Volver al foro
K
kikorut
03/11/2008 10:28

VISITA DESPERFECTOS

4.122 lecturas | 41 respuestas
HOLA CHIC@S COLONIAL HOY EMPIEZAN A LLAMAR PARA LA VISITAS DE DESPERFECTOS, LA VISITA PARA EL PORTAL 4 SERAN LOS DÍAS 17 Y 18 DE NOVIEMBRE.Y ESTA CONFIRMADO POR ELLOS QUE CON EL SANTARDER NO VA HABER NADA DE SUBROGACION
 
N
noia_mejoreno
15/11/2008 16:27
Hola,

Estoy de acuerdo contigo, en las puertas se han lucido. Están mal rematadas y en los marcos hay muchos arañazos.

Saludos
 
B
buspenjo
14/11/2008 14:38
Hola a todos. Hoy he estado viendo el piso y he salido muy contenta aunque no se a vosotros, pero el que ha puesto las puertas y armarios se ha lucido porque me tienen que cambiar casi todas, porque tienen golpes o arañazos lo demas aparentemente estaba bien.Tambien he estado esta mañana en el Santander y directamente cuando les dices que vienes de colonial ya te ponen mala cara y te dicen que te vayas a la Caixa que dan mejores condiciones.Saludos.
 
N
noia_mejoreno
14/11/2008 12:53
Bueno.. que muy pronto. En Diciembre seguramente.

Saludos
 
D
decidiendome
14/11/2008 11:50
Os comentaron algo de la fecha de escrituración cuando visteis el piso???
 
N
noia_mejoreno
14/11/2008 09:44
Hola a todos,

Nosotros ya hemos visitado tb el piso, no tiene muchos fallos gordos. Lo típico, algún marco mal puesto, una puerta que roza con el suelo, rozaduras..

Pero no hay nada grave.

El piso está muy bien, aunque sin muebles parece más pequeño. Las medidas coinciden cm para arriba o cm para abajo.. Pero vamos que no son barbaridades.

El trastero está genial!!! Bastante ancho, para poder poner cosas a los dos lados.

Y la plaza de garage enorrrme! 5 metros de largo por 3.30 de ancho. Está genial! Esta es de las grandes, eso sí ha merecido la pena pagar algo más.

Un saludo.
 
D
decidiendome
14/11/2008 09:26
Buenos días Crisapple, me alegro de que tu piso no tenga muchos desperfectos. A mi las medidas que me dijeron que tienen las plazas estandar son 2,25 x 4,50
 
D
decidiendome
13/11/2008 09:36
Buenos días vecinos, sabéis quién nos acompaña de Colonial en la visita al piso, la chica que nos enseñó el piso piloto o uno de los comerciales?????
Por favor, los que vais hoy contarnos y colgar fotos!!!!
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 17:00
Si sólo necesitais el 80% no os preocupeis que no vais a tener problema.

Es normal entonces que con vosotros se haya acelerado el proceso porque no quieren incumplir ningún contrato.

Mucha suerte con el banco!
 
saraychechu
saraychechu
12/11/2008 15:56
el nuestro no tiene, segun me dijeron habia algunos como el nuestro que es de una habitacion que no tenian trastero.

Tenemos fecha limite 15 de Diciembre, pero todavia no tenemos concecida la hipoteca de la Caixa, esperemos que nos llamen pronto.
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 15:14
No teneis trastero?? Si iba incluido en el precio del piso!!!

Y os ha llamado para escriturar el 9 de Diciembre?? Ya teneis hipoteca entonces?? ENHORABUENA!!

Por cierto, a vosotros la fecha máxima de escrituración cuál es?? Es que si os pone que es máximo hasta el 15 Diciembre.. por eso se estarían dando tanta prisa.

Habeis preguntado si ya tienen la licencia de primera ocupación?

Saludos
 
D
decidiendome
12/11/2008 13:42
Ya os han confirmado en Colonial que escriturais el 9 de diciembre!!!!!!!!!!!????????? Pues si que va esto ya rápido. Enhorabuena vecinos
 
saraychechu
saraychechu
12/11/2008 13:34

Lo siento pero nosotros no tenemos trastero, y la plaza de garage esta bien, no se, no vimos nada raro. Nos han llamado de Colonial y escrituramos si todo va bien, el 9 de Diciembre. Ya no queda nada...
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 11:58
Crisapple, todavia no tienen licencia de primera ocupación. Creen que la tendrán como mucho para principios de Diciembre, si no se la dan a finales de este mes.

Pero cuando nos llamen para escriturar es porque saben de fijo que se la van a dar pero que todavia no la tendrian (o eso me dijeron)
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 11:56
Muchas gracias por informar!!

Nos fijaremos en esos detalles que habeis puesto.

qué tal el trastero?? Es muy pequeño¿?

Avisad cuando os manden escriturar, por cierto.. Qué fecha teneis en el contrato como máximo??

Mucha suerte con los bancos, que la vamos a necesitar.

Saludos
 
N
nadf
12/11/2008 11:42
Gracias!!!

Y el trastero y la plaza de garaje?
 
D
decidiendome
12/11/2008 11:11
Muchas gracias por vuestra información, y me alegro de que no haya muchos desperfectos. Dentro de nada nos vemos en la urbanización!!!!
 
saraychechu
saraychechu
12/11/2008 10:33
Hola, nosotros no podemos entrar en el foro mucho, pero deciros que ayer estuvimos viendo los desperfectos, quizas no os valga de mucho porque es una casa pequeñita, pero estaba todo bastante bien, algun radiador con la pintura saltada, una mancha en una pared, y lo mas importante se les olvido forrar una parte del vestidor, pero en general no vimos que estuviera muy mal. De todas formas nos dijeron que una vez que escrituremos tenemos un mes para volver a reclamar algun desperfecto. La persona que nos enseño la casa nos dijo que en breve nos avisarian para decirnos el dia que escrituramos pero a nosotros todavia nos falta que nos acepten la hipoteca. Estaremos un rato pendientes del foro por si os podemos ayudar en algo.
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 10:06
No todavia no nos toca, cuando vayamos ya os cuento.

 
D
decidiendome
12/11/2008 09:57
Noia vosotros vais hoy???
 
N
noia_mejoreno
12/11/2008 09:11
Alguien ha visto ya el piso??

Necesitamos información!
 
D
decidiendome
11/11/2008 09:42
Pero nadie nos va a contar como están los pisos!!!!!!!!!!!!!?????
 
D
decidiendome
10/11/2008 09:10
Buenos días, quién va hoy a la visita de desperfectos???? Por favor, inoformarnos de lo que veáis y colgar fotos!!!
 
J
jesana
07/11/2008 10:21
Hola. Yo no he hablado de más gastos, me referia a poner escusas absurdas,para no escriturar y no comprar la casa con fines por ejemplo: de incumplir tu parte de el contrato. Pero no firmar por una clausula de este tipo es una razón con bastante base y fundamentada. Lo de los desperfectos, ya veremos a ver. Los desperfectos solventados, no significa que ya estén arreglados de antemano, significa que que tu la aceptas con eso reparado, eso si, que no te dan fecha de reparación.
Espero haberme explicado mejor y no generar malos entendidos. Un saludo, y gracias por dar vuestra aportación a este foro sara1221 y noia_mejoreno, nos hace estar más atentos a todo esto.
 
N
noia_mejoreno
07/11/2008 09:23
Sigo pensando que tiene que haber algo y estoy segura de que hay una Ley de la LOE que nos ampara.

Y eso de que tengamos más gastos por decir que no escrituramos.. me parece más un robo que otra cosa..

Investigaré, esto no se va a quedar así.

Saludos
 
S
sara1221
07/11/2008 08:56
Nosotros si hemos visto en la escritura de nuestro amigo de lomas I, la cláusula donde decía que aceptaba la vivienda con los desperfectos solventados, (no me acuerdo de las palabras exactas al 100%, pero venia a decir eso).

Luego espero que colonial no nos pongan a nosotros cláusulas de ese tipo. Como te han dicho a ti jesana.

Por otro lado, nuestro amigo no se negó a firmar, por los gastos y problemas que también comentas Jesana. Y están efectivamente esperando a que les resuelvan los desperfectos no finalmente solventados.
 
J
jesana
06/11/2008 17:26
Me he puesto en contacto con Colonial y me han dicho que no existen clausulas de ese tipo ; Es más que tenemos un mes en la vivienda escriturada para poder ver y reclamar defectos. Eso sí ellos pasaran cuando puedan a reparar, han estado muy liados en las lomas2. Tu puedes negarte a firmar escrituras por una razón "logica"(no abusar de esto por que puede traer gastos desagradables, a los notarios no les suele gustar que les tomen el pelo, ya alguno sabrán por quien lo digo). En la ley de propiedad Horizontal creo que viene algo a este efecto y de garantías del edificio....
 
N
noia_mejoreno
06/11/2008 13:24
Nosotros tb querríamos ver el piso antes de firmar nada. Jesana, sabes si existe alguna ley o algo donde ponga que se puede cancelar esa clausula por ser abusiva??

Gracias!
 
N
noia_mejoreno
06/11/2008 13:22
Hola, ya les he preguntado a los de las Lomas I y en nada de tiempo me han contestado.

Mirad en la cocina debe haber los siguientes enchufes:

"uno en el hueco de la nevera, otro en
el hueco del lavavajillas, y dos más que están en la encimera, al lado de la puerta del tendedero y una ristra de enchufes en el vinilo de la cocina"

Saludos
 
S
sara1221
06/11/2008 12:23
a lo mejor, si pides antes de escriturar volverlo a ver, te dejan, pero vamos, depende que quieran darte una segunda visita.
Nosotros si lo vamos a pedir, a ver si quieren.
 
J
jesana
06/11/2008 12:21
Hola a todos. Sara 1221 Gracias por tu advertencia, pero tu puedes pedir al notario que cancele esta clausula, por ser abusiva y en caso contrario no firmar escrituras ; Tu nunca puedes ser responsable de lo que no ves.
 
N
noia_mejoreno
06/11/2008 11:54
En algún sitio te tiene que poner que hay que ver el piso terminado antes de aceptarlo, no??

Voy a ver si encuentro algo.
 
S
sara1221
06/11/2008 11:27
eso se lo hemos preguntado ayer nosotros a un chico conocido de lomas I.
Solo le enseñaron una vez el piso, incluso, al menos en su escritura, pone que aceptaba ya resueltos los desperfectos.
Y como firmo escrituras antes de ver todos los desperfectos reclamados en la visita,resueltos. Aún continua reclamando los desperfectos no solventados.
 
N
noia_mejoreno
06/11/2008 10:30
Ok, nosotros vamos la semana que viene, pero el Lunes no..

Asi que vemga chicos! Los del Lunes a poner los fallos que hayan visto. Por cieto, en las Lomas I tuvieron problemillas con el número de enchufes que tenían en la cocina, les preguntaré a ver cuántos son los que tienen que haber.

Por cierto, sabeis si una vez visto el piso.. antes de firmar nos lo vuelven a enseñar otra vez para ver si los desperfectos se han arreglado?? Deberian, no? Sería lo lógico..

Saludos y ánimo que cada vez queda menos, estamos en la recta final. (Vaya cuestecita de Enero que vamos a tener..)
 
D
decidiendome
06/11/2008 09:49
Bueno, parece que a partir de Lunes empiezan las visitas de deperfectos. Quien va el Lunes, es el portal 1???? Por favor, ir poniendo aquí todo lo que vayáis viendo y a ser posible colgar las fotos!!!!! os parece????
 
N
noia_mejoreno
04/11/2008 09:54
Qué dia os toca??

A lo mejor nos vemos.. Por cierto, sabeis si se puede cambiar el dia??

Saludos
 
F
Fran_soler
04/11/2008 09:41
la semana que viene? jo que bien, tu de que portal eras crisapple?
 
N
noia_mejoreno
03/11/2008 11:36
Sí, asi que ya os irán llamando..

Cada vez está más cerca y cada vez hay más dudas de bancos.

Saludos y mucha suerte
 
K
kikorut
03/11/2008 11:05
DIOS QUE NERVIOS QUE MAL
 
F
Fran_soler
03/11/2008 10:52
guauuuu! de verdad? noia? rut? ya os han llamado para desperfectos?
 

Fin del hilo
42  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento