A mi el muro me lo ofrecen por unos 2300 euros, y tengo unos 25 metros de frontal.

Y las dos piscinas que mencionaba son Munich las dos, idénticos acabados.

O sea, un cachondeo el cálculo de presupuestos.

Sí, a mi de todas formas me dieron un presupuesto de 5227€ y el frontal de mi parcela mide 20,8 metros. No me pone por metro, sólo faltaba, pero si a vosotros os han dado 2500€ por más metros, no entiendo nada de cómo han hecho los presupuestos.

El cerramiento base de la parcela es con valla normal, así que si se coge la opción de cerramiento, el frontal te lo hacen pero el resto queda con la valla normal.

De todas formas conmigo a ese precio que no cuenten.

Lo da las piscinas y los presupuestos aunque sí que son caras hay que tener en cuenta que si la piscina es de las normales con skimmers son mucho más baratas que si son de tipo Munich que quiere decir borde desbordante, que son mucho más estéticas, se mantienen más limpias pero eso sí, valen mucho más caras, es probable que el precio de esa tan cara era porque era de borde desbordante y la otra no. A mí me han mandado 3 tipos de piscina y el precio de las tipo Munich sube muchísimo de 29000 a 42000€ creo comparado con la que es tipo normal.

Yo lo que he entendido es que esos 2500 euros es por toda la fachada delantera, no es por metro lineal. Si no es que sería de coña...

Lo que no sé es que piensan poner en la fachada trasera y en los laterales. Alguien sabe algo?

Y de chiste es lo de las piscinas. A mi primero me mandan un email con varios modelos. Entre ellos una piscina de 12x3 m2 por 45700 euros: de escándalo. Y ya de madrugada me mandan un email diciendo que no me cabe en mi parcela, que me ofrecen una de 14.4x2.5 m2 que sí cabe. Y el precio es un tercio menor!! Pero es la misma superficie: 36 m2!!

En fin, esto me da una idea de cómo estiman los precios... Me inclino por la respuesta 3) que plantea ciervo19.

Buenas tardes a todos,  estoy observando que hacer la valla delantera de hormigon a 1 m de alto acabada con la tela metálica me pasan aprox 2500€/ metro lineal  ,  Como yo tengo 26 metros lineales de fachada delantera multiplico 2500x26= 65000€.  Es decir que si me da por cerrar los 4 lados de la parcela a ese precio he claculado que me voy a 200000€, es decir lo mismo que la casa entera. Pienso que..... 1) El que ha pasado esto se ha tomao 10 wiskies   o,   2)No tienen el menor interes en hacer las opciones pues no es realmente su negocio o, 3)Nos toman por tontos analfabetos

Totalmente de acuerdo. He estado haciendo una búsqueda por internet y como ejemplo os cuento:

-La domótica con lo que nos incluye en el precio,mismos sensores, etc y de la misma marca, no llega a 3000€, o sea, menos de la mitad.

-El aire aondicionado efectivamente viene pre-instalado y así figura en memoria de calidades. Así que los dos aparatos por ejemplo de la opción de Daikin salen instalados y todo por unos 7000€, mismos modelos y marca. Aqui la ganacia de ellos es de 3000€. Si además no nos interesa con bomba de calor, la cosa baja muuuucho más.

Lo de la chimenea me interesa mucho saber lo que tú comentas, supongo que sí está hecho latabiquería para luego instatalarla, así que el primero que lo confirme, que nos lo cuente aquí.

Lo de la valla también está incluida en memoria como valla electrosoldada en verde, que supongo que será verde oscuro, la típica malla metálica y punto. Pero la reforma que ellos ponen que es hacer un murete y sobre éste poner la valla, en fin, precio salvaje¡.

Pues seguiremos en el lío.

Buenos días: Efectivamente, todo es carísimo. Nosotros, también aceptamos la nueva distribución el jueves, aunque es caro y no es ideal, pero bueno.

En cuanto a las opciones:

-La chimenea: misma duda que alguno más, si no está incluída en el plano original es caro, pero como esté y solo sea poner el casete (no se como se escribe) y rematar es impresionante. Hace dos meses pusimos un casete en la casa de mis suegros, precio con instalación (800 €) y es buenísimo.

- Las piscinas: el precio es terrorífico, yo tengo piscina en la casa de ahora de 8x4 con una pequeño añadido en rorma de L con escalera de obra, iluminación, de hormigón también, con teselitas, de 2.10 de profundidad donde cubre, y nos costó en 2.004 2.300.000 pesetas o sea 14.000 €. 30.000?43.000? y 46.000 €? por una piscina, directamente locos.

- La preinstalación de aire acondicionado nos dijeron que la tenía, 10.000 € por 3 máquinas? Hace dos años pusimos un Daikin de techo para la buhardilla con más frigorías, con instalación etc, nos costó 2.000 €.  

-Las puertas de garaje: 10.000 € por una persiana? sinceramente me parece carísimo.

- Cerramiento: pero esto no estaba incluído? que nos las daban sin cerramiento? no es la pinta de los dibujos y vídeo de Colliers. Y las verjas verdes y la puerta gris antracita? va a quedar un poco regular.

- Domótica: no opino, pero viendo los otros precios...

Nuestra idea es no aceptar nada, pedir presupuestos por ahí y ya está. Es buena idea lo de ir a presionar o pedir entre todos los interesados presupuestos por ahí a ver que precios nos hacen, cuantos más seamos mejor, el presupuesto conjunto es buena idea para los cerramientos y las puertas así no haríamos cada uno un diseño (si nos ponemos de acuerdo), las piscinas, cada parcela es un mundo. 

El miércoles llamo para preguntar si la pre-instalación de aire no estaba incluída, y si la chimenea está proyectada aunque no la pongamos con ellos (que queremos una pero no a 7.000 €).

Y desde luego, ni una mejora a coste 0 o a precio cooperativista, no podemos ni preguntar si se pueden poner puertas correderas, cambiar la distribución de la cocina, poner suelo radiante en vez de radiadores...

Un saludo

bueno.. bueno..

después de recibir todas las opciones posibles, me siento totalmente decepcionado. no se trata de que nos hagan todo a nuestro gusto y gratis, pero esto es demasiado. poco han tenido en cuenta nuestra sugerencias, y luego nos cobran unos precios disparados.

teniendo en cuenta que todas las propuestas me parecen carísimas,

- la nueva opción de parte de arriba, versión 5, ¿cómo deja la vivienda abajo? sólo nos ha llegado plano de arriba. y si es sólo eso lo que cambia, cuesta casi lo mismo que las otras versiones??

-las piscinas dónde y cómo van situadas en el jardín?

- la chimenea me dijeron que venía con la casa, y hasta me la dibujaron en el plano. y ahora ni siquiera coincide con la ubicación de la propuesta! no dejan ni la preinstalación por si quieres ponerla tú después?

- la casa ya viene con preinstalación de aire acondicionado. y ¿poner sólo las máquinas cuesta tanto???

- el cerramiento y puerta de garaje es lo único que veo bien, en cuanto a propuesta, pero el precio me parece exagerado. si lo hacemos después por nuestra cuenta con una empresa, seguro que nos sale más barato. eso sí, deberíamos hacerlo todos igual.

creo que han pensado "si quieren cambios, que los paguen", y así se cubren por el 'trabajo extra' que esto les supone.

en fin, que si a alespal no le importa, podríamos acompañarla varios vecinos a la reunión. o si no, al menos convocar otra todos juntos, para que nos den explicaciones de los precios. 

saludos.

Pues sí, vaya horas a las que recibí el mail.

-Nosotros ya habíamos aceptado el jueves la versión 4 que aunque era cara, nos mejoraba mucho.

-Lo que no vamos a aceptar es más gastos inflados en presupuesto del resto de opciones. Cualquiera de las ofertadas tienen un precio que supera en mucho el coste real; la única ventaja es tenerlo a la entrega de llaves pero  son opciones que no implican obras importantes y no de interior, salvo la chimenea (que aunque no te la den hecha) el hueco del tiro debería estar de todas formas, y los aires acondicionados que no suponen obra como tal.

-Si miras en internet precios de algunas de las opciones, su ganacia es brutal; que por cierto está claro que hay parte de ésta que se la llevará el Pastor, y otro tanto los constructores y quizá por esto esté tan sobredimensionada.

-Otra cosa, la fecha para tomar la decisión es hasta el día 30 sólo para la reforma de distribución, no para estas nuevas modificaciones.

-Me gustaría Alespal que nos dijeras a qué hora del viernes próximo te han citado. Si es por la mañana yo no podría ir pero seguro que alguno de los demás sí. Así que si no puedo ir y si no te importa me gustaría que les transmitieras en nuestro nombre (o por lo menos en el mío) el desacuerdo con los precios de las opciones , aunque también les voy a llamar esta semana para decirselo.

Gracias, si se me van ocurriendo más cosas, ya os las iré comentando.

Hola a todos,

Nosotros también recibimos anoche el resto de opciones. Seguimos alucinando con los precios. De hecho hay opciones que son tan básicas que deberían haberlas incluido en el precio de la casa (cerramiento del garaje y muro del perímetro de la parcela, por ejemplo).

Como digo, los precios nos parecen muy caros: por ejemplo, yo miré en su momento precios de piscinas y las encontré por precios inferiores y con mejores acabados (escalera interior de obra, mejor iluminación, etc.). Las demás opciones también son caras teniendo en cuenta los acabados básicos: por ejemplo, el cerramiento del garaje solo consiste en una puerta tipo persiana para el garaje y otra peatonal. Pero no incluye un muro que separe la zona de coches de la zona peatonal, tampoco incluye el techado que sigue abierto.

En fin, que yo creo que lo que nos ofrecen se puede conseguir en otro sitio a mejor precio y con mejor acabado.

Quizás Alespal nos pueda orientar mejor sobre este asunto. Sería ideal si su estudio nos pudiese ofrecer un presupuesto (aproximado) para esas opciones. Quizás seamos muchos los interesados en esas opciones a un precio más razonable y con unos acabados mejores.

También me parece buena idea la de Ángel sobre presionarles con el tema de las opciones: que pasamos de ellas a no ser que nos ofrezcan algo a precios razonables. Con estos precios, como dice Alespal, si una persona escoge todas las opciones va a incrementar el coste de la vivienda en casi un 20%!!! Una pasada para unas cuantas “opciones”. Para presionarles, lo mejor sería decirles que de momento no aceptamos nada y que nos reúnan para discutir con ellos estos temas. Y mostrarles presupuestos de otros sitios sobre las mismas opciones.

Sobre las opciones de redistribución, nosotros no las vamos a aceptar por los mismos motivos. Ahora solo estaríamos interesados en una pequeña redistribución de la planta baja. Si somos muchos los interesados en la redistribución de esta planta, quizás podamos presionar también para que nos ofrezcan un precio razonable: para ellos el coste de esa redistribución es prácticamente 0.

En fin, que nosotros estamos interesados en muchas de esas opciones pero me temo que lo haremos por libre: por mejor precio y mejores calidades.
 

Yo estoy con AngelCarrilo en lo de hacer la reunión común. Los precios que mandan son desorbitados. Y al final para dejar terminada la casa nos dejamos más de 100.000€ lo cuál me parece una auténtica barbaridad. Entre piscina y propuestas de acondicionamiento de planta alta casi llegamos a los 80.000€, si le añadimos el A/C, chimenes, ajardinamiento,... un riñón.

Nosotros aún no hemos recibido las opciones de A/C y no las veo en descargas...

Buenos días,

Mandaron ayer las opciones bastante tarde. Ahora las subo a la zona de descargas.

Reconozco que no tengo ni idea de lo que cuestan este tipo de obras, pero a mi me parecen muy caras, y sobre todo, sorprende que no haya ningún descuento si coges varias.

Me parecieron especialmente caras las opciones del aire acondicionado, que es de lo poco que he podido mirar por internet, así que imagino que con el resto pasará algo parecido. 

No tenemos claro que hacer. Sólo tenemos claras las opciones de la puerta del garaje y el cerramiento de la parcela, pero poco más ... y hay que contestar este fin de semana.

Editado: No he podido subir más. Sólo deja 10 documentos al día ...

Hola de nuevo. Vamos por partes.

-Lo primero agradecer que vayáis entrando gente a opinar en el foro, quedan muchos que casi no se han pronunciado y todas las ideas son bienvenidas, animaos los demás¡.

-Respecto a Alespal, mantenednos informados cunado tengáis la reunión del próximo viernes, sin embargo, mucho me temo que van a dar largas de cualquier nuevo cambio de reforma de distribución.

-De los nuevos cambios yo aún no he recibido nada, podrías alguno de los que lo habéis recibido colgar el archivo adjunto (o los archivos si son varios) en Descargas en este mismo foro, es muy fácil de colgar y así nos vamos preparando.

-Sabiendo lo que sabemos hasta ahora, esperábamos que los precios se dispararían. Cuando los tengamos todos, por eso pido que si los colgáis este fin de semana, vamos avanzando en esto, no estaría de más pedir una reunión como hizo Alespal pero a nivel global y presionarles diciendo que estamos de acuerdo en no hacer ningún cambio más si el precio no se vuelve más razonable, o sea, regatear. No perdemos nada y ellos dejan de ganar mucho si no reformamos nada.

-Creo que esto es todo por ahora. Lo dicho, se agradece si podéis colgar los nuevos cambios en el foro (en Descargas, recordad).

-Saludos a todos¡.

Aprovechamos para saludaros a todos!!!!

A nosostros nos han llegado ya las últimas propuestas sobre cierre del garaje, cerramiento parcela, aire acondicionado, jardín....

En general deciros que los precios nos han parecido muy, muy caros.

Hay un par de cosas que echamos de menos y que puede que sea de interés general ya que pensamos que merecería la pena hacerlo en el momento de la construcción:

- Cambiar la calefacción de radiadores por suelo radiante.

- Cambiar algunas puertas "normales" por correderas.

¿Qué opináis?

Un abrazo.

Buenas tardes foreros,

Me han llamado esta mañana y me ha citado finalmente para el viernes que viene por la mañana junto con el técnico del proyecto ya que hoy no estaba. Y con el puente y demás hasta el viernes no se juntan ambos en la oficina.

Yo entiendo que teneis que decidir, nosotros de momento vamos a esperar. Y en el caso de decidir nos quedamos con los primeros planos y ya haremos una reforma nosotros cuando podamos.

Ayer finalmente pude conversar con Gonzalo y lo único que saqué en claro fue que no se podía hacer la parte inferior excluyendo la superior. Y que trabajan bajo el lema de la ley del mínimo esfuerzo.

A mi parecer nos intentan engatusar con una planta inferior mucho mejor obligándonos a aceptar una superior, que en nuestro caso no se nos ajusta y no tenemos porqué aceptar. Primero por el diseño y segundo por el precio. Pero claro, sino no ganarían nada extra.

Así que hasta el viernes que viene no vuelvo a hablar con ellos. Me iré con mis planos a ver que les parecen.

Por cierto, le comenté que no éramos los únicos que pedíamos sólo reformar la planta baja, que había más vecinos a los que les interesaba ésta opción. Ojalá recapaciten y permitan realizar esa planta sólo.

Saludos

Bueno, es verdad lo que dices de que sería ideal conocer todas las opciones restantes, pero lo de partir arriba y abajo y crear nuevos presupuestos no me parece que estén por la labor, mañana lo veremos. De todas formas si el plazo acaba el día 30 es hasta el domingo pero es festivo, no se si eso será un problema.

pero no era antes del dia 30?? o sea, que tenemos el fin de semana para seguir pensando, no?

ademas, deberiamos tener todas las opciones (garaje, piscina, etc) antes, para ver el coste total de donde nos metemos.

y mas aun si acceden a proponer nuevas opciones con cambios solo abajo. aunque en ese caso deberia incluir al menos revestir la parte de arriba.

a ver que sorpresas nos deparan..

Vale, que entonces lo había entendido bien. Desde luego que se van a llevar un buen beneficio, qué espabilaos, aunque me lo esperaba en parte, al saber la diferencia con el presupuesto de Alespal, llama más aún la atención.

En realidad, claro que no deberían cobrar por la reforma distributiva del piso inferior por eso lo dan el presupuesto todo junto, y eso que se llevan. Mañana es el último día para solicitar/aceptar las reformas propuestas.

Si mañana te dicen algo cuando vayas que nos permita algo nuevo, no dudes en colgarlo pronto en el foro; mucho me temo que eso no va a pasar, esperamos tus noticias. También mañana se supone que saldrán las "otras" opciones, nos dijeron que saldrían esta semana, y así tendremos nuevos precios de que hablar, espero que menos caros...

Saludos a todos.

Pues no me han dado el presupuesto ni me lo van a dar.

He estado en contacto con ellos y el presupuesto es una sola partida sin desglosamiento, obviamente para que no veamos cuál es su margen de ganancias.

Lo del presupuesto de 20.000 era la versión 4 de la vivienda A , que es la que también se nos ajusta a nosotros, pero como muy bien dices eso corresponde únicamente a la obra superior. Lo que ocurre es que la obra inferior a ellos no les cuesta nada ya que no hay nada construido aún y por ello deduzco que su presupuesto es únicamente de la parte superior y el margen de 12.000 es por las molestias, que si multiplicas por 30 son 360.000 € por molestias...

La planta superior a nosotros en concreto no se nos ajusta ninguna de las propuestas, por ello y porque tenemos un presupuesto inferior queremos hacerla al margen de la constructora, al igual que la cocina y la piscina.

Nosotros en ningún caso haríamos la reforma inferior si no nos la hacen ellos. Si se tuviese que hacer la inferior( después de construida) se dispararía el presupuesto ya que es mucho más costoso reformar sobre algo construido que construir de primeras. Para empezar evitas la demolición, arreglo de solados, nuevas instalaciones,...

De todos modos sigo en contacto con ellos, estoy presionando para que realicen el cambio de la planta baja sin estar vinculado con el de planta superior.

Llevo llamando toda la semana y no me atienden el teléfono, hoy por fin han cogido mis datos para llamarme ellos y si puedo iré mañana a sus oficinas para hablar con ellos.

Os seguiré informando.

pues mas vale que no solo lo intente.. y que lo envie, porque nos gustaria saber cuanta es la inversion total que llevaria todo, para tomar la decision de las opciones.

creo que es mejor tener un salon de 40 m y un vestidor decente, que un salon de 52 y una birria de armarios. o guardas todo en el salon?

mucho no se han estrujado la cabeza, no..

y eso que su idea de estas copperativas de lujo es dar viviendas "a medida".. os suena?

os paso el link de una entrevista a un director del banco pastor, que dice precisamente esto:

según rodríguez-losada han elegido la constitución de cooperativas porque "nos saltamos la cadena de intermediación e integras al comprador en la propia sociedad que promueve esas viviendas. y así, nos ajustamos a las necesidades del cliente a nivel de precio y de producto, ya que prácticamente les hacemos viviendas a medida en un suelo que ya poseemos nosotros"

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/09/30/0352598-banco-pastor-o-como-vender-aun-viviendas-sobre-plano-video

casi casi lo consiguen..

Pues yo ya he mandado un mail aceptando una de las opciones. Por teléfono me ha comentado Gonzalo, que es el que ha enviado las posibilidades, que intentará enviar las demás opciones antes del final de semana. Estas opciones no son nuevos planos ni más alternativas a la casa, es, según me ha dicho: Chimenea o no, dos tipos de piscina a elegir, cerramiento con puerta del garaje, ajardinamiento, construcción cerramiento de la parcela en el lado que da a la calle (me imagino que es hacer un muro o sólo valla).

Sigo pensando que la casa ha mejorado mucho abajo, aunque no tenga soluciones ideales como el plano de Alespal (más armarios, etc) pero al revisar los planos prefiero el pedazo de salón que va a quedar y la cocina dónde está que la idea del plano de Alespal.

Eso sí, intentaré cuando se pongan con las tomas de la cocina llevar mi propio plano para que me coloquen las tomas dónde a mí más me interese (si se puede)

Pienso que la casa nos va a quedar muy bien pero pagado 60.000 € más

Un saludo

Bueno, pues estamos a 3 días de tomar la decisión de si hacer o no las reformas opcionales.

Yo voy a aceptar la versión 4 sobre la vivienda tipo A.

Lo que no acabo de entender después de ler el mensaje de Alespal es lo siguiente:

-Sabemos que las reformas son las que son, sin posibilidad de hacer arriba y no abajo o al revés.

-Suponiendo que son careros, que lo son, por los motivos que ya hemos ido comentando; no me cuadra lo del presupuesto que le ofrecen a Alespal, o a lo mejor, yo no le entendido:

Suponemos que no acepto ninguna de las reformas y me lo dan tal cual estaba previsto. Si la reforma de arriba la presupuestan en el estudio de arquitectura en 20.000€ en el caso de la versión 4 (por poner un ejemplo) pero luego tienes que acometer toda la obra sobre el piso inferior la suma es seguro más cara porque lo que no nos van a dar es lo de abajo reformado y lo de ariba sin tocar, no existe esa opción. Espero que entendáis lo que quiero decir.

Y por curiosidad, Alspal, te han dado ya el desglose del presupuesto?.

Gracias.

Se me ha olvidado comentar que si que tienen chimenea las propuestas, es lo que está pegado a la pared de abajo, ya que en la planta superior se ve como se reservan un espacio para salida de la chimenea.

Saludos

Buenas tardes, soy Alejandra hija de alespal.

Vereis, trabajo en un estudio de arquitectura y despues de ver que nuestra propuesta no nos la van a hacer pese a que los cambios son mucho menores que los que proponen ellos, hemos analizado lo que nos mandan y nos cuadra la propuesta de habitación principal abajo, con dos pequeños cambios en dicha habitación que la hacen más amplia y con más vestidor, estoy en contacto con la constructora porque en teoría no deberían de aumentar el presupuesto. Estoy a la espera de que me manden el presupuesto por partidas, ya que así de sopeton 32.000€ sin más detalle a mi personalmente no me cuadra. Porque le añades la cocina, el jardín y la piscina y se dispara.

En cuanto a la cocina y salón a mi parecer mejoran muchísimo. Esa idea era la primera que tuvimos pero pensamos que era darle la vuelta a la casa y nos lo iban a denegar, y mira, al final nos ha salido mejor así.

Con respecto a la parte de arriba nosotros lo vamos a hacer por nuestra cuenta ya que en mi estudio nos sale un presupuesto de 20.000 a 25.000 € máximo en cualquiera de las tres propuestas ( la que nos cuadra a nosotros, que es la versión 4 se queda en 20.000, que es la más barata)y con los 12.000 € que nos ahorramos nos montaremos la cocina.

Si os interesa puedo sacaros un presupuesto detallado de cada una de las propuestas y vereís que son bastante careros.

Con respecto a la comodidad de que lo hagan seguido ellos y tener todo echo a la entrada de llaves no tiene mucho sentido cuando vas a tener que montar la cocina eso ya incluye al fontanero, electricista y demás oficios, con lo que da un poco igual que el fontanero despues de hacer la cocina vaya a hacer el baño de arriba. Al final es lo mismo.

En la memoria de calidades pone que en la planta superior están incluidas las intalaciones con lo que la obra es mínima.

No se que os parece. Esta tarde subiré lo que proponemos de la habitación principal de abajo.

Saludos

Hola futuros vecinos:

Evidentemente el plano de ALESPAL es mejor para la planta de arriba y de abajo, pero hablé con Yolanda y me dijo que era imposible, que ya podíamos poner lo que nos diese la gana que me iba a pasar unas opciones y eso es lo que hay. A mí personalmente no me cuadraba la opción de ALESPAL pero tenía ideas brillantes y para la parte de arriba en suite era mucho mejor.

Las nuevas opciones, la parte de abajo a mí me husta, veía muy pequeña la cocina y el salón y creo que la solución es buena. Nosotros al tener tres niñas necesitamos las tres habitaciones arriba, no me gusta como queda pero bueno, es lo que hay. Y el vestidor de la suite abajo es mínimo y el baño. Y la cocina, al diseñar ellos esa cocina pondrán las tomas, los enchufes, los desagües, etc en esa distribución y si no queremos hacer obrita pues a poner la lavadora y la secadora en la cocina, el frigo donde esté el enchufe (y espero que la toma de agua), etc, limitándonos a un diseño que no es propio. ¿La caldera y el acumulador en la cocina? Vale que no hay sótano para una salita de máquinas pero ¿en la cocina?

Pese a todo, aceptaremos el plano de las tres habitaciones arriba, porque como decían por ahí, es cara la obra pero la comodidad de todo hecho a la entrega de llaves nos evita tener que empezar a tirar todo y a hacer una obra que estoy seguro que me iba a costar mucho más.

Lo que me da es que los cerramientos de los garajes no los van a hacer y si lo hacen no hay opciones, el que propongan y punto. Lo malo luego es que cada uno haga lo que quiera y cada casa sea distinta, pero bueno...

¿Y piscina? ¿no nos proponen hacer piscina a un módico precio? Aunque con el jardín que me ha quedado como no ponga un carrilillo... 

Un saludo

Desde mi punto de vista, probablemente influido porque a mi una de las opciones me cuadra, yo no lo veo tan mal y probablemente sí que acepte la modificación versión 4. Sin que sirva de alegato pro-Banco Pastor, que al final pensáis que soy un topo. Yo lo que veo es que una vez entregada la casa tal cual te pones a picar, mover, alicatar, pintar, aire acondicionado, calefacción etc; eso, sin entender mucho de precios, acabe por alcanzar el presupuesto que tenemos y sin contar el retraso en empezar a vivir en la casa y nuevos disgustos en obras, suciedad, etc.

En resumen, que son las opciones que nos han dado y que a mí una de ellas me cuadra, a un precio probablemente inflado pero la comodidad de tenerlo hecho a la entrega de llaves y no tener que empezar de nuevo también vale dinero.

Me gustaría también si Alespal pudiera poner un presupuesto aunque fuera estimado de su reforma para ver si en realidad la diferencia merece la pena. Gracias por cierto a todos que habéis reactivado el foro gracias a estos últimos cambios, sigamos así que siempre es bueno tener opiniones de todos para tomar estas decisiones.

Hola a todos, estos diseños apañados y sobre la marcha sobre todo para la planta baja están a años luz de los que envió ALESPAL Alejandra Cerezo. Los de la planta alta son admisibles. Conmigo que no cuenten ,yo voy en la linea de ALESPAL para la planta baja. Por cierto mas de 500€/m2 +IVA de obra no se debería pagar  y aquí están por encima y eso que aprovecharan el material para la planta alta que quitan de la planta baja.

ya.. es de suponer que no habra opciones parciales, ni cocina amueblada. pero casi mejor, ya lo pongo despues a mi gusto.

pero en la version 4, te llegan los armarios del dormitorio??

con la cantidad de m2 que hay, yluego racanean en el vestidor.

estoy con flwal, que prefiero lo de arriba diafano y ya vere como lo distribuyo. pero esa opcion ni la han planteado, cuando es la mas sencilla. deberian ir de menos a mas en las opciones, y se han saltado las 20 primeras!!

yo aun tengo el plano en el que el de colliers me matco una equis donde va (o iba..) la chimenea!

Angel, entonces espero no ver tu ducha desde mi terraza..

A mí, la opción de versión 4 en mi parcela A me cuadra bastante. Yo sólo veo en mi modificación un cambio de ventana, la baño del dormitorio principal, que por cierto, la ducha queda dando a esa ventana, para dar un poco de espectáculo¡.

Lo de la chimenea yo también lo pregunté en su día y desde el principio no había y no sale en los planos originales.

Como ha puesto fjwalnuts, las opciones de modificación creo que son estas y no va a haber más, quedan pendientes cerramientos, alicatados y esas cosas. Y no creo que se pueda hacer mezclas de opciones porque los precios están cerrados así y no creo que se pueda tomar algo de la versión 2, otra cosa de la 3 y lo de arriba diáfano por ejemplo.

Ni idea de si habrá cocina amueblada, supongo que no.

Hola,

Me dicen desde GTE que las opciones que nos han mandado son las que urgen decidir ahora, debido al buen ritmo de las obras.

La próxima semana nos irán mandando otras opciones: cerramiento de garaje, etc.

Sobre lo que nos han mandado, a mi no me agrada ninguna opción. A mi me gustaría una pequeña redistribución de la planta baja, y dejar la planta alta diáfana aunque acabada.

Pero lo que proponen es una gran redistribución del plano original. Y eso que decían que no se podía modificar nada... Y por qué no habrán propuesto redistribuciones más sencillas?

Sobre la chimenea, a mi hace tiempo que me dijeron que no habría...

Bueno, a ver si las opciones de la semana que viene me vienen mejor :)

Creo que las opciones que nos mandarán se refieren a tipos de alicatados de baños, cocina, y esas cosas, no más planos. Por cierto, ¿qué representa esa cosa que hay en medio del salón en las tipo B y pegado a una pared en las tipo A??.

Pues me lo acaban de mandar por correo electrónico. Mi vivienda es del tipo B, así que intento subir las opciones en Descargas. Parece que habrá más opciones por lo que dice en el correo de Gonzalo. 

De nada. En realidad me lo han enviado por mail, no por correo postal. Voy a colgar en Descargas las 3 versiones diponibles, se refieren a las viviendas tipo A, que es la mía. El que haya recibido los planos de las modificaciones de las viviendas tipo B, podría colgarlas para los demás. Saludos a todos.

Gracias Ángel. No los he recibido, pero deben tener mal mi dirección de correo postal. Tampoco me llegó el acta de la reunión de junio, y como Yolanda no estaba localizable estas semanas, no he podido arreglarlo. 

¿Te importaría escanearlo o es muy pesado?

Llamaré mañana a Yolanda, a ver si ahora sí se pone.