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E
emplomas
23/04/2009 08:10

Hipoteca

2.364 lecturas | 43 respuestas
Al final que habeis hecho con la hipoteca? ¿os habeis subrogado? Yo no y la sacaré con ING, estan esperando a que terminen para ir a tasar.

Alguien ha ido hablar con el banco de ellos?
 
D
daganzazo
18/07/2009 19:41
También he estado viendo la posibilidad de Ibercaja, todavía no lo tengo muy claro.

Gracias por la propuesta!!
 
E
emplomas
17/07/2009 08:36
Yo tambien voy hacerlo con Ibercaja en Daganzo. Muy buenas condiciones y sin tarjetas, ni ninguna obligación
 
V
Villasan
16/07/2009 21:27
Daganzazo, nosotros también hemos elegido la hipoteca joven, nos daban las mismas condiciones Caja Madrid e Ibercaja, pero nos hemos decidido por Ibercaja...El director de la sucursal de Daganzo es muy majo y se molesta bastante por el cliente. Si vas allí ya conocerá la promoción por nosotros. Ya me contarás.
 
D
daganzazo
16/07/2009 15:32
villasan dijo:

A nosotros nos la ha tasado por 6.000 € menos de lo que la compramos. También me han comenatdo que no está mal para haberla tasado un año y medio después de su compra, ya que en ese tiempo ha bajado el valor de las viviendas.

Me quitas un peso de encima villasan!!! Al final con que entidad bancaria vas a hacer la hipoteca? Yo, a pesar de lo que decis algunos, creo que me decidiré por CAJAMADRID, porque la hipoteca joven es muy atractiva sinceramente...

Espero tener tanta suerte como tú en la tasación...
 
E
emplomas
16/07/2009 09:30
genial me alegro que te haya salido tan poquito
 
V
Villasan
16/07/2009 09:15
A nosotros nos la ha tasado por 6.000 € menos de lo que la compramos. También me han comenatdo que no está mal para haberla tasado un año y medio después de su compra, ya que en ese tiempo ha bajado el valor de las viviendas.
 
C
Carmen_2
16/07/2009 09:09

Esta claro, hoy en día como tengas un poquito de dinero ahorrado, lo tienes un pelín complicado.

 
D
daganzazo
16/07/2009 09:07
Mientras sea un 2 o un 3% vamos bien... Como las tasen con diferencias de un 10% en adelante, me parece que alguno se llevará un chasco.

Por cierto, la tasación es importante porque muchos bancos o cajas te dan el 80% del valor de la vivienda. Si tasan nuestras viviendas por debajo del precio estipulado, haría que el 20% que hubiéramos pagado algunos (o todos, no lo sé), no sirviera de nada y no nos dieran el 80% restante, con lo que tendríamos que poner más dinero aún, en lugar de hipotecar
 
C
Carmen_2
16/07/2009 08:49
Si, esta claro que el problema no es la tasación, si no lo que te quieran dar en el banco.
 
E
emplomas
16/07/2009 08:12
Las viviendas de básicas y las limitidas no tenemos problema con la tasación, ya que son de protección y siempre te va a salir el precio estipulado.

El problema las tienen las libres, ayer estube en el banco y me han dicho que las libres las estan tasando un poco por debajo 2% ó 3%. No es mucho según estan las cosas
 
C
Carmen_2
15/07/2009 17:09
Si, a mi ya me han dado el avance y ha sido por el 100 %
 
D
daganzazo
15/07/2009 17:06
Os han tasado alguna vivienda ya?? Lo digo por la noticia de hoy que dice, "los pisos a precios de 2006". Como sea así, muchas de las hipotecas que concendan el 80% les va a fastidiar bastante...
 
C
Carmen_2
03/07/2009 09:00
Si, nosotros lo compramos en abril, pero nos pasa igual que a ti, se nos esta haciendo muy largo.
 
INES 82
INES 82
03/07/2009 08:30

Esperemos que no porque a mí se me está haciendo larguísimo y eso que nosotros compramos en marzo.

 
C
Carmen_2
02/07/2009 15:16
Si, yo lo pregunté y me dijeron que tiene una validez de 6 meses a partir de la emisión del informe. Y el informe de la tasación tardan aprox. 5 días. No creo que demoren la entrega a enero del 2010!!!
 
INES 82
INES 82
02/07/2009 14:14

Pero la tasación ¿tiene caducidad? es que mi novio me ha comentado que intentemos dejar para final de mes la tasación porque caduca y sino te han entregado el piso tienes que volverla a pedir y eso, creo, cuesta pasta.

 
E
emplomas
02/07/2009 13:12
Ya estais tasando los VPB!!!!!

Que bueno!!
 
C
Carmen_2
01/07/2009 15:24

Hola, la promotora tiene dos dias para tasar los pisos, los martes y los jueves, a mi me han dicho que mi piso lo tasaran mañana o el próximo martes!!!! espero que todo vaya bien.

 
E
emplomas
30/06/2009 11:20
Ya la he llamado, muy maja. Le mandaré la información y ya me dirá
Gracias!!!
 
O
Olga Aparicio
30/06/2009 09:06

Si, pregunta por Alma Mallo, un encanto y me está ayudando en todo. Su teléfono es el 91.301.00.46 o su mail amallo@kutxa.es

 
E
emplomas
29/06/2009 09:51

Olga en que Kutxa lo has mirado tú? me puedes decir donde, yo tenia pensado ING direct, pero me acaban de subir el diferencial y voy a mirar más opciones

 
A
ABARAJAS
17/06/2009 11:42



Yo solo te comento que me han informado en  Barajas, y su telefono es 913010046, si tal llamalos porque la chica es muy maja.

 
INES 82
INES 82
16/06/2009 21:18
daganzazo dijo:

Ines dile a tu novio que se estire y nos ponga las mismas condiciones que a vosotros, jejejeje!!



jejeje!!! LO PRIMERO QUE TIENES QUE HACER PARA QUE TE DE BUENAS CONDICIONES EL BANCO DE MI NOVIO ES HACERTE PAREJA DE HECHO CON ÉL, PERO SI ME PIDEN QUE LES BAILE LA CANCION DEL VERANO DE JORGI DAN DELANTE DE MILES DE PERSONAS HACIENDO EL RIDICULO SEGURO QUE TAMPOCO ME LO HUBIERA PENSADO.
 
T
torrejonjon
16/06/2009 19:56
Soy pausela, perdonadme pero me han hechado por mi comentario, solo deciros que no soy ningún intermediario financiero, tampoco soy vecino de vuestra promoción, trabajo para una entidad que habeis citado varias veces en vuestra conversación y quizá os puedo aclara dudas , no puedo poner aqui mis datos pero teneis mi correo para lo que necesiteis.
Si quereis directamente podeis llamar al 916757333 y preguntar por carmen.

Saludos y suerte
 
D
daganzazo
16/06/2009 16:33
Pero, qué condiciones tiene la kutxa??? Yo todavía no he llamado a los vascos pero me están dando unas ganas!!!
 
O
Olga Aparicio
16/06/2009 16:13
Yo me he decidido por Kutxa. ING y otras entidades por internet me he estado informando y, estadísticamente, dan sólo un 5% de las hipotecas a los precios que ofertan. Es increíble, pero lo que tienden es a bajar valores de tasación, poner suelos a las hipotecas... Mira, será algo más caro, pero me quito de complicaciones y de sustos de última hora. Me cuñado lo tiene también en Kutxa, y está encantado con ellos.
 
A
ABARAJAS
16/06/2009 16:02
por lo menos a mi me dieron malas condiciones en Caixa Catalunya ...
 
A
ABARAJAS
16/06/2009 16:00

Si las condiciones son malas...
yo tengo que pedir más del 80% y lo hare con Kutxa

 
D
daganzazo
16/06/2009 15:36
Ines dile a tu novio que se estire y nos ponga las mismas condiciones que a vosotros, jejejeje!!
 
D
daganzazo
16/06/2009 15:34
Hipotecaremos por el 80% si nos tasan las viviendas por el valor que consta en nuestros contratos. Si el tasador dice que nuestro piso vale menos de lo que nosotros acordamos hace más de un año, es decir antes del inicio de la crisis del sector inmobiliario, pues podremos hipotecar únicamente por el 80% de lo que nos tasen.

Sinceramente, yo no las tengo todas conmigo, y sobre todo sabiendo el número de pisos que quedan por vender de vivienda protegida.

Qué miedo, eeeeeeh??!!!!!
 
V
Villasan
16/06/2009 15:07
los de libre hemos pagado letras mensuales desde hace 16 meses (al menos en mi caso) y pagaremos a la entrega de llaves hasta completar el 20%, hipetecaremos por el 80%
 
INES 82
INES 82
16/06/2009 14:18
¿pero vosotros de libre no teneis que pagar la señal y las letras para que te quede la hipoteca al 80%? nosotros en 4 meses hemos tenido que darles un pastizal aunque con la hipoteca no vamos a tener problemas porque mi novio trabaja en un banco, pero así nos hicieron soltar la pasta.
 
A
ABARAJAS
16/06/2009 10:27



Haces muy bien no fiarte... hoy por hoy esta la cosa revuelta, es mejor negociar tu directamente con tu banco nunca utilices intermediario, ya que luego todo son comisiones y malos entendidos.

pero ya veis que si que hay quien da el 100% , tambien hay quien lo necesita como yo

 
INES 82
INES 82
16/06/2009 08:07

Yo es que con estos temas no me fío ni de mi sombra con todo lo que está pasando con entidades intermediarias entre bancos y particulares.

 
D
daganzazo
15/06/2009 19:52
Pero eres vecina de la promoción?? 
 
P
pausela
15/06/2009 16:13
Si alguno encontrais algún problema en la búsqueda de hipoteca podeis poneros en contacto conmigo en mi correo personal pausela@yahoo.es

La entidad para la que trabajo no tendría problemas en financiar hasta el 100% del precio de vuestras viviendas.

Saludos y suerte a todos/as
 
D
daganzazo
05/06/2009 14:31
Ya he conseguido hablar con ADRISA, dicen que me llamaron ayer pero no pudieron contactar conmigo. Que conste que me lo creo porque vi una llamada perdida pero de un teléfono que no identificaba, al César lo que es del César. A mi me han dicho que ya mismo podemos mandar a los tasadores, no dentro de 15 días como te dijeron a tí villasan. Una vez más, a unos nos dicen una cosa y a otros otra. En fin, desisto de hacer cualquier comentario.

Trataré de agilizar los trámites hipotecarios.
 
E
emplomas
04/06/2009 18:34
los fallos los ves antes de escriturar
 
C
Carmen_2
04/06/2009 16:45
Te entiendo pero tu piensa que a últimos de julio primeros de agosto vas a estar en tu pisito sin tener que preocuparte de Adrisa.
Una pregunta, cuando pensais que nos llamarán para ir a ver los fallos??? eso lo hacen antes o después de firmar las escrituras??? Supongo que antes, no???
 

Fin del hilo
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