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P
pastix
12/06/2006 16:34

Fecha de entrega

¿Cuándo nos entregarán nuestros pisos y han presentado la documentación necesaria en el ayuntamiento?

3.212 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos! alguien sabe algo de cuando nos van a entregar nuestros pisos?
Habeis hablado con ellos para saber si ya han presentado la documentacion necesaria en el ayuntamiento de la cedula?
Si alguien tiene alguna noticia o informacion fresca por favor que lo comparta con el resto, porque esta incertidumbre es muy mala.
Espero que cualquier noticia al respecto sea buena.Un saludo.
 
J
JAAA
05/07/2006 14:45
HOLA A TODOS
ME GUSTARIA COMPRARME UN PISO EN ESTA ZONA SI ALGUIEN ME PUEDE DECIR POR CUANTO SALEN Y ALGUN TELEFONO DE CONTACTO ME PUEDEN MANDAR UN EMAIL A AGUDOBIS@YAHOO.ES


MUCHAS GRACIAS
 
E
EA4ZB
29/06/2006 10:10
Hola Jaime:

Gracias por el post. Espero que podamos tener mas informacion esta tarde en la reunion para constituir la Comunidad. A mi ayer me dijeron que CORNER no se ha disuelto, en contra de lo que me dijeron por la mañana en el BBVA.

Lo que a mi me han comentado es que no daba tiempo antes de Agosto si no lo hacian de esta manera. Lo que no me parece bien es que si SOMOS PROPIETARIOS, no podamos subir a ver nuestras viviendas, aunque solo sea a verlas.

El que no haya agua, ni luz ni gas no importa, solo queremos verlas.

El caso REAL es que el dia 31 de Julio nos van a pasar la primera letra y que no nos van a dar las llaves hasta que no tengan la cedula de habitabilidad.

Es una putada, pero es lo que hay. En el ayuntamiento me dijeron que si cuando se presentase la solicitud todo estaba correcto y no habia que devolverles nada (eso se hace en el mismo momento), pueden ser de 20 dias a un mes.

Quiero creerme que a mitad de Julio sabremos algo definitivo y podremos entrar, pero tal vez sea muy optimista.

Saludos
 
J
jaimep
24/06/2006 10:42
Estimado Joaquin, te digo donde está el mal, posiblemente vamos a pagar una hipoteca y no vamos a tener las llaves del piso. Que tarda un mes la licencia de primera ocupación es un decir, ya que pueden encontrar algún defecto y tardar más, por lo que estarias mas tiempo con tu suegra.
Y a lo que dices que todas las constructoras actuan así no es cierto, no es mi primer piso y no conozco ninguna otra en la que tengas que pagar hipoteca de un piso del que no puedes hacer uso.
Imagino que todos estamos deseando tener nuestro piso, ya que muchos de nosotros estamos pagando alquiler, pero lo que nos parece mal es pagar sin tener nada a cambio.
 
E
EA4ZB
23/06/2006 11:52
Que no cunda el pánico
Acabo de recibir un fax de CORNER donde nos emplazan a constituir la COMUNIDAD DE VECINOS, el proximo dia 29 de Junio a las 19,00 horas en primera convocatoria y a las 19,30 horas en segunda, en el HOTEL HESPERIA, calle Chamberlain, 1 de Getafe, frente al Hospital de Getafe, detrás de los bomberos, en el Salon alarnes, con el siguiente ORDEN DEL DIA:

- Constitucion de Comunidad de Vecinos
- Nombramiento de Junta de Vecinos. Presidente.
- Designacion de Secretario - Administrador.

Ahí queda, para que lo vayamos entendiendo-

Otra cosa: personalmente no veo donde está el mal. La mayoria de las promotoras actuan así, qué creiais. Vivo (mejor dicho vivia) cerca de la construccion y he visto dia a dia como iban progresando las obraqs. No se ha parado nunca, ni siquiera en agosto. Una vez que firmemos y tengamos la correspondiente escritura personalizada, el banco nos hara ir pasando uno por uno a firmar.

Tengo más miedo al BBVA que a la constructora, que para mi, ha cumplido sobradamente con lo que a mi me dijo. Siempre que he pedido informacion me la han dado.

Otra cosa, la licencia se presentó en el ayuntamiento el dia 15 jueves, a partir de ahí si todo va bien, un mes. Las prisas son para entregar antes de Agosto y si subimos uno por uno a ver las viviendas, no da tiempo, con lo que tendríamos que irnos a mitad de septiembre, al menos. Entended que a muchos el mes de agosto nos viene fenomeno para ir haciendo cosas. Evidentemente que hasta que no tengamos gas no sabremos si funciona la caldera,, etc, pero paciencia. Llevo 25 dias de prestado en casa de mi suegra, y somos cuatro mas, asi que no creo que sean tan malos por entregarnoslas en la segunda quincena de julio.

Ojo al BBVA. Sin consultarme me han abierto una cuenta en la oficina de Maria Zambrano, por la cara, cuenta que en su dia tendrá sus gastos.

Aviso a navegantes.

JOAQUIN
 
J
jaimep
22/06/2006 12:55
A nosotros el banco nos ha confirmado que el primer recibo de la hipoteca va a pasar el 31 de julio , además del seguro de la vivienda y si hemos contratado otros servicios del banco también, tengamos o no las llaves de la vivienda.
Yo me he informado y según parece es todo legal, puesto que una vez que ellos disuelvan la comunidad de bienes en comunidad de propietaros, cada uno se tiene que hacer cargo de su parte de hipoteca, y esto ya lo hicieron hace dos semanas, casi con un mes antelación de lo que ellos tenían previsto según me dijeron en el banco.
 
C
Cesar y Bego
21/06/2006 15:44
Eso no es lo que nos han dicho a nosotros, que como digo fue que de la primera letra lo más seguro es que nos tuviésemos que hacer cargo en Julio, y después de hablar con el ayuntamiento y confirmarme que la licencia está solicitada, también me dijeron, que si todo va bien, como pronto la tendremos (licencia) en Septiembre. Es decir, al menos 2 letras pagadas sin tener las llaves. Pero podemos esperar a esa reunión, a la que al menos a nosotros, todavía no nos han citado para ver que nos cuentan.
 
C
Carmen y Asen
21/06/2006 14:53
Hola a todos..de momento ahora no tenemos q pagar nada hasta q la licencia no la concedan y con ella nos daran las llaves por lo tanto no habra q pagar nada,la licencia ya esta pedida en el ayuntamiento.De todos modos para la semana q viene nos mandaran una carta citandonos en un hotel o salon d getafe para informarnos d todo y formar la comunidad d vecinos al menos eso nos han dicho,es todo lo q os podemos decir de momento aunq como siempre no confiamos mucho y eso tb se lo dijimos bastante claro.
 
C
Cesar y Bego
20/06/2006 23:32
Hola a todos,
Completamente de acuerdo en que no se puede aguantar por parte de Comunidades Castellana ni que tengamos que empezar a pagar por un piso del que todavía no podemos disfrutar, y del que al menos queda hasta Septiembre para que nos den la licencia (si toda va bien), y que ni tan siquiera nos dejen verlo. A mi me han comentado que lo más seguro es que la letra de Julio ya la tengamos que pagar nosotros. Por nuestra parte estamos de acuerdo en vernos entre nosotros para hablar del tema, ¿os parece bien quedar en la obra este viernes 23 por la tarde, a eso de las 18:30 horas o bien el sábado 24 a las 12:00? Decid qué os parece y quién se podría pasar para que entre todos veamos si se puede hacer algún tipo de presión, para que mínimo podamos ver nuestros pisos, y puestos a pedir, ya que las escrituras están a nuestro nombre, que nos den las llaves, que ya es nuestro.
Saludos,
 
B
bperal
16/06/2006 17:09
Hola
esta mañana he llamado a la oficina, ya que esta mañana me he acercado a la oficina del BBVA, y al ayuntamiento, y todavia no se ha pedido la solicitud de la cedula, que lo estan intentando hacer de la manera mas rapida posible, que del prestamo se hara cargo la comunidad 8 no cada uno de nosotros), hasta finales de julio o primeros de agosto, que se supone que segun ellos han estimado que van a conceder la cedula de la habitabilidad ( en caso de que esto se demore, segun ella no cree que sea asi, no me ha especificado quien se haria cargo, de hecho se lo he puesto en duda y no me ha sentado muy bien, pero entiendo que hasta que no nos concedan la cedula cada uno de nosotros no pagara su prestamo). Por otro lado, los fallos los veremos cuando nos entreguen los pisos, ya que no tienen " tiempo material", palabras textuales, para organizar que cada uno de nosotros veamos los pisos, demos el parte de fallos, y los arreglen antes de entregarlos.
Espero que esto que me han dicho sirva de ayuda, aunque deberiamos ponernos de acuerdo por si acaso esto que me ha comentado no suceda.
Es cierto que a mi me gustaria ver los fallos del piso antes de que me lo entregasen, mas que nada porque luego sera mas dificil que nos los arreglen.
Respecto al pago del prestamo, ha puesto en duda mi desconfianza a que tarden solo un mes en conceder la cedula

Si tengo nuevas noticias os informo ya que me voy a informar legalmente de todo esto

Saludos a todos
 
F
FASARA
16/06/2006 15:00
JODER QUE OPTIMISMO!

YA ESTA BIEN DE VER FANTASMAS DONDE NO LOS HAY. NOS GUSTE O NO ES LA FORMA DE ACTUAR DEL 90% DE LAS PROMOTORAS. NO OS HABEIS PARADO A PENSAR QUE SI LO HACEN ASÍ EN TODAS LAS PROMOCIONES Y NUNCA HAN TENIDO NINGÚN PROBLEMA LEGAL ES PORQUE NO LO HAY?. TENGO AMIGOS A LOS QUE SE LO HAN HECHO DEL MISMO MODO Y NO HAN TENIDO NINGÚN PROBLEMA Y SIN EMBARGO A OTRO QUE LE ENSEÑARÓN EL PISO ANTES DE ESCRITURAR LLEVA MAS DE TRES MESES PARA QUE LE ARREGLEN LOS DESPERFECTOS. SI QUIEREN ENGAÑARTE TE VAN A ENGAÑAR, ASI QUE RELAJAOS UN POCO Y DISFRUTAD DEL MOMENTO DE VER POR PRIMERA VEZ VUESTRO PISO QUE YA HABRÁ TIEMPO DE PONER EN SU SITIO A ESTA GENTE SI DE VERDAD NOS DEJAN CON EL CULO AL AIRE.
 
P
pastix
16/06/2006 07:34
Hola a todos !
Hace ya tiempo se esta hablando de ello en el foro y nadie dice nada, nos lo advirtieron los comuneros de la C/ Caleruega y lo vimos en el foro de Torres suances.
Tambien se colgo un articulo en la zona de descargas del foro titulado El Pais,comuneros sin saberlo, en el cual dice.
Si lo leeis en la parte inferior en el apartado RECOMENDACIONES PARA LOS MIEMBROS DE UNA COMUNIDAD
- Por amplio que sea el poder otorgado, la gestora debe atenerse a las instrucciones de los comuneros en cuyo nombre y por cuenta actua.
- Es nula toda clausula de irrevocabilidad del poder ( se debe tener por no puesta )y, en cualquier momento. cualquier comunero puede revocarlo....
Lo que se podria hacer es un escrito en nombre de todos diciendo que nos negamos a que escrituren en nuestro nombre sin tener concedida la cedula de habitabilidad y mandarsela por burofax para que de esa forma quede constancia de que ellos la han recibido.
Un saludo.
 
B
bperal
15/06/2006 23:49
Yo creo que estas no son maneras de hacer las cosas, tendrian que haber mandado la carta para informarnos de como van las cosas, y para ver los fallos, me parece muy fuerte que nos den el piso sin ni tan siquiera ver los fallos y que nos arreglen. Deberiamos ponernos todos de acuerdo en hacer algo, ya que esto no es normal, y si en otros casos lo han hecho me parece muy bien pero ahora los afectados somos nosotros
 
C
Carmen y Asen
15/06/2006 23:21
Hola a todos..Respecto a lo de pagar hipoteca nos han dicho q no empezaremos a pagar hasta finales de julio o primeros de agosto q se presupone q para entonces ya tenemos el piso pero esta claro q nos no lo van a enseñar en ningun caso,y nos dicen q nos nos preocupemos d los defectos q en el mismo moemnto de entrega d llaves nos demos prisa en mandar por fax aquello q veamos y q en todo momento vamos a estar atendidos, pero sinceramente no nos fiamos ni un pelo d sus palabras puesto q han hecho las cosas a su modo aunq por el tema d escrituras nosotros dimos los poderes por lo tanto no podemos hacer nada.En cuanto a q no nos concedan la licencia ya se ocuparan ellos d q no suceda por su bien y esta claro q nosotros no vamos a dejar q esta gente haga lo q le de la gana ;supongo q a todos nos preocupa esta situacion y deberiamos hacer algo entre todos para hacer mas fuerza y q nos aclaren esto cuanto antes...en una palabra ponernos en contacto con ellos todos y forzar una reunion lo antes posible.
 
B
bperal
15/06/2006 21:44
Hola!
yo estoy totalmente de acuerdo con Jaime, me parece muy fuerte que empecemos a pagar un prestamo de algo que todavia no es nuestro,lo logico es que la hipoteca la paguemos cuando cada uno de nosotros seamos propietarios de nuestros pisos, eso por un lado. Por otro lado ni tan siquiera los hemos visto, para decir los fallos?
Quien me asegura a mi que el ayuntamiento va a conceder la licencia de primera ocupacion????. No se hasta que punto esto es legal, el problema es que se les ha ido de las manos porque se les esta retrasando mucho tiempo.
No hay palabras para decir lo que me parecen aunque yo creo que todo el mundo piensa lo mismo.
ES vergonzoso que gente asi siga haciendo pisos, y nosotros los sigamos comprando, como la vivienda esta tan barata como para tirar el dinero.
 
J
jaimep
15/06/2006 21:44
Por curiosidad daros una vuelta por la promocion Torre Suanzes, porque nos va a pasar lo mismo, ya que es su modus operandi. Si alguien está de acuerdo conmigo pienso que deberiamos reunirnos para estar todos de acuerdo en la manera de proceder.
 
J
jaimep
15/06/2006 21:24
También hemos recibido la carta, y veo que lo único que parece importaros es el tema de los desperfectos, como ya dije estuve en el edificio hace 15 días y os puedo asegurar que no les ha dado tiempo a terminar lo que quedaba pendiente.
¿Me puede explicar alguien si eloos pueden firmar ante notario la escritura de adjudicación de nuestras viviendas con los poderes que les dimos?.
Realmente yo estoy muy preocupado pensando que voy a pagar una hipoteca de un piso que realmente no es mío puesto que no van a dar las llaves aunque esté pagando.
¿Y si no le dan la licencia de primera ocupación o tardan 6 meses en darsela?
A lo mejor estoy preocupado sin razón, ya que veo que os da igual estar pagando un piso sin tener derecho a usarlo.
 
P
pastix
15/06/2006 12:39
Hola vecinos ! Sobre lo de los desperfectos, es como dice Albyan, te entregaran las llaves y tendras x meses segun ley para reclamar, pero tambien es cierto que una vez te entregan las llaves es bastante mas dificil que te hagan caso en las reclamaciones.
En cuanto a lo de la cedula decian que seria en esta semana.
Y lo de las escrituras la unica forma que tenemos de saberlo es mirar la cartilla del BBVA, porque en ese preciso momento te cargan el importe del seguro del hogar.
Un saludo.
 
I
Inma y Nacho
15/06/2006 09:42
A nosotros aun no nos ha llegado. En cuanto pidan la cédula, nos puede interesar ponernos en contacto con el ayuntamiento para saber si es cierto y cuanto pueden tardar los trámites. No me gustaria esperar mucho, ya que no se puede estar mucho tiempo tirando dinero en hipoteca y alquiler. Por otro lado, aunque ya no tengamos medios de presión (ya que habremos pagado todo ya a Corner), al menos empezamos a amortizar y nos evitamos en un año subidas del euribor.
 
A
Albyan
15/06/2006 09:25
Hola vecino!
Según pone en la carta, la obra está acabada a falta de la lista de retoques.
 
M
mandiruiz
15/06/2006 09:11
Hola a todos!!

Una pregunta para los que hayan recibido la carta ; ¿dice textualmente que no nos enseñan los desperfectos, queriendo decir que no tendremos derecho a reclamar nunca? Es que a mí me dijeron que los veríamos cuando nos entregasen las llaves
Un conocido me dijo que la Constructora Uicesa estaba entre las 5 mejores de España en cuanto a seriedad y profesionalidad, aunque los de Corner sean unos SINVERGÜENZAS, puede que esto os anime a ser un poco más optimista en el caso de que tema de los desperfectos dependa de la Construcctora y no de la Gestora.
 
P
pastix
14/06/2006 19:30
Hola a todos ! acabamos de recibir la carta, la cual dice:
- La licencia de final de obra ya ha sido tramitada y firmada.
-El gas, agua, luz y telefono ya han sido contratados y estan instalandose.
-En esta semana firman las escrituras y cada uno corre por su cuenta con su hipoteca.
- En esta semana tambien van a solicitar la cedula de habitabilidad al ayuntamiento.
- Los defectos no nos los van a enseñar.
Y por ultimo que posteriormente se pondran en contacto con nosotros para reunirnos y nombrar a los organos de la comunidad ( presidente, administrador.. etc suponemos ).
Un saludo.
 
T
T3G5
14/06/2006 17:27
Estoy totalmente deacuerdo con vosotros , y ya sabemos que el trato de esta gente con los compradores brilla por su ausencia ahora, cuando nos den los pisos que va ser .

Mira que cuando hable con ellos no me querian decir el contenido de la carta , cuanto secretimo.

 
I
Isabel y Mario
14/06/2006 08:44
A nosotros nos han dicho que la carta que nos van a enviar es para informarnos sobre la disolución de la Comunidad de Propietarios.
 
C
Carmen y Asen
13/06/2006 23:52
HOLA A TODOS:QUERIAMOS COMENTAROS LO QUE A NOSOTROS NOS HAN DICHO RESPECTO A LA ENTREGA DE PISOS Y POR LO MENOS A NOSOTROS NO NOS HA GUSTADO NADA LO Q QUIEREN HACER,EN UN PRINCIPIO DICEN Q LA OBRA ESTA ACABADA Y DE HECHO YA HAN PEDIDO LAS ACOMETIDAS PARA IR AGILIZANDO EL TEMA CON EL AYUNTAMIENTO,Q DE TODOS MODOS HASTA Q NO ESTE ESCRITURADO NO HAY CEDULA POR LO TANTO LES INTERESA CORRER Y CON ELLO NOS DICEN Q EL PISO NO NOS LO ENSEÑAN HASTA LA ENTREGA DE LLAVES Q ESTA ESTIPULADO Q SEA PARA FINALES DE JULIO AL MENOS ESO DICEN.NOSOTROS NO ESTAMOS DE ACUERDO CON ESO PUESTO Q QUEREMOS VER NUESTRO PISO ANTES YA Q IMAGINAROS Q AUNQ DIGAN Q TENEMOS UN TIEMPO D GARANTIA DE CALIDADES ESO NO NOS ASEGURA Q VAYA A SER EN DOS O TRES O SEIS MESES, LO Q TARDEN EN ARREGLAR AQUELLO Q NO ESTE BIEN ,Q SEGURO Q HAY BASTANTES COSAS Y POR LO TANTO TENER Q ESPERAR NO SABEMOS CUANTO A Q LO HAGAN ..DEL DICHO AL HECHO VA UN TRECHO Y PODEMOS TENER LUEGO MUCHOS PROBLEMAS .PQ ESTA CLARO Q TODOS QUREMOS EL PISO CUANTO ANTES PERO LAS COSAS BIEN HECHAS, Y Q YA Q NOSOTROS HEMOS CUMPLIDO LO Q SE NOS HA PEDIDO EN TODO MOMENTO Q CUMPLAN ELLOS SU PALABRA Y HAGAN LAS COSAS CORRECTAMENTE.LES HEMOS PEDIDO HABLAR CON UN RESPONSABLE Y SU CONTESTACION HA SIDO Q NO PODIA PONERSE Q LO HAGAMOS POR ESCRITO,IMAGINAROS AHORA Q NO HAY PROBLEMAS COMO SERA LUEGO CUANDO LOS HAYA.DICEN LO Q QUIEREN Y LO Q QUEREMOS OIR PERO LAS PRISAS NO SON BUENAS Y NOSOTROS HABLANDO EN NOMBRE DE TODOS YA HEMOS PAGADO GRAN PARTE PRA Q ELLOS CUMPLAN LA SUYA, Q EN DEFINITIVA NO HA SIDO LA DE INFORMARNOS MUY BIEN DE LAS COSAS.PIENSO Q TENEMOS Q HACER ALGO POR EL BIEN DE TODOS Y Q ESTA GENTE SE DE CUENTA Q NOSOTROS SOMOS PARTE IMPORTANTE D ESTO Y Q CUMPLAN.UN SALUDO A TODOS
 
I
Ignacio y Ana
13/06/2006 09:01
Pues a mi lo que me han dicho que están solicitando el fin de obra (no sabía si el día 9, el 12 o el 13).
Pregunté por cuándo van a dejarnos ver los desperfectos y me dijo que estaban intentando darse toda la prisa del mundo para evitar que nos de agosto (que es inhabil), asi que a lo mejor nos daban las llaves del piso a falta de defectos.
 
J
Jucabel
12/06/2006 22:34
Hola a todos:

Yo he llamado hoy para ver si me decían algo, ya que tengo que cuadrar mis vacaciones y quisiera que coincidieran con la entrega de la casa...
Parece que hasta septiembre no tiene pinta de estar, ya que aún no han presentado la documentación en el ayuntamiento, y eso una vez presentado son 2 meses (sin contar agosto, claro!)
Ellos no se quieren pillar las manos con ninguna fecha.
Por lo de la carta, será para informar de la fecha para los desperfectos de cada piso ¿no?
 
G
gvl
12/06/2006 18:22
nos han dicho que a finales de esta semana nos enviarán una carta, aunque no nos han especificado su contenido, espero que sea que ya falta poco...
el fin de semana pasamos por allí, y me pareció que tiene muy buena pinta, ya está el céspez, los columpios, el portero automático, y hasta los flotadores de la piscina...¡Ay qué ganas!
 

Fin del hilo
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