enric dijo:
Tolosarra, te habías explicado muy bien y me ratifico en mi criterio:
La norma que es de aplicación para estos edificios dice:
"...las puertas de salida serán abatibles con eje de giro vertical y fácilmente operables"
Supongamos que alguien se deja la verja abierta, entra un niño jugando y se cierra la verja. No hay nadie en el edificio y sucede algún incidente y emergencia... Yo no dudo que existen responsabilidades por incumplimiento de la normativa.
Considero en este caso que la verja es "salida de emergencia" del sector del garaje y por ello, además, deberían cumplirse otras condiciones del sistema de apertura (barras anti-pánico, inexistencia de cierre con llave, sentido de giro, ancho mínimo...) (la rampa no puede considerarse salida de ocupantes en este caso).
Y también por sentido común: si en uso normal os preocupa la solución actual ¿cómo va a ser adecuada en situación de emergencia?
Para los expertos: como espacio exterior seguro al que se refiere la norma no puede ser considerado el espacio interior limitado por la verja: por el propio apartado 2 del art. 7.1.6 c) del la NBE-CPI-96, por estar a menos de 15 m del edificio, y por lo tanto la propia verja está situada en el recorrido de evacuación.
Quiero ratificar todo lo dicho por enric, que al parecer debemos ser colegas, según deduzco por lo técnico de la exposición.
Nosotros estrenamos la vivienda hace dos fines de semana, Aliagas 7, y cuando llegamos el sábado noche y me encontré la puerta del portal cerrada, tuve la misma percepción ; Incumplimiento total de normativa y carencia absoluta de seguridad a las personas como única salida para la vía de evacuación de las viviendas y el garaje, y pensé en trasladarlo al administrador, pero veo que ya os habeis adelantado los que llevais ya un tiempo.
Yo creo que no podemos depender de una apertura electrica para salir del edificio, por los riesgos que conllevaría ante un fallo eléctrico, que en caso de incendio puede ocurrir.
A su vez, si se coloca una apertura manual, iría contra la seguridad del acceso ajeno a las viviendas, ya que cualquiera podría abrirla desde el exterior a traves de los barrotes.
para mi la única solución pasa por colocar dos bandas de un material ciego a cada lado de la posible manilla de apertura, ya sea cristal, chapa, etc, de forma que se pueda impedir la apertura desde el exterior de forma manual y sin llave. Estaré pdte de como transcurra este problema.
En cuanto al partido de Golf del sábado a las 9h, yo podría jugar solo 9 hoyos, ya que tengo que dedicar todavía tiempo al bricolage, y turnarme con mi sra en el cuidado de los vástagos. Si no teneis el partido lleno, para mi sería un placer, tampoco soy "pro" y me gustó mucho el campo, jugué con pamplono en otra ocasión. Me puedes confirmar para jugar al correo:
javier@euguiceta.jazztel.es un saludo a todos