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jlrevuelta
jlrevuelta
24/06/2009 21:18
hola a tod@s, acabo de  instalar un sistema en mi empresa de apertura de puertas que va o con un llavero, ficha o reloj, también los hay con el movil... este actúa sobre la cerradura por proximidad.
Me está funcionando muy bien, además con el mismo llavero  se puede usar para todas las puertas que se quiera discriminando personas y zonas.
Por ejemplo: voy a reservar pista de tenis, llamo a quien se encargue (en el futuro), y me actualiza la llave para que pueda entrar el dia x de tal a tal hora.
otro ejemplo: En mi vecindad ponemos esa cerradura en el portal o garaje, pues me la actualizan para que pueda entrar al portal solo los de ese portal.
Te la puedes poner si quieres en la puerta de tu trastero, casa.... (en estos casos el problema es que el administrador al tener el software el, podría entrar.
El desembolso es relativamente pequeño  y ya os digo que es ampliable a cualquier cosa.
Otra de las cosas muy buenas es que en el momento que quieres, si la pierdes, robas o en caso de alquiler no te la devuelven, se anula al instante....
Un saludo
 
P
PityMon
24/06/2009 20:49
Totalmente de acuerdo, Medikute. O torno o portero de discoteca. El torno me parece una inversion de futuro relativamente pequeña que nos da tranquilidad. Si por temas burocraticos y tecnicos no va ser posible ponerlo este verano, no me parece descabellado contratar a una persona, al menos en las horas o dias de mayor afluencia. En una piscina de Pamplona una chica controla el acceso y, mientras, realiza tareas administrativas. Quizás haya algun estudiante que le interese este trabajo, que puede compatibilizar con la preparacion de algun examen
 
M
mlaf
24/06/2009 20:49
Pues no es por dar envidia, pero se estaba bastante bien en la piscina esta tarde, jejeje.....
Fuera de bromas, sospecho que no todos eramos de la urbanización, por lo menos la mamá de la bañista, que según he oido de otra vecina ya estaba ayer y con intención de seguir viniendo ¿será una claúsula del contrato?
Ya están puestos los carteles de "propiedad privada".
Saludos a todos.
 
M
mendikute
24/06/2009 19:32
En mi modesta opinión, que el socorrista se dedique a velar por nuestra integridad.
 
Al fin y al cabo, el pobre chaval (solamente conozco a 1) no tiene por que enfrentarse al típico caradura de...es que se me ha olvidado en casa la tarjetita de marras, acaso me vas a hacer volver a por ella!!!! Por otro lado, prefiero pagar (asegurarlos con una buena póliza de seguro) el mantenimiento o el vandalismo que puedan sufrir estos aparatos a tener que hacernos cargo de las reparaciones de vestuarios en general, piscinas, porterias, redes, etc. Esto si que supondría un fuerte desembolso de dinero.

Un abrazo a todos.
 
B
biomargas
24/06/2009 18:14
El mantenimiento seria muy reducido o nulo.
Adjunto mail informativo del aparato autonomo:
=============================================================
Te mando hoja de producto SK 1000 y Manual de Instalación para que veas la sencillez de instalación.

Precios:
.-Lector SK 1000 + 250 Tarjetas-llave 480 €
.-Kit ampliación 250 tarjetas llave 95 €
.-Tarjetas para acceso de banda magnética 1€ Unid

Tener en cuenta que hay que instalar una cerradura eléctrica tipo portero , mecanizar la puerta , ponerle un muelle de retroceso y preveer la alimentación de 220V.

Si el sistema gusta, lo mas fácil es buscar un cerrajero local, que contacte con nosotros y que el se encargue de todo.
=============================================================
 
B
biomargas
24/06/2009 18:13
Yo creo que aqui el mantenimiento seria muy reducido o nulo.
Adjunto mail informativo del aparato autonomo:
=============================================================
Te mando hoja de producto SK 1000 y Manual de Instalación para que veas la sencillez de instalación.

Precios:
.-Lector SK 1000 + 250 Tarjetas-llave 480 €
.-Kit ampliación 250 tarjetas llave 95 €
.-Tarjetas para acceso de banda magnética 1€ Unid

Tener en cuenta que hay que instalar una cerradura eléctrica tipo portero , mecanizar la puerta , ponerle un muelle de retroceso y preveer la alimentación de 220V.

Si el sistema gusta, lo mas fácil es buscar un cerrajero local, que contacte con nosotros  y que el se encargue de todo.
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MajariegoenlasMargas
MajariegoenlasMargas
24/06/2009 17:43
Al final, todos estos equipos tienen mantenimiento, todo esto sin contar los actos vandálicos o malintencionados, que en caso de tener gente que quiere que no funcione, seguro que los hay

Lo digo por experiencia

Para la piscina, abogo más (y es más económico) por un carnet (incluso en cartulina) como los hoteles/Resorts en que se identifique calle/nº/piso/letra y que efectivamente el socorrista requiera de su presentación para apuntarlo en una hoja de asistencia

Esto incluso podría servir para llevar un control de asistencia a la piscina de cara a tomar futuras decisiones de ampliación de zonas verdes (además de para que el socorrista no se aburra)
 
B
biomargas
24/06/2009 17:20
buenas
He contactado con un amigo que trabaja en una empresa que se dedica a poner controles de acceso, en mi empresa nos puso uno. Tienen distribuidor en Zaragoza.
Dice que para lo que necesitamos, nos podemos arreglar con un equipo que no lleve ordenador, y que lo podria montar un electricista (para evitar gastos de desplazamientos de tecnicos).
El coste es de 1000 euros sin iva, maquina+500 tarjetas. Si quisieramos mas tarjetas, cuestan 1 € por unidad.
Voy a colgar la ficha tecnica del equipo que me propone para que lo veais.

Tambien me dice que puede haber alguna opcion mas barata que la suya.
En fin, a mi me da igual cual poner, preo creo que seria bueno poner una cuanto antes.

Un abrazo
 
 
M
mendikute
24/06/2009 15:08
En nuestra empresa tenemos control de acceso con llave (tarjeta) magnetica y funciona de maravilla. Desconozco el coste que tiene, pero seguro que dividiendo entre todos los vecinos, no llegará ni a 10 euros por vivienda. 

Con un sistema así nos ahorramos la mala leche de pensar que el de la toalla de al lado o el de la cancha de basket es un infiltrado. Al final, el que está utilizando las instalaciones es, seguro, MI VECINO.

En esta tarde soleada, cuanta gente habrá en la piscina que no son vecinos de la comunidad¿? (Mejor ni pensarlo, porque me sale la vena mala)
 
B
briosnef
24/06/2009 13:55
Buenos días a todos,
la verdad es que he vuelto bastante escandalizado después de pasar el fin de semana en nuestra urbanización y piscina,ratifico a todos los anteriores:al menos 2 grupos de bañistas del Hotel,otros estaban en un camping y habían corrido la Quebrantahuesos, y para colmo unos amigos de Sabiñanigo me comentan que se ha corrido la voz en el pueblo de que no tenemos ningún control y viene familias enteras a pasar el día en la piscina,jugar a fútbol/tenis,duchita en nuestro vestuario y a casa sin gastar un EURO...si observais un poco se puede adivinar quienes son.
Y si os digo que en Mayo se organizó un minitorneo de tenis con gente de Sabi ajena a Las Margas?Prefiero no creérmelo pero tb me lo han contado.
Me parece q hay q hacer tarjetas magnéticas(de acceso) o carnets ya!y que el Socorrista esté tb para controlar el acceso,en la piscina de Sabiñanigo son ellos mismos los q lo hacen,no creo que le suponga una carga importante de trabajo...si no se frena ésto ya, no quiero ni pensar lo q pasará en Agosto.
También ayudaría(y no cuesta un €)que tuviesesmos un block de firmas y cuando entremos en la piscina plantemos nuestros datos,piso y firma,como se hace en muchos hoteles.Es muy eficaz y gratis.
Por último y hablando de control,cuando se cierre el hotel la urbanización se quedará desierta,será conveniente/necesaria Vigilancia Privada...no?Aunque la Policia haga su ronda no es suficiente,creo yo.
Un cordial saludo a todos. 
 
S
salvador
24/06/2009 12:38
Totalmente de acuerdo al tema de los carnets de piscina. Insisto que debería organizarlo la Administración y hacerlos YA!!!. Estoy de acuerdo con que lo podamos pedir cualquiera. No se me ocurre que problema podrá encontrar alguién a esto. Coste? Gestión complicada?....Pues seguro que se rechaza la propuesta.....

Jotaemebe: Apoyo tu acción de llevar la basura al ayuntamiento. Creo que cosas de este tipo debemos hacer aprovechando la presencia mayoritaria de vecinos que va a haber en los próximos meses.



Saludos,

 
S
sabigolf
24/06/2009 08:35
Estoy de acuerdo, jotaeme, deberiamos limitar el acceso de alguna forma. Creo que se podria controlar sin ningun  problema, lo de los carnets por vivienda me parece bien.
Aprovechare el dia 4 para comentar este tema en la reunion de la comunidad de la fase III, pido el apoyo de los de los vecinos que esteis ese dia para comentarlo tambien.
 
jotaemebe
jotaemebe
24/06/2009 02:01
En cuanto al tema del uso de la piscina y zona deportiva, yo también creo que habría que aplicar eso que está tan de moda de la "tolerancia cero". Solo faltaba que con la que está cayendo, encima se aprovechen de nosotros. Pienso que habría que cambiar ya las famosas placas por otras en las que quede claro que se trata de unas instalaciones de uso privado. También creo que habría que hacer unos carnets personalizados para cada vivienda y que no solo el socorrista los pueda solicitar, sino cualquiera de nosotros si vemos alguien ajeno a la urbanización. Puede parecer un poco drástico pero creo que tenemos derecho a hacerlo. Con toda la educación del mundo se le puede explicar a cualquiera cual es la situación y pedirle amablemente que abandone el recinto.

Para tomar estas decisiones creo que la Junta de Presidentes está perfectamente capacitada. Si no es así, que me corrijan.  Ellos deberían comunicar la decisión a la Administración, y estos tendrían que ponerse las pilas y organizarlo todo. Aunque, sin querer abusar, no estaría de más ir pidiendo algún presupuesto ahora que los del Club andáis también con el tema de vuestros carnets.

Un saludo y ánimo a todos.
 
jotaemebe
jotaemebe
24/06/2009 01:44
El día 12 de Junio puse un artículo en el hilo de enlaces, donde se explica bien clarito lo qué es un Ente de Conservación: es un invento de la Administración para que a los pobres ayuntamientos no les cueste un euro la creación de urbanizaciones como la nuestra, pero en cambio se puedan aprovechar de todos los beneficios que estas les reportan en concepto de tasas, impuestos, etc., aparte de las repercusiones económicas en toda la zona. Así es la ley. Así que si alguien está pensando en no pagar el IBI y demás impuestos, ya nos podemos olvidar. Yo apoyaría una iniciativa de ese tipo, pero por las características de la urbanización, veo muy dificil  poder coordinar a todos los vecinos, y al final acabaríamos los cuatro pringadillos pagando el IBI, el IVA, los recargos, y las horas extras de la secretaria del Alcalde. En este foro somos muchos, pero seguimos siendo una minoría.

Yo apostaría por un espíritu de colaboración y entendimiento con el ayuntamiento. Por ejemplo: todos habréis recibido el aviso de cobro de las basuras. Y también todos habréis visto como suelen estar los contenedores y sus alrededores. Pues si ellos, pobrecitos, no pueden venir a recoger la basura, nosotros se la podríamos llevar. Yo estoy dispuesto desde hoy a acumular papel, cartón y plástico, y un día nos vamos todos a la puerta del ayuntamiento y se lo dejamos allí. Creo que de esa forma seguro que conseguiríamos hablar con alguien (aunque sea en presencia del abogado que nos asignen de oficio). Yo estaré allí la primera semana de Agosto, así que si os animáis, tenemos tiempo de organizarlo. Sería conveniente, para hacer bulto, que fuésemos todos con las mujeres, los niños, el perro, el canario, y sobre todo,  el que tenga la suerte de compartir las vacaciones con su suegra... que la lleve! Muy importante, también, sería que llevásemos todos una fotocopia del recibo de las basuras, más que nada para que no nos puedan echar en cara que lo hacemos por dinero...

Bueno, no sé si ha sido un calentón o las ganas de reír por no llorar, pero prometerme que por lo menos os lo vais a pensar. Y si se os ocurre alguna otra iniciativa de este tipo.... JOTAEMEBE: APUNTADO!
 
C
Clemen y Gus
23/06/2009 13:26
Hola, cuando firmamos las escrituras nos lo dijeron bastante clarito: un ente de conservacion de la urbanizacion quiere decir que el uso de las zonas comunes (calles, plazas, etc) es PUBLICO, pero el mantenimiento corre a cargo de los vecinos.

Ojo, cuando hablo de zonas comunes no me refiero a zonas deportivas, obviamente. El uso de las zonas deportivas es claramente PRIVADO y reservado a los vecinos, que somos los que pagamos su mantenimiento.

Esto quiere decir claramente que por ejemplo NO se puede poner una barrera a la entrada de la urbanizacion ya que NO tiene consideracion de urbanizacion privada.

Kafkiano, pero es asín
 
MajariegoenlasMargas
MajariegoenlasMargas
23/06/2009 12:41
Una discrepancia

En alguna reunión con los sucesivos gerentes del hotel (por parte del CD Las Margas) nos comentaron que los lagos no sabían de quién eran, ni quien se encargaba del mantenimiento, pero que del hotel seguro que no

¡Quizás!, ¿del campo de golf como reserva de agua??
 
S
salvador
23/06/2009 12:20
Hola Tolosarra. Hoy tengo el día participativo.....

Pero qué chiste es ese de  uso publico y mantenimiento privado? Yo no soy jurista pero eso no tiene ni pies ni cabeza, no? Osea lo disfruta y rompe todo el mundo y lo pagamos solo unos pocos. Esto no tiene sentido. Si es privado, pues se pone una garita con barrera a la entrada de la urbanización y solo entra la gente que paga el mantenimiento..... Esto es una locura sin fondo. Todo es esto es un chiste que cada día tiene menos gracia.......

Creo que hay que hacer algo. Pero ni tu, ni yo Tolosarra como humildes e individuales vecinos creo que podemos hacer nada. Vuelvo a insistir en la Administración, seguro que junto a los Presidentes, pero otra vez creo que sería la Administración quién debería articular algo, asesorarnos juridicamente. Me parece que lo normal sería tener una reunión ya con el Ayuntamiento para plantarnos ante esto. Al menos que no paguemos IBI.....

En fin, me rindo. Esto de las Margas cada día me parece más una pesadilla.
 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
23/06/2009 11:14

Cositas que me ha comentado hoy la Admon.

* Lagos: Son propiedad privada del Hotel. Uso y mantenimiento privados
* Jardines Largos:  creo que me entendeis, esos que van de sur a norte entre diferentes parcelas. Son publicos. Uso puiblico y mantenimiento privado (Ente)
* Jardines de la entrada a la urbanización: Son publicos. Uso publico y mantenimiento privado (Ente)
* Otros jardines: Privados. Uso y mantenimiento provado. Pago a traves de cuotas mensuales actuales.
* calles, aceras, alumbrado en general: Publico. Uso publico y manteniomiento privado (Ente)

Por lo tanto si esto fuera así y el Sr. lasierra hubiera dicho la verdad, se deberia terminar correctamente de urbanizar el jardin que esta en la P36, sonde no han quiotado escombros, hay barro y hay que hacer el vial correspondiente. Lo mismo con la fase V y cualquier otro jardon o zona publica.

¿pero sera cierto? Pues quizas quien sea nuestro representante en este momento deberia averiguar algo mas...

Nos va a pillar el toro... y yo ya me estoy cansando de todo esto. Que hay desidia pues que nos den... a todos. Nos lo tendremos merecido.


 


Hoy estoy cabreadillo ¿se me nota? Quizas sea porque aquello cada dia me gusta menos (si no fiera por algunos veci nos...)

 
MajariegoenlasMargas
MajariegoenlasMargas
23/06/2009 10:17
Deben sentarse la junta de presidentes, o los designados por ellos, que son los que nos representan a todos (revocados o no, del CD o no, ...)

Pero deben hacerlo ya

El 4 de Julio creo que tenemos una reunión del Complejo F (creo que es el F)

Digo creo que tenemos porque está convocada en un Hotel que en todos los medios aparece que cierra el 1 de Julio, ¿Sabéis cuál?

¿¿¿???

Para pagar el IBI hay hasta el 20/08, creo que tenemos tiempo para sentarnos (para que se sienten) a hablar con el ayuntamiento, pero como no espabilemos, entre vacaciones, ...
 
Almike
Almike
23/06/2009 10:06
Yo también los he recibido, baratos no son, para el servicio que parece vamos a recibir...

Me parece buena idea lo de sentarse con el ayuntamiento, pero quienes?, los revocados?, los de cada comunidad?, los del club las margas? buff vaya lío, tenemos que hacer algo y no divagar tanto.


Saludos.
 
MajariegoenlasMargas
MajariegoenlasMargas
23/06/2009 09:40
He recibido los recibos del IBI de la vivienda y del garaje

Igual es buen momento para sentarse con el consistorio y manifestar nuestras dudas/quejas

Y si no, ¿Qué pasaría si no pagamos ninguno el recibo en cuestión?
 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
23/06/2009 09:17
Unos extractos de este articulo:

http://www.heraldo.es/noticias/nozar_tiene_viviendas_sin_acabar_140_sin_proyecto_las_margas_golf.html


Según el alcalde de Sabiñánigo, Jesús Lasierra, "falta por terminar solo una pequeña parte de la urbanización y desde los servicios técnicos de urbanismo y obras del Ayuntamiento de Sabiñánigo me han trasladado que la parte pública se terminará, ya que la empresa promotora había conseguido financiación de una entidad bancaria".

Será entonces cuando el consistorio serrablés, al que pertenece el núcleo de Las Margas, se hará cargo de algunos de los servicios básicos, como el agua y el saneamiento. "Nosotros en el momento que tengamos los informes técnicos que acrediten que está todo de acuerdo al proyecto inicial, podremos recibir la obra", apuntó Lasierra. Aún con todo, insistió en que "falta muy poco por terminar.

Con respecto a las residencias finalizadas en Las Margas, 700 están vendidas y el resto pendientes de compra. En este sentido, Lasierra explicó que "se está creando una Junta de Compensación formada por todos los propietarios, que se deberá hacer cargo de toda la urbanización privada, incluidas las viviendas y zonas deportivas".



Preguntas: ¿que es parte publica y privada para este señor? ¿Significa que van a terminar la urbanizacion? (hablo de aceras, jardines, etc)

Tengo claro lo de los servicios basicos (por cierto que con 2 cojones no los asume el Ayuntamiento hasta no recepcionar la obra... ¿y por que emite licencias de primera ocupación?) ¿Es legal que no lo asuma?

Dice que el Ayuntamiento "recibe la obra".  ¿Y donde esta la responsabilidad del ayuntamiento para que se ejecute correctamente toda la obra?

Y, por cierto, claramente dice que las zonas deportivas son privadas.... Ese escudo a la basura.

Otra reflexión: Un periodista habla con el Sr. Alcalde. ¿Y nosotros, los directamente afectados? Sí, se habló con alguien del Ayuntamiento, pero acaso no hay muchas dudas todavía por resolver (entre ellas lo referido a la finalización de esa parte publica: A que se refiere, cuando se haría, etc, etc, etc) ¿se ha vuelto a hablar?

Se valen de lo mal organizados que estamos... Y así nos va a ir.

Un abrazo


 
S
sabigolf
22/06/2009 22:57
Mlaf, estoy de acuerdo contigo y añado que las de Valle de Tena no se enteran de la fiesta o pasan de todo....

Cuantas veces a la semana o al mes recogen la basura? no hay derecho a pagar como un vecino mas de Sabiñanigo y que tengamos los servicios en precario.

El dia 4 de Julio tenemos junta los de la fase III, comentare estos temas aunque deberiamos machacar a llamadas a la administracion para que hicieran su trabajo y se pongan en contacto con el Ayuntamiento.
 
M
mlaf
22/06/2009 22:00
Hola a todos, a nosotros nos ha llegado de alguien de Sabiñánigo, que en el ayuntamiento le han dicho que puede usar las zonas deportivas de Las Margas ¿no es hora ya de poner los carteles de propiedad privada? ¿desde la administración no tendrían que aclarar este asunto con el ayuntamiento? no podemos, y creo que no debemos, estar continuamente llamando al ayuntamiento de forma particular para que venga el quitanieves, recojan la basura, etc... no sé si la administración está en contacto con el ayuntamiento, pero debería aclarar ciertas cosas y meter prisa en, por ejemplo, el cambio de ubicación de los contenedores, que por cierto siguen estando rodeados de cartones y enseres que nadie recoge.
Saludos a todos.
 
S
sabigolf
22/06/2009 17:04
habria que empezar por quitar el cartel colocado  en el acceso de entrada donde pone "piscina" con el escudo del ayuntamiento de sabiñanigo, no se que pinta algo privado con el escudo municipal

en su dia me consulto un miron que andaba por la urbanizacion a ver si era privada o publica, cuando le respondi que privada me dijo que el creia que no, porque en todas las calles estaba este escudo, con el tema del ente famoso lo de las calles tengo mis dudas, ahora bien, la piscina e instalaciones son de los vecinos, pues el escudo aparece, ya os digo, nos la han colado pero bien

 
T
txema3
22/06/2009 16:40
Hola a todos:

Tambien a mí me parece oportuno el comentario de Mendikute. Al lado de otra clase de problemas , si que es un tema de segundo orden, pero no por eso vamos a dejar de intentar solucionarlo El espacio es muy reducido, el mantenimiento muy caro, y alguna forma tiene que haber de evitar que esa piscina sea la piscina publica de Sabiñanigo. 
Un cordial saludo,
 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
22/06/2009 12:41
Doy fe de lo que dices Mendikute. Vi a gente volver de la piscina al Hotel.

Lo que sucede es que el tama del acceso quizas este en un segundo plano ante la situación que tenemos de falta de finalización de urbanización y así como su mantenimiento y sus posibles consecuencias económicas.

Un abrazo
 
M
mendikute
22/06/2009 12:20
Despues del primer fin de semana de la campaña 2009 en cuanto a piscina se refiere, creo que se debería retomar el debate sobre poner algun sistema de control de acceso a las instalaciones. No solo por tener zona verde muy limitada...

...sino por que me consta que gente hospedada en el hotel ha disfrutado de nuestra piscina, y no eran invitados de ningún vecino.

Lo siento pero tenía que sacarlo de mis adentros. No hay cosa que me moleste mas que la gente que se aprovecha de la buena fe del prójimo.

 
TOLOSARRA
TOLOSARRA
19/06/2009 08:38
Muchas gracias alcalde/alcaldesa! Buenas noticias al menos.

Un fuerte abrazo.

¿Y del bar se sabe algo? ¿como van?


Gracias
 
M
mlaf
18/06/2009 21:52

La abren mañana.

 
J
JossZ3
18/06/2009 18:07
Pues si que se han dado prisa. El domingo estuve y la piscina vacia.
Saludos.
 
M
mlaf
18/06/2009 16:43

Solo te puedo decir que ayer la piscina estaba llena, los de mantenimiento trabajando y gente tomando el sol.
Saludos.

 

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