Bueno bueno... que jaleo tenemos..!!!! A ver si puedo aclarar un par de cosas....
Nosotros (TODOS) hemos firmado con Bitango un contrato en el que DAMOS NUESTRO CONSENTIMIENTO Y NUESTROS PODERES para que hagan la hipoteca (esto y otras muchas cosas mas que ya sabemos y que no gustan nada..) Ademas hemos provisionado a bitango con 6000 € para crear la hipoteca, asi que no hay manera legal (puesto que ya hemos firmado todos por ser propietarios..).
Yo por lo que he investigado y mirado lo mejor es.. (y hablo en mi caso, con un capital pendiente a bitango de 121000 y una vivienda valorada, mas o menos, en lo mismo):
Crear la hipoteca en el castilla (ya digo que es obligatorio, ojala haya una salida legal pero lo veo complicado..), despues subrogarse a otro banco (esto conlleva un gasto del 0´5 para el castilla y gastos de notaria, gestoria y tasacion para el nuevo banco, en total supone unos 1400 € aprox)
Si cancelais, el gasto con el castilla es 0% pero hay que volver a pagar impuestos cuando creeis una nueva hipoteca y eso supone unos 4000 € (solo los impuestos!!despues hay que añadir los demas gastos de notaria, gestoria, apertura, etc..)
En mi caso, tal y como os digo.. he mirado en uno-e, que es un banco por internet que no tiene ningun gasto (como ING) y por el 80% tienen euribor +0.29 y por el 100% euribor +0.39 para menores de 35 años(del 0,29 al 0´39 hay 10 € de diferencia al mes.., asi que no os comais tanto la cabeza por una decima arriba o abajo.. lo importante es globalizar las condiciones y ver cuanto pagas al año )
Respecto a las condiciones, en casi todos los bancos obligan a meter nomina, seguros, tarjetas etc etc... en uno-e (aunque me cuesta creerlo , pero me dijeron que asi era..) no piden NADA y nada significa NADA (ni nomina, ni tarjeta, ni seguro, etc...) sólo tener una cuenta donde cobrarte.. y la cuenta es gratuita.
Espero haberos aclarado algo.. dudo que alguien encuentre mejores condiciones que estas, y si lo hace que lo comparta pero tener una tarjeta obligatoria cuesta un dinero, meter la nomina puede suponer un gasto añadido, seguros, planes de pensiones, etc.. valorar cuanto supone esto al mes.. y despúes elegir, ese es mi consejo.
Y la creacion de la hipoteca con el castilla es obligatorio por que lo hemos firmado (viene en el contrato) y asi esta escrito, lo que no es obligatorio es casarse con ellos.. QUien tenga el dinero para liquidar la hipoteca, el gasto es 0, de ahi que la cancelacion sea 0 y la subrogacion 0´5 (unos 600 €).