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gus24
26/02/2007 22:39

DATOS HIPOTECA

¿Cuándo estarán disponibles las notas simples de nuestras viviendas en el registro de Navalcarnero?

11.572 lecturas | 95 respuestas
buenas noches chicos, hace tiempo que por motivos personales no puedo ir a las reuniones pero bueno me voy enterando de algunas cosas por algunos de vosotros.
os comento un par de cosas por si os interesan.
el sabado estuve en el registro de navalcarnero y me dijeron que creían que a finales de esta semana estarían ya disponibles las notas simples de nuestras viviendas pero que llamemos primero para preguntar y no darnos el paseo en balde.
otra cosa que os quiero decir, he estado hoy en banco caixa geral, ofrecen condiciones super interesantes,ya no solo por un bajo interés si no que nos conceden bastante mas de lo que debemos a la gestora o al banco castilla. yo os doy los datos, el señor que me ha atendido es encantador. la entidad se llama Banco Caixa Geral (antiguo banco simeon), estan en Juan XXII, 2 Bis. tel: 91 664 57 72 y preguntar por Fco. Javier Rodriguez, en serio, informaros, no os vais a arrepentir.

saludos a todos mis futuros vecinos.
 
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Etiquetas
Registro de Navalcarnero Notas simples
I
ivega
04/02/2009 00:35
rachel1 dijo:

Buenos días:

A parte de las escrituras, a mi el banco nuevo me pidió que fuera al registro a pedir una nota simple en la cual apareciera el importe de la hipoteca, además luego tuve que pedir al banco con el que tenía la hipoteca un certificado con el importe que me quedaba a día que firmara la nueva hipoteca.

Un saludo!!

 
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L
luchadores
03/09/2007 13:11
Ya te digo....

Me voy a pasar sí, muchas gracias.

Ya te contaré...
 
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R
Rachel1
03/09/2007 10:28
Hola!!

Tengo la hipoteca con el geral desde hace un par de meses y estoy bastante contenta, no he tenido ningún problema, te recomiendo que te pases y hables con ellos (Beatriz o Javi)que te van a tratar muy bien (no como los del banco castilla).


Un saludo!!
 
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L
luchadores
31/08/2007 14:15
Hola a todos!

Raquel, al final tú lo hiciste con la Caixa gral? Qué tal fué todo con ellos? Al final fueron las mismas condiciones que te dijeron en un principio?

Estamos pensando en irnos con ellos....

Gracias!!!
 
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R
Rachel1
30/07/2007 10:17
Buenos días:

A parte de las escrituras, a mi el banco nuevo me pidió que fuera al registro a pedir una nota simple en la cual apareciera el importe de la hipoteca, además luego tuve que pedir al banco con el que tenía la hipoteca un certificado con el importe que me quedaba a día que firmara la nueva hipoteca.

Un saludo!!
 
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vecino31
28/07/2007 18:26
Perdonad, una pregunta. Yo también estoy intentando subrogarme a otro banco. La otra entidad me pide la escritura del préstamo hipotecario, cosa que no tengo, supongo que hay una hecha por toda la comunidad.
Cómo lo habéis solucionado vosotros???
Gracias.
 
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L
luchadores
29/06/2007 09:34
Me imagino que al ingual que con el Banco con el que lo voy a hacer yo, estarían a la espera del famoso fin de obra que tenía que presentar Bitango en el Registro. Supongo que ya estará todo.

Gracias.
 
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M
mostarro
29/06/2007 09:07
A mí me han llamado ayer del Geral y ya he quedado para ir a firmar al notario el cambio de hipoteca.

Todas las gestiones se ha encargado de hacerlas el Geral.
 
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L
luchadores
29/06/2007 07:47
Pero bueno, cuando van a presentar los papeles necesarios para que podamos cambiar la hipoteca a otro banco??? Es increible!! Sabéis algo?
 
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A
alicalde
05/05/2007 02:09
Por si a algien le interesa, hoy he estado en el castilla para pedir un certificado de deuda y como se han olido que era para llevarlo a otro banco y cancelar con ellos ( cosa que es verdad) me han ofertado nuevas condiciones. Por lo visto desde el 26 de Abril tienen una nueva oferta que hacernos. El interes es euribor+0.45 ( conlleva lo de siempres, seguro de vida , domiciliacion de nomina, plan de ahorro o pensiones) Lo digo por si alguien estaba mirando algun otro banco o por si alguien lo iba a seguir dejando con ellos, que os informeis. Los gastos de notaria de este cambio serian de unos 600 euros. Tambien me han ofrecido ampliacion de hipoteca, que en mi caso no me ha convencido puesto que lo maximo era muy poco, pero que quiza en algun caso a alguien le pueda venir bien. Lo unico que pasa es que no se si se lo diran a todo el mundo si llamais para informaros o unicamente a los que creen que se les van a ir ( para que seais "delicados" a la hora de plantearlo, vale?)
 
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puesvaya
24/04/2007 14:21
He hablado con los de las Rozas y me ha dicho que nosotros no podemos hacerlo, que es los de la zona.
 
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J
jhernandez
23/04/2007 20:50
buenas tardes a todos:
yo de lo que me he informado en la oficina te pueden ofrecer la subrogación de la hipoteca a Euribor + 0,25 desde el primer día, siendo joven, que para ellos es menor de 35 años. lógicamente, si está la hipoteca al 100 %, exigen un avalista, tan sólo económico, que puede desaparecer cuando se baja al 80 %, como en otras entidades. te exigen para el euribor + 0,25 domiciliar nómina, seguro de la casa, seguro de amortización, plan de ahorro de 300 € / año min. y consumo tarjeta 1000 € / año min. Creo que no me dejo nada, pero yo lo veo bastante factible porque nadie ofrece ese diferencial. además, desde el inicio.
en general me han convencido bastante, y por lo que veo en la oficina, tienen mucha clientela joven preguntando por nuestras viviendas y otras, de lo que he visto cuando he estado allí.
salu2
 
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CHELENARANJO
23/04/2007 19:02
LA OFICINA DE LAS ROZAS QUE ME OFRECE UN 0.25, POR LO MENOS ASI ERA LA SEMANA PASADA, SU TELEFONO ES 916408404 YO VOY A LLAMAR Y OS INVITO A QUE TB LO AGAIS A VER SI ES ASI QUE UNA PROMOCION QUE HAN PUBLICADO HACE 10 DIAS YA SE A TERMINADO. SUPONGO QUE NO LE HAS DADO TIEMPO A CAPTAR A NINGUN CLIENTE EN LAS OFICINAS NUEVAS SI ES QUE SOLO DURAN LAS PROMOCIONES 10 DIAS
 
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puesvaya
23/04/2007 18:49
Me acaba de llamar el director, que ha llamado al delegado regional y que esto era por zonas, nosotros al 0.33. Además, le dice el delegado que esta es una oferta que ni siquiera está vigente, que aun para esas zonas, se acabaó el lunes.
 
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P
puesvaya
23/04/2007 18:45
Me ha dicho el del banco, que nosotros no podemos, ya que es dentro de las zonas de oficina nueva, es decir que si pedimos allí la hipoteca la van a derivar a Mostoles y nos la rectificarían al 0.33. Dice que es una oferta puntual a estas oficinas y a esas zonas, que la oferta para nuestra promoción es el 0.33.
 
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P
puesvaya
23/04/2007 18:38
A mi me lo están tramitando, de hecho tengo el papel de la oferta vinculante para firmar. A mi me han tasado pero me han tardo bastante y ahora tienen prisa por firmar la oferta vinculante. Hay que presionar en grupo, hay que conseguir el 0.25. Yo voy a llamar al directo y decirle que si no me lo da el me voy a otra oficina nueva.
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 18:13
YO SOY EL PRIMERO QUE ME APUNTO AL 0.25
 
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M
mostarro
23/04/2007 18:06
Hola,

Yo también la haré con Caixa Geral, mejor que le saquemos el 0,25, aunque el 0,33 comparado con el Banco Castilla está también bien, ¡¡¡ PERO AL 0,25 QUE VAN A COGER MUCHOS CLIENTES!!!!
 
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R
Rachel1
23/04/2007 18:02
Hola!!

Yo voy a llamar mañana, pero necesito saber cuantas hipotecas se van a tramitar, porque si solo son 3 ó 4 pues les da igual, pero si van a ser 30 ó 40 lógicamente es diferente.

¿cuantos vamos a hacer la hipoteca con caixa geral?


Un saludo!!
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 17:01
creo que si lo pedimos entre todos lo conseguiremos. no es cuestion de suerte es cuestion de que presionemos para que ellos lleguen
 
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M
mamenfb
23/04/2007 16:58
Pues nada a pagar y a esperar que suene la trompeta con Caixa Geral para poder olvidarme de una vez por todas de Banco Castilla. No obstante llamaré a la oficina de C.Geral para comentarles lo del 0.25, haber si tenemos suerte.
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 16:52
yo todavia no he pedido que hagan la tasacion, por que estoy viendo la posibilidad que rebajen el marginal al 0.25, pero es muy probable que la 1ª cuota la pages a b. castilla, porque hasta qu solucionen todo y junten al notario... pasan unos días. Deberías ver la posibilidad de que te rebajen el marginal antes de firmar.
 
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M
mamenfb
23/04/2007 16:43
Yo tambien estoy con Caixa Geral de Móstoles, hace 15 días me tasaron el piso y aún no he firmado la oferta vinculante, me han comentado que en esta semana sin falta, alguien está en la misma situación? Se están retrasando tanto? Porque al final me toca pagar la primera letrita con Banco Castilla...
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 16:06
SI OS ACEPTAN EL 0.25 EN LA OFICINA DE MOSTOLES, POR FAVOR, DECIRLO PARA QUE TODOS LO PIDAMOS Y SI NO OS LO ACEPTAN IROS A UNA OFICINA DE NUEVA APERTURA, POR EJEM. LA DE LAS ROZAS O0 EN LA C/ GENOVA EN MADRID HAY OTRA. PONER LO ANTES QUE PODAIS SI ALGUIEN CONSIGUE ESTAS CONDICIONES
 
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R
rnv
23/04/2007 15:50
Nosotros llamamos el viernes y aun no hemos entregado la documentación que nos pedían, y antes de hacerlo les diremos lo del 0,25 por supuesto. Creo que es tirar piedras sobre su propio tejado que solo las nuevas oficinas puedan ofrecer esas condiciones y las otras no.
Si nos dicen algo al respecto lo comentamos.
Saludos.
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 14:00
RESULTA QUE YO, AL IGUAL QUE ALGO DE LOS PROPIETARIO YA ESTAMOS EN TRAMIYTES CON CAIXA GERAL Y CON TODA LA DOCUMENTACION QUE NOS HAN REQUERIDO PARA REALIZAR EL CAMBIO DE HIPOTECA CD LA SEMANA PASADA SALE EN UN DIARIO ECONOMICO QUE CAIXA GERAL TIENE UNA HIPOTECA NO AL 0.33 COMO YA SABIAMOS SI NO QUE ERA AL 0.25 LLAME A UNA DE LAS OFICINAS Y ME DIJERON QUE ERA ASI PERO QUE SOLO EN LAS OFICINAS DE CAIXA GERAL DE NUEVA APERTURA (X EJ. LA DE LAS ROZAS), CD LLAME A LA OFICINA DE MOSTOLES PARA QUE ME INFORMARAN YA QUE ERA LA QUE TENIA MI OPERACION, ME DIJERON QUE SI ERA ASI PERO QUE POR UN LADO SOLO ERAN PARA OFICINAS DE NUEVA APERTURA Y SERGUNDO QUE MI HIPOTECA YA ESTABA ESTUDIADA, AUNQUE NO TENGO NADA FIREMADO CON ELLOS TODAVIA AL 0.33. CREO QUE SI ENTRE TODOS LOS INTERESADOS LES APRETAMOS, LA OFICINA DE MOSTOLES PUEDE LLEGAR A DARNOS ESTA PROMOCION AUNQUE ELLOS DE MOMENTO DIGAN QUE NO PUEDEN, ELLOS TIENEN POR UN LADO LA NECESIDAD DE ATRAER CLIENTES PARA LAS MEJORES CONDICIONES POSIBLES PARA EL BANCO, CUANTO MAS CARO NOS VENDAN LA HIPOTECA MEJOR PARA ELLOS. HACER LA CUENTA PARA UNA HIPOTECA DE 150000 € A 40 AÑOS LA DIFERENCIA DE UN TIPO DEL 0.33 AL 0.25 ES DE UNOS 4800 € QUE POR LO MENOS YO CREO QUE ES UN DINERO.
JUNTEMONOS Y SOLICITARLO TODOS PARA QUE ELLOS LLAMEN A SU DEPARTAMENTO DE RIESGOS Y QUE NOS CONSIGAN ESTAS CONDICIONES QUE SON LAS MEJORES POSIBLES, AL FIN Y AL CABO VAN A TENER CLIENTES PARA TODA LA VIDA CON SUS SEGUROS CORRESPONDIENTES QUE, POR CIERTO, CREO QUE NO SON MUY BARATOS. MOVAMOSLO EN EN BENEFICIO DE TODOS!!!!
UN SALUDO!!
 
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F
fplb
23/04/2007 13:35
Buenos días Chelen

Sí puedes dar más datos te lo agredecería, ya que yo también estoy con Caixa Geral y sería muy interesante lo del 0,25. ¿esto te lo ha comentado el del banco?

Gracias
 
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C
CHELENARANJO
23/04/2007 13:31
BUENOS DIAS.
ES CIERTO, LO DE CAIXA GERAL PERO HAY UNA PROMOCION DENTRO DE ESTA HI`POTECA QUE ES TODAVIA MAS ECONOMICA PARA LAS OFICINAS DE NUEVA APERTURA DE ESTE BANCO QUE ES A EURIBOR+ 0.25 SOLO EN OFICINA DE NUEVA APERTURA, YO YA TENIA EL ESTUDIO APROVADO CON LAS CONDICIONES QUE DECIIS PERO ESTOY INTENTANDO QUE EN LA OFICINA DE MOSTOLES NOS DEL EL 0.25 DE MARGINAL, SI NOS JUNTAMOS, SEGURO QUE PODEMOS CONSEGUIR HACER MAS FUERZA.
 
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G
gicahagi
20/04/2007 15:20
MUCHAS GRACIAS GUS
PIENSO LLAMAR PARA INFORMARME
SLDOS
 
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G
gus24
19/04/2007 19:59
NO SE SI NO ESTÁS AL TANTO PERO EN LA CAIXA GERAL DAN EL 70% DEL VALOR DE MERCADO, Y CREEME, CON ESO TE TIENE UE VALER SEGURO PQ LA TASACIÓN LIBRE ES UNA PASTA.
YO HE FIRMADO LA HIPOTECA CON ELLOS, A UN 0,33, EL DIRECTOR ES SUPER COMPETENTE Y TE DAN MUCHAS FACILIDADES.
EL TELEFONO ES 91 664 52 72.
HAZME CASO, LLAMALE, SE LLAMA FCO. JAVIER RODRIGUEZ.
PARA QUE TE HAGAS UNA IDEA, EL MIO ES UN DUPLEX DE 4 HAB Y ME LO HAN TASADO POR 315.000 €. (ECHA TUS NUMEROS)
UN SALUDO.
 
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G
gicahagi
19/04/2007 16:33
Gracias por la info Jhernandez , pero podías ampliar un poco más los requisitos que te piden.La verdad es yo también quiero subrogarme ,pero no encuentro a nadie que me dé el 100% de la tasación legal.Gracias
 
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P
puesvaya
19/04/2007 11:01
Si claro, pèro te piden un aval, que no me parece ni medio normal.
 
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J
jhernandez
19/04/2007 00:23
Buenas noches a todos:
Ayer estuve en Caja Duero, sucursal de Arroyomolinos, y me ofrecieron condiciones para la subrogación de la hipoteca que tiene Bitango gestionada con BANCO CASTILLA con unas condiciones que dan risa.
En Caja Duero ofrecen EURIBOR+0,25, PUDIENDO FINANCIAR HASTA EL 100% DE LA TASACIÓN. La verdad es que me ayudaron bastante con las dudas que tenía, y la verdad es que no me lo voy a pensar en cuanto a cambiarme la hipoteca. Me han dejado las cosas claras, los requisitos son muy básicos, como en todas las entidades, y nadie ofrece una HIPOTECA MÁS BARATA QUE LA DE CAJA DUERO, HASTA EL MOMENTO.
Ir a la oficina, junto al antiguo ayuntamiento, y lo comprobaréis.
 
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V
vara
21/03/2007 20:26
tengo una pregunta, me van a tasar la casa y la pregunta que tengo es ¿el tasador me va a preguntar una persona de contacto para que le abra la puerta de mi casa, cual le doy?
 
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G
gus24
13/03/2007 15:29
cambiando un poco de tema, el domingo alguíen dijo en la reunión que la gestora se negaba a abrir mas casas para que fuesen tasadas (y creia este vecino que era pq se les están marchando todas las operaciones al banco castilla), pues bien, yo llamé ayer y creo que no voy a tener ningun problema en ir y que me abran la casa para tasarla, estoy a la espera de que mi tasador les llame y que concerten una cita con el jefe de obra.
os cuento esto para que si os dicen que no abren mas casas, insistir ya que estáis en vuestro derecho.
saludos..
 
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nome fio
13/03/2007 09:05
-Pues te aseguro que a mi sólo me dieron a firmar un pago para el registro, no entiendo por que no me pasaron a mi los dos pagos para firmar.
 
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lasnieves
13/03/2007 08:57
Los pagos que había que firmar para el registro eran dos, con lo cuál, sí es cierto que faltaba por firmar el último de ellos, ayer por la tarde se firmo y hoy preparaban el talón para pagar en el registro, recoger la documentación y el jueves presentarla en el Ivima. Eso fue lo que ayer dijo Rafael que iba a hacer, y que en 3 semanas teníamos las casas, pero eso mejor no os lo creais. Será un poquito más. Lo que hay que hacer ahora es dar la plasta en Bitango para que hagan este trámite y no lo dejen.

Un saludo a todos.
 
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N
nome fio
12/03/2007 22:21
-Pues lo que te han dicho es ¡rotundamente falso!, yo mismo tuve que acercarme por enésima vez a Bitango para firmar, y te aseguro que la mía era la segunda firma.
¡Estos son unos listos de cuidado! seguro que no han ido y ponen esa excusa.
Espero que mañana lo hagan todo, es decir que recojan el expediente y lo presenten en el IVIMA.
 
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P
puesvaya
12/03/2007 19:48
He hablado con Bitango y me han dicho que sólo tienen una firma, que les falta otra. Por favor, si alguien conoce a alguien de la junta que les llame para que vayan a firmar.
 
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Fin del hilo
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