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M
Morpheus
23/11/2006 10:00

Valor Urbanización Parcela

508 lecturas | 6 respuestas
!Hola!,ayer me llamaron de Caja Madrid, ya que no me voy a subrogar con La Caixa como algunos de vosotros. Y me comentaron que necesitan un certificado que acredite el pago de urbanización de nuestra parcela. Este tramite lo requieren ya que al ser una VPP no quieren correr el riesgo de que tenga algun tipo de carga. Este certificado lo debe dar la cooperativa,lo digo porque queda poco para escriturar y a los que estais en mi misma situación os lo pidadn tambien. Mas que nada para que no os pille el toro
 
M
Morpheus
24/11/2006 16:39
Atómica, para eso estamos los vecinos para ayudarnos entre nosotros.En cuanto al tema de la tasación, dale el número de telefono de la cooperativa a Caja Madrid para que el tasador les llame para que le den cita para ver tu piso, diles que pregunten por David (Shayver).Si tienes algún problema insiste en que otros igual que tu no se van a subrogar y necesitas que el tasador entre en tu vivienda para formalizar la nueva hipoteca y de hecho como es mi caso,la mia ya ha sido tasada. Un saludo...
 
A
atomica
24/11/2006 09:25
Ayer estuve como os comenté en CajaMadrid, y parace que me dan todo, incluyendo como parte de la hipoteca la 2ªplaza de garaje(Yo alucino, hasta ahora eso no me lo daban en ningún lado...salvo que fuera aparte) En fin... de momento no me han pedido el certificado que comentas Morpheus, pero si me han pedido teléfono , horario etc, para poder ir a tasar. Como lo hicisteis, imagino que aparte de insistiendo a la Coop. pidiendoselo a ellos no?

A ver si lo puedo dejar hecho hoy mismo y así puedo pensar en otra cosa que esto me trae loca!!

Que sepais que si no es por vuestros comentarios no hubiera insistido, y estaría ahora con 2 o 3 prestamos más como una "pardi".Así que os reitero mi agradecimiento.
Un abrazo!!
 
A
atomica
23/11/2006 16:18
Mil gracias a los dos, sois de gran ayuda!
Voy esta tarde a la Caja, así que mañana os cuento.
Gracias de nuevo!
 
M
mirigo
23/11/2006 12:53
Hola a mi tambien me da la caja madrid el 100% en mi caso vivienda tipo 9 que son 81.76 metros utiles y 25 de garaje, efectivamente el m2 de vivienda esta a 1440 y el de garaje a 886 aprox, te lo digo con toda seguridad porque ayer fui a la oficina de vivienda de la comunidad de madrid, y tengo el papel, con ese mismo en la Caja Madrid, me han dicho q el 100% y tengo q hablar con la coop, tambien para que vaya el tasador, a mi en 2 oficinas de san sebastian de los reyes me dijeron q no, y la que me dijo q si, es la de barajas.
 
M
Morpheus
23/11/2006 12:29
Atómica, te comento!, hoy me han confirmado en Caja Madrid que me han concedido la hipoteca con ellos.En Caja Madrid te dan el 100% de valor del piso mas la plaza de garaje, es decir la suma de los metros útiles. El precio del metro cuadrado es de 1440€ aproximado, así que hazte las cuentas de cuanto puedes pedir, yo he pedido menos del 100% porque no necestitaba mas.Por cierto los de la cooperativa me pusieron trabas para que fuese el tasador pero al final este lunes pudo entrar a tasarlo.Me dieron tanto el valor de precio tasado como el real,siendo este último en mi caso de unos 358.000€.
Espero haberte ayudado y no lo dejes porque como sabrás el lunes próximo se aprueba en asamblea del ayuntamiento la licencia de 1ª ocupación.Si tienes cualquier duda, comentalo, ok¿
Por cierto en descargas, de dehesa vieja viene el precio del metro cuadrado de VPP
 
A
atomica
23/11/2006 10:16
Hola Morpheus, gracias por la información. Sin ánimo de meterme donde no me llaman, me puedes decir si el estudio que te están haciendo de la hipoteca en CajaMadrid, supera el 80%. Y en cualquier caso, de que valoración parten? Te lo digo porque a mi me dijeron que no me podían dar más de lo que nos daba la Caixa por ley.Y mi duda es lógicamente, si en otro sitio la van a valorar de otra forma, o se puede incluir la 2ªplaza de garaje...o al menos pueden darme un porcentaje superior.
Muchas gracias por adelantado
 

Fin del hilo
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