ajripa 100% de acuerdo contigo, te voto para presidente de la comunidad. El pobre Fernando es seguramente encantador pero no le pude escuchar una sola palabra y entiendo que lo del sorteo es una faena
aquí van algunos datos para los que no estaban y una historia para dormir...
Incremento cuotas ordinarias a partir de oct
Garaje (actual-futuro)
de 8 a 14.90
de 12 a 21.46
de 7 a 13.12
Viviendas:
de 23 a 41.80
de 36 a 65.71
de 37 a 67.50
de 43 a 78.26
de 69 a 124.26
de 67 a 120.40
de 66 a 118.76
de 70 a 126.22
1er presupuesto: 135.000 Gasto real: 245.824 Diferencial +82% aprox!!!
Deuda: pago acordado segun coeficiente de la vivienda prorateo a partir de mes de escritura menos 1 (firmo en junio pago a partir de julio)
Habria que estar atentos a un punto: en cuantos meses dividen el importe a mes de septiembre partiendo de marzo (constitucion comunidad?) serían 7 meses. El punto de partida influyen.
Mandar mail al administrador Ruben Lois (administracion@dapyme.com) 91 610 38 96
mandar detalles vivienda proprietario FECHA ESCRITURA, cuenta bancaria
de paso pedir actas de reuniones previas, acta de constitucion
Contratos de servicios consultables en la oficina
Detalles: mantenimiento piscina invierno 120/mes
Seguro decenal Mapfre obligatorio 1 año 12.000 euros (eso es legal?)
Que Dios nos pille confesados!
HISTORIETA: 40.000 OVEJITAS
Cuatro de la mañana: rompiendo el silencio de la noche se levanta un susurro: “cuarenta mil, cuarenta mil….”
En un segundo, batallando contra ese eco mi consciencia intenta erigirse en Maestra: “duérmete, ahora no son horas de pensar en esto”.
Pero como una piedra lanzada en el agua tranquila, las ondas de mi preocupación se extienden sin remedio y mi pensamiento de divagar sobre lo oído en una reunión de comunidad no apta para insomníacos como yo.
Un administrador que asegura que iban a realizar la reunión antes de las vacaciones pero que por respeto esperaron a que todos volvamos de vacaciones. Qué detalle, pensé, haberme esperado para empezar la fiesta. Y minutos más tardes, esconderse de la falta de documentos e información alegando la urgencia y el escaso plazo de preparación. Improvisación del discurso frente a un desastre anunciado. Ah!! Eso sí tuvo tiempo de traer un presupuesto para 16 cámaras extras, qué iniciativa.
Que ocurrió en el ajugero negro del tiempo mientras se ingresaban 30 y gastaban 60? A quién corresponde la responsabilidad de informar de la situación, tomar medidas y adecuar la cuota a la realidad de los gastos. No era urgente cuando eran 20.000 euros? Antes se decidió el color de los toldos: eso no molestaba a los bancos.
En julio “he expedido certificados a punta pala, sí claro eran legales, las cuotas estipulados habían sido pagadas…” “Ustedes paguen todo y ya veremos después con los bancos” Buen señor, déjese de juegos de palabras y conceptos. Para quién trabaja usted, dice representarnos?
“Hemos pecado de positivos”. Desviación de 83%, deuda, duplicación de la cuota ordinaria… por favor que alguien me recuerde las funciones de un administrador, a lo mejor gestión ordenada, asesoramiento, aplicación de las leyes…no, no he visto nada de esto. Soy demasiado mayor a lo mejor todo eso era en otro tiempo, o supone una cuota extra que no hemos incluido en el contrato...
Quiero dormir, cuarenta mil ovejitas, cuarenta y una mil ovejitas, cuarenta y dos mil ovejitas…