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M
Maremi
17/01/2007 10:42
Hola garner, como es de suponer cuando preguntas por lo del video portero o la videovision como dicen ellos,, te intentan tomar el pelo..¿Tu crees que lo pondrán? te puedo asegurar que no creo que tengan mucha intencion. En una construccion nueva como es la nuestra ya lo habrian instalado(por la ocultacion de cables por ejemplo) y no creo que lo hagan a estas alturas. Ellos lo que quieren es que pase y pase el tiempo para que nos olvidemos o dejemos el tema de lado y una vez que hallamos firmado la escritura sin haber dicho nada ¡¡¡¡C H A C H A A N!!!! Se hacen los OREJAS y no instalan nada... Una de las cosas en las que han metido la pata es esto del videoportero conectado a un canal de television,, Te lo dicen al comprar, te lo anuncian en tu memoria de calidades y luego no lo tienes. Sugiero hacer una clausula el dia que firmeis diciendo que la memoria de calidades firmada no se cumple en su totalidad, etc... o un acta notarial en su momento, si no nos lo comeremos con patatas. ::::::::::UN SALUDO::::::::
 
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Etiquetas
Deficiencias en la construcción
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garner
16/01/2007 23:33
Siento insistir en lo mismo: el dia de la firma, le pregunté al comercial que lo del videoportero como iba, y me dijo que era videovisión, por un canal de la tv, y le pregunté que donde estaban las cámaras y solo supo decirme que estarían ocultas..
 
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G
garner
16/01/2007 23:31
Hola a todos. Nosotros al final tampoco pudimos firmar el otro dia. No se si os enterasteis de que en el contrato aparecía la finca matriz, en lugar del nº de finca de la que se supone que te apropias, asi que todos los contratos eran el mismo aunque cambiasen el nombre de quien realizaba la compra. Una chapuza de contrato. Por no decir que no había nadie de la Caixa para recojer los talones y firmar la cancelación de la otra hipoteca como ellos habían dicho... A ver si ahora con la cédula de habitabilidad hay mas suerte, porque hasta que no esté en regla ya no pensamos firmar nada.
 
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Maremi
16/01/2007 20:56
Si esta mañana a la una ha ido el tecnico a ver la obra. Me lo ha dicho el tecnico que visita la vivienda que hemos ido esta mañana a hablar con el.
Asi que llamare mañana para ver como ha ido todo y ya os cuento.
 
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C
Climacity
16/01/2007 17:59
Mensaje Patrocinado

Estimados Vecinos,

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Un saludo
Climacity.com
 
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joyel
16/01/2007 12:24
buenas, acabo de hablar con la concejalía de urbanismo de valdemoro y me han comentado q en principio van esta semana los tecnicos a pasar la inspección y si está todo solucionado en la obra, para la semana q viene tendrían ya la dichosa licencia. Me han comentado q vuelva a llamar el lunes para ver como ha ido todo.


Un saludo
 
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Maremi
15/01/2007 21:14
Hola. Estos tiene muy poca verguenza de verdad.
El otro dia llame al ayuntamiento y me comentaron que nuestro piso estaba en la lista de visitas pero que el tecnico encargado estaba de vacaciones hasta mañana, y la chica no me sabia aclarar si era porque no lo habia visitado todavia o si tenia deficiencias y lo tenian que volver a ver.
Total que hoy llama mi compañera que llama ella porque como a ella no la toca nada habla con mas calma, y la verdad yo pierdo los papeles, y se pone una chica y le dice que no sabe si a ido o no el tecnico a verlos la primera ver.
A mi esto me suena a bacile total vamos a ver que en la constructora no sepan si a ido o no no se lo creen ni ellos y quien le ha abierto o esque tiene llave, yo lo flipo.
Ahora que ya se estan pasando, una cosa es que no la tengas y otra que se queden con nosotros.
 
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tosky
15/01/2007 09:20
Vaya pelota que se está formando de todo esto. Sea lo que sea..... YUFOR .... problema mío no es!! El día de mi entrega de llaves iba a ser como estaba previsto, pero mi banco me dijo que hasta que la constructora no consiguiera la cédula de habitabilidad no soltaba ni un duro, asique no pude firmar!! Como comprenderás problema mío no era, sino de la constructora... Habrá bancos que si acepten, pero desde luego el mío no!!Otra cosa, nunca he oido hablar de cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación por separado.... La verdad es la primera vez que lo veo.... madre mía cuanos problemas hasta que nos den el dichoso piso.

Saludos,
 
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I
Indu
15/01/2007 08:18
Yufor, nosotros tampoco tenemos agua¡¡, no se si habrá que abrir alguna llave....
 
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YUFOR
14/01/2007 14:29
Hay agua de obra? O es que no he abierto la llave del agua.
 
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rain
14/01/2007 12:31
Hola Merena.el dia de la firma lo pregunte a la constructora y eso fue lo que me explico nada que ver la cedula con la licencia de primera ocupacion, con la licencia podrás dar de alta todos los servicios de agua,luz y gas y podras entrar a vivir, la mayoria de edificaciones de Valdemoro están viviendo sin cedula de habitabilidad porque están construyendo mucho y el papeleo tarda por razones administrativas.Llama a estudio 5 y que te informen de los dos papeles ya verás como te dicen lo que a nosotros.
 
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M
merena
14/01/2007 11:56
Que la cedula tarda seis meses?? Vamos a ver me estais volviendo loco. Por favor si alguien entiende de verdad que diga algo al respecto, y los que pongais cosas en el foro por favor cercioraos que estais en lo cierto, de otro modo solo conseguis confundir al personal.
 
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rain
13/01/2007 11:23
Hola vecinos.nosotros somos de los que hemos firmado y nos enteramos de todo, al edificio le faltan dos papeles uno es la licencia de primera ocupación y el otro la cedula de habitabilidad.lo que necesitamos para dar de alta los servicios es la licencia de primera ocupación, que es la que esperan a final de mes y la cedula es la que tarda unos seis meses o más en llegar pero sin ella podemos vivir en los pisos sin problema.espero haber podido ayudaros y que el banco os deje firmar.
 
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Y
YUFOR
12/01/2007 17:52
tosky dijo:

y cuando se supone que dan la dicho cédula de habitabilidad?? porque a mi tampoco me han dejado firmar..... el banco ha dicho que tururú.... que hasta que no haya cédula no suelta ni un duro.....

Eso debería ser problema tuyo, no del banco, no???
A mi me dijo que era decisión mía.
La licencia debe llegar a finales de mes, como dice Adrao, es un retraso en la firma por cuestión de tiempo.
 
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T
tosky
12/01/2007 17:39
y cuando se supone que dan la dicho cédula de habitabilidad?? porque a mi tampoco me han dejado firmar..... el banco ha dicho que tururú.... que hasta que no haya cédula no suelta ni un duro.....
 
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Adrao
12/01/2007 12:31
samba dijo:

adrao

Te dieron alguna hoja en la que diga que tu eres el responsable de tu casa, hasta que se firme la cedula de habitabilidad?

o te dieron algo al respecto?

Saludos vecino
En el contrato viene indicado por el señor notario que en el momento de la firma no tenemos la dischosa cédula, de responsabilidades no pone nada.
Tampoco tenemos ningún papel extra, entre otras cosas porque no hemos considerado necesario pedirlo.

Todos tranquilos con lo de la cédula, que es simplemente un retraso en el papelo.

Por cierto, a los que os faltase la campana por instalar os cuento. Hemos llamado a los de la cocina y la semana que viene se pasan por allí para poner todas las que faltan, a ver si es verdad.
 
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G
garner
11/01/2007 15:23
Hoy firmamos nosotros, a ver que pasa. Dijimos que nos dieran un certificado como que han solicitado ya la cedula de habitabilidad, y que nos dieran el libro de los materiales. Siento no poder hacer mas fuerza pero es que si no, la cocina nos la montan tardísimo, así a quien le interese se la podemos enseñar jeje. Suerte al resto.
 
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A
Adrao
10/01/2007 13:45
Nosotros firmamos ayer, nos dieron el libro gordo de Petete y después de una ojeada rápida no he encontrado los costes de los materiales por ningún sitio.
 
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G
garner
08/01/2007 13:55
Hola a todos. He llamadO a Estudio5 parqa informarme de lo de las reclamaciones, les he contado lo del libro de facturas y relación de materiales de calidades. Me han dicho, que en la entrega del piso, nos van a dar( en teoria a todos ) la relación de materiales, con los costes, etc.. para que miremos y podamos hacer las reclamaciones oportunas.
 
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G
garner
05/01/2007 17:15
Joe!..Pues nosotros estuvimos mirando en otros sitios, y nos salía más o menos igual. Nos "descontaban" lo de los muebles en expert(en eso si que tenéis razón que casi no se nota la diferencia con el descuento a otros sitios), pero lo de los electrodomésticos tb nos descontaron, por ej. si la vitro de serie costaba 150 €, ese precio nos lo descontaron de una vista en catálogo, total que en vez de 700 como habíamos visto por otras tiendas, nos cuesta 550. En eso hay que andar regateando con ellos y presionándoles. También tuvimos suerte porque un conocido mío, resulta que es una especie de comercial que trabaja para expert, y consiguió que nos hicieran el 15% en todos los electrodomésticos, a parte de quitarnos lo que tenían que descontarnos por la cocina de serie. Aún así, cojiendo casi de lo mejor y con un gran esfuerzo, nos sale la cocina por una riñonada: unos 7000 contando con todo. Pero weno, es nuestra cocina y hay que estar a gusto con ella, porque no pienso cambiarla en muuuucho tiempo.
 
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tosky
05/01/2007 12:18
GARNER , si no es mucho preguntar y si quieres responder claro. Podrías decir cuanto te han cobrado por la cocina nueva que has puesto???? Porque yo iba a hacer lo mismo,y ellos me dijeron que me descontarían 1.200 euros de mi cocina y si eso hubiera ocurrido me hubiera costado poner una nueva 600 euros (hablo sin electrodomésticos) y sin embargo me querían cobrar 1.800, cuando yo estuve preguntando por otras tiendas de muebles y cocinas muy parecidas me salían por el mismo precio que lo que ellos me querían cobrar.... es decir se quedarían con la cocina original y me soplarían 1.800 más por una nueva... vamos que se supone que la cocina costaba 1.800 + 1.200 y eso.... LO VI UNA TOMADURA DE PELO!!! Claro y luego pensé... se quedan con la que ponen en mi piso, no me lo descuentan.... mi cocina la ponen en otro piso y encima me cobran por una cocina nueva.... y pa colmo te la ponen después de que entreguen los pisos... pues para eso la encargo en otro sitio cuando me den el piso y me la ponen más o menos a la vez.....

saludos,
 
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G
garner
05/01/2007 11:29
merena dijo:

Garner no tiene mala pinta tu cocina... Estaria encantado si me la enseñaras cuando quede terminada jejeje
Saludos.

Merena, estaré encantado de enseñarte la cocina..jeje. Me volví loco buscando diseños por ahi para que entrase todo en la cocina. Al final hicimo todo a "nuestro" gusto(ya sabes como son las mujeres jeje)y solo falta montarla.
 
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G
garner
05/01/2007 11:16
u091649 dijo:

Una pregunta,

pero el dinero de la cocina original te lo devuelven si no la quieres?

Gracias y un saludo

Hola u091649, no te avisaron? A nosotros nos llamaron en julio/agosto para decirnos que si nos montaban la cocina o queríamos otra. Fuimos a verla a expert y viendo la castaña que nos querían dar, dijimos que no la queríamos. Sólo descontaban el dinero (1200 €!!!! los muebles, encimera, campana, horno y placa) si contratabas la cocina con ellos, si no, te quedabas si nada, asi que la cogimos para no perder lo que ya habíamos pagado.
 
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YUFOR
04/01/2007 17:33
garner dijo:

maremi dijo:

Hola a todos quería contestar un poco el tema del frigorífico americano que comentais por aquí.En cuanto a lo de la toma de agua para el frigo, si habeis pedido una y os la han hecho mejor pero el que quiera poner un frigo de estas caracteristicas puede conectarlo perfectamente a la toma de agua fría del fregadero colocándole una "T" a llave del agua.Me gustaría puntualizaros otra cosa....... si vais a poner este tipo de frigo, teneis que tener en cuenta que: - Uno de sus dos laterales no puede estar pegado o demasiado cerca de la pared, por que el dia que querais sacar los cajones para limpiar o para llenarlos simplemente, no podreis por que la puerta no se podrá abatir del todo al topar en la pared y no dejará espacio al cajón para salir. Tener cuidado antes de adquirilo y pensar en todo. Por las escaleras y puertas del portal no habrá problema pero para curarse en salud medirlo por si acaso. Un saludo......

Perdón maremi, yofur... no me expliqué bien al comentar lo de la toma de agua. Yo pedí que me la hicieran en la pared contraria al fregadero, porque hemos montado una cocina paralela:
el horno y microondas en columna, lavavajillas y fregadero, vitro y campana en 1 pared, y enfrente el frigo americano con despensero y barra para el desayuno y comidas rapidas.

Vaya susto me has metido, jeje.
Esta misma mañana llamé a expert para ver como era eso.
 
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merena
04/01/2007 17:11
Garner no tiene mala pinta tu cocina... Estaria encantado si me la enseñaras cuando quede terminada jejeje
Saludos.
 
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garner
04/01/2007 16:31
gracias marema, nosotros tampoco tenemos mucho dinero, pero weno, pidiendo un poco, y con lo poco que te descuentan de la de serie, hemos podido hacer un cambio completo, creo que merece la pena gastarse un poco mas al principio, y no andar luego con reformas. Quería saberlo para luego saber qué poder reclamar. Porque todo el mundo te mete prisa con el dinero, pero luego las reclamaciones ya sabes lo que pasa...Encantado tb de hablar contigo.
 
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G
garner
04/01/2007 16:26
maremi dijo:

Hola a todos quería contestar un poco el tema del frigorífico americano que comentais por aquí.En cuanto a lo de la toma de agua para el frigo, si habeis pedido una y os la han hecho mejor pero el que quiera poner un frigo de estas caracteristicas puede conectarlo perfectamente a la toma de agua fría del fregadero colocándole una "T" a llave del agua.Me gustaría puntualizaros otra cosa....... si vais a poner este tipo de frigo, teneis que tener en cuenta que: - Uno de sus dos laterales no puede estar pegado o demasiado cerca de la pared, por que el dia que querais sacar los cajones para limpiar o para llenarlos simplemente, no podreis por que la puerta no se podrá abatir del todo al topar en la pared y no dejará espacio al cajón para salir. Tener cuidado antes de adquirilo y pensar en todo. Por las escaleras y puertas del portal no habrá problema pero para curarse en salud medirlo por si acaso. Un saludo......

Perdón maremi, yofur... no me expliqué bien al comentar lo de la toma de agua. Yo pedí que me la hicieran en la pared contraria al fregadero, porque hemos montado una cocina paralela:
el horno y microondas en columna, lavavajillas y fregadero, vitro y campana en 1 pared, y enfrente el frigo americano con despensero y barra para el desayuno y comidas rapidas.
 
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merena
04/01/2007 13:32
Hola garner, creo que es la primera vez que hablamos, encantado. Por desgracia si, hemos cogido la super cocina de lujo que venia de serie, el dinero no nos da para mas, ademas por la mierda de dinero que te dan si no la kieres, no merece la pena. Lo unico que hicimos fue 3 cosas mas, cambiar un bajo de encimera por otro con 3 cajones y una gaveta (habia 1 cajon en toda la cocina, pero esta gente de donde ha salido??), poner un mueble encima del frigorifico (es que madre mia, es de cajon que lo tienen que poner, menudos impresentables...) y poner un mueble microondas, porque nos gusta mas que apoyado en la encimera, quita menos espacio.
Estos trabajaran todo lo bien que quieras, pero a la hora de terminarlo, como decian en otro post, Manolo y Benito Corporeision unos SANTOS!!! a su lado.
Respecto al tema de la licencia de primera ocupacion, creo que ningun banco puede firmar sin ese documento, nosotros hemos dicho que nos esperamos, estamos en nuestro derecho y la misma promotora nos da esa posibilidad, y creo que todos deberíamos hacer lo mismo.
 
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YUFOR
04/01/2007 11:25
maremi dijo:

Hola a todos quería contestar un poco el tema del frigorífico americano que comentais por aquí.En cuanto a lo de la toma de agua para el frigo, si habeis pedido una y os la han hecho mejor pero el que quiera poner un frigo de estas caracteristicas puede conectarlo perfectamente a la toma de agua fría del fregadero colocándole una "T" a llave del agua.Me gustaría puntualizaros otra cosa....... si vais a poner este tipo de frigo, teneis que tener en cuenta que: - Uno de sus dos laterales no puede estar pegado o demasiado cerca de la pared, por que el dia que querais sacar los cajones para limpiar o para llenarlos simplemente, no podreis por que la puerta no se podrá abatir del todo al topar en la pared y no dejará espacio al cajón para salir. Tener cuidado antes de adquirilo y pensar en todo. Por las escaleras y puertas del portal no habrá problema pero para curarse en salud medirlo por si acaso. Un saludo......

Con lo de la T ya me dejas más tranquilo, me extraña que no tuvieran en cuenta lo de hacer otra toma de agua.
Lo de los cajones ya lo tuvieron en cuenta tambien, dejaron un espacio entre el frigorifico y la nevera el cual será aprovechado para el escobero.
 
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YUFOR
04/01/2007 11:23
garner dijo:

Porque a nosotros tb nos la montan ellos, y según Marcelo, que es quien nos hizo el proyecto, trabajaban muy bien y eran unos profesionales...

Espero que sean profesionales, porque yo cogí la cocina con ellos, y dejamos un hueco grande para frigorifico americano, no me dijeron nada de que habia que hacer otra toma de agua, espero que sepan lo que hacen.
 
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Maremi
04/01/2007 09:09
Hola a todos quería contestar un poco el tema del frigorífico americano que comentais por aquí.En cuanto a lo de la toma de agua para el frigo, si habeis pedido una y os la han hecho mejor pero el que quiera poner un frigo de estas caracteristicas puede conectarlo perfectamente a la toma de agua fría del fregadero colocándole una "T" a llave del agua.Me gustaría puntualizaros otra cosa....... si vais a poner este tipo de frigo, teneis que tener en cuenta que: - Uno de sus dos laterales no puede estar pegado o demasiado cerca de la pared, por que el dia que querais sacar los cajones para limpiar o para llenarlos simplemente, no podreis por que la puerta no se podrá abatir del todo al topar en la pared y no dejará espacio al cajón para salir. Tener cuidado antes de adquirilo y pensar en todo. Por las escaleras y puertas del portal no habrá problema pero para curarse en salud medirlo por si acaso. Un saludo......
 
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garner
04/01/2007 08:42
Porque a nosotros tb nos la montan ellos, y según Marcelo, que es quien nos hizo el proyecto, trabajaban muy bien y eran unos profesionales...
 
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garner
04/01/2007 00:01
merena dijo:

Yo fui a ver el piso piloto de la atalaya del sur y si que hay camara, esta dentro del portal, creo. Cuando fuimos a ver el piso no me acorde de fijarme, pero si se confirma que no hay nada hay que denunciarles.

En cuanto a los fallos, en nuestro caso no hay cosas gordas, lo que mas rabia me da es que no hay ni un punto de luz centrado, y si les pido que me los centren quiza me jodan la tarima o me líen alguna. Eso si, en la cocina se han lucido los de DJJ expert, que de "expert"os no tienen nada, menudos chapuzas...

Feliz 2007 a todos!!



Hola merena, queria preguntarte si la cocina que os han puesto es la que venía de "serie" con el piso o si es alguna que habéis comprado vosotros por vuestra cuenta, y os la han montado ellos.
 
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garner
03/01/2007 23:51
yufor, la toma de agua que tienes en la cocina es para el fregadero y la lavadora o lavavajillas.si no vas a poner ninguna de estas cosas, supongo que te valdrá.
 
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YUFOR
03/01/2007 17:12
garner dijo:

Hola Yufor, el frigorífico americano necesita una toma de agua para poder hacer hielo y para poder dispensar agua, si no, de donde la saca? Tb hay algunos con dispensador que lo que llevan es un depósito que tienes que estar llenando para tener agua fresquita. No me acuerdo del modelo, creo que era un fagor o bosch..

Pero la toma de agua que hay ya en la cocina no vale para el frigorifico americano???
O no hay una forma de que conecte con un tubo???
 
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garner
03/01/2007 16:40
Hola Yufor, el frigorífico americano necesita una toma de agua para poder hacer hielo y para poder dispensar agua, si no, de donde la saca? Tb hay algunos con dispensador que lo que llevan es un depósito que tienes que estar llenando para tener agua fresquita. No me acuerdo del modelo, creo que era un fagor o bosch..
 
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YUFOR
03/01/2007 13:13
garner dijo:

Hombre...faltaría mas..yo pedí previo pago que me pusieran una toma de agua mas en la cocina para el frigorífico americano y tb me lo han puesto. Tb pedí previo pago que no me pintaran las paredes y me las dejaran lisas...para que voy a contar...las esquinas y las juntas...

Hace falta otra toma de agua para el frigorífico americano???
 
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merena
03/01/2007 11:01
Yo fui a ver el piso piloto de la atalaya del sur y si que hay camara, esta dentro del portal, creo. Cuando fuimos a ver el piso no me acorde de fijarme, pero si se confirma que no hay nada hay que denunciarles.

En cuanto a los fallos, en nuestro caso no hay cosas gordas, lo que mas rabia me da es que no hay ni un punto de luz centrado, y si les pido que me los centren quiza me jodan la tarima o me líen alguna. Eso si, en la cocina se han lucido los de DJJ expert, que de "expert"os no tienen nada, menudos chapuzas...

Feliz 2007 a todos!!
 
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tosky
03/01/2007 10:59
Algún vecino ha comentado por ahí que no les han puesto los enchufes extras donde ellos han pedido , por eso he dicho que a mi si me los han puesto gerner.... Además tampoco me esperaba calidades de primera calidad o muy buenas.... he visto pisos que se suponen que son de lujo y las calidades dejan mucho que desear... asique creo que tampoco es para tanto... Me parecen unas calidades muy normalitas y ya está, pero tampoco es para decir que son de lo peor como he visto por ahí que dicen algunos vecinos...

La piscina pequeña se suponía que iba a ser cuadrada en vez de redonda, si recordais las fotos de la maqueta de torrejuncal que colgé ya hace tiempo.. y mirad como la han hecho...

Lo del videoportero no me fijé pero si que es cierto que en otros portales he vito que tienen una cámara en el techo que va independiente del potero automático... La verdad, no se como lo habrán hecho.

De todas maneras esto es como todo..... algunos no se quejarán y otros no pararán.... somos muchos y lo que está claro es que todo el mundo no puede estar de acuerdo.

Saludos,
 
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Adrao
03/01/2007 02:45
A algunos os han hecho fallos gordos, yo por ahora voy a esperarme primero a la entrega y luego a ver como solucionan lo que esté mal, vamos a dar un margen de maniobra.
En cuanto a las calidades tengo que pararme a analizar pero yo no me esperaba lo mejor del mercado.
 
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