resumen ultimas semanas

¿Cómo ha sido la semana en la comunidad?

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Hola

Voy a resumiros, dentro de lo que cabe, todo lo acontecido últimamente que ha sido mucho y no todo bueno:

17/05/07

La junta directiva celebramos una reunión con los vecinos para explicarles a los vecinos las gestiones y situación con Torres y saber la opinión de los vecinos, finalmente por unanimidad de los presente se decide seguir buscando para cambiar a Torres.

25/05/07

Se buzonean a todos los vecinos una tabla comparativa de los presupuestos de los distintos administradores.

30/05/07

Celebración de junta extraordinaria, se decide cesar a Torres por unanimidad y se elige también por unanimidad a José Mª Capilla (José Mª y Julio)

31/05/07

El presidente comunica a Torres el resultado de la junta, este se siente “muy molesto” por no a verle dado la oportunidad de asistir y poder “defenderse”. Julio intenta en reiteradas ocasiones hablar por teléfono con Torres, este nunca le devuelve las llamadas.

1/06/07

Julio sigue intentando por teléfono con Torres, este sigue sin devolverle la llamadas, al final le envía un telegrama.

4/06/07

Finalmente después de varios intentos, Julio consigue hablar con Torres este parece ser que aunque sigue estado molesto, la conversación transcurre con normalidad, Julio le pide cita para poder retirar la documentación y llaves de la comunidad, este queda en llamarle, antes quiere ver el acta de la junta. (Aquí existe un mal entendido ya que Torres no le daba día hasta que no le enviara el acta y Julio estaba esperando que le diera día para entregarle en mano el acta)

6/06/07

Nos reunimos en la comunidad, Rafa, José Ramón, los nuevos administradores y yo, nos entregan un copia del acta de la junta y se buzonean la carta de presentación de los nuevos administradores así como el presupuesto, provisional, dado que no sabemos que servicios están contratados, precio de los mismos y duración de los contratos. Nos enteramos que estamos sin agua en la mancomunidad, la que teníamos hasta ahora era de obra y el canal nos corto el grifo, tenemos que hacer contrato.

7/06/07

Rafa habla con Patricia (secretaria de Torres) esta le dice que el contrato del Canal para la mancomunidad esta hecho pero que tenemos que hacer una acometida ¿?

08/06/07

Julio intenta en varias ocasiones hablar con la empresa de la piscina para informarse como esta el contrato, no lo consigue, salta un fax. Por fin Torres da un fecha para la reunión, martes 12 a las 18h. Olga intenta hablar con el encargado de repasos de Urbinco que esta por aquí (José Manuel) para que nos aclare lo de la acometida que hay que hacer, no consigue hablar con él. Torres llama a Rafael y le advierte que estamos sin piscina dado que no se pagaron 2000€ antes del 7 de junio a Seinsur y culpa al presidente, nadie de la mancomunidad sabia nada de esto.

09/06/07

Llamo a Julio y le comento que estamos sin piscina, me asegura que el lunes se pone con ello como prioridad, pero nos advierte que no hay por que preocuparse ya que de no poder hablar o entenderse con Seinsur, tiene alternativas y más económicas.

11/06/07

Así es, habla con Seinsur, estos le dicen que hacer 2 semanas Torres le llamó y les dijo que dado que la mancomunidad no tenia dinero que se olvidaran del tema, nos pidió disculpas por no haber hablado con los responsable de la mancomunidad, Torres tomo una decisión sin contar con los interesados, Julio le pide copia del contrato y le pregunta cuando podemos abrir la piscina, Seinsur a estas alturas no tiene socorrista hasta el 22 de Junio, no se concreta nada. Julio se mueve por otro sitio. Por la tarde Rafael y yo atendemos a la empresa Dr. Piscinas que manda Julio para que nos de presupuesto. Olga habla con Estudio 5 y averigua que el contrato del Canal para la mancomunidad no esta hecho tal y como apuntaba Patricia ya que falta el boletín del instalador que están a la espera de recibirlo esa misma mañana. Hablo con José Manuel de Urbinco para presionarle para la entrega del boletín, reprochándoles que desde que entregaron las viviendas han tenido tiempo suficiente para conseguir el boletín, este habla con el encargado de obra, el boletín lo tiene que enviar la empresa de fontanería Airteconsa y por lo tanto no esta en su mano. Olga habla con Airteconsa, empresa, por cierto que no esta muy contenta con Urbinco, este le dice que el boletín está enviado a industria y que son estos quienes lo envían directamente a Urbinco. Por la noche nos reunimos Julio, el presidente de Torrejuncal, José Carlos, Rafael y yo, intentamos averiguar donde esta la acometida del agua de la mancomunidad y hablamos de la piscina.

12/06/07.

Olga sigue presionando a Urbinco para la entrega del boletín. Por la tarde reunión en terreno de Torres, asisten Rafael y Julio, comienza la reunión de forma cordial, cuando empieza a leer el acta se le remueven las tripas y reacciona mal, enseguida empieza a arremeter y a culpar al presidente, nos amenaza diciendo que tiene 2 clientes y un empleado que son vecinos, que tiene contactos y que iba a conseguir nos devolvieran algún dinero por ejemplo de la póliza de seguros y que lo va cancelar todo, en uno de los comentarios trata al presidente de “chaval”, Julio intenta mantener la calma no entrando al trapo ya que este puede demorar la entrega de documentos, dice que todo lo que dice el acta es mentira, Rafael le para los pies diciéndole que no es mentira y que es la opinión que tienen los vecinos de él, en el apartado de los contratos de mantenimiento, según Torres el de limpieza no se ha firmado por falta de tiempo ¿?, el de la piscina y ascensores esta firmado por el presidente y según José Carlos él no ha firmado nada, Torres se agarra a la ley (cuando le interesa) y tiene 10 días para entregar la documentación correspondiente a la comunidad, espero que para el día 22, en cuanto a las cuentas, este cierra balance el 30 de junio y tiene 1 ó 2 días para entregarnos las cuentas, le pedimos nos adelante, el nº de cuenta, libro de actas y llaves, de momento no tenemos nada.

13/06/07

En contra de lo que amenazó Torres el día 12, Ocaso llama a Julio para comunicarle que nos abonan unos 2000 € en concepto de bonificación de la póliza. Le llama Ramón de la empresa de limpieza a Julio para transmitirle su preocupación por su futuro en esta, nuestra comunidad, Julio le tranquiliza ya que hasta que no tengamos los contratos nos sabemos que se va hacer, Ramón le dijo a Julio que tenia pendiente realizar una limpieza en el garaje con la máquina (que casualidad uno de los puntos que se menciona en el acta como incumplidos) y también le dijo que no había cobrado los meses de abril y mayo pero que no tenia prisa, sin embargo Torres bien que ha cobrado sus honorarios. Julio habla con Seinsur y le pide las llaves de los cuartos de la piscina le dicen que ellos tienen un contrato y que empiezan al día 22, Julio le dice que no podemos esperar al día 22 y que tenemos otra alternativa más económica y que nosotros no hemos firmado ningún contrato, Seinsur se compromete a entregarnos las llaves el 13 o 14. Olga recibe una copia del boletín y se lo reenvía a Julio para contratar el agua, de momento “Manolo y Benito” han vuelto a conectar el agua de obra, sin embargo el jardín esta seco. Por la noche nos reunimos los nuevos administradores, el presidente de Torrejuncal, José Carlos, Raquel, y yo, en esta junta se decide cesar a Torres también de la mancomunidad, se firma el acta, nos entregan el presupuesto de Dr. Piscinas, 8800€ + IVA, más económicos que Seinsur y se habla del horario, apertura y cierre de las piscina así como de los pases.

14/06/07

Olga habla con Ramón de Ramber para decirle que el jardín está sin regar esta empresa es la misma de la limpieza de los portales, Ramón empieza a calentarle la cabeza a Olga diciéndole que ha visto como repartíamos presupuestos de limpieza y que le parecía muy mal que no le diéramos la oportunidad de quitar horas y quitar por aquí y por allí para reducir el coste de la limpieza ya que Torres estaba cesado, esto quiere decir que hasta ahora nos ha estado engañando, no obstante siempre que hemos celebrado un reunión, Torres se ha enterado por este señor con lo cual todo lo que este relacionado con Torres hay que eliminarlo. Julio recibe una llamada de Seinsur para decirle que hoy nos entregan las llaves, mentira. Dr. Piscinas empiezan a trabajar pero no pueden entrar en los cuartos.

15/06/07

Olga recibe el original del Boletín. Julio vuelve a llamar a Seinsur, en esta ocasión habla con el gerente, este le dice que no entrega las llaves, ya que tienen un contrato y han hecho una serie de trabajos como recuperar el agua y limpia el vaso y eso se lo tenemos que abonar, Julio le recuerda que no hemos firmado ningún contrato y quien les ha cesado ha sido el administrador y que tienen unas llaves que son de la comunidad, aunque no nos negamos a abonarle los trabajos realizados, al final la conversación termina mandando a tomar por culo el gerente a Julio. Julio envía a un cerrajero para abrir los cuartos y cambiar las cerraduras para que Dr. Piscinas pueda trabajar, este cargo se le descontara a Seinsur. Por la tarde se encuentran con la sorpresa que alguien ha manipulado en la depuradora y ha cerrado una llave que al ponerse en funcionamiento el temporizador ha reventado la tubería y no se puede poner en marcha la piscina, podía a ver sido peor ya que si hubiese transcurrido más tiempo se podía haber vaciado por completo la piscina, todo a punta a un sabotaje, Julio vino por la tarde echaron fotos y dijo que les iba a denunciar, debidfo a esto se retrasa la apertura para el domingo 17 ya eu el sabado tienen que arreglar la tubería, nos dejo los carteles para la apertura y horario de la piscina que Olga se ha encargado de cologar en los tablones y portales y yo hoy entregare a Torrejuncal los suyos.



Como veis ha sido una semana muy movida y con muchas complicaciones.

La opinión de Julio es que Torres es mala persona y que todas las empresas que se mueven alrededor de Torres no son trigo limpio.

Mi opinión, Torres nos esta echando un pulso, no tenemos que tirar la toalla aunque muchas veces nos desesperemos, creo que estamos en la recta final aunque es la más dura, tenemos que dar nuestro apoyo a los nuevos administradores, estos han demostrado estar ahí siempre que les hemos necesitado y has demostrado dar rápidas soluciones ante nuevos problemas.

Dado que la mayoría de los vecinos ignoran todo lo que esta ocurriendo es interesante que les demos a saber todo lo que está ocurriendo.

Saludos