Buenos días,
Fuí el segundo o el tercero en pagar la reserva y fueron 3.000€, asi que "Noestafado", no vengas aquí a decir tonterias por favor.
Los 3000€ bloqueados me preocupan poco la verdad, lo que mas me preocupa, es en general, la falta de desinformación que estamos teniendo.
Os pego un mail enviado por Alejandro el 21 de septiembre:
En respuesta a tus preguntas soy optimista y creo que en breve se avanzará en el proyecto. No obstante, te informo más abajo de las gestiones y expectativas.
Como sabes, somos adjudicatarios de la parcela, pero estamos a la espera de que desde el Ayuntamiento de Las Rozas (propietario) se nos traslade fecha en la que quieren que escrituremos la compraventa del solar y poder arrancar así el resto de gestiones encaminadas al inicio de obras a la mayor brevedad posible. En este sentido se nos ha trasladado que para mediados-finales de este mes o principios de octubre se reunía la EMGV de Las Rozas para que establezcan fecha de firma (que en principio debería ser en breve). No se han podido reunir antes por la celebración de las elecciones el 25 de mayo y se tenía que constituir el nuevo Consejo de Administración de la EMGV. En mayo no se escrituró pues solicitamos previamente que se nos autorizara a comercializar estas viviendas de VPPL a todo aquél que cumpla con los requisitos de acceso a vivienda de protección pública de precio limitado que determina la Comunidad de Madrid sin que necesariamente tengan que estar obligatoriamente empadronados los compradores en Las Rozas (ya que de empadronados en Las Rozas no se ha cubierto la demanda de vivienda en nuestra promoción) y, de ese modo, asegurar el acceso a vivienda a un buen número de clientes que han reservado también en la promoción pero que no residen en Las Rozas. Esperamos que esta vez habrá acuerdo con la propuesta que hemos trasladado a la EMGV a principios de junio y que se cerrará satisfactoriamente la compra para todas las partes.
Para evitar más demoras, el proyecto ya está preparado para presentarlo, una vez firmada la compraventa, tanto a la Comunidad de Madrid (para el otorgamiento de la Calificación Provisional) como al Ayuntamiento de Las Rozas (para la concesión de la Licencia de Obra). En cuanto a la Calificación Provisional, es una gestión que en comparativa con otras promociones que hemos desarrollado de vivienda de protección pública en la Comunidad de Madrid, suele llevar 1-2 meses y, en relación con la Licencia de Obras (el Ayuntamiento de Las Rozas suele ser ágil en estas gestiones). Esperamos, por tanto, que para finales de este año tengamos estas aprobaciones y poder iniciar, a continuación las obras.
En cuanto al plazo de ejecución de las obras de edificación, se establece un período de 18 meses, que es probable que en esta promoción, habida cuenta de que son pocas viviendas y no supone una complejidad técnica elevada, puedan acortarse 2-4 meses (la anterior promoción de 50 viviendas de VPPL que entregamos en La Marazuela, se construyó en 14 meses).
Por último, habida cuenta de la buena acogida comercial del proyecto, financieramente, la promoción sería actualmente viable.