De momento sin noticias! Sobre los desperfectos, os han comentado algo?

Hola!!Nosotros vamos a reservar una vivienda en el portal 2, nos ha gustado mucho la casa y la zona!!!

Nos dijeron que empezarían a llamar por orden a partir del 15 de Marzo, asi que ya no queda nada!!!

Un saludo

Hola a tod@s!!

Somos vecinos nuevos del portal 2  ¿Sabéis cuando hacen la entrega de llaves? tenemos unas ganas ya de tener nuestra casita...

Hemos leído que tenéis pensado hacer una fiesta de inaguración para conocernos todos los vecinos...nos parece una buenísima idea. ¿Habéis pensado alguna fecha?

Un saludo

Hola a todos,

Finalmente y con la bajada de precios, me he animado y he vuelto a la promoción.

Si hacéis alguna actividad contad conmigo, ¿teníais un grupo de whatsapp creo?

Gracias y saludos!

Hola, habéis recibido el mail ya con las citas no? A mi me ha llegado este medio día y hay que confirmar la recepción del mismo.

La fecha se acerca, yo creo que para finales de mes estamos empezando a firmar... Que ganas que hay ya...

Por cierto, se tiene pensado hacer algo para la inauguración para conocernos los vecinos que entramos a vivir?

Si no es así, lanzo la idea a ver que os parece.

Un saludo para todos.
 

Buenos días;

Gracias Sapisa ,por esta información.

Alguien sabe si podemos reclamar la cláusula del suelo, antes de firmarla.

Por otro lado, el otro día comentaron lo de la subrogación de hipotecas, si eso daba lugar a poder acogernos a los beneficios fiscales anteriores al 2013.Yo entiendo que no pero si alguien tiene información.

Gracias,Un Saludo.

Hola!

A continuación os paso un artículo de interés de la OCU.

"El Tribunal Supremo dijo que las clausulas suelo son abusivas y por tanto nulas si no son transparentes. Pero desde entonces, solo las entidades afectadas por la sentencia (BBVA, Novagalicia y Cajamar) han eliminado esta cláusula de sus contratos.
No son las únicas con cláusulas abusivas: diversas sentencias de juzgados de primera instancia o audiencias también han declarado nulas cláusulas de los contratos de hipotecas de otras entidades… Pero, pese a ello, hasta ahora todas se habían negado a dejar de aplicar el suelo a sus clientes de manera voluntaria.
Santander toma la iniciativa
El Banco de Santander ha anunciado que retira de forma voluntaria, de manera general y con efectos desde el 1 de julio la cláusula por la que se fija un suelo a todos los préstamos firmados con Banesto (ahora absorbido por el Santander).
Con esta medida, la entidad viene a reconocer que la cláusula suelo, en la práctica totalidad de los casos, no cumple los requisitos de transparencia fijados por el Tribunal Supremo, como desde OCU llevamos tiempo denunciando.
Es algo positivo para los clientes de Banesto, pero este gesto no es suficiente. A nuestro juicio, si se reconoce la abusividad de la cláusula, también deberían devolver las cantidades cobradas de más por aplicarla. Pero esto no lo van a hacer espontáneamente: si quieres recuperar ese dinero, tendrás que lucharlo en tribunales.
Los demás siguen negándose
En el lado contrario, entidades como el Banco Popular, Bankia o el Sabadell, ignorando la sentencia del Supremo, siguen defendiendo la validez de sus cláusulas y aplicándolas a sus clientes.
De hecho el director general del Banco de Sabadell ha afirmado recientemente que las cláusulas suelo “son dignas, lícitas, legítimas y defendibles. Los bancos tienen que cobrar un mínimo por una hipoteca”.
La justicia no opina lo mismo de las clausula suelo del Sabadell, y un juzgado de Barcelona ya la ha declarado nula."

Buenos días,

Creo que lo que tu preguntas no es así, pero  voy a consultarlo yo también y te comento algo.

A Nosotros no nos ha llegado ningún correo.

Hola,

Acaba de llegarme un mail con los datos de la vivneda a efectos de escrituración, es decir, cantidades entregadas, lo que quedaría,etc...

Estamos cerca de firmar pero me surge la duda de si la gente que nos vamos a subrogar a la hipoteca de Inmo, disponemos de las deducciones fiscales vigentes en el año de construcción o constitución de su hipoteca, es decir, si su hipoteca está firmada antes del 1-Enero de 2013 y yo me subrogo, me quedo con la hipoteca y aunque yo me hago cargo de la deuda, los beneficios fiscales deben ser a fecha de 1ª escrituración no?

A ver si a alguien le ha surgido esto.

Gracias,

Óscar nos dijo este fin de semana que comenzarían a llamar desde post-venta en un par de semanas (él no llama).

Hola,

Yo creo que el hueco del frigorifico  es de 60,

Sabeis si han llamado a alguien para concertar la visita de la casa?

Saludos 

Hola!

Según el plano del que dispongo, no veo qué medida exacta se deja para el frigo, si te refieres a eso... Yo creo que si no fuera una medida estándar nos lo avisarían... ¿?

En cuanto a las condiciones que nos da el Sabadell, a nosotros nos confirman que les vienen dadas desde la "central".

No sé si podremos conseguir mucho...

Saludos,

Hola!

A nosotros los del Sabadell nos han dicho que las condiciones son cerradas. Alguien ha conseguido negociar algo? Yo veo fatal que te cobren por amortizar cantidades

Por otro lado, siguen diciendo que la entrega será Febrero pero alguien tiene algun dato más fiable? Están las licencias concedidas?

Gracias!

Hola! Enviad un email a pisoterrazas@yahoo.es con el movil y alli os agrega Noelia.

Buenas tardes,

Sabéis de que medida es la nevara que hay que poner en la cocina de los VT2?

Espero sepáis porque creen que es de 70 cm y creo que salen mucho más caras que las de 60.

Gracias.

Buenas, Me llamo Miguel y mi novia y yo hemos reservado ya una vivienda en el portal 1. De que va el tema de la clausula suelo del banco?

Decidme la vía para pasaros mi teléfono para si hay que mover algo.

Gracias y en nada tenemos nuestros pisos!!!

Hola a todos, 

Acabamos también de reservar un piso ahora en diciembre y nos dicen que el fin de obra está previsto para febrero o sí. 

Por favor, indicadnos cómo haceros llegar el teléfono por un privado para así estar en contacto con la famosa cláusula suelo. 

Gracias.

Buenos días:

Os he indicado mi nº de móvil para añadirlo al grupo de wsp y estar al tanto de cualquier información relacionada con esta promoción.

Muchas gracias y un saludo

SapiSa

Hola, somos vecinos de esta promocion, reservamos en octubre, vemos que la cosa esta un poco parada, y la caseta esta cerrada, querriamos saber si alguien ya a visto los desperfectos de la casa o algo que nos puedan informar. 

Muchas gracias de antemano y feliz navidad

Hola, buenas noches, hemos adquirido una vivienda en la promoción. Os mando el numero para que me añadáis al grupo.

Saludos

Hola terrazastj tenemos creado un grupo de whatsapp pasame tu nº al correo pisoterrazas@yahoo.es y te agrego, a nosotros también nos parece un abuso

Hola longfrai, a nosotros también nos han avisado de la rebaja y nos indicaron que firmaríamos en breve el anexo, pero no nos han dicho cuando. Esperemos que sea en breve.

Nos hemos acercado a la promoción y la verdad que parece que va todo muy rápido. A ver si nos lo dan prontito...

Saludos!

Buenos días,

Nuestro comercial nos ha indicado que en este mes se va a firmar la bajada de precios con Solvia. Queríamos saber si hay alguien más a quién se lo hayan comunicado también.

Muchas gracias

Hola a todos!

Abandoné la promoción hace unos meses, ayer me llamaron para informarme de una bajada de precios de entorno el 20% y que si podría seguir interesado en la vivienda.

A todos vosotros ya os han bajado el precio?

Gracias.

Hola a todos,

He pasado lista, jajaja, y me faltan 3 son longrai, cvjr y ralphloren, mandarme un correo a pisoterrazas@yahoo.es y os paso el documento para que lo veáis

Si hay alguien mas que este interesado, le digo lo mismo.

Saludos.

Hola,

ya no hace falta que me paséis los datos personales y de la vivienda,  Soigres a redactado el documento de tal manera que al final podemos añadir esos datos a mano y firmar.

Ya esta abierto el grupo de whatsapp, quien quiera que le añada que me mande el teléfono.

Saludos

Buenas tardes Pisoterrazas,

Ya te he escrito un correo, donde he adjuntado un borrador de ese escrito y que podemos ajustar entre todos. 

Gracias

Saludos

¡¡ Qué bien ya somos 8, esto se anima!!

Yo me ofrezco para recoger los datos para poder redactar el documento, para ello os dejo un correo donde podéis mandarlos a:

pisoterrazas@yahoo.es

Indicar: datos de la vivienda (portal, piso y letra), y los vuestros (nombre y apellidos del titular o titulares y DNI)

También había pensado que como casi todos tendremos whatsapp crear un grupo y desde ahí acordar lo que vamos a poner en el documento, si estáis de acuerdo indicar en el correo también el móvil.

Buen finde a todos
 

Buenas tardes,

Somos compradores en esta promoción . Alguna vez hemos echado un vistazo al foro por si hubiera alguna noticia nueva al respecto.

A nosotros también nos mandaron un email en febrero con el mismo texto. Podéis contar con nosotros también para ejercer alguna acción para conseguir algún tipo de rebaja.

Un saludo 

Buenos días.

Somos también somos compradores de una vivienda en esta promoción y aunque nunca hemos dicho nada si que hemos ojeado alguna vez este foro para saber opiniones de otros compradores.

Queremos unirnos a vuestra iniciativa de lo del escrito, aunque a nosotros el comercial nos comento que no tenian intención de bajar el precio de la viviendas, aunque hay que intentarlo y contra mas seamos mejor.

Saludos

Hola a todos,

Yo estoy de acuerdo con el 10%, con el 6% siguen estando por encima del mercado.

Con respecto a unirnos todos los compradores lo veo muy difícil, yo creo que los únicos que quedamos en el foro somos nosotros, yo publique en el facebook de inmoferrocarril la existencia de foro y recibí como respuesta un correo privado diciéndome esto:
 

Estimado cliente:
 

Nos ponemos en contacto con ustedes para informales brevemente del estado de la promoción Las Terrazas en donde han adquirido una vivienda.
 

La promoción se esta ejecutando de acuerdo con la planificación prevista en donde una vez finalizada la estructura del edificio se esta procediendo a la colocación del ladrillo cara vista cuya ejecución se encuentra al 90% del edificio, al mismo tiempo se han solapado los trabajos de instalaciones generales, distribución de viviendas y carpinterías de aluminio.
 

También es importante reseñar que por parte de la empresa de muebles de cocina ya se ha diseñado el amueblamiento de las mismas y entregados los planos para su replanteo en obra.
 

Con carácter general les informamos que los trabajos de terminación de la estación de metro que se encuentra cercana al edificio van a buen ritmo, siendo un atractivo más en la inversión que ha realizado en esta promoción.
 

Próximamente les iremos informando de los avances que se están ejecutando en el edificio.
 

Mientras tanto reciba un cordial saludo.
 

Las Terrazas de Torrejón.
 

Jajaja, la verdad es que me dio la risa, me lo tome como una respuesta o quizá fue casualidad y lo mandaron a todos no sé.

Bueno ya somos 6 que son 6 pisos y estamos hablando de más 1.200.000 € ó 6 pisos más que vender, creo que tendrán que pensárselo.
 

Buenos días a todos,

Creo necesario que en la propuesta aparecieran todos los futuros compradores que existen a día de hoy en la promoción para hacer mas fuerza. Desde este foro hemos conseguido ser 6 vecinos, no se si veis posible que nos presenciemos en la caseta un día que acordemos todos para hablar con el vendedor de lo que vamos a hacer, al fin y al cabo, la promotora también le beneficia (ellos ya lo han intentado por su cuenta o al menos eso nos han dicho) y sean ellos quien se pongan en contacto con el resto de la promoción para firmar ese documento. 

Por otro lado, para realizar el documento, propongo una rebaja con sentido común, es decir, podríamos comenzar con ajustar un 6% de rebaja debido a la subida de IVA que se nos va repercutir hasta un 10% siendo así un precio competitivo respecto al mercado actual.

No se como lo veis, podríamos ir aportando todos una idea para poder realizar ese documento. Creo que debemos echar un órdago todos los vecinos manteniendo la caída del precio de la vivienda como nuestro principal argumento. Nuestras viviendas tienen el precio de venta del año 2009, no el de hoy.

Espero todos vuestros comentarios.
Gracias
Saludos

hola a todos

nosotros tambien nos unimos asiq sise decide hacer algo x favor ponerlo x aki....de echo esq si no conseguimos jna rebajacasi seguro q

abandonamos la promocion..

un saludo a todos

Nosotros hemos abandonado la promoción por este motivo del precio. Con la información que teniamos en el momento de hacer ka reserva parecia una buna opción, pero con la situación que hay ahora por ese precio encontramos chalets de 4 habitaciones y jardin privado. Nos han devuelto ya el 70% de lo aportado. Saludos y suerte a los que seguís.

Bueno ya somos 4, si hay alguien mas del foro que este de acuerdo con nosotros que lo diga juntos podemos.

Estoy totalmente de acuerdo. Deben revisar precios, estamos fuera de mercado. Yo por mi parte me estoy planteando otras opciones, hay mucha diferencia con promociones similares en la zona. El resultado lo estamos

viendo: los pisos no se venden y los pocos que tienen vendidos se están cayendo poco a poco.

Deberían comentarnos que opciones hay porque me consta que algo han planteado.

Hola a todos!

Estoy completamente de acuerdo. Deberíamos unirnos todos y pedir una rebaja en los precios,  o que asuman la subida del iva, y los gastos de escrituras.

Solvia tiene unos pisos en Torrejon "RESIDENCIAL SOTO DE ALDOVEA" que, según la página web, han bajado de 282.000€ a 161.000€. Esto es casi un 43% de bajada!!!!

Creo que si nos unimos todos como proponéis podemos conseguir algo.

Un saludo.