Estoy de acuerdo con vosotros en general con los cambios que planteáis, aunque si tuviera que elegir, preferiría que fuera el baño principal el que dispusiera de plato de ducha en lugar de bañera. En cuanto a la preinstalación de aire acondicionado, por mi parte de acuerdo, aunque tengo serias dudas de que sea factible, ya que supondría un sobrecoste y debería planificarse la instalación.