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carlossantiago
carlossantiago
12/12/2011 22:51

¿ALGUIEN HA HABLADO CON LORENA SOBRE CUANDO ESCRITURAMOS?

6.119 lecturas | 51 respuestas

ALGUIEN SABE ALGO A CIENCIA CIERTA DE CUANDO EMPEZARAN A LLAMARNOS PARA ESCRITURAR.HABER SI AHORA NOS VAMOS A RELAJAR.

 
CAMEL29
CAMEL29
16/12/2011 15:33

Mas informacion a nuestro favor, para denunciar:

El promotor está obligado a entregarle su vivienda en la fecha prevista en el contrato o de lo contrario debe indemnizarle los daños y perjuicios que el retraso le cause.
La fecha de entrega debe de estar prevista en el contrato de una forma clara y precisa. Así lo dispone el artículo 5.5 del 'Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas'.

Si en su contrato no se establece la fecha de entrega debe formalizar una HOJA DE RECLAMACIONES ante el mismo promotor, pues dicha omisión constituye una infracción de las normas protectoras de los Consumidores y puede ser denunciado ante el órgano competente de la respectiva Comunidad Autónoma, el cual tras la oportuna tramitación impondrá una sanción a la promotora.

Podeis encrontrar toda la informacion en http://www.nuevosvecinos.com/info/7_retraso_en_la_entrega.html

Me voy a comer algo que ni he desayunado hoy.

Saludos.

 
CAMEL29
CAMEL29
16/12/2011 15:26

Perfecto valdeveva!!

Por cierto, para el tema de las reclamaciones a mi me han dicho en la junta que a traves de la pagina de http://www.planvclm.es/ podiamos reclamar pero no veo donde solo veo un contacto que es para deficiencias de la pagina. Por otro lado me han dicho que la señora de Cospedal tiene un blog y que seria conveniente exponerla nuestras quejas... tambien podemos hacer lo propio en el facebook de Page. Si alguien puede hacer una recopilacion de todas las direcciones donde reclamar, seria bueno abrir un nuevo hilo con esto.

Saludos

 
V
valdeva
16/12/2011 15:05

He hablado con un periodista de La Tribuna ( sobre la 13:00h)... y me ha dicho que iba a intentar hablar  con CHM. De todas formas, le he comentado lo del foro y tambien le he dicho que habíamos quedado a las 17:00h, por si quería acercarse a conocer más el tema porque era MUY urgente. De momento no os puedo decir nada más.

 
5
5BRE
16/12/2011 13:27

Acabo de recibir un email de CHM en el que nos convocan esta tarde a las 18:30 en los pisos para leernos un comunicado y resolver las dudas que tengamos

 
5
5BRE
16/12/2011 13:21

Yo he hablado con la delegación y me han dicho que hay que mandarlo en la web planuclm.es y luego ir a contactos o correo en la parte inferior.

Me ha comentado tb que pongamos todos los datos de los que dispongamos sobre el contrato por que la persona a la que va la reclamación no esta al tanto de nuestro problema.

Un saludo, esta tarde nos vemos.

 
W
wenhel
16/12/2011 13:05

El impreso de las quejas está en el apartado de atención ciudadana, a la derecha,en la página de la Junta. Si os meteis en Delegación Provincial de Ordenación del Territorio y Vivienda os dirige a esa página web. Asi que seguro que es ahi donde tenemos que mandarlo!

De todas formas insisto, no me cogen el telefono, si alguien consigue hablar con vivienda y que le confirmen que es ahi donde hay que enviarlo, por favor que lo escriba. Muchas gracias

 
W
wenhel
16/12/2011 12:33

Creo que es en la pagina de la Junta. A la derecha hay un apartado de quejas y sugerencias.

Este seria el impreso.

http://pagina.jccm.es/administracion_electronica/formularios/CONSUL.phtml?SER_ID=IZY&PROC=SIRQ

 Porque me han dicho que lo importante y para que llegue mas rapido es mandarlo directamente para que llegue al Delegado. El formulario es este. Pero estoy intentando llamar otra vez a la mujer esta. Araceli, para que me de el email seguro y no me lo cogen...si alguien puede llamar a vivienda y poner el email. Estoy trabajando y no me da tiempo!!!

 
J
javielito2323
16/12/2011 11:33

Gracias wenhel, puedes mandar la direccion y el modelo de reclamación,

una opción puede ser en http://www.chm.es/ opcion CONTACTO, yo he mandado la reclamación a las sedes de Chm castilla la Mancha y a la sede central de CHM en Alicante.

Otras medidas es mandar cooreos y llamar por telefono a los diferentes medios de comunicación (sólo la mala imagen ante las administraciones y el publico en general) pueden hacerles cambiar de idea. Hay que dar la mayor cobertura y difusión. No olvidemos que esta constructora tiene y estará pendiente de concesiones de obras publicas.

Os dejo un enlace con direcciones de correo de diferentes medios de comunicación en CLM.

http://pagina.jccm.es/sslinks/medios.php

Si tiene algún conocido en TV o Radio tambien creo que funcionaria.

 
J
javielito2323
16/12/2011 11:32

Gracias wenhel, puedes mandar la direccion y el modelo de reclamación,

una opción puede ser en http://www.chm.es/ opcion CONTACTO, yo he mandado la reclamación a las sedes de Chm castilla la Mancha y a la sede central de CHM en Alicante.

Otras medidas es mandar cooreos y llamar por telefono a los diferentes medios de comunicación (sólo la mala imagen ante las administraciones y el publico en general) pueden hacerles cambiar de idea. Hay que dar la mayor cobertura y difusión. No olvidemos que esta constructora tiene y estará pendiente de concesiones de obras publicas.

Os dejo un enlace con direcciones de correo de diferentes medios de comunicación en CLM.

http://pagina.jccm.es/sslinks/medios.php

Si tiene algún conocido en TV o Radio tambien creo que funcionaria.

 
13primerob
13primerob
16/12/2011 10:39

A que direccion tenemos que mandar la queja? tenemos que especificar algun dato mas?

Gracias

 
W
wenhel
16/12/2011 10:29

Acabo de hablar con la persona que lleva nuestra promoción en la Junta. Me ha dicho que desde las 8:30 está llamando gente y que ellos pueden mediar, pero que la constructora tiene hasta el 2 de febrero para entregar los pisos, que están dentro de la legalidad. Que intentarán ayudarnos en todo y hablar con ellos, pero que nosotros tenemos que hacer presión a CHM.

Por otro lado me ha comentado que de nada sirven las llamadas de queja, que hay que presentar todos un escrito, una reclamación y que hacerlo por internet es lo mas efectivo porque le llega directamente al Delegado. Yo por mi parte voy a intentar hacerlo ahora. Vamos a saturar el correo!!!! y luego llamar para que lo miren, que empiecen a hacer algo ya! y esta tarde todos a CHM a pedir explicaciones!

Pero ya os digo que están dentro de la legalidad en lo que se refiere a la entrega, porque tienen 3 meses desde la calificación definitiva, que la tienen desde el 2 de noviembre me han dicho!!!!muy fuerte!!! Que saben que no es justo y como os digo intentarán mediar y ayudarnos, que reclamemos todos por escrito y que lo hagamos mucho, que si se reciben muchas quejas se hará algo.

Esa es la información que tengo...

 
13primerob
13primerob
16/12/2011 09:09

No es tan facil negarnos a firmar hasta que nos rebajen, ayer cuando hable con Victor le dije: vamos a ver y si en enero no aceptan el iva al 4% quien paga ese dinero? y me dijo: vosotros claro! le dije que la culpa no era nuestra que nosotros no teniamos porque aceptar eso y me dijo: pues lo que hay.

La solucion no es esperar y no firmar, la solucion es empezar a movernos ya!!

 
M
maitika21
15/12/2011 22:49

Buenas noches..

A los que les toque firmar ahora pues felicidades y en enero si Rajoy prorroga la rebaja tal y como dijo en su programa electoral firmamos tan contentos y sino ¡¡fuenteovejuna todos a una!! nos negamos a firmar hasta que nos rebajen el dinero equivalente, con dos pares...

 
J
javielito2323
15/12/2011 20:34

Así es, en el notario me han confirmado que por ello no habría problemas, dependen de la información que les envia chm.

 
RodrigoDRZ
RodrigoDRZ
15/12/2011 20:25

valdeva dijo:

...

 

Gracias por el comentario "valdeva" 

Eso mismo pensaba yo, pero no estaba seguro. A mi cuñado cuando le dieron el piso (no era VPO, sino una cooperativa) hicieron lo que tu dices, todos en una gran sala, no se si un día, dos o tres, pero todos a la vez y en menos de una semana,,, escriturados TODOS.

Estas son las cosas que debemos argumentar y que nos cuenten realmente los motivos que tienen para tanta patraña.

Un saludo


Editado por RodrigoDRZ 15/12/2011 20:26
 
J
jaimetj
15/12/2011 20:25

valdeva dijo:

El notario puede firmar 272 escrituras en tres días. Cuando se trata de estos casos, se reverva una sala de actos grandes, se leen los capítulos comunes a todos y después se va pasando de uno en uno para que te lean lo exclusivo de tu vivienda ( número, piso..., nombre) y en menos de 10 minutos te vas con ellas en la mano. Asi que el problema no es ese, os lo aseguro.

 

 

Eso ya lo dije yo a ver si ahora me cree alguno que contesto... pero bueno eso es otro tema , pienso que hay motivo ,pienso que hay intereses no consigo entender cuales porque si piensan que callando a 30 de 272.....no me cuadra nose...

 
V
valdeva
15/12/2011 20:09

El notario puede firmar 272 escrituras en tres días. Cuando se trata de estos casos, se reverva una sala de actos grandes, se leen los capítulos comunes a todos y después se va pasando de uno en uno para que te lean lo exclusivo de tu vivienda ( número, piso..., nombre) y en menos de 10 minutos te vas con ellas en la mano. Asi que el problema no es ese, os lo aseguro.

 
D
dnis
15/12/2011 19:01

he estado hablando con jefe de obra y me ha confirmado que solo 33 personas van a escriturar antes del 31 de diciembre. No nos podemos quedar de brazos cruzados hay que hacer lo que sea para poder entrar que nos jugamos mucho dinero

 
RodrigoDRZ
RodrigoDRZ
15/12/2011 18:09

 

Para los que no tengan la suerte de firmar en Diciembre de 2011:

http://comprarcasaencanyelles.blogspot.com/2011/11/bruselas-amonesta-espana-por-bajar-el.html

 

Ir informandos a la gente que os puede asesorar porque como esto termine mal van ha llover las demandas. Yo de momento llevaré una copia del contrato a mi jefe que es Arquitecto y le preguntaré que cosas le parecen "raras" y cuales se pueden demandar para prevenir futuros incumplimientos.

Ya he visto un par de cosas que se pueden estudiar despacio, como son revisar el precio de las plazas de garaje y lo de que tienen 2 años para devolverte el dinero en caso de que te denieguen la hipoteca. Por mucho que hayamos firmado, no tienen valor algo firmado que va en contra de lo que pone en un BOE o una ley ya establecida.

NO SE, SON TODO SUPOSICIONES PERO YA VA SIENDO HORA DE ENTERARNOS BIEN, POR LA CUENTA QUE NOS TOCA.

Por el bien de todos que se busquen 10 notarios (10*3 escrituras al día=30escrituras/día * 9 días desde el 19al31=270)  y que firmemos antes de año.

Un saludo

 
J
jaimetj
15/12/2011 17:46

jejeje me rio por no llorar ... pues me parece a mi que Lorena y compañia se van a encontra con los 200 vecinos y pico no muy contentos en su oficina....

 
J
javielito2323
15/12/2011 17:08

Me parece que los rumores se van confirmando, acabo de hablar con Bankia y el señor me ha comentado que todavía no ha escriturado nadie, que la lista de orden de escrituración la tiene chm y que una parte escriturará este año y la otra el año que viene.

 

Son unos grandísimos HP

 

Por cierto chm no me coge el telefono.

 
carlossantiago
carlossantiago
15/12/2011 15:53

GEMAYNACHO ,SI TENEIS REALMENTE ESA INFORMACION Y ES ASI COMO DECIS YO NO ME VOY A QUEDAR CON BRAZOS CRUZADOS CONTAR CONMIGO PARA LO QUE SEA .PERO ESTO QUE ES QUE SE HAN CREIDO VAYA QUE SI LA ARMO ESPERO QUE SE ARREGLE ESTO SI SE TENDRAN QUE ATENER A LAS CONSECUENCIAS.NO VOY A PAGAR MAS DINERO PORQUE ELLOS NO SE MUEVAN.DIOS QUE MALA HOSTIA ME ESTA ENTRANDO .

 
somosdelsegundoA
somosdelsegundoA
15/12/2011 15:06

Alguien tiene pensado ir esta tarde o mañana para quedar e intentar hacer mas presion y asi haber que se consigue?

Gracias

 
G
gemaynacho
15/12/2011 15:01

mis fuentes son directamente de la notaria.

 
SpsagT
SpsagT
15/12/2011 14:53

Que???????.Pero bueno pero esto que es¿? un colegio¿?.Que estais diciendo que solo firman 30 personas antes de que acabe el año?Y lo demas que¿?.Esto me parece ya....no tengo palabras.Contar conmigo para quedar y que nos den una explicacion contundente.Abra que llamar al abogao e ir preparando todo el tema de juicio.De todas formas fijaos en una cosa.Cada vecino dice una cosa.

5NLJ2B Dijo 2 personas por dia (o eso entendió)

Portal_martesy13 Dijo 3 personas por dia en este mes (30 en total)

Gemaynacho Dijo 37 personas en total

Ni quito ni pongo la razon a nadie.Pero porque dicen una cosa a cada uno?esta tarde ire al banco,haber que me dicen a mi.

 
G
gemaynacho
15/12/2011 14:22

buenas tardes!!

Este es un mensaje para LORENA espero que lea este foro.

estoy llamando por teléfono a CHM y no recibo contestación... por contactos con la notaría me he enterado que hay una lista de 37 vecinos que firman antes del 31 de diciembre ( no se las razones) que ya tienen constancia de este hecho después hay otra lista de ciento y pico vecinos más (entre los que no me encuentro) para firmar en enero..

 ¿cual ha sido el proceso de selección de esos vecinos?

si esto no cambia la próxima vez que me dirija a CHM será en compañía de mis abogados los cuales ya están al tanto del problema

Soy el vecino del portal 6 3ºC ruego se pongan en contacto conmigo en la mayor brevedad posible. GRACIAS.

intentaré ponerme en contacto con ustedes

.

 
carlossantiago
carlossantiago
15/12/2011 13:12

BUENO,ESTO QUE HAS DICHO NO ME CUADRA POR NINGUN LADO PERO SI ES ASI MAS NOS VALE QUE PENSEMOS EN METER PRESION PORQUE SI NO SERIAMOS MUY IMBECILES NO SE QUE PENSAR YA MADRE MIA VAYA TELA.NOS ES POSIBLE QUE SOLO SE ESCRITURE A 3 POR DIA ESO SERA POR ALGUNA COSA,DIGO YO.

 
G
gemaynacho
15/12/2011 13:08

CUENTA CONMIGO PORTAL_MARTESY 13

 
Portal_martesy13
Portal_martesy13
15/12/2011 13:00

Acabo de llegar del banco.
Me acaban de decir que los "sinvergüenzas" de CHM les han llamado diciéndoles que existen 30 afortunados que van a escriturar antes del 31 de diciembre... y a los demás que nos den por el C.
Escriturarán 3 personas al día, y la elección de los afortunados...ni idea.
Un gran agravio comparativo, o sea, que a mi vecino le va a salir unos 6.000 € más barata la casa porque sí, por que a los de CHM les ha caído mejor... No entiendo nada, pero desde luego que no me voy a quedar quieto... Yo por 6.000€ MATO!!, ge,ge.
Bueno, os escribo para que os enteréis y si nos podemos unir para protestar mejor que mejor.
De todas maneras... Enhorabuena a los afortunados.
 

 
G
gemaynacho
15/12/2011 12:47

¡¡¡¡¡¿¿¿¿¿ QUE?????!!!!!

2 propietarios al día !!!!!!!!!

perfecto así podré tener mi casa en el 2025 me muero de la alegría (ironía).

no me lo puedo creer... que estamos todos locos o que!!!!

dios mio espero que esto no sea asÍ porque si no estamos apañados.

UN SALUDO

 
SpsagT
SpsagT
15/12/2011 12:37

A este paso ni pa' unos ni pa' otros, al final acabamos firmando todos en Enero.  Jaimetj que promocion conoces que en tan solo 3 dias firmaron todos?Y de cuantos vecinos es esa promocion? Esto me parece un cachondeo.Se estan riendo de nosotros pero bien.Yo no se a que coño estan esperando.Como dice gemaynacho,como pasen del 31 de diciembre tendre que tomar medidas.Ya de perdidos al rio.Es que ni de coña firmamos todos en Diciembre,aunque el notario haga horas extras.Esto es increible.Y yo que pensaba que CHM era una "Constructora seria".

 
5NLJ2B
5NLJ2B
15/12/2011 12:20

Perdón..mi comentario era contestacion al usuario "IsabelToledo" que no lo he especificado.


 

 
5NLJ2B
5NLJ2B
15/12/2011 12:15

Pues es que no sé cuales habrán sido tus condiones para concederte la hipoteca.

En mi caso me pedian tener en la cuenta de BANKIA los 9000€ del IVA para cuando firmasen me los cogieran de ahí...por lo tanto tiene coherencia para mi casi, claro.

Ayer Blanca (bankia) me dijo que se ingresarían al dia siguiente o a lo sumo dos días despues de firmar...además dándome a entender como que cada día se escrituran como máximo 2 propietarios.

 
RodrigoDRZ
RodrigoDRZ
15/12/2011 11:12

Pues yo no sé hasta qué punto puede ser legal que pisos de una misma promoción y encima de VPO se tasen a diferente precio por culpa de un impuesto que cambia, y a unos les pilla 15 días antes, y a otros 15 días después.

No tengo ni ideá sobre el tema pero sería algo que deberíamos estudiar porque no me parece muy de sentido común.

Un saludo.

 
G
gemaynacho
14/12/2011 23:28

hola a todos!

Lo que no creo que hagan es que unos se beneficien de la rebaja de 4% de iva y otros no, o eso quiero pensar....angry.Al caso cuando pasaron los recibos de cobros algunos pagaron una semana despues de la fecha????

Espero que esto no termine mal, pero por lo que veo hay mucha falta de seriedad, y si llegase el 31 de diciembre y esto sin casa y tengo que pagar mas iva, por ahi no pasarë, tengo clarisimo que tomare las medidas oportunas, que bastante paciencia estamos teniendo.....

 
CAMEL29
CAMEL29
14/12/2011 23:06

Como dice José Mota...vamos a escriturar MAÑAAAANA!! jeje, esto es increible!! no se a que cojones estan esperando porque desde hace ya alguna semana tienen ya todas las calificaciones y permisos, desde luego con todas las fiestas que vienen de por medio dudo mucho que escrituremos "TODOS" antes de que finalice el mes. Yo no he visto promoción como esta!! que poca seriedad!! no se que ocurrirá, pero vamos o nos movemos o nos van a meter un palo en la cuenta bancaria bastante serio por solo unos dias...

 
J
jaimetj
14/12/2011 22:46

hay urbanizaciones que se han escriturado enteras en solo 3 días alomejor tenemos suerte...

 
I
IsabelToledo
14/12/2011 15:17
5NLJ2B,

decías en tu mensaje que al día siguiente de firmar nos ingresarían los 10.300 euros de la ayuda del estado.
Pero para qué nos la ingresan al día siguiente si, (entiendo yo), los que la hemos solicitado la necesitamos para pagar la entrada el día de la escritura!

Hay algo que se me escapa.. Si alguien puede aclarármelo.. Gracias
 
F
Fernyfrag
14/12/2011 14:55

Sevilla5: Eres penoso. No le deseo ningún mal a nadie, pero como me gustaría que todos se beneficiaran de la reducción del 4% y que a tí no te diera tiempo a firmar.

Vale que no lo deseo, pero me quedo con lo penoso que eres. Ya te revuelves tú el estomago solito.

 

Fin del hilo
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