Hola
Lo de pagar los gastos de cancelación de una hipoteca (no abierta por nosotros, sino por la propia financiera) era una práctica habitual hace cosa de 2 años atrás, ilegal por cierto, pero que como tantas otras cosas nos la colaban. En los anexos del contrato de compraventa te pone que te subrogas a la hipoteca del Sabadell y con ello si la quieres cancelar, tienes que pagar los gastos (1% en muchas entidades). Supongo que tu gestora lo habrá hecho como provisión de fondos (por un por si acaso), en el estracto que me envió a mí el banco figuraban los gastos del acto de la compraventa y los de apertura de la hipoteca, en ningún caso los de cancelación. De cualquier forma si te los cobran puedes ir via judicial o amenazarles con ello, porque saben que lo van a perder.
Si quieres más información sobre este tema vete al web
www.ausbanc.com, ellos se echan laureles sobre que han sido los que han conseguido que por ley, no se cobre esa cantidad.
Un saludote