R

rojiblancosss

12/02/2005 20:19

Resumen Reunión Vecinos

1.620 lecturas | 18 respuestas

Hola vecinos, alguno puede resumir la reunión de hoy para los que nos hemos tenido que ir antes de que terminara? Muchas gracias.

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M

MILO

15/02/2005 13:03

A mi lo que mas me gusto, fue la unanimidad, que consiguio nuestra administradora de todos los vecinos a la hora de fumar, cuando alguien la llamo la atención por fumar y dijo, es verdad, vamos a votar, y todos a una NOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO, por una vez todos los vecinos unidos.. ¿VOLVERA A OCURRIR?

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V

victoor

15/02/2005 09:22

Leven no me ofendes, simplemente ayer mirardo los presupuestos que nos dieron en la reunion y comparandolo con el que yo habia colgado vi la diferencia y son 13000€,no se si recuerdas que decian que los multiservicios eran mas caros, visto lo visto debemos estar atentos, de cualquier forma el presupuesto que comento aliende me parecio interesante, teniamos incluida la limpieza y la conserjeria durante 8 h. diarias y estaba en torno a las 60000€ anuales, creo recordar que tambien cubria la jardineria.

saludos

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L

leven

15/02/2005 09:16

¡¡ cachiissss...!!! qué no... que no estoy criticando a nadie ni nada de eso. Por cierto Victoor ¡¡¡ lo siento, tienes toda la razón!!!, es cierto, ya teníamos desde hace quince días el presupuesto que te molestastes en pedir y colgar en el foro, ¡¡muchas gracias!!.
Lo que yo intentaba decir en mi primer mensaje era que, simplemente, con los presupuestos que nosotros podamos aportar a nuestros vocales y presidente podremos elaborar aquel que más nos convenga y hacer que los administradores lo ejecuten, solo eso, no quería ofender a nadie, ¡¡nada más lejos de mis intenciones!!.

Leven

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G

granvinus

14/02/2005 23:31

EN RELACION A LAS BARANDILLAS Q ESTAN ENCIMA DE LAS DOS SALIDAS DE LOS GARAJES, LO Q YO VEO REALMENTE PELIGROSO ES LA POCA ALTURA QUE TIENEN Y LA FACILIDAD Q HAY Q SE CAIGA ALGUN NIÑO POR AHI. YO NO TENGO HIJOS, A LO MEJOR SOY UN POCO APRENSIVA. NO OS HABEIS FIJADO EN ESTO??
SALUDOS

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V

victoor

14/02/2005 18:23

Leven en la reunion se les presento a los administradores algun presupuesto mas, si te vale de comentario habia una empresa de multiservicio llamada servicon, bien ese presupuesto lo colge en el foro hara 15 dias, venian los precios por meses y sin Iva, segun la aministracion los precios que ellos presentaban el los presupuestos iban ya con iva, pues bien voy al grano el los presupuestos que presento la administracion SERVICON COMUNIDADES NOS PRESENTABA UN PRESUPUESTO DE: CONSERJERIA, JARDINERIA, LIMPIEZA, ZONA INFANTIL Y PISCINA POR UN IMPORTE DE 169615.2€, EL PRESUPUESTO QUE YO COLGUE EN EL FORO SI LO PASAS A AÑOS SALE LO SIGUIENTE:

- Conserjeria 24 h. 80736 €
- Apoyo Jardines 8352 €
- Limpieza 58464 € 4 personas de lunes a viernes de 9h a 14h.
- Piscina 9048 € 8 HORAS diarias durante 3 meses

TOTAL 156600 € IVA INCLUIDO

Como vereis hay una diferencia bastante considerable y la unica partida que en el presupuesto que yo presente y que no se incluye es el mantenimiento de la zona infantil.

Yo no quiero ser malpensado pero el tema de que alguien se quiera llevar una comision si me preocupa.

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L

leven

14/02/2005 18:08

Pues felicitaciones y para el resto de nosotros a aplicarnos en buscar alternativas.

Un saludo.

Leven

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A

aliende

14/02/2005 18:04

Esa vecina de la que hablas soy yo.

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L

leven

14/02/2005 17:49

Hombre lo de comisión puede ser cierto, pero si lo logran es solo porque nosotros no hemos sido capaces de transmitirles lo que queremos, intentaré explicarme.

Como se quedo en la reunión del sábado, el presupuesto aprobado es solo un punto de partida, la última palabra la tenemos nosotros.

Si presentamos a nuestros vocales otros presupuestos de otras empresas ; como por ejemplo para el mantenimiento de la piscina, empresas de Jardinería, etc. Con este material podrán trabajar los vocales y el presidente para tomar decisiones y comunicarselas a los administradores para que estos finalmente las lleven a cabo ; esa es su función.

Ahora bien, si queremos que esto sea así tenemos que movernos ya e ir solicitando presupuestos. Cuanto más ayudemos a nuestros vocales y presidente más fácil será que se hagan las cosas como de verdad queremos nosotros. Creo que hay que dejarse de polémicas tontas de sí se van a llevar o no comisión y comenzar a movernos, como ya hizo una de nuestras vecinas que se tomo la molestia de preguntar y llevarse a la reunión otro presupuesto.

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A

aliende

14/02/2005 17:18

sigo...

- Gastos bancarios 850€ ¿Son comisiones del banco?

- Finalmente, me dio la sensacion de que tienen mucho interes en contratar empresas por ellos presupuestadas. ¿No se llevarán alguna Comisión?

El tema de la memoria de calidades, creo que es uno de los primeros puntos que deberiamos aclarar los vecinos e iniciar su reclamo a la promotora.

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A

aliende

14/02/2005 17:16

Quiero comentar algunas cosas que lei detenidamente en casa en la hoja de presupuestos que nos dieron los administradores:

- Por un lado, los gastos de piscina ascienden casi a 12.000€ (me parece un poco abusivo).
- Por otro lado, no cobran en fotocopias/franqueo 1280€ al año. Sale más rentable comprar una fotocopiadora.

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V

victoor

14/02/2005 13:05

Creo que los temas a tratar con Lar si son prioritarios y que debemos ponernos a la faena cuanto antes, por cierto y esto es una pregunta para todo el foro, ¿hay algun vocal en el foro?

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C

Charlye

14/02/2005 12:55

buenos dias victoor, personalmente creo que despues del marron que les ha caido a los vocales, vicepresidente y presidente, no debemos agobiarlos, que sean ellos los que marquen el ritmo de las reuniones y los que pidan nuestra colaboracion, que por supuesto en lo que a mi respecta la tienes sin dudarlo. yo desde luego, antes de tener ninguna reunion con los vecinos de mi portal, tomaria contacto con los demas vocales para fijar una linea de actuacion y prioridades. no agobiarse que hay mucho tiempo y muchas cosas que hacer.
un saludo
charly
P.D. ; por cierto que me ha gustado mucho el resumen que has hecho y en cuanto a lo de contratar los servicios el mismo dia, yo personalmente creo que lo que querian era fijar el gasto para preparar los presupuestos definitivos.
al final es impresion mia o la co-administradora estaba mas simpatica.
repito saludos

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V

vica

14/02/2005 11:40

Hola a todos,

Me entere en la reunión de la existencia del foro y hoy lo primero que he hecho es apuntarme.

En el tema que dices de barandillas oxidadas, te diré que es general. Si te fijas en las puertas de los portales y en las rejillas que hay en los portales, también verás que están oxidadas en algunos puntos (al menos en el portal M).

Yo ya se lo he informado al vocal. Lo que debemos hacer es crear una lista unificada, que deberán tener los vocales y presidente para que desde la administración se encarguen de tramitar con LAR.

Algo más que te díré que este tema del óxido no se limita a las zonas común. Yo ya lo informe en mi hoja de defectos. En mi caso, tanto en la barandilla del dormitorio como en el tendedero se ven puntos oxidados. Se lo comente a Daniel durante la visita y me dijo que eso no podía ser, que la pintura era protectora. No sé si volverán a pintarlo o no, pero ya le dije que sólo pintar no era la solución.
Lo peor de esto último es que lo pintaron todo desde la visita que hice el 22 de noviembre, y ahora vuelve a verse un poco.
Eso sí, la pintura que dieron era normal, nada de protectora.

Salu2 a todos

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J

japortugal

14/02/2005 10:26

Hay un tema que me deja perplejo que no se tratara... A nadie le importa que las barabdilas ubicadas en los soportales frente a la entrada y que dan al paseo que sale de la zona infantil estén completamente oxidadas? Parece que llevan pintadas 10 años. Habría que pintar nuevamente las barandillas y darlas antioxidante (minio) para que nos duren un poquito más.

Lo que me parece conveniente es que una vez que se han nombrado tan acertadamente los vocales por portal, el presidente debería de proponer unos temas básicos a tratar por cada uno de los portales, para en una reunión MUCHÍSIMO más liviana que la del sábado se tomen medidas ejecutivas sobre todos ellos. Asimismo, contemplar una parte de ´añadidos´ que pudieran ser particulares en cada uno de los portales. Tal es el caso del portal E, en donde todavía las ventanas de la escalera están desencajadas (fácilmente observable desde el patio) y no tiene pinta de resolverse a corto.

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M

MFP

14/02/2005 09:23

Victoor, mil gracias por todo.

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V

victoor

14/02/2005 08:31

Te comento un poco deprisa como fue la reunion, en la primera parte se presento la gestion por parte de la administracion de permisos y gestiones hecgos por ellos a dia de hoy nos comentaron las aportaciones hechas por grupo lar y los permisos conseguidos y perdientes hasta la fecha, nos falta la legalizacion de los vados y en este punto se pregunto por el vado de entrada al edificio, me refiero al acceso de bomberos, tambien se comento quien iba a pagar la legalizacion de los mismos si lar o nosotros, se propuso intentar que sea lar quien lo pague ya que entendemos que hemos comprado viviendas con garaje y entendemos que a nosotros nos lo tienen que dar resuelto, lo mismo ocurrio con el alta de la linea telefonica de ascensores.

El segundo punto era la eleccion de cargos, todo fue bastante lioso que si elejimos vocales y de hay se saca el presidente, que si lo hacemos de otra manera etc. al final salio un vecino de un atico como voluntario para vocal de su portal y a partir de ese momento algun voluntario mas, los que faltaban salieron por sorteo y despues salio presidente y vicepresidente tambien por sorteo.

El punto tercero fue la aprobacion de estatutos nos quedamos con los que venian en la escritura de los pisos, que son los que estan basados en la ley de propiedad horizontal en este punto se decidio que a la hora de hacer pagos la comunidad trendran que ir firmados por el presi y el administrador o el vice y el administrador.

En la eleccion de servicios a contratar lo unico que sacamos en claro es que queremos presencia fisica las 24 h oras del dia ya sea con solo vijilantes o un combinado de conserge y vijilantes, se va a contratar todos los servicios se van a encargar los vocales y presidencia de ver presupuestos y elejir el que mas convenga, aunque no se si es un pensamiento mio pero la administracion estaba muy interesada en contratar los servicios el mismo dia de la reunion, en este punto se decidio aprobar un presupuesto economico para el 2005, como no sabiamos que empresas se van a contratar de las tres opciones que presento la administracion con presupuestos alternativos nos quedamos con la opcion mas alta, despues habra que ajustarla cuando se contraten los servicios.

En ruegos y preguntas salieron varios temas unos personales y otros que nos influyen a todos, mandos garaje, pintura garaje, cerramientos o separacion de aticos, muelle puerta entrada,cruz de farmacia en el tejado etc. no se llego a ningun acuerdo en concreto todo va a depender de la junta de gobierno que tendran que presentar presupuestos etc y elaborar el regimen interior de la comunidad (ESTO SE COMENTO EN LA APROBACION DE ESTATUTOS)

No se si se llego a convocar una junta entre presidente y vocales pero a mi forma de ver deberiamos reunirnos ahora por portales y cada vocal llevar las propuestas para la comunidad, ya que es la reunion del sabado quedaron bastantes temas a tratar en el aire.

Por ejemplo que se va hacer con el incumplimiento de lar en la memoria de calidades, creo que deberiamos crear una comision o como queramos llamarla y mantener una primera reunion con lar para ver la postura que toman y decidir si se va adenunciar o que medidas de presion podemos ejercer.

Espero no haber dejado nada sin comentar

SALUDOS

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M

MFP

13/02/2005 17:24

Hola a tod@s.
La verdad es q el resumen ha estado fenomenal, pero ..... ¿alguno podeis aportar un poco más de información?. Por un problema familiar no pude asistir, pero quisiera q si algún vecino caritativo tiene un ratillo y pudiese por lo menos enumerar los acuerdos a los q se llegaron....
Hoy por ti y mañana por mí ;-)
Si no, imagino q el administrador habrá hecho un acta de lo q se habló allí ¿no?. Si puedo, mañana intentaré ponerme en contacto con él y en el caso de q haya elaborado dicho acta se la pediré y la cuelgo en descargas.
Mil gracias por adelantado

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M

MILO

12/02/2005 21:39

ha sido larga, aburrida, tediosa de narices

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