Prestamo

En la zona de los chalets lo unico nuevo que hay hace ya algo de tiempo es una caseta y el cartel de oproler,movimiento ninguno y paso todos los dias por delante.

Felices fiestas!.

Un saludo.

Quizas el problema no este en los que falten por firmar, si no en los pisos que faltan por vender, Porque yo tengo mis dudas que esten todos vendidos,

Además creo que si no firmas, y pagas los 1900 euros, como esta acordado en asamblea pierden sus derechos a socios y los pueden echar de la cooperativa, si quieren seguir y no perder el dinero tiene que firmar.

Pero vuelvo a decir ¿ estan todos los pisos vendidos ? Hay mucha gente que se ha borrado, yo de numero de socio he adelantado por lo menos diez puestos.

Un saludo

Hola, construir no han empezado ni chalet ni pisos ni nada de nada. Yo vivo cerca y paso a menudo a verlo. Os informo que yo he firmado y estoy pagando lo del préstamo. Gescasares dice que faltan muchos todavía por firmar eso dicen ellos ¿ pero sera verdad ?, solo podemos fiarnos de su palabra y para mi eso tiene poco valor, que no lo confirmen con documentación, los socios que han pagado y los que no han pagado, con nombres y teléfono nosotros los demás socios nos encargaremos de hablar con ellos y convencerlos, me dicen que eso no lo pueden hacer.

Yo creo que es una buena idea si pudieramos hablar con los demás socios ¿ que os parece ?

Un saludo a todos y suerte.

Hola a teneis alguna informacion sobre los pisos de la Vereda,he llamado a la cooperativa y no me cogen el telefono.Ayer estuve en Torrejon y no habian empezado construir nada .Las ultimas informaciones si habian firmado los propietarios de los chalets y que habian empezado a construir los chalets,si alguien sabe alguna informacion publicarlo en el foro.Un saludo.

Lo que tienen que pensar el resto de los socios que no han firmado son las consecuencias que nos acarrean a todos los demas.

Entiendo que que estamos habalando pisos sin haberlos construido.Pero esta situacion la hemos permitido todos.A mi me jode con perdon tener que hacerlo pero lo que nos espera es mucho peor.Yo firme en Junio.Los chalet ya han firmado el 80% y les han concededo el prestamo,en un mes mas o menos empiezan a construir.

Ademas tener en cuenta que si firmas te estan asegurando practicamentre la hipoteca el banco

Lo que hay que pedir es que la gente firme, yo no quiero quedarme sin nada después de tantos años.... porque los socios decidan no firmar y lo que tampoco me parece justo es que esa gente lo consiga a base de que los socios de siempre cumplan con lo que en las Asambleas se vota.... que es lo que TODOS deberían hacer y no solo unos pocos.

Imagino que esto es como todo, esos socios, ni leen esto, ni van a las Asambleas ni nada de nada....

gracias

Hola a todos he hablado con la cooperativa y me han comentado que el prestamo de los chalets ya se ha firmado.Y que las obras de los mismos ya esta en marcha.Para los pisos faltan algunas firmas todavia, mi pregunta es la siguiente,¿Si no se llega al final con las firmas necesarias para firmar el prestamo y si embargan el suelo el banco,con perder nuestro dinero dado hasta ahora y el embargo del suelo queda saldada la deuda o el banco puede ir contra nosotros y pedirnos mas dinero?Si alguien domina la materia me gustaria que nos informase , un saludo.

Hola a todos como va el tema de la cooperativa hay prestamo o no hay prestamo, hace dos meses que tenian que haber firmado el prestamo, un saludo a todos.

de todas formas deciros que  dentro de  3 a 4 años llega el tren y entonces cuando habra movientos para construir, mientras me imagino que la cosa estara parada y si no sube el precio ya que cuando hacen estas cosas se reboliza todo o no

un saludo

he visto las fotos donde hos tienen que construir y es donde el cementerio, y queria saber que van al lado de los chalet de sabas, que hay un terreno  vacio y alrededores son chalet o pisos ,ya que donde termina los chalet de sabas estan hechas las calles y tienen cajetines que parecen de chalet , y si teneis algun folleto de propaganda de como quedaba todo aquello.haber si hay suerte y hos lo hacen

un saludo

Si no firmamos no solo no nos dan el dinero..... y no solo perdemos las aportaciones, sino que si no firmamos nos toca pagar  todas las deudas que la gestora tiene!!!!  Cualquier puede ver esas cuentas si las pide en la gestora......  Yo creo que después de todo este tipo ya solo nos queda correr ese riesgo,  creer que todo va a salir bien  y si luego no es así (que esperemos que si salga bien) pues ya se tendrá que volver a decidir que se hace pero por lo pronto la situación y lo que se voto en la asamblea es que esa póliza se iba a firmar.

Decidme..... quien puede pagar ahora... todo lo que se le debe al banco?? quien puede pagar los seguros a HCC?? NO SE.... eso no es un problema??? es mucho mas que un problema...  todo son problemas pero no busquemos uno cuando todavia no lo hay... pero si no se firma los problemas  si están. Si no recuerdo mal en la última asamblea se habló de todo lo que se está pagando de intereses al banco desde el mes de diciembre.... por no estar con el prestamo  del suelo vencido.... 30.000 euros al mes!!!! desde Diciembre son 30.0000+30000+30.000 y así por 6 meses!!!!! eso  se le debe al banco!!!!!, en la reunión se habló de un préstamo que la gestora hizo para el pago de nbo se que movidas del suelo!!! eso se le debe tb a la gestora!!! y como eso tropecientas cosas.....mas otras muchas que al menos yo ni me imagino ni se.....

Cada uno que haga lo que quiera, pero no me gusta leer que puede haber problemas si se firma, porque puede ser o no... pero si no se firma SI HAY PROBLEMAS.... y entonces al menos yo buscaré la manera de no hacerme responsable de esos gastos puesto que yo vote a favor de esa póliza y he cumplido..... 

Sabeis algo nuevo???

¿Por que no entiendes a la gente que no firma? Vamos a ver, si realmente se sabe de lo que estamos hablado, se sabe que ahora mismo no hay ninguna garantía de que si bien, la gestora, la constructora o alguna otra fuerza mayor (que ya nos conocemos y seguro que tocamos también esa desgracia) hace que el dinero desaparezca, el banco te puede obligar a pagar por algo que no vas a tener, en este caso nuestras "posibles" viviendas.

Igualmente, me sorprende que se dude de que algunos cooperativistas que de media han invertido al menos 30.000 €, quieran buscarse problemas para perder su dinero. No será, que hay que dudar de la gestora, que es la que está administrando nuestro dinero, ilusión y tiempo. A lo mejor, es que a la hora de la verdad bajamos la orejas y nos quedamos callados por que nos impresionan con sus buenas palabras.... Y sí, soy consciente de que si no se firma la póliza no nos conceden el dinero. Pero, ¿hasta que punto se va a poner de nuevo en juego el capital?
 

Perdóname, y sin ser algo personal, está muy bien que cada uno de su opinión, pero dar a entender que tomar cierta actitud es problemática..... Creo, que aquí o no se está viendo la realidad, o no se quiere ver.  ¡¡¡Que todos estamos en el mismo barco!!!

Por cierto, nosotros ya hemos firmado.
 

Un saludo,
 

Hola chic@ hacia mucho que no entraba en el foro pero veo que se sigue en contacto. Yo si he firmado y respeto a quien tenga sus miedos a firmar porque yo también lo tengo, por tener que avalar en caso de que esto falle pero  pero también tengo miedo en que la gente no firme y tengamos otro gran problema que es:

Perdida del  dinero ya aportado, perdida de la vivienda  y aparte tendríamos que pagar todo el dinero que le debemos al banco que por lo que me informaron en gescasares no es poco. En ese caso creo que si tenemos un problema y gordo.

Bueno chicos un saludo y seguimos en contacto.

Hola socios, yo tambien estoy al corriente de todo lo que va sucediendo ...... 

Y estoy me va oliendo muy mal, porque como no firmemos todos nos vemos sin el dinero que ya llevamos dado y sin nuestras viviendas.. Entiendo que todo el mundo tenga miedo yo el primero porque la duda siempre esta, pero si no firmamos nos vemos sin nada de nada

De la Asamblea salimos todos muy contestos pensando que este ya era el ultimo paso que nos quedaba por realizar antes de la Construccion de nuestras viviendas, pero por lo que veo esto va mas despacio de lo que me esperaba.

El miedo que me da ahora es que el Bco. se eche para atras ahora que ya estaba concedido

No sé chicos, cada uno tiene su opinion de las cosas pero esto nos implica a todos

Mi opinión al respecto es que  los que no teneis claro firmar porque creeis que podemos tener problemas pensad que tambien tenemos un problema si no firmamos, y es que el banco no nos da el préstamo y sin préstamo tendremos no solo la pérdida de las aportaciones sino que encima de quedarnos sin casa tendremos que pagar todo lo que se debe y no es poco!! Es no es un problema?? a mi me parece que si que lo es.

No se... yo estoy preocupada, porque después de la última Asamblea en la que todos los que estuvimos allí (que por cierto, siempre somos los mismos) estábamos de acuerdo con la firma,  no pensé que un mes después casi la mitad de los socios sigan sin firmar.

Yo creo que como decis algunos, es normal que ante cualquier duda se recurra a abogados, y a gente que entienda de esto. Pero la firma es muy importante, a mi no me gustaria verme sin el préstamo. Si se votó en la Asamblea se votó.... no entiendo entonces para que sirve votar, si luego a la hora de la verdad cada uno va por libre.

Yo llamo todas las semanas a la gestora.... y esta última me han dicho que la firma del banco, estaba prevista esta semana y que no se ha firmado porque el banco recibio la noticia de que tan solo 60 personas habian firmado. Así que estamos igual que antes, sin nada.....

Yo no he firmado todavia ,estuve llamando a la cooperativa para que me mandaran por fax el documento para leerlo antes de ir y me contestaron que no me lo podian mandar.Me comentaron que no era importante que solo era un documento en el que estaba de acuerdo con el prestamo.Cuando voy al Notario y empiezo a leer me doy cuenta que es una poliza de seguro  que tengo que avalar un dinero importante durante cuatro años, se construya o no se construya si ese prestamo no se paga el banco iria a por mi, decidi en ese momento no firmar y consultar con gente especializada,porque me puedo ver sin piso y una deuda grande de por vida.No dudo de la cooperativa pero sin el banco va pagando mes a mes la facturacion de la obra no entiendo porque exige esa poliza,ahora no se como esta la promocion si van a firmar o van esperar que firmemos todos,que el dia que fui faltaban mas de la mitad,de momento me estoy informando y no se que hacer porque es la primera vez  que escucho que firman una poliza de seguro sin construir las vivendas, un saludo. 

Yo también consulté con una persona de confianza que trabaja en otro banco, y también me dijo que era algo habitual y también me dijo que para como estaban las cosas ahora las condiciones no eran tan abusivas como ella esperaba....  pero no he consultado con abogados la verdad.

Bueno espero que todo vaya hacia adelante tanto si todo el mundo firma como si no... porque si no se firma tb hay consecuencias, así que no se....también nos exponemos a muchas movidas en caso de que el banco decida no darnos la pasta si no firma todo o casi todo  el mundo.

Preguntaba por los motivos de la gente que no firmaba por eso por curiosidad y por saber si alguien se habia enterado de algo que no supiesemos otros socios.....Yo es ciderto que he preguntado durante muchos años en muchos sitios, en ayuntamiento, registro de la propiedad, consultas a otros bancos etc etc... pero ya con la noticia del préstamo me he relajado un poco y he puesto toda mi confianza en que salga todo bien y podamos algún dia celebrarlo.

buenas,

En respuesta a lo de mammamia30 sobre que es lo que nos puede firmar o no. Yo que a día de hoy todavía no he firmado te cuento mis reticencias.

Yo no estuve en la reunión y me entere de la firma de la poliza más tarde y por tanto decidí informarme por libre sobre lo que significa la firma y de que me estoy responsabilizando. Es cierto que llevo mucho tiempo esperando pero tambien mucho invertido y si las cosa no estan claras no quiero perder más.

Cuando consulte con un abogado sobre el tema de la poliza, lo que me comentaron que es que actualmente en los tiempos que corren son normales  estas solicitudes por parte de los bancos pero que tubiera cuidado no fuera a exponerme, ya que depende de lo que se firme en caso de retraso, estafa, malversación, mal suerte, puede implicar que le estoy concediendo al banco el poder para reclamarme el dinero por el que firmo la poliza, pero sin garantía de tener una vivienda.

Aun así con esto como ya he informado a la cooperativa, no tengo inconveniente en firmar siempre que exista la garantía de que solo se me reclama el dinero si hay una casa de por medio.

Este es mi dilema.

hoy me reuno nuevamente con ellos para tratar de obtener esas garantías, en cuanto las tenga de tal manera que legalmente no se me reclama (excepto lo derivado de ser cooperativista ) nada sin la casa no hay problemas

Hola a todos....

Qué tal vais con las firmas de la póliza???

 Es una gran noticia, es lo que llevamos años esperando!!! pero me he llevado una gran sorpresa cuando me han dicho en la cooperativa que aun faltaba mas de la mitad de la gente por firmar... Yo estaba deseando que llegara el día para firmar ya, no entiendo o no se  cuales son los motivos por los que algunos socios no firman. Alguien puede decir algo?  Si no saliese el préstamo y el banco no lo concediese por no firmar el 100% podemos comernos con patatas todo lo que hemos hecho hasta ahora y lo peor de todo es que todo lo que hay que pagar como lo pagaríamos?? Creo que son motivos mas que suficientes para firmar, independientemente de que cuando nos construyan las casas cada uno tome la decisión que quiera, tanto seguir como no.....

no os creais todo lo que os digan ya que en la primera fase nos decian lo mismo para que nos fueramos contentos de vacaciones pero a la vuelta del verano  seguia todo igual.

mas vale que tengais un buen abogado por lo que pueda pasar.

que paseis un buen verano y ojala os salga todo bien y pronto tengais vuestras casas.