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J
jaimerr
02/10/2006 09:20

Nos van a quitar los pisos

¿Cómo afectará la rotación de inquilinos en la vivienda protegida de alquiler?

2.720 lecturas | 19 respuestas
Diario Que del hoy 02/10/2006. Página 5.
Artículo sobre la vivienda protegida de alquiler y las preferencias de los jóvenes.
Sale hasta una foto de nuestro bloque.

Dice:
"Una de las ideas que evalúa el Ayuntamiento
es la de estimular la rotación de inquilinos
en los inmuebles, con el fin de evitar
injusticias y garantizar un mayor parque
de viviendas en alquiler. Para ello, podría
revisarse la situación económica de
los inquilinos que lleven más de 5 años en
la vivienda. La finalidad es que, si se comprueba
que sus ingresos han mejorado,
pueda dejar el piso a un nuevo inquilino."


Asi que ya sabeis, hay que ir buscando otra casita que la que tenemos tiene "fecha de caducidad".
 
V
vanhelsing
20/10/2006 07:31
Hola, me pareceria muy injusto qeu nso quitaran los pisos, o que nos revisaran nuestros ingreos a estas alturas.

En diez años lo mas normal es mejorar en trabajo,... si lo hacen con nosotros lo suyo seria que lo hicieran tambien con los de venta, y habria que luchar por que nos pusieran sus condiciones en cuanto al SMI.

No es mi caso, pero un piso que se lo concedieron a una pareja lo lleva claro, porque que yo sepa no se multiplica por dos, sino que es en conjunto.
 
NIKITA26
NIKITA26
18/10/2006 09:31
Segun la EMV son mejoras para la casa.....aceptan los cambios mientras sean mejoras,pero no aceptan las baldosas taladradas ....en la pintura si,pero en las baldosas no.....asi que ya sabeis...todo lo que pongais.....son mejoras para ellos....jejejjeje
habra alguno que si se marcha,se lo quiera llevar...entonces que se entienda con la EMV...jajajaja
besos
 
A
aragorn
16/10/2006 17:23
Se Prende fuego a todo y punto...
 
L
logan6
16/10/2006 02:46
Si hacen revisones lo justo es que fuesen los 3.5 veces el salario mínimo ( que son como unos 1900 € /mes persona)
Y cuando vendan los pisos el baremo debería ser el 5.5, que es una pasta.
Os aseguro que si yo ganara eso que son como unos 3000 €, me hubiese comprado un piso por mi cuenta.
Pero vamos ya veremos por que si nos quieren buscar las cosquillas lo van a hacer.
Además creo q todos estamos haciendo mejoras en los pisos, si pinto pongo aire o cambio la cocina luego que????
 
P
pupuch
15/10/2006 00:47
Gracias por colgar esta informacion en el foro y en el ascensor de mi portal.Pero nuestras vidas aquí están condenadas a ser como la historia de : " cuidado q viene el lobo".

Al principio de adjudicarnos la casa yo no podía ni pegar ojo con el miedo a perder el piso en cualquier momento.Ahora lo q pienso es que en cualquier momento nos mandan a la calle,y creo q estareis de acuerdo q la gran mayoría de nosotros estamos haciendo grandes esfuerzos para poder amueblar las casas, con lo que tampoco queda mucho para ahorrar. Nos echan mañana y dónde vamos ?
Al día siguiente me despierto con optimismo y pienso que con tal de no trabajar tanto, no nos van a revisar nada por lo menos hasta que cumplamos los 10 años aquí.

En mi caso, yo soy la adjudicataria, me casé con mi novio viviendo aquí y lo notificamos a la EMV. Q pasa ahora? Que ya no cuenta mis ingresos sino los de mi unidad familiar, es decir, los ingresos de los 2. En la Emv la solución que me daban para no salir perdiendo el piso es tener un hijo, pq aumenta la unidad familiar pero no los ingresos. Así que chicos, un consejo práctico, NO OS CASEIS, NI OS INSCRIBAIS COMO PAREJA DE HECHO. Disfrutad del arrejuntamiento.
 
D
Dicenporahi
12/10/2006 04:21
Una reflexión en voz alta...soy nueva y a lo mejor lo habéis discutido antes pero ahí va de todas formas.
Es posible que dentro de 10 años nos ofrezcan los pisos en venta y entonces ¿qué tope de ingresos nos van a poner? ¿el 3,5 que se nos exigió en el contato o el 5,5 que es el tope en el caso de las convocatorias en venta? Supongo que la segunda opción.
¿Y no sería extraordinariamente injusto que en cinco años revisaran ingresos y el que se pasara del 3,5 a la calle y años más tarde se vendieran los pisos a personas que estén entre el 3,5 y el 5,5?
Por supuesto no estoy segura pero en mi opinión posiblemente si hacen revisiones el tope que pongan sea el 5,5, una cifra bastante más razonable. Eso si las hacen.
Un saludo.
 
jistonboy
jistonboy
11/10/2006 16:30
Barajar o evaluar no es pretender. Estas cosas, y más viniendo de un periódico como Qué! hay que ponerlas en cuarentena.
 
J
jaimerr
11/10/2006 12:40
Lo siento, no es por incordiar, pero el artículo dice que el ayuntamiento pretende revisar la situación de los inquilinos que lleven más de 5 años.
 
L
logan6
10/10/2006 23:12
yo conozco una chica q esta en los de usera y cumplieron los 2 años hace como 4 meses y no la han pedido nada
 
J
jaimerr
09/10/2006 13:02
¿Quieres saber si estás nominado a abandonar la casa?

http://www2.emvs.es/simulador/index.aspx
 
V
vbg
09/10/2006 12:07
No es la "buena fe de la EMV" la que decide si nos echan o nos quedamos.

Si nos quedamos o nos echan lo dice la ley que regula este tipo de viviendas. Dicha ley fué desarrollada por el gobierno de la Comunidad de Madrid. La EMV está obligada a cumplir con dicha ley.
 
L
logan6
09/10/2006 06:41
Yo creo q no hay q alarmar a la gente, por que todos los que tenemos el piso estamos pagando un alquiler a fondo perdido pensando que en un futuro nos van a vender los pisos.
Yo en principio intento pensar en la buena fé de la emv, por que si nos hecharan de los pisos la mayoría nos quedaríamos en la "puta calle".
Se supone q los baremos son 3.5 el smi q está por los 540€/mes, sería como 1890€/mes, lo que no se en el caso de una pareja si se multiplica por 2 o no por que una pareja en cuanto mejoraran un poco los 2 en sus trabajos podrían pasarse, pero bueno ya veremos por donde sale el sol.
El problema es que hasta que no pase no podemos hacer nada y es lo de siempre si le pasa al vecino y no a mi pues no hago nada, ya veremos..
 
V
vbg
06/10/2006 10:23
De ser cierta esta noticia del ayuntamiento de Madrid, se confirmaría uno de nuestros máximos temores.

Me parece que desde el ayuntamiento no se tiene intención de solucionar el problema del acceso a la vivenda para los jóvenes y otros colectivos. Lo único que hacen es gastar el mínimo de dinero posible en la promoción de viviendas de proteción, y luego maquillar los datos para que parezca que están solucionando el problema. Cada vivienda que construye la EMV luega la cuentan 2 ó 3 veces en sus estadísticas.

Lo mismo parece que quieren hacer con nuestros pisos. Si a lo largo de los 10 años de alquiler meten a 3 inquilinos en cada piso, dirán que han ayudado a 2400 familias (800 x 3), pero en realidad lo que han hecho ha sido putear a 2400 falimias por el precio de 800 vivendas.

En cualquier caso, todos sabiamos antes de firmar el contrato que esto podía ocurrir.
Con la ley en la mano, el ayuntamiento puede terminar el contrato de alquiler si los ingresos de la unidad familiar sobrepasan el límite.

Es curioso que el límite máx. de ingreso en nuestro caso sea sólo de 3,5 x SMI. Mucho más bajo que para los pisos de venta (5,5 x SMI). Creo que esto se hizo así con la intención de "favorecer" la rotación de inquilinos en estas viviendas de alquiler.

No es nada lógico adjudicar viviendas de alquiler a parejas jóvenes para luego quitarselas porque haya mejorado su situación económica. (que es lo más normal)

Por esto digo que la intención de ayuntamiento no era ayudar a los jóvenes a acceder a la vivienda, si no que la intencion del ayuntamiento es ayudarse a si mismos a permanecer en el gobierno a costa de putear a los jóvenes.

El artículo de el periódico Que dice esta medida del ayuntamiento se toma para "garantizar un mayor parque
de viviendas en alquiler."
Pues yo creo que la única manera de garantizar un mayor parque de viendas es construir más viviendas y ocupar las que están vacias, pero no "vaciando (nuestras) viviendas".

Yo tambien pienso que hay que tomar alguna medida al respecto.

Un saludo.
 
L
looliv
04/10/2006 18:38
por favor ql que tenga la noticia del periodico que la fotocopie y la ponga en los portales, para que se vea que no es un bulo...
vamos hacer algo!!!! ya!!!!
 
S
SerCio
04/10/2006 17:48
Estoy flipando creo que tenemos que ponerle solucion a esto ya, deberiamos hacer una reunion con todos los afectados por esta idea nefasta, esta gente se cree q somos gente de usar y tirar que nuestras ilusiones de futuro estan a merced de su voluntad.

Yo propongo poner sobreaviso al resto de vecinos de los portales y despues llegar a otras comunidades en nuestra misma situacion.
Colgad en vuestro portal la hoja de la noticia, esto hay q moverlo cuanto antes.
 
L
looliv
04/10/2006 14:22
yo no creo que lo hagan, o mas les vale. Yo no he amueblado una cocina al gusto de ellos para luego tener que buscarles otro uso, ni comprado unos muebles con arrglo a esa casa... creo que deberiamos movilizarnos todos, ya. no podemos estar durante 10 años con esta incertidumbre... os apuntais?
 
jistonboy
jistonboy
02/10/2006 21:13
Siempre se podrán hacer obras de desmejora.
 
J
jaimerr
02/10/2006 18:12
Es mejor no hacer obras de mejora, ya que será el próximo inquilino el que las disfrute.
 
jistonboy
jistonboy
02/10/2006 16:11
http://www.quediario.com//pdfs/madrid/021006mad.pdf

Página 5. Qué guapo, así sí salen las cuentas en cuestión de vivienda.
 

Fin del hilo
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