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echeve
echeve
12/11/2020 13:39

ACABADOS / VPO / VPOT

Información sobre los acabados de la Promoción Leza Txurdinaga VPO / VPT

4.862 lecturas | 40 respuestas

Acabados VPO/VPOT

Buenos días este es el apartado para hablar de este tema si os parece, sino lo borro

Gracias

 
I
Imanol27
11/02/2021 17:28

Eso es, todos los edificios nuevos tienen la instalación hecha para que llegue una toma electrica a cada parcela. Si te pillas un electrico, cuando pongas el Wallbox en tu parcela la toma la tendras al lado para hacer la instalación facil, entiendo que nuestros garajes estarán asi.

 
I
Igar15
11/02/2021 14:52
Tengo entendido que lo que dejan es la toma hecha, para que en un futuro quien quiera ponga el dispositivo de recarga.
Me imagino que deberia ser en cada parcela, pero la verdad que no lo sé.
 
echeve
echeve
11/02/2021 14:28

Añado otras preguntas… 

Tengo entendido que.. Antes del 2024, todas las comunidades, tienen que tener para recargar los automóviles electricos..

- En nuestros garajes vamos a disponer de esa recarga??

- y dónde estará ubicado el sitio para recargar… en cada parcela??

o en un sitio especifico??

saludos

 
echeve
echeve
19/01/2021 01:21

añado una pregunta...

cómo y cuándo se puede levantar el derecho de superficie?

 

 
echeve
echeve
01/12/2020 23:05

aj89 dijo:

Es triste que cambios o modificaciones tan mínimas no puedan ser ni planteables la verdad.

Por cierto Echeve, yo no tengo tanto plano creo XD

Yo los saque del idealista y de los planos que me enseñó Miguel, saque fotos!! Del rellano, ascensores, escaleras etc, cómo va distribuido.…

No tenía para darme copias! Así que me dejó sacar fotos!

No obstante te dejo el enlace de la foto del rellano que aquí tenemos colgado de VPOT

«https://www.nuevosvecinos.com/lezatxurdinaga/fotos/f467026»

En el portal 11, cambia el piso de arriba a la derecha, es el único diferente, no se porque, pero es así!

 


Editado por echeve 1/12/2020 23:31
 
A
aj89
30/11/2020 10:06

Es triste que cambios o modificaciones tan mínimas no puedan ser ni planteables la verdad.

Por cierto Echeve, yo no tengo tanto plano creo XD

 
echeve
echeve
30/11/2020 00:38

Igar15 dijo:
Lo del tema de las tomas en el tendedero se comentó hace tiempo y al parecer no es posible hacer ninguna modificación respecto a lo que está ya acordado sobre plano, eso debió decir al menos Miguel a algún vecino que lo comentó por aquí. Es una faena que no lo hagan la verdad, porque la lavadora quita bastante espacio en la cocina...

Kaixo igar

entonces pues nada!

gracias por la información 

 

 
I
Igar15
29/11/2020 23:31
Lo del tema de las tomas en el tendedero se comentó hace tiempo y al parecer no es posible hacer ninguna modificación respecto a lo que está ya acordado sobre plano, eso debió decir al menos Miguel a algún vecino que lo comentó por aquí.
Es una faena que no lo hagan la verdad, porque la lavadora quita bastante espacio en la cocina...
 
echeve
echeve
29/11/2020 23:04

En LOS ACABADOS DE LOS PISOS TSNTO VPOT COMO VPO

Se me ha ocurrido, por pedir, que nos pongan las tomas de la lavadora fuera en el tenderete, sería todo un detalle, así no tendríamos que hacerlo nosotros.…

 

«UNA DIFERENCIA QUE SI TIENEN LOS PISOS DE VPOT Y VPO, ES QUE TIENEN PUERTA DE ACCESO AL DUSTRIBUIDOR O OASILLO A LAS HABITACIONES, COSA QUE EN VPO NO HAY...POR SI OS SIRVE COMO UN EXTRA....»

Lo podéis ver en los planos!

 
echeve
echeve
28/11/2020 01:46

Ninguno de los tres bloques son iguales, el de VPOT, tiene tres ascensores del garaje al portal, seguramente y por lógica, será por la razón que dice Zma, ya que las parcelas libres han de acceder por algún sitio.

el bloque de VPO n°9, tel 11, tampoco son iguales desde el momento en que por el 11 entran al garaje todos los coches, tanto parcelas libres, como la de los tres portales, ya que come el el 11 sitio tanto de parcelas como de lonjas por tener el acceso y las rampas por ahí.

y según se ve en los planos los portales 9 y 11, tampoco son del todo iguales al 7, porque tienen cuatro tipos diferentes de viviendas, mientras que el portal 7 solo tiene tres modelos pero con un piso con doble balcón. Es fijarse en los planos que tenemos

 
I
Igar15
27/11/2020 11:53
Ahora mismo no encuentro ninguna foto en la que se vea bien la zona de los garajes y trasteros, pero me parece tener recuerdo que al salir de los ascensores, para acceder a los trasteros había otra puerta. Si alguien tuviera foto de esa zona que se vea bien y poder comprobarlo...
 
Z
Zma
27/11/2020 11:31
No digo que no tenga que haber diferencias, solo que por lo menos a mí me dijeron que los 3 bloques iban a ser iguales. Si son más caros algo tendrán diferentes, es normal, pero lo que me dijeron fue eso....
 
L
Luna1234
27/11/2020 10:14
Lo he me pareció ver es que de los ascensores, se pasa por los trasteros par salir al parking. Eso no me gusta pq entonces si alguien ajeno a las viviendas compraran alguna que quede libre, por ejemplo, tendrían acceso a nuestros trasteros. Si no es así corregirme.
 
M
Mikelgalan
27/11/2020 08:45
Hombre diferencia es normal que haya....
Son 100k mas cada piso y ya se sabia que iba a haber diferencias desde el principio.
 
Z
Zma
27/11/2020 00:32
Muchas gracias por la info por cierto! Entiendo que al haber parcelas libres habrá una forma de entrar directamente al garaje sin tener opción de poder subir a los pisos.
 
Z
Zma
27/11/2020 00:30
Si, los 3 bloques iguales....ya se ve ya....
 
A
aj89
26/11/2020 23:39

Pues no entiendo porque la verdad.

 
echeve
echeve
26/11/2020 23:16

aj89 dijo:

Buenas! A nosotros nos dijeron que 3. Dos para subir a los pisos y bajar a los sótanos y otro para bajar únicamente a los sótanos

Eso es exclusivo de VPOT

Pero en VPO dos sólo!

 
echeve
echeve
26/11/2020 23:13

Zma dijo:
Una pregunta...Se sabe cuantos ascensores hay? Espero que mínimo 2 pero por lo poco que se intuye, no veo mucho sitio para el hueco de ascensores....

Según los planos los bloques de viviendas cuentan con dos ascensores cada uno

Tanto VPO como VPOT!

Aunque en uno d los planos, el de VPOT aparece un tercer ascensor que va del portal al garage!

Pero en definitiva dos en cada bloque!

Y aunque no parezca, existe el hueco o huecos con suficiente espacio para ello!


Editado por echeve 26/11/2020 23:15
 
A
aj89
26/11/2020 23:00

Buenas! A nosotros nos dijeron que 3. Dos para subir a los pisos y bajar a los sótanos y otro para bajar únicamente a los sótanos

 
Z
Zma
26/11/2020 19:26
Una pregunta...Se sabe cuantos ascensores hay? Espero que mínimo 2 pero por lo poco que se intuye, no veo mucho sitio para el hueco de ascensores....
 
A
aj89
17/11/2020 22:30

Hola!! Ya la tengo añadida, más adelante cuando reunamos más actualizaré el documento que subí hace unos días. :)

 
L
Luna1234
16/11/2020 10:41
Buenas vecinos. He publicado en la ultima foto una duda que me ha surgido. Y mejor lo pongo aquí para añadir a las dudas que ya tenemos.
Al ver la foto de las escaleras de incendio, he pensado: se van hacer cierres al menos hasta los dos primeros pisos de las escaleras de incendio para evitar que se nos cuele gente ajena por esa zona?
Creo que está bien explicado.
 
echeve
echeve
14/11/2020 17:37

Itsas24

En unos días podrás escribir, tranquila! 

al principio, cuando se es una cuenta nueva suele pasar!

 
echeve
echeve
14/11/2020 17:33

aj89 dijo:

Buenos días a tod@s!

He subido un PDF (no me dejaba adjuntarlo aquí así que lo he subido como un doc en el apartado DOCs) con las preguntas que he ido censando (si se me ha pasado alguna decidme). Igualmente a medida que vayan surgiendo más, las voy añadiendo. En cuanto a las respuestas para cada una de ellas, visto que cada uno parece tener una respuesta y visto que igual es un poco pronto para gran parte de las preguntas, quizás estaría bien ya para principios del año que viene ir donde Miguel y que nos vaya respondiendo a cada una de ellas con respuestas ya fijas y decididas.

Cualquier cosa me decís.

Un saludo y gracias!

 

Está Perfecto!

Muchas gracias aj89 lo he visto, está muy bien!

Un currelo!

(Aquí para subir 1 documento como ese (por si no lo sabias), tienes que sacar una foto y luego la puedes subir en imagenes arriba, en [imágenes> en URL, y subes la imagen que quieras! Eso si, no sería posible añadir nada, tendrías que volver a poner un documento nuevo, por eso pienso que si lo puedes hacer en los documentos está mejor ahí)

Saludos

 

 

 


Editado por echeve 14/11/2020 17:35
 
I
Itsas24
14/11/2020 13:14

Aupa! Me acabo de unir al grupo, he pensado que sería interesante preguntarle a Miguel también por las tomas de agua de la cocina y la salida de humos, más que nada por irnos haciendo una idea de cómo podría ser la posible distribución de los electrodomésticos, etc…

 

 
A
aj89
14/11/2020 10:58

https://www.nuevosvecinos.com/descargas/lezatxurdinaga/Dudas_Promoción_Txurdinaga.pdf


Editado por aj89 14/11/2020 10:59
 
A
aj89
14/11/2020 10:58

Buenos días a tod@s!

He subido un PDF (no me dejaba adjuntarlo aquí así que lo he subido como un doc en el apartado DOCs) con las preguntas que he ido censando (si se me ha pasado alguna decidme). Igualmente a medida que vayan surgiendo más, las voy añadiendo. En cuanto a las respuestas para cada una de ellas, visto que cada uno parece tener una respuesta y visto que igual es un poco pronto para gran parte de las preguntas, quizás estaría bien ya para principios del año que viene ir donde Miguel y que nos vaya respondiendo a cada una de ellas con respuestas ya fijas y decididas.

Cualquier cosa me decís.

Un saludo y gracias!

 

 
echeve
echeve
13/11/2020 23:06

Igar15 dijo:
Buenas tardes a todos, nosotros cuando hablamos con Miguel para informarnos sobre los pisos, nos comentó que la calefacción es central, o sea, que hay una única caldera para todos, pero luego cada vivienda dispone de un termostato para regularlo como quiera, como si fuera individual, asi que imagino que la caldera estará en un cuarto de calderas, no sé dónde. Esto debe ser algo que se hace en la viviendas nuevas al parecer. Por otro lado, respecto al tono del suelo, nos indicó que sería roble americano. A parte, no sé si lo harán así pero entendimos que la cocina y los baños irian en el mismo color, pero hasta que no lo decidan no se sabra. También nos dijo que las puertas serian de mismo color que rodapies y suelo, pero ya he visto que posteriormente a otra persona le dijo que aun estaban dudando si ponerlas asi o en blanco. Veremos que hay de verdad en todo eso! Un saludo a todos

Muchas gracias igar15, «nunca te acostarás sin saber una cosa más» ahora solo queda, de ese tema, saber dónde estará ubicada la caldera y si es común a los tres edificios!

A mi se me ocurre otra duda.…

Si,  la puerta de la cocina, la de acceso al tenderete, abre para fuera o para dentro, ya que, si abriría hacia fuera, comería menos sitio a la cocina... No se igual es una tonteria y nos comemos la cabeza mucho

Saludos

 
I
Igar15
13/11/2020 15:41
Buenas tardes a todos, nosotros cuando hablamos con Miguel para informarnos sobre los pisos, nos comentó que la calefacción es central, o sea, que hay una única caldera para todos, pero luego cada vivienda dispone de un termostato para regularlo como quiera, como si fuera individual, asi que imagino que la caldera estará en un cuarto de calderas, no sé dónde. Esto debe ser algo que se hace en la viviendas nuevas al parecer.
Por otro lado, respecto al tono del suelo, nos indicó que sería roble americano.
A parte, no sé si lo harán así pero entendimos que la cocina y los baños irian en el mismo color, pero hasta que no lo decidan no se sabra.
También nos dijo que las puertas serian de mismo color que rodapies y suelo, pero ya he visto que posteriormente a otra persona le dijo que aun estaban dudando si ponerlas asi o en blanco.
Veremos que hay de verdad en todo eso!
Un saludo a todos
 
echeve
echeve
13/11/2020 14:33

DUDAS QUE PODEMOS TENER TANTO EN PISOS DE VPO, VPOT

- Donde va la caldera? ( en la cocina, en el tenderete, en un cuarto comunitario en el garaje...?)

- Donde van los radiadores? (Al lado de las ventanas, «dcha,izq.», detrás de las puertas)

 

- De qué color son las ventanas, ya que dice que son lacadas pero no sabemos el color? O si son mezcla de madera y aluminio?(blancas, negras...?? Hay diferencias entre VPO y VPOT??)

 

- De qué color son las puertas de acceso a terraza?? Tienen todas las habitaciones o salon-comedor acceso a terraza??no solo la habitación principal o salón-comedor?? Y es una puerta o dos??

 

- De qué color son las puertas??

 

- y el suelo será taraceado o en tablas? (Taraceado = a cuadrículas)

 

- De qué color son los suelos? (Pone de madera natural, pero natural pino?, Roble?)

 

- de qué color son los baños y cocinas? ( Miguel ha informado que están decidiendo entre gris y ocre, pero donde?? Cocina??, Baño?? VPO?? VPOT??)

 

- Las barandillas de los balcones van en ese color?? O se van a pintar?? ( En negro??, Blanco??)

 

- Donde van las tomas de enchufes, interruptores?? Y cuántos habrá en cada habitación, cocina, baño, salón, hall, tenderete, terraza, etc...…

 

- tendremos instalación de internet?? (Donde??,  de quién??)

 

- El portal 11, va a ser mucho más pequeño que los demás al tener esa torre la entrada y salida del garaje de los tres bloques??o tendremos por esa circunstancia cuartos de agua, luz, internet, etc, compartidos con las tres torres (7-9-11)?? O solo con la de VPO (9-11)??

 

SEGUIREMOS AMPLIANDO Y LUEGO PODREMOS DECIR CUALES PUEDEN SER MAS IMPORTANTES, MENOS, AÑADIR MAS DUDAS MENOS??

(Yo os digo según miro el plano de la diferencia entre las torres VPO y la torre VPOT, a simple vista que el acceso desde el salón a las habitaciones, se ve que hay una puerta que en VPO no existe, sería bueno preguntar si esa puerta tiene o no cristal como aparece en la imagen difundida en "el idealista")

 
L
Lilandela
13/11/2020 10:35

A nosotros también se nos generó esa duda, porque se supone que las ventanas van hasta el suelo (VPO portal 11 mano C), y no sabemos donde pueden ir, porque además, contando que hay vigas por todos lados, no sabemos donde van a poder todo, y donde vamos a poder poner los muebles, sofá, etc.

Otra duda es sobre la terraza, a ella dan la habitación ppal y otra, las dos son con puerta a la terraza o solo la principal? Y sobre el portal del 11, vamos a tener menos portal que los demás por la entrada del garaje, eso nos va a influir?

Y tb... las medidas del plano, para ir viendo. O por lo menos la disposición de las tomas de la cocina aunque sea, para ir haciéndonos una idea.

 

Por cierto muchas gracias por esto! ASí nos vamos organizando mucho mejor.

Un saludo a todos!! Ya queda menos!

 
echeve
echeve
13/11/2020 02:06

aj89 dijo:

Buenas Echeve! Muchas gracias por empezar este hilo y así poder ir censando preguntas, dudas, etc. 

Yo según me vayan viniendo también dudas las haré saber por este hilo. Si os parece puedo encargarme de ir censando en un documento las diferentes preguntas y en un momento dado podríamos trasladárselas a Miguel. 

Un saludo y gracias!

Perfecto!

Mañana haoa un resumen aquí, en cuanto saqué un ratín.

Muchas gracias aj89

 

No obstante, muchas gracias a todos los que habéis contestado (aj89, Luna123, Zma, Enkande) y a los que simplemente leéis y a los que participáis de vez en cuando, no os cortéis si tenéis dudas, queda un año , si se pueden solventar perfecto, sino pues por lo menos se ha intentado.

saludos


Editado por echeve 13/11/2020 2:12
 
echeve
echeve
13/11/2020 02:04

Luna1234 dijo:
Los radiadores se colocan, normalmente, debajo de las ventanas. Y en el caso de las puertas... En uno de los laterales.

Eso sería lo lógico Luna123, pero en nuestro caso,  las ventanas son largas, y debajo es imposible colocarlos....

y viendo lo que se ve indagando en otras promociones...a una le entran dudas. 

saludos

 
echeve
echeve
13/11/2020 02:02

Buenas noches!

Muchas gracias!

Si, yo también pensé que sería buena idea, ir poniendo dudas, aquí!

de manera global y así si alguien consigue ver a "Miguel" se le puede preguntar...

yo debo ser algo gafe, porque he ido varias veces y no estaba...

Lo de los enchufes también está bien, aunque igual...más que donde, porque se lo puede igual, uno imaginar , viendo el dibujo de los planos, más o menos. (Me refiero a los de habitaciones o salon)

Pero en las cocinas o baños sería bueno saber de cuántos vamos a disponer, no crean que es algo descabellado... Yo he estado en pisos de alquiler en que la cocina sólo tenía uno o dos para todo y tener que pedir permiso para sacar más enchufes, porque no me llegaba..(lavadora, lavavajillas, horno, microondas,etc...) O alguna cocina donde no había toma de tierra....y tener que poner la lavadora o el lavavajillas con zapatos de goma... También sería interesante saber si hay enchufe en el tenderete o terraza...

mañana si tengo un rato pongo más o menos un resumen, que ampliando... Pera más tarde el que vea a Miguel le puede trasladar. 

saludos

(En la memoria de Acabados en General, hay un apartado del portal que dice que las viviendas disponen de vídeo portero (sin ubicación), del material de las puertas del portal, escaleras etc.. y que la caldera es de condensación, de calefacción general, pero de consumo individual. Pero no informa de su ubicación. Si está en el garaje junto con la de otros pisos o en casa, en la cocina, o en el tenderete, sería importante saberlo también)

 

 
A
aj89
12/11/2020 22:47

Buenas Echeve! Muchas gracias por empezar este hilo y así poder ir censando preguntas, dudas, etc. 

Yo según me vayan viniendo también dudas las haré saber por este hilo. Si os parece puedo encargarme de ir censando en un documento las diferentes preguntas y en un momento dado podríamos trasladárselas a Miguel. 

Un saludo y gracias!

 
L
Luna1234
12/11/2020 21:56
Los radiadores se colocan, normalmente, debajo de las ventanas. Y en el caso de las puertas... En uno de los laterales.
 
Z
Zma
12/11/2020 21:37
Muchas gracias por la info! Por lo que entiendo,lo dejaron todo muy abierto, no? Si que es cierto que por ejemplo el tema de los colores de momento no nos influye, pero la situación de radiadores, enchufes y demás si que sería interesante saber por el tema de ir pensando en la decoración.
 
E
enkande
12/11/2020 19:45
Gracias Echeve por todo ese currelo. Me parece un post interesante. A nosotros también ( no sé si podrías añadir en tu post) nos gustaría ir sabiendo donde van las tomas de enchufes, interruptores, internet. . Es cierto que el saber ahora ( estás y otras cosas) poco nos influye en la práctica en este momento, pero así nos vamos haciendo una idea. Gracias. Un saludo cordial
 

Fin del hilo
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