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Glargo
Glargo
10/10/2014 20:49

Hola!

han contactado con nosotros, de la promotora, para pedirnos el número de cuenta donde queremos que nos domicilien los pagares.

Necesitan este dato para redactar el contrato.

Nos han dicho que el día de la firma debemos llevar la documentación para validar los contratos en la Generalitat.

Piden fotocopias compulsadas.

 

Alguno de vosotros las ha hecho?

Sabeis donde se pueden hacer las compulsas?

 

Gracias

Saludos

 
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C
Centertower
09/10/2014 22:00

Creo q tienes un plazo para poder alquilar pero no mas de dos años y la venta esta limitada a 330000€ , aunue teniendo el link lo mejor será leerlo

 
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D
daviniko
09/10/2014 17:20

Hola futuros vecinos...

Hoy he estado en habitatge recogiendo la aprobación de inscripción VPO. Tenía una ligera idea pero quería mas información sobre el tema de una posible venta en un futuro de estos pisos. Al preguntarles sobre la normativa por una hipotética venta o alquiler me han comentado que esta promoción es la primera en catalunya que se va a regir por el nuevo decreto de territori i sostenibilitat en habitatge. La chica que lleva esto y que me ha atendido me ha reconocido que ni ella ha tenido tiempo a leérselo a fondo pero que sí ha visto algunos cambios. Me ha comentado que lo ideal es llamar a la generalitat para que nos expliquen bien en qué pueden afectar esos cambios, en teoría y por lo que me comentaba este decreto permitirá más flexibilidad en la venta y alquiler en este tipo de VPO ya que han suspendido todas las ayudas, al menos más flexibilidad de la que había hasta ahora (mínimo 30 años, venta sólo a personas que cumplan ciertos requisitos, prioridad de la generalitat para la compra del piso...)

Esta noche le echaré un vistazo, pero aquí os dejo el link por si a alguien le interesa... (imagino que si)

http://portaldogc.gencat.cat/utilsEADOP/PDF/6633/1357177.pdf

salut!

 

 
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R
rudo79
01/10/2014 09:05
Gracias por la informacionnnn.
 
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F
fgm1974
01/10/2014 09:00

Te adjunto las bases.

QUIEN LO PUEDE SOLICITAR
Las personas físicas de forma individual o como unidades de convivencia que deseen acceder a una vivienda con
protección oficial de L'Hospitalet y que cumplan los requisitos que establece la normativa para acceder a este tipo de
viviendas.
Ser mayor de edad o emancipado/a judicialmente.
Acreditar tener necesidad de vivienda.
Residir y estar empadronado/a en la ciudad de L'Hospitalet.
En caso de personas solicitantes que no tengan la nacionalidad española o la de un país de la Unión Europea
tendrán que acreditar, además, estar en posesión del permiso de residencia y mantenerlo vigente durante
toda la duración de la inscripción en el Registro y, si procede, del proceso de adjudicación de las viviendas. La
residencia deberá tener el carácter de permanente para poder optar a una vivienda con protección oficial en
régimen de propiedad.
Cumplir el límite de ingresos máximos y mínimos que establece la normativa de las viviendas con protección
oficial para ser adjudicatarios de este tipo de vivienda en los regímenes por las que opte en el momento de la
solicitud.
No encontrarse incapacitado/a para obligarse contractualmente, según el derecho civil de Cataluña.
Los requisitos exigidos para estar inscrito/a en el Registro se tendrán que cumplir efectivamente en el momento de la
presentación de la solicitud de inscripción y mantenerse a lo largo de todo el periodo de vigencia.

 
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C
Centertower
30/09/2014 20:55

Creo q debes de estar empadronado en hospitalet , aunq haz una llamada al server de habitatge y sales de dudas

 
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R
rudo79
30/09/2014 11:32
Hola. Agradeceria q me aclaraseis una duda.
Para solicitar los pisos tienes q estar empadronado simplemente en catalunya o tienes q estar una cantidad de tiempo?

Gracias
 
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Glargo
Glargo
26/09/2014 18:15

Hola vecinos!

como hacia días que no sabia nada de los pisos, hoy he preguntado por los contratos.

Me han dicho que firmaremos durante el mes de octubre y que en unos días nos enviaran por correo una copia para que la podamos leer antes de formalizarlo.

Saludos!!!

 

 

 
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C
Centertower
16/09/2014 21:16

No los han dicho nada todavía , espero q de aquí a final de mes empiecen , 

 
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D
daviniko
16/09/2014 14:49

hola,

en nuestro caso contestó xavi pastor en un par de días.

 
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Glargo
Glargo
16/09/2014 14:47

Hola!

Os han dicho algo del estudio  de viabilidad económica?

Hace días que hemos llevado nóminas, declaraciones de renta.. Y aún no nos han dicho nada

 

saludos

 
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D
daviniko
16/09/2014 11:47

Hola,

por si a alguien mas le puede interesar, en el carrer llobregat me han confirmado que en carrer girona facilitan el certificado de titularidad catastral de cualquier municipio o ciudad de españa, exceptuando país vasco.

mañana los iré a pedir, y con esto podremos inscribirnos por fin.

 

 
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Glargo
Glargo
15/09/2014 21:36

El ibi que pagamos esta relacionado con el valor catastral y esto depende de cada ayuntamiento. Creo que tendrás que solicitarlo en el municipio donde tienes el piso

 
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D
daviniko
15/09/2014 17:05

hola,

alguien sabe si el piso que tienes está fuera de Hospitalet te dan igualmente el certificado en la calle girona?

gracias.

 
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C
codr
14/09/2014 12:50

Perfecto. Lo único que no tengo claro es que piden el libro de familia o documento que acredite la convivencia, entiendo que puedo llevar un contrato de alquiler.

El martes por la tarde lo llevaremos.

 
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D
daviniko
12/09/2014 22:01

Gracias a todos por la info!!

 
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C
Centertower
12/09/2014 21:56

No se pide cita, va por nunero

 
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C
Centertower
12/09/2014 21:55

Nosotros estamos inscritos, tardaron dos días son rápidos , y si es necesario

 
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Glargo
Glargo
12/09/2014 20:30

Se me ha olvidado!

también  tenéis  que llevar el impreso de solicitud relleno. Lo podéis  conseguir por internet.

No dan hora para hacer estos trámites

 
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D
daviniko
12/09/2014 19:15

La primera vez es necesario pedir hora? O simplemente ir con los papeles

gracias!!!

 
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Glargo
Glargo
12/09/2014 18:39

Nosotros nos hemos registrado. presentamos la documentación el lunes y hoy ya lo he ido a buscar. Decid que tenéis el piso reservado.

Piden fotocopias y originales de dni , libro de familia, volante histórico del padrón, declaración de renta y si tenéis otro piso, un certificado catastral ( hay que ir a buscarlo al carrer Girona ).

saludos

 
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S
sagil
12/09/2014 16:39

Nosotros ya hemos hecho la inscripción: Si dices que ya has hecho la reserva de la vivienda, te lo pondrán como urgente y tardan pocos días. A nosotros en una semana ya estaba listo

 
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D
daviniko
12/09/2014 16:06

pues estaba equivocado... aqui os dejo la contestación:

 

Hola David:

Respecto de la inscripción tienes que hacerla en la oficina de vivienda situada en c/Llobregat 116 de L'H.

Necesitaremos la inscripción antes de la firma del contrato, que está prevista para primeros de Octubre.

Un saludo,

Patricia.

 
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D
daviniko
12/09/2014 15:05

genial!!! muchas gracias!!! es en el carrer llobregat verdad?

 
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D
daviniko
12/09/2014 11:46

la verdad es que no estoy del todo seguro, le mande un mail a patricia para ver si me lo podía confirmar ya que en una de las visitas me lo comentó... en cuanto me confirme te digo

 
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C
codr
12/09/2014 11:42

Uff, pensaba que si.

Igualmente iremos la semana que viene a pedirlo, según la chica que me atendió por teléfono es una gestión que puede durar 3 meses.

 

 

 
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D
daviniko
12/09/2014 11:35

Hola!

nosotros aún no, queremos hacerlo este mes. Pero creo que para la firma no es necesario estar aún inscrito.

 

 
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C
codr
12/09/2014 11:33

¿Todos estáis ya inscritos como solicitantes de pisos de protección oficial? 

 
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C
Centertower
09/09/2014 21:07

parece ser q a mediados del mes q viene comenzaran las firmas de los contratos 

 
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Glargo
Glargo
09/09/2014 06:07

Respecto a la firma, nos han dicho que será a finales de septiembre o principios de octubre. Creo que firmaremos todos en la misma fecha más o menos.

en octubre ya nos cobraran la primera cuota del pago aplazado. Igual nos cobran la reserva y el primer pagaré a la vez.

Saludos!!

 
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C
Centertower
08/09/2014 22:18

Hola a todos , nosotros tb hemos reservado un piso en la promoción , todavía no hemos firmado contrato, la espera será larga pero así podremos comentar temas en los cuales poder ahorrarnos un dinerillo ; toldos , sugerir césped artificial en el caso q lo hubiera , minimizar árboles o jardinería zona piscina , etc...

 
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S
sagil
08/09/2014 22:00

Hola,

Hemos hecho una reserva en esta promoción.¿ Alguien ha firmado ya el contrato de compra-venta? O ¿se sabe qué fechas serán?

Un saludo

 
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Glargo
Glargo
08/09/2014 06:23

Ahhh lo del ibi aún no lo saben, pero al ser de protección oficial, el valor catastral es más bajo y por tanto será un poco más bajo de lo que corresponde por metros y ubicación.

 
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Glargo
Glargo
08/09/2014 06:19

Hola a tod@s!

Nosotros también hemos reservado un piso en la planta11.

Respecto a la comunidad, nos han dicho que en la promoción de pisos que están a punto de entregar, en la misma calle, pagaran unos 75€ al mes.

Este bloque también tiene piscina y tres ascensores. O sea que por ahí van los tiros.

Saludos!

 
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C
Conxitar
08/09/2014 00:59

Hola somos Conchi y Jesús nosotros tb hemos reservado el 5-1 orientado al sur de 4 habitaciones , nosotros tb nos hemos cuestionado lo mismo a ciuanto nos ascenderá el IBI y los gastos de comunidad. Los pisos están muy bien. 

 
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K
kiapicanto
02/09/2014 18:42
Pues si como lo hacemos?
 
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C
codr
01/09/2014 20:56

Buenas.

Exacto deberíamos preguntarle al comercial el precio mensual de comunidad y características de las zonas comunes.

Yo cuando hablé con él me comentó que la piscina era aproximadamente de 12 metros de largo por 5 de ancho, pero no me lo supo decir a ciencia cierta. Como tampoco sabía las dimensiones del parque infantil.

El tema del IBI también es muy importante, tengo un conocido que tiene un piso en la zona del GV2 y está pagando un pastón y el piso tampoco es que sea nada del otro mundo pero como es la nueva zona comercial de L'H y BCN se la están metiendo doblada.

Me parece que eso es necesario saberlo antes de la firma del contrato de compra-venta y deberíamos hacer fuerza para que nos proporcionen dicha información.

 
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K
kiapicanto
01/09/2014 19:56
Eso digo yo porque al tener piscina y tres ascensores...
 
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K
kiapicanto
30/08/2014 09:27
Hola alguien sabe como unirse al grupo?? La espera se hara eterna que ganass!!
 
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R
rudo79
17/08/2014 21:43

Hola,

He estado hablando con gente entendida en el tema y según el tipo de construcción que se especifica en la memoria de calidades, me han confirmado que los pisos estarán muy insonorizados , y  que con estos aislantes no se oirán las vías del tren en ningún piso. A nivel de precios está muy bien,debido a que el nivel energético es el mejor.

A pesar de que en la memoria de calidades no especifica mucho, ya nos han comentado que los materiales interiores serán muy básicos, dónde se prentenden gastar el dinero es en la construccón de los pisos.

Nosotros también hemos hecho la reserva.Estamos a la espera de recibir más información y ya iremos comentando...

Saludos.

 

 

 
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