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gilgor
gilgor
11/02/2013 13:33

Ayudas

¿Han denegado las ayudas a la vivienda por subrogación al préstamo convenido?

2.307 lecturas | 11 respuestas

Buenas, a alguien le han contestado sobre el tema de las ayudas a la vivienda??  Por que a mi lo han hecho hoy y creo que debe de haber un error, me las deniegan argumentando que el préstamo es libre, cuando me subrogué al préstamo convenido.

Me gustaría saber si habéis tenido problemas o si os la han concedido.

Saludos

 
AGJP
AGJP
17/04/2013 14:53
Si no recuerdo mal el plazo finalizaba el 7 de Marzo porque la calificación definitiva de vivienda protegida fue el 7 de Septiembre (este dato lo puedes confirmar en la copia simple de la escritura porque te hablo de memoria)
 
gilgor
gilgor
17/04/2013 11:20

Hola Nakk, el plazo eran 6 meses desde que nos dieron la licencia definitiva creo

 
gilgor
gilgor
13/04/2013 12:40

Ya me han pagado las ayudas!!!

 
gilgor
gilgor
14/03/2013 12:21

Ok, muchas gracias!!!

 
AGJP
AGJP
13/03/2013 14:23
Hola a todos, he ido en persona a la oficina de la vivienda y me han asegurado que las letras de la hipoteca no se consideran amortizaciones, es decir, lo que no se puede hacer es que en los 5 primeros años de la hipoteca metas dinero (ahorrado, ayudas,...) y hagas amortizaciones parciales de tal forma que tu préstamo suponga menos del 60% del valor de la vivienda. Pero si al ir pagando las letras del banco bajas de ese 60% no hay problema porque nadie te puede asegurar ahora el euribor que vaya a haber en esos 5 años y por tanto es imposible calcular si vas a bajar del 60%.
Espero haberme explicado bien, si alguien tiene dudas escribirme a puertacorredera@yahoo.com por si os puedo ayudar.
 
C
cann
24/02/2013 18:29

Hola, ya lo encontré.

Lo que comentaba viene reflejado en el Real Decreto 2066/2008, que podéis descargar aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142568116526&pageid=1200916230200&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

En las condiciones de la AEDE dice esto: " La obtención de la AEDE requerirá que la cuantía del préstamo convenido no sea inferior al 60 por ciento del precio de la vivienda, y que esta cuantía no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5 primeros años del período de amortización. En caso contrario, será obligatorio el reintegro de la AEDE, y de las restantes ayudas estatales financieras percibidas, incrementadas con los intereses de demora que correspondan desde su percepción, previstos en los artículos 37.1 y 38.2 de la Ley 38/2003,
de 17 de diciembre, General de Subvenciones."

Artículo 44, pág. 53.

En el plan de vivienda 2005-2008 las condiciones eran distintas, con no realizar amortizaciones era suficiente, pero en nuestro plan eso ha cambiado...

 
AGJP
AGJP
22/02/2013 12:46
Hola, a mi me han dicho en la comunidad que ese requisito sólo hay que cumplirlo en el momento de hacer la solicitud de la ayuda,que si no amortizas nada sino que sólo con las cuotas al cabo de 5 años te quedas por debajo del 60% no hay problema, de hecho en la web donde te pone los requisitos (aparecen abajo del todo) (http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587589564&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico) no dice nada de que lo tengas que cumplirlos durante 5 años. Sin embargo tampoco me lo han asegurado del todo, la única solución que me dan es que llame otra vez al 012 con los datos del número de expediente, fecha calificación,... y le pasan la consulta a un gabinete de expertos en vivienda protegida que me contestará por mail(también atienden en la oficina de Avenida de Asturias de L a V de 9 a 14 presencialmente)
Si consigo una información fiable os cuento!!
 
C
cann
21/02/2013 19:25

Hola,

Me he estado informando sobre las ayudas, y por lo que veo la única que podemos pedir es la ayuda directa a la entrada.

Pero tened cuidado, porque en la normativa que nos aplica dice que la cantidad de la hipoteca no puede ser inferior al 60% del valor de la vivienda durante los 5 primeros años, y si no se cumple se debe devolver la ayuda más los intereses.

Supongo que la mayoría hemos pedido una hipoteca del 65% del precio de la vivienda, que es lo que nos quedaba por pagar, así que sin hacer amortizaciones, simplemente con los pagos de las cuotas mensuales, en 5 años se llegaría por debajo del 60%.

Haced cálculos, porque podéis salir perdiendo.

Tb puede ser que este equivocada, si es así decidme qué ley nos aplica porque es para volverse loco ;)

Ahora no encuentro el artículo del BOE dónde lo leí, a ver si lo busco en otro momento y os lo pego.

 
gilgor
gilgor
13/02/2013 14:34

Ya lo he solucionado, al final nos la han concedido, ahora veremos cuanto tardan en pagarlas...

 
AGJP
AGJP
13/02/2013 10:00
Hola, a mí me la han concedido y en la carta que me han mandado dice que han comprobado que me he subrogado al préstamo convenido. Lo tuyo debe ser un error, llama a la oficina de la vivienda cuanto antes. Si te puedo ayudar en algo escríbeme a puertacorredera@yahoo.com
Un saludo.
 
C
cholycholy
11/02/2013 19:44

Hola,

Yo la he solicitado la semana pasada, cuando me contesten te digo.

Un saludo

 

Fin del hilo
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