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A
ASISTENTE
26/04/2010 19:27

EL ACTA

¿Es obligatorio el pago de las cuotas de la EUCB?

1.819 lecturas | 11 respuestas

En la Asamblea el Sr. Linares dijo, alto y claro, que el pago de las cuotas de la EUCB no era obligatorio, armándose un buen revuelo entre los asistentes. En el acta ni se menciona.
Hubo más de un interviniente preguntando sobre la importante cuestión de los avales. En el acta, la palabra “avales” tampoco aparece.
Hubo otras cuestiones de alguna notoriedad de las que se habló, que no están y viceversa. Pero las más llamativas son esas anteriores, especialmente la primera. Así que si nos impugnan el acta, no culpemos a los impugnadores.

Hay una serie de tabúes para el Consejo Rector, que evitan que se hable de ellos y pretenden que olvidemos, y que son: La Comunidad de Comunidades, los avales, la peritación o auditoría del estado de la urbanización y, ahora, la impotencia para obligar al pago de las cuotas. Y no son cuestiones menores.

El largo discurso del Sr. Linares sobre los contenciosos, donde los vecinos de a pie ni pinchamos ni cortamos, creo que tenía por objeto distraernos de las otras cosas, mientras corría la tarde y donde se dijeron cosas curiosas, como que una recepción parcial del Ayuntamiento bastaba para propiciar la competencia de la EUCB, pero, tal como parece, no basta para propiciar la recogida de basuras por el Ayuntamiento... Seamos serios.
Sinceramente, creo que nos vendrá muy bien que un juez nos señale donde estamos exactamente y eso es algo que deberemos agradecer a los contenciosos de los Srs. Azkona y Cano. Lo digo completamente en serio

Pues algo parece que está fallando. Somos casi medio millar de vecinos y hay millones de euros en juego. Si las cosas no se hacen con rigor, transparencia y seriedad, se puede organizar un buen pitote. Así que depurar dudas en un juzgado, de lo más saludable.

 
S
S.O.S.BADAGUAS
11/05/2010 11:44
En todos sitios cuecen habas, acabo de enterarme que uno de los demandantes de la EUCB y Ayuntamiento piensa retirarse de toda acción,  ¿ los motivos ? .................................varios.

En definitiva , que la EUCB hace lo que le viene en gana y algunos otros también por lo que me cuentan.

Así que pronto se sabrá quien sigue y quien no .

Badaguas necesita gente seria, honesta, sincera y con muchas ganas de trabajar por el bien común no por intereses individuales o de lobbies.


 
L
LMontoto
11/05/2010 00:00
 Efectivamente y como ha indicado un vecino más arriba, habrá que tener ... para coger el testigo cuando las personas del actual CR de la EUCB dejen su cargo.

La escritura pública que nos enseñaron en la Asamblea de 27 de marzo, tiene un par de temas no explicados en la Asamblea y que no ví en la pantalla de proyeccción: un pago a Martinsa -Fadesa  por 17.900€ y otro por IVA de 32.300€ aproximadamente. ¿Explicación?

En las previsiones del Presupuesto para 2010 no figuran estas cantidades.  ¿Es este un problema que deberán resolver los próximos gestores? ¿Ha salido el dinero de un préstamo? ¿Existe en algún acta anterior alguna referencia a solicitar un préstamo de 50.000€? ¿Quienes son los garantes del préstamo?.

Se nos dijo que la parcela estaba valorada a efectos del IBI en 1 millón de €. No lo dice el acta. ¿Cómo afecta este dato a cada vecino de Badaguas?  No lo dice nadie. 

En todas las asambleas donde se presenta un presupuesto para el siguiente ejercicio, si se aprueba sale como resultado las cuotas a pagar y la frecuencia de las mismas. En esta Asamblea no solo no se dijo la cuantía de las cuotas en 2010 sino que además se afirmó que las cuotas eran voluntarias. No sé como lo resolverán los próximos administradores. 

Por último están circulando unos documentos de asunción de deuda mandados por la EUC a las Administraciones de las Comunidades muy interesantes. Creo que los vecinos no nos hemos enterado como creo, también, que ese era el interés.

Mientras escribo esto, en una ventana al lado y dentro de este foro hay un cartel que me advierte que sea educado. Así que lo dejo.  




 
 
T
tsharpe
10/05/2010 16:52
Mire Sr. SOS, yo no se quién es Vd y es mas, no me interesa conocerle, por lo visto Vd. ya sabe quién soy yo.....¿ ?.
No quiero empezar polémicas con Vd- por eso del "personaje" etc, creo que Vd. es un maleducado, suspicaz .
No conozco a la gente de la EUC,pero veo, que son los únicos que hacen algo, y le vuelvo a repetir AHORA A VD. SR. SOS ¿ por que no toma el relevo y se mete Vd. a hacer algo ?, Vd. parece inteligente y con ganas de hacer cosas pués !ANIMESE!  que yo le apoyo.
Mire, yo solo quiero que Badaguas funcione, pués he puesto ilusión, esfuerzo y dinero. Un saludo   
 
S
S.O.S.BADAGUAS
09/05/2010 23:21
En respuesta al personaje de TSHARPE, y digo personaje por no calificarle de lo que en verdad es ( que se sabe perfectamente ), he de decirle que confunles lealtad con honestidad " perla ".

Mira, a las dos personas que han demandado las irregularidades de la EUCB y el Ayuntamiento les conozco personalmente y he de decirte que son serias  y  honestas. De otros personajes del atrezzo no lo podría decir, de ti tampoco.

Dudo mucho que estas personas tengan intereses espureos , hasta el punto de que no creo que hayan tenido nunca intención de estar en organos de gobierno alguno, ni de sus comunidades ni de la EUCB. Y digo esto, porque son honrados y no mienten como los otros.

Yo no metería la mano en el fuego por ninguno de los miembros del consejo rector, además si tan claro lo tienen o lo tenéis , porqué preocuparse, que hablen los Juzgados ( de lo contencioso y lo penal ) me consta que desde el pasado viernes este último tiene ya materia de sobra, ah ! y que los administradores se anden con vista no sea que alguien los haya liado metiéndoles algún señuelo ( visitas, etc ), así como los presidentes. Dicen en mi tierra que de firmar ni en los entierros.

Por cierto quien cree todavía en los Linares de turno ( la mano que mece la cuna ), o en las Beatrizes una complicad hasta más no poder y la otra que metió la pata hasta el fondo el pasado lunes.

Sin más a esperar que estos del CR se equivocan mucho y lo hacen por no actuar de manera adecuada, por eso les ha salido un grano en el culo muy grande y que les va hacer pupita porque la Justicia es lenta pero llega.
 
T
tsharpe
08/05/2010 23:05

TODOS LOS QUE ESTAN SIEMPRE EN CONTRA, DE  LO QUE HACEN LOS DE LA   EUCB, TIENEN LA OPORTUNIDAD DE DEMOSTRAR SU CAPACIDAD Y BUEN HACER A PARTIR DE QUE ELLOS FINALICEN SU TRABAJO A VER SI HAY..... 


SALUDOS A TODOS

 
A
ASISTENTE
07/05/2010 17:53

A BGMBGM:

- El relato del tema de la demanda del Sr. Azkona ocupa casi un tercio del espacio destinado al relato de todos los temas y eso siendo algo donde los vecinos de a pie ni pinchamos ni cortamos. Si eso a Ud. le parece concisión...

- Ud. dice que las actas deben recoger informaciones relevantes. Lo de la no obligatoriedad de los pagos, que armó un buen revuelo ¿no le parece relevante?

- Se alargan en lo que les interesa y en lo que no les interesa son tan concisos que ni lo mencionan.

- Leo más arriba que la dación del terreno de la Z.D. ha obligado a desembolsar a la EUC más de 50.000 € y que hay un baile de cifras de lo que se debía y se paga. Todo ello ¿no le parece información relevante y que se nos debería haber explicado? ¿Por qué para enterarnos ha sido necesaria la demanda de unos vecinos en un juzgado?
¿De cuántas cosas más nos vamos a enterar por este camino?

- Y hablando de los que pagan y no pagan ¿qué ocurre con los más de 3 millones de euros que nos “debe” el Aymto. en forma de avales para acabar la urbanización y recibir la obra? ¿no le parece relevante? O conocer que es lo que falta para acabarla.

- Claro que han trabajado Uds. y les ha costado tiempo y dinero. El problema es el haberse empeñado en sacar esto adelante con la EUC, que es una entidad totalmente inadecuada para estos menesteres, han ido tirando por la calle de enmedio, creyendo que el fin justifica los medios, han rehuido las cuestiones espinosas, atendiendo sólo las que provocaban el halago y el aplauso fácil de los desinformados, han rechazado e ignorado a los discrepantes de esta su errónea actuación, ha faltado transparencia...
Han querido apurar las jugadas en la línea de fondo y han pisado la raya más de una vez. Muy mal en las formas legales, muy mal asesorados...
Y, como dije, somos muchos y había que hilar muy fino. Y está resultando todo lo contrario.


 
J
JIO
04/05/2010 17:04

A BGMBGM o Secretaria o quien quiera que sea:

Puedo decir a fecha de hoy que he atendido todas las cuotas que me han girado la EUCB. Pero tambien quiero decir que tengo derecho a pedir explicaciones sobre temas puntuales que relaciono en mi anterior mensaje. Tengo algo de mundo y de experiencia para saber que si al Ayto. no recepciona alguien tiene que pagar luz, basura, etc.. pero tambien tengo experiencia para decirle que todo en esta vida tiene una fecha de caducidad y mas si existe, si es que existe un aval que nos favorece. Si quiere le vuelvo a repetir las preguntas sencillas que le envio a todo el mundo para que me conteste , agredeciendo de antemano su contestación al que me quiera contestar,:
- Zona deportiva: cuál es la decisión ??
- Rececpción Ayto. urbanización: fecha prevista ??? Igual tenemos que esperar a las eleccione 2011 ??? Saberlo
- Importe y situación del aval
- Curriculum de las personas de EUCB: Han tenido relación con Fadesa ??? Cobran honorarios

Y por último, no me de cursos de actas que manejo un grupo de 8 empresas con 350 personas y sé cómo se redactan las actas de Consejo, de Juntas, etc... En cuanto a la precoupación por la venta de mi vivienda, no se preocupe ya que visto lo visto cada dia que pasa tengo asumido que la vivienda vale un poco menos dada las actuaciones de los que dicen nos representan o gobiernan ya que no debemos olvidar de que la urbanización tiene un plus de valor con zona deportiva, jardines en condiciones, etc...
Un saludo para todos los vecinos y como siempre en esta vida al final el tiempo pone a cada uno en su sitio 

 
S
S.O.S.BADAGUAS
04/05/2010 16:24
En contestación a BGMBGM o lo que es lo mismo la Sra. SECRETARIA, debo decirle que yo si que tengo una sensación y esta no es otra que de incredulidad por ver la cara que le echa ud, por ver su falta de respeto hacía sus vecinos, por ver también el cuajo que de manera descarada manifiesta tanto en sus actuaciones como en sus declaraciones en este foro, por ejemplo en su escrito anterior.

Ud dice que poco nos importa el contenido de las actas de Badaguas etc, que lo importante es reflejar en las actas la sustancia, que parece ser a ud y a sus amiguetes / compañeros del CR les viene bien. Mire ,en las actas se debe reflejar todo lo que se dice en las asambleas, todo sin interpretaciones partidistas, en las actas no se debe obviar nada, para eso están las asambleas , para exponer nuestras ideas o quejas y que queden luego de manera clara y concisa reflejadas en ellas, pero parece que eso a uds no les importa, es más pasan , " el que quiera que vaya al Juzgado " ¿ verdad ?. Que cara más dura tienen algunos /as ........

Ud y sus acólitos deben decir la verdad, se les va a obligar a ello por la vía legal.

Deben decir la verdad que no es otra, que no existe obligación alguna de pagar esas cuotas que uds han puesto , que como dicen uds es de caracter obligatorio, voluntario, luego, quien quiere paga y quien no, no paga y no por ello es menos, seguro es más, mas inteligente, pues acaso en la última asamblea se le informo a los reunidos allí que el Consejo Rector había comprado una parcela a Martinda Fadesa ?  ¿ Que había firmado el presidente de la EUCB un contrato privado de adjudicación en pago de deudas con Martinsa Fadesa el pasado día 10/07/09 ?, en el que con independencia de otras cositas se adquiría una parcela por valor de 202.359'62 Euros de los que según Uds Martinsa Fadesa debía a los vecinos 184.438'85 Euros por lo que Uds han pagado a Martinsa Fadesa la cantidad de 17.920'77 Euros por diferencia de valoración más 32.377'54 Euros de IVA del principal, en total 50.298'31 Euros más el IBI del año 2008 y 2009 y que este acuerdo fue elevado a público ante el notario de Madrid D. Angel Almoguera Gómez el 11/03/10. En otro momento ya le digo hablaremos de donde ha salido el dinero .

Ruego me explique porqué si Martinsa Fadesa reconocía que debía 202.359' 62 Euros, porqué ha compensado 184.438'85 Euros y porqué se les ha entregado en metálico los 17.920'77 Euros y porqué se paga 32.377'54 Euros de IVA cuando es para compensar deudas ?

¿ acaso es una compraventa ?

Si como dice Ud tienen dificultades económicas para gestionar un mínimo de servicios en Badaguas, pregunto que servicios han dejado de prestar o de donde han sacado el dinero para pagar a Martinsa Fadesa sin conocimiento de los vecinos. 

En definitiva le voy a dar un pequeño pero interesante consejo, pues veo que le van a dejar en la cuneta, búsquese cuanto antes un buen abogado , penalista para más claridad, pues le va hacer mucha falta en breve, de verdad, yo mismo le aseguro que voy a ejercer acciones legales contra ud , ha cometido diversas acciones que a mi entender son presuntamente constitutivas de delito y entenderá que esto debe ser aclarado en sede judicial, así que tendrá que dedicar su tiempo y su dinero en su defensa, en vez de seguir equivocándose como hasta la fecha lo ha venido haciendo, digo..................

Lástima que gente como ud haya perjudicado tanto a nuestra Urbanización.................................................
 
B
BGMBGM
04/05/2010 10:40
 me da la sensación de que poco importa aquí el contenido de la asamblea, la redacción del acta y en fin, la situación de la urbanización de Badaguás.... las actas tienen que ser claras y concisas, y si pueden ser cortas, mejor. y son documentos donde se recogen ACUERDOS o informaciones relevantes; no todas las intervenciones de los asistentes.
creo que las críticas de asistente y jio, en lugar de ser críticas son únicamente excusas para dejar de pagar la cuota de la entidad (o continuar sin pagar). lo que por supuesto, es una gran ayuda para superar las dificultades económicas que tiene la entidad para gestionar un mínimo de servicios en Badaguás. me parece genial!!! una actitud adulta y responsable.
hagamos todos lo mismo. que no pague nadie. y jio, suerte con la venta de tu vivienda. al que venga a comprarla, le va a encantar saber que no hay servicio de recogida de basuras y que tiene que llevarse su basura a Jaca o Sabiñánigo o de vuelta a su ciudad de origen... le va a encantar ver cientos de árboles secos porque no hay riego... le va a encantar saber que la depuradora de agua no funciona y que los exámenes de la calidad de agua no superan los mínimos legales... le va a encantar ver oscurecer en Badaguás y darse cuenta de que no se enciende ninguna farola en toda la urbanización...
en fin, que yo no tengo ningún interés especial en dedicarle parte de mi tiempo y mi dinero a un proyecto en el que no cree nadie más que yo. porque cobrar... quién ha preguntado cuánto cobramos los miembros del consejo de la entidad? es una broma, no? 
en cualquiera de los casos, si no se aprueba la gestión del consejo, se puede pedir su revocación. es más, en la ultima asamblea se informó de que en octubre finalizaba nuestro mandato. todavía no hemos recibido ningún aviso de que alguien o algún grupo de vecinos pudiera estar interesado en un traspaso de información y temas para ir preparando el relevo. asistente, jio, ...
 
L
LMontoto
01/05/2010 21:44
 Tienen razón ASISTENTE y JIO sobre la poca información facilitada en la Asamblea y la nula fiabilidad del acta sobre lo dicho en la misma.

Pero analicemos el asunto friamente. ¿Hubo una participación activa de los vecinos en la reunión preguntando por los temas conflictivos, activando un debate serio y sereno y teniendo en cuenta que los miembros del Consejo Rector no son más que vecinos elegidos por nosotros? En mi opinión la respuesta es no. 

Efectivamente el acta no recoge temas muy importantes que surgieron en la Asamblea.

El valor de la parcela deportiva en el acuerdo alcanzado con Fadesa es de 202.359€. Se menciona la realización de la consiguiente escritura pública (en el Acta no figura ninguna referencia a la Notaría donde se tramitó ni el número de protocolo). Y se menciona también que la citada parcela fué valorada a efectos del IBI en 1 millón €, no habiendo más comentarios sobre este dato en la Asamblea y no mencionándose en el Acta. ¿Cuáles son las futuras consecuencias de ese dato?

En el Acta no figuras las preguntas o intervenciones  de los vecinos en los puntos 2 y 3, Aprobación cuentas ejercicio 2009 y Aprobación presupuesto 2010.

Tampoco figura la afirmación de un miembro del CR respecto a que las cuotas de los vecinos a la EUCB son voluntarias. 

¿Pero nos podemos quejar de que el Acta no refleje toda la Asamblea cuando fue aprobada sin haberla leído NINGUN vecino? A mi personalmente se me invitó a leer el Acta cuando la reunión había terminado. Si hubiese acedido ¿hubiese servido de algo alguna objeción mía al texto?

Salvo actuaciones puntuales de 2 vecinos (se dedica 2 páginas en el acta) mi opinión es que tenemos lo que nos merecemos. Ojala esté equivocado. De verdad, me gustaría estar equivocado.   

   

  
 
J
JIO
30/04/2010 13:35

La verdad es que visto lo visto y la poca información facilitada de la Asamblea la situación es cada vez más compleja.
Alguién me puede contestar poniendo negro sobre blanco qué está sucediendo realmente. Vivimos en un pais que mira en todo para otro lado, tenemos como pais y sociedad el mayor indice de resistencia a la incertidumbre y el cambio y se demuestra en todos los aspectos de la vida. Alguna persona informada nos podría poner en este u otro foro similar qué sucede con:
- Zona Deportiva
- Recepción por parte de Ayuntamiento de urbanización
-Aval famoso. Tampoco es tan complicado. Un aval (todos hemos visto alguno ) es un documento con un importe, vto. .Que se muestre si existe
- EUCB: Quiénes forman parte ??? Currcilumum de cada uno. Han tenido/tienen relación con Fadesa o subcontratas de la obra ??? Cobran por ello ??? Cuánto ??? 
Mientras no reciba ninguna contestación, he optado por dejar de pagar las cuotas.
Gracias de antemano al que me  arroje un poco de luz en este asunto del cual estoy completamente desencantado, desilusionado, sentimiento de estafa, sin ganas de ir y por supuesto con ganas de olvidarme vendiendo (si se puede) tan desgraciada adquisición
 

 

Fin del hilo
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