Que en esta comunidad la mayoría de la gente hace lo que le viene en gana, mientras que el resto cumplimos las normas, es algo que ya venimos comentando desde hace muchos meses. De hecho en la ultima junta ordinaria se sacó este tema y las posibles soluciones, pero no se llegó a ninguna conclusión (o al menos el administrador dijo que lo de denunciar no servía para nada). Y es que la cosa está dificil. Porque no son sólo las lamas... Y en este punto perdonadme, pero es que me resulta curioso que con todos los incumplimientos de los acuerdos a los que llegamos en la primera junta, se saque de nuevo a relucir este tema justo ahora que 2 ó 3 vecinos se han atrevido a quitar las dichosas lamas (!)...
Y es que puestos a denunciar, habría que denunciar muchas irregularidades. A mí por ej. se me ocurren estas:
- La retirada de las lamas por parte de algunos vecinos.
- La colocación de garrafones (ó similar) para evitar el goteo de agua, por parte de algunos de los vecinos que tienen aire acondicionado.
- La colocación de aparatos de aire acondicionado en lugares no permitidos. En la junta se dijo que se tendrían que colocar o bien dentro de las terrazas , ó bien debajo de las ventanas (y en el caso de que en la ventana hubiera jardinera, en el lateral de la ventana ). En el caso de los áticos, los aparatos tendrían que colocarse sobre la superficie del tejado .
- Los tubos del aire acondicionado tenían que ir por dentro de las casas (haciendo rozas, vaya), y no por fuera, dejando a la vista las antiesteticas canalizaciones, por mucho que se quieran disimular pintándolas de color marrón.
Hasta aquí, y solo con el apartado del aire acondicionado, me sale que la mayoría de los vecinos incumple una norma u otra. Y todo esto no me lo estoy inventando, fué lo que se aprobó en junta, y el que no se lo crea que revise las actas.
Seguimos:
- Habría que denunciar también los cerramientos de terrazas. Me refiero a los de los aticos, claro. Los de los tendederos, máxime cuando van por dentro de las lamas, sí se aprobaron. Aunque llegados a este punto me parece ridículo que se haya aprobado algo así, puesto que si tengo las lamas puestas nadie sabe si tengo ó no cerramiento (no se ve), y por tanto no afecta a la estética, con lo cual me parece absurdo decidir si se ha de permitir ó no, pero bueno...
- También habría que denunciar a los vecinos que tienden la ropa en las terrazas, a la vista de todos. Esto también se dejó claro en junta que no estaba permitido.
- Y hay que denunciar a los vecinos que guardan el coche y la moto en el garaje, para evitar posibles problemas con el seguro de la comunidad.
- Y habría que denunciar a los vecinos de los áticos que han puesto rejas de color blanco. Muy bonitas, eso es cierto. Pero las únicas rejas que se aprobaron fueron las de color marrón que ya había instalado la constructora en los bajos. Feas y sencillas donde las haya pero todo sea por la estética...
- Y siguiendo con el tema rejas, pues también habría que denunciar a los vecinos de los bajos (a ver como explico esto para que no me coma nadie...). A ver, lo que se aprobó en junta fué que se podían poner rejas como las que había instalado la constructora. Pues bien, las que se han puesto, salvo en el color, no se parecen ni por asomo. Y antes de que algún propietario de bajo se me tire al cuello, aclararé que yo no tengo ninguna intención de denunciar a nadie. Y que les agradezco de veras las veces que se reunieron para ponerse de acuerdo en el modelo de rejas a poner, para no romper la estetica, etc, etc. Pero si nos atenemos a lo aprobado en junta, lo cierto es que se les podría denunciar de igual modo que a los de los aires, las lamas, etc..., porque repito: esas rejas, no son las que se aprobaron. De hecho, cuando vi como estaban poniendo las rejas, me sorprendió porque no eran las que se había aprobado que se podían poner (y todo hay que decirlo ME DIÓ IGUAL). Luego leyendo el foro me enteré de que las que había puesto la constructora os salian por un pastón, etc, etc... y entendí porque se habían puesto estas otras (yo habría hecho lo mismo). Pero que sepais que si nos atenemos a lo que se aprobó en junta, por mucho que os hayais puesto de acuerdo para poner todas las rejas iguales, el que no sean como las que puso la constructora (osea, las que se aprobaron) hace que se os pueda denunciar igual.
De hecho, y comparando este tema con el de las lamas, os recordaré que estando en la junta hubo quien propuso que ya que había muchos vecinos cuya cocina daba al patio interior, al menos se pudieran retirar estas lamas, ya que no se veian desde fuera....y tambien se dijo que no. ¿Os imaginais que pasaría por ej. si todos los vecinos de la segunda planta se pusieran de acuerdo y quitaran las lamas?. Pues que también diriamos que no, ¿verdad?.
- Y luego están los cerramientos de terraza con verjas de cuadritos, etc, etc... A mí tampoco me gustan, también me parecen antiesteticos..., pero lo cierto es que estando en la junta hubo una persona que preguntó si los podia poner para que su hijo pequeño no se cayera intentando asomarse por la terraza y la contestación del administrador fué que si era por motivos de seguridad sí podía hacerlo (y sin votaciones).
Bueno, y ahora con todas estas irregularidades para denunciar, ¿como lo hacemos?. A mí se me ocurren dos posibilidades. Una, que me voy directamente al juzgado y a nivel individual me pongo a denunciar todas las cosas de mis vecinos que me molestan. Yo no sé vosotros, pero yo no voy a gastar mi dinero en esto. La otra posibilidad es que sea la comunidad la que emprenda acciones legales contra aquellos vecinos que están incumpliendo las normas. Así el coste lo soportamos entre todos. Pero para esto, al igual que para denunciar a la constructora, hace falta (aparte de dinero) que estén de acuerdo la mayoría de los vecinos.
Si tenemos en cuenta que los vecinos en contra de la retirada de las lamas fueron unos pocos, ó que la mayoría de los vecinos que han puesto el aire acondicionado incumplen de una u otra forma lo aprobado en junta... ¿creeis que se va a aprobar que se denuncien todas estas irregularidades?.
Yo creo que no.