¿Que el BBVA esta dando hipotecas por el euribor+0.55??????
Pues que bien!, porque en La Caixa las condiciones que tenian pactadas eran del euribor+0.70, y comisiones hasta por respirar!!. Desde luego si es asi, van a vender muchas sí...
Que a un mismo piso, por pertenecer a un portal diferente, le correspondan hipotecas tan desiguales, no deja de tocarme las narices. Eso sin contar con la diferencia credito-prestamo hipotecario. Y si le añadimos la famosa clausula del contrato que tenemos todos, donde dice que "...se esta gestionando un PRESTAMO hipotecario con las mejores condiciones del mercado...", es que dan ganas de demandar al tio que lo redactó oye!!
Por cierto Menchi, en cuanto a la ampliación de la hipoteca, cuando en su día lo preguntamos en La Caixa, nos dijeron que economicamente podia ser que no nos interesase.
Me explico: si lo que pretendes es continuar con la hipoteca que en su día abrió el promotor, esa hipoteca ya está registrada, no puedes modificar la cantidad y esa cantidad equivale al 80% del precio del piso (IVA aparte). Si quieres pedir mas dinero, tendrias que hacer una 2ª hipoteca, lo cual lleva unos costes de apertura, que dependiendo del dinero que necesites pueden ser importantes.
Por ej., para pedir un millon más, los costes de apertura eran tan altos, con respecto a la cantidad solicitada ; que compensaba más pedir un credito normal al consumo... que si bien tiene un interes mayor, este se veia compensado por el menor coste de apertura.
En definitiva: habla con el banco que lleva la hipoteca de tu piso, y allí te podran aconsejar que te es mas rentable dependiendo de la cantidad a pedir.
Otra opcion también a considerar es que no hagas la hipoteca con BBVA o La Caixa (el que te corresponda), y que en el nuevo banco pidas un hipoteca por el total que necesites. Si no te "sobras" mucho no deberias tener problemas, puesto que con lo que se ha revalorizado el piso el 80% del valor actual, es superior a la cantidad de la hipoteca reflejada en tu contrato.