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¿Cuáles son las obligaciones de una promotora al constituir una comunidad de vecinos?

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Ayer estuve hablando largo y tendido con mi hermana, que como algunos sabéis es promotora de viviendas en Alicante.

En primer lugar, deciros que es normal que las promotoras constituyan la comunidad de vecinos para obtener el CIF para poder dar de alta la línea de los ascensores. Lo suelen hacer el promotor y un administrador, que también es el encargado de hacer los presupuestos y calcular las cuotas. El citado Administrador, así como los cargos directivos se ponen a disposición de los vecinos en la primera junta como esta indicado en el orden del dia.

Si el Administrador ha hecho correctamente sus deberes, el dia 18 debe presentarnos varios presupuestos de cada uno de los servicios que hay que contratar, y entre el y los cargos directivos decidir cual de ellos se contratan. Igualmente debe haber contratado los contadores y todos los servicios comunitarios, luz, agua..etc.

Algo que no han hecho y que debian habernos entragado antes de la firma de escrituras es las normas consignadas en la escritura de division horizonal, que son las normas por las que se rige la comunidad de propietarios.

Eso es lo que recuerdo con referencia a la comunidad de porpietarios.

Saludos
Sergio