Buenas,
Yo tampoco tengo planos de mi casa en concreto.
Sobre lo del tamaño, debe ser impresión tuya al ver habitaciones vacías, pues se supone que todas las casas son iguales por dentro. Es más, en el contrato de compraventa creo recordar que viene detallado las dimensiones (en m2) de cada una de las plantas de la casa, y no creo que hayan "menguado" las dimensiones por capricho.
En cualquier caso, es cuestión de medir las habitaciones y así salir de dudas. Sí te digo, que una habitación vacía parece más pequeña que otra exactamente igual, pero amueblada.
Saludos