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suli
09/04/2008 19:40

precio del modulo

¿Cuáles son los nuevos precios de las viviendas VPP en la Comunidad de Madrid según el decreto aprobado el 4-4-2008?

693 lecturas | 9 respuestas
Buenas,el otro dia me parecio leer que el dia 4/4/2008 la C.de Madrid aprobo un decreto nuevo en el cual se redactaban los nuevos precios de las viviendas de vpp de la comunidad. Alguien sabe algo del tema o donde mirarlo? en la concejalia de vivenda no he visto nada.
 
M
monikYcj
24/04/2008 13:36
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202762613621&ssbinary=true

En esta dirección de la comunidad de Madrid os explican los preios.Un Saludo
 
S
suli
18/04/2008 21:05
Buenas,hoy he hablado con J.Carlos y me ha comentado como anda la situacion con Caja Madrid, os comento: me ha dicho q en la nueva tasacion ha realizar caja madrid va a aplicar el nuevo valor del modulo q hace poco aprobo la comunidad, q si no recurdo mal ha subido el precio del m2 un 25% q por loo q me ha comentado J.Carlos son unos 300 euros mas el m2.Nos aplican este baremo pero nosotros debemos escriturar por el precio del m2 antiguo. De este modo ha quien le haga falta mas dinero le daran bastante mas, en torno a unos 50.000 0 60.000 euros mas a partir de esos 110.000 ha hipotecar.Daran el 100% del valor de tasacion.En cuanto a la nueva tasacion me ha comentado que se va ha volver a pedir una nueva hipoteca y por tanto hay que volver a tasar para ello. Cee q para la reunion proxima podra llevar ya las nuevas tasaciones.
 
E
everesta
12/04/2008 00:42
correcto, es así Raquel
 
C
CARL24
11/04/2008 09:03
BUENOS DIAS, LOS PRECIOS QUE COLGUE MAS ARRIBA, SON LO NUEVOS (ENTENDI QUE EREA LO QUE PREGUNTABAIS), PERO LOS QUE SE NOS APLICAN SON LOS SIGUIENTES.
PARA VPPB: 1269,49
VOY HA INTENTAR COLGAR LAS PAGINAS DE INTERES, DE LA COMUNIDAD DE MADRID.
UN SALUDO
 
R
Raquel Arazola
10/04/2008 22:02
Hola!! creo que ese importe no es correcto...si no tengo mal entendido el importe de la zona B es de 1263,49.-€ y el trastero y el garaje computa el 60%

Vivienda 85 m2 107.396,65
18.952,35
6.064,75

132.413,75

Vivienda 67 m2 84.653,83
18.952,35
6.064,75

109.670,93

Mas o menos estos son los precios de la viviendas nuestras, sin aplicar el 7% de IVA
 
R
raysg
10/04/2008 19:27
si no me equivoco nosotros estamos en la ZONA B
y la calificacion provisional fue en el 2006 por lo tanto estos precios serian correctos.

para saber en lo que esta tasado nuestro piso tendriamos que multiplicar esa cantidad por los metros
mas o menos esto:

85m x 1576.64
25m(garaje) x 1576.64
8m (trastero) x 1576.64

186.000 euros mas o menos.
normalmente un banco te da el 80% del valor de tasacion
que serian 148.000

Me parece que es algo así.
 
C
CARL24
09/04/2008 22:36
PERDONAR LA ECTENSION ES UN CORTA/PEGA.
PARACUALQUIER DUDA "www.madrid.org" y entrais en la oficina de la vivienda.
 
C
CARL24
09/04/2008 22:34
NOSOTROS SI TENEMOS LA CALIFICACIÓN PROVISIONAL.

AQUI TENEIS LOS MODULOS.

Precios para las Viviendas con Protección Pública del Plan de Vivienda 2005-2008
Información sobre los Precios Máximos Legales de Venta tanto de viviendas protegidas para venta o uso propio y arrendamiento y de viviendas usadas para las que se soliciten ayudas, por tipología de vivienda y zona en la que están ubicadas.

1. Cómo se establece >
2. VPPB >

3. VPPL

4. VPPA >

5. VPPA RC >

6. VPO RE >

7. Vivienda usada >

8. Más información >



Cómo se establece




El Precio Máximo Legal de Venta está establecido por metro cuadrado de superficie útil para cada una de las localidades o ámbitos del territorio de la Comunidad de Madrid y es diferente según sea la tipología de viviendas.



Para conocer cuál es el precio que corresponde a una vivienda es necesario tener en cuenta la fecha en que obtuvo la Calificación Provisional:




- Los precios de las viviendas protegidas que hayan obtenido la calificación provisional con posterioridad al 3 de abril de 2008 se establecen en la Orden 116/2008, de 1 de abril, de la Consejería de Vivienda, por la que se adecuan y adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas con protección pública a lo dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por Real Decreto 14/2008, de 11 de enero.



- Los precios de las viviendas protegidas que hayan obtenido la calificación provisional con anterioridad al 4 de abril de 2008 se establecen en la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se adecuan los precios máximos de venta de las viviendas protegidas a lo dispuesto en el Real Decreto 1721/2004, de 23 de julio.



Acceso a la Tabla de Precios de Viviendas con Protección Pública destinadas a venta o arrendamiento >



Subir >




VPPB






Precio Máximo Legal de Venta para la Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB), tipología destinada a la venta o uso propio para adquirentes con ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el IPREM:




ZONA A
ZONA B
ZONA C
ZONA D

VPPB
1.940,48
1.576,64
1.394,72
1.212,80







Mapa de Zonas de Precios de la Comunidad de Madrid >
 
R
Raquel Arazola
09/04/2008 20:27
Hola!!!
efectivamente los precios han subido, ahora mismito no se decir a cuanto porque lo tengo apuntado en el trabajo, pero hoy en el periodico 20 minutos venia publicado. De todos modos a nosotros entiendo que no nos afecta, he llamado al 012 para informarme y me han dicho que afecta a las viviendas que no tengan la calificacion provisional si nosotros ya la tenemos no nos afecta.
 

Fin del hilo
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