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D
danielsam3
20/10/2009 16:37

Duda

855 lecturas | 3 respuestas
Buenos dias....

por favor... alguien sabe el precio final de los pisos de dos dormitorios, no me cuadra nada con lo que me dice Caja Madrid que tengo que firmar para la subrogación

Gracias
 
C
CARL24
21/10/2009 23:06

Buenas...

Lo de que sobre dinero quedo claro en el enunciado del folio que nos dieron para la segunda visita de fallos....

Lo de los 1.700 euros de provision, son para notario, registro, gestoria.. y eso no entraba en el precio ni en los pagos que llevamos hasta ahora, por que lo que entraba, era el precio del piso + el iva, por eso son solo 1700 euros de provision y no los 4000 o mas qe se apuntaron en otras intervenciones. Los tramites los lleva una gestoria y esa gestoria no adelanta gastos a 80 socio, por eso lo de la "provision de fondos", porque ellos pagan por nosotros  y se cobran de ahi, normalmente suele sobrar algo (tampoco espereis mucho) ya que piden algo por encima para no pillarse los dedos.

De cajamadrid, a mi que envie los documentos el viernes dia 9, ya me han contestado positivamente y hoy me ha dicho lorena que nos avisaran con 15 dias de antelacion, por lo que mucho se tiene que retrasar la chica de cajamadrid (nadia) para que a alguien le afecte, ademas siempre podeis preguntar por Victoria.
Lo del notario, le dijeron a mi chica que es en la calle Conde de Peñalver, en Madrid por la zona de Goya, aunque ya nos lo dira lorena en esa bendita llamada.

Compañer@os fui yo el que escribi que habia oido el 28 de Octubre como fecha de firma, y soy yo el que hoy os digo que ni de coña, más me jode a mi decir esto pero es lo que hay, la licencia la resolveran ,con un poco de suerte, durante  la semana que viene y de ahi contar 15 dias (desde que os llame lorena), a los que nos hayan aprobado la operación e cajamadrid.

Lo del contrato y la hipoteca al promotor, yo sigo en mis trece de que la gestora debe de tener su copia, no en vano es ella la otra parte de ese contrato, y que yo sepa en un contrato siempre hay una copia para cada parte.

Bueno espero que no se demore mas esto, aunque ahora si que no hay culpables, salvo los putos funcionarios de siempre, tocandose lo que viene siendo los huevos.

Un abrazo a tod@s.

 
D
David_G_G
21/10/2009 19:54
Hola...
en efecto y consensuado con Juan Carlos, las subrogaciones varian tal y como comenta Camión77,en la cifras que este indica, el tema está en que de esas cantidades que se pedian y que estaban por encima de lo que realmente se necesitaba, sobraría dinero....
Ahora el tema que nos debería preocupar es cuánto?, porque os recuerdo, que estamos pagando 1000 pavos diarios de intereses + la terminación de la obra+ los remates de última hora.
Una cosa, no tengo clara, y es que en algún post, juraría leer que este dinero sufraga los gastos del notario, no se si lo he leído o alguien me lo ha comentado en alguna visita, entonces no entiendo, por qué hay que poner otros 1700 pavos más como indica Monick en otro post. de la provisión.. no me queda claro si eso es lo que nos devuelven o lo que tenemos que poner ahora.... si nos sobra deberíamos de estar en el conocimiento de la cifra, al menos orientativa.
Comentar también, que le he solicitado a la chica de Caja Madrid, la copia del contrato y me comenta que el banco no nos la puede dar, que se la pidamos al notario o a Juan Carlos... mentira... pero llegado el caso, como metan clausulas raras, lo mismo firma el contrato rita... y comentar también, porque yo ya he mandado la documentación, y no me quedo nada tranquilo con las explicaciones que me dan en la sucursal, que mi intención era la de acercarme este mismo jueves, para negociar cantidades finales de subrogación y ponerles un poco entre las cuerdas para ver ¿por qué coño no nos dan la copia del contrato?, y sorpresa la mia, cuando me comentan que la señorita que lleva esto, se ha pirado de vacas hasta el lunes.... cojonudo.... ahora pienso... si las administraciones dan por clausurado los trámites y se podría hacer efectiva la entrega de llaves y nos demora el estudio de viabilidad que nos impone de nuevo la Caja, quien coño va a pagar esos días de intereses....

Por otro lado... alguien sabe que notario nos toca... para pedirle la copia.. lo mismo me dice que se la pida al banco....

Ahí lo dejo....

saludos...

 
C
CAMION77
20/10/2009 20:26
por los papeles que tengo que me dieron en febrero, se entregaron 63.701, y a pedir en hipotecas tienes dos, depende del tamaño del mismo, ya que hay dos tipos con dos dormitorios, el pequeño, 108.735,96 y el grande 109,430,86
 

Fin del hilo
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