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Argam
21/06/2016 17:08

Bienvenidos a los Altos de Santa Eugenia

11.858 lecturas | 46 respuestas

Hola

Esta mañana he reservado un piso en esta promoción de viviendas y me he metido en nuevosvecinos para ver si había ya un foro de vecinos, y al no encontrarlo, lo he creado. Espero que se vayan uniendo nuevos propietarios y podamos intercambiar opiniones e ideas.

Nos vemos por el foro y dentro de no mucho, espero, en nuestras nuevas casas.

 

Un saludo a todos!!

 
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Azuleada
09/02/2024 22:52
Hola! Veo que este foro no tiene movimiento desde hace años, pero estoy a punto de comprar una vivienda en el número 25 y no encuentro ningún tipo de información…
Si alguien aún anda por aquí y me lee, agradecería que me comentarais si hay algo importante que debería saber para tomar la decisión de compra.
Es un bajo que da a la piscina y no sé si hay mucho movimiento, si hay mucho ruido por estar cerca de la carretera, alguna incidencia en la comunidad… Vamos, cualquier cosa que me deje un poco tranquila!??
Gracias!
 
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Argam
16/02/2017 13:50

El que quiera entrar en el grupo de Wasap que me mande un privado.

Saludos

 
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Argam
16/02/2017 11:44

Grupo de Wasap creado y funcionando, a ver si se animan el resto de vecinos!!

 
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Isanu
15/02/2017 18:40
Hola estoy de acuerdo con vosotros no tenemos información. A mi me dijeron que las ventanas eran climatizadas y abatibles. Cómo es eso del suelo radiante???? Entonces habra placas solares ??? Yo había pensado en si se podría poner una especie de cristal que se quita y se ponga en la piscina para abrir si se podía aprovechar también en invierno, de la casa no sabía se podía mejorar yo pensaba que eso era como ellos decían. Pero si no sabemos cómo es la cocina no sabemos que nevera entre. No podíamos hacer un grupo de wapps para hablar mejor por ahi??? Un saludo
 
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A
Argam
14/02/2017 16:03

Por lo que se lee en la memoria de calidades entiendo que las puertas de los armarios son una chapa de madera lisa color roble o blanco según elección de la carpintería, las ventanas doy por hecho que son de apertura giratoria, no corredera (esto último porque simplemente hace años que no veo un piso de nueva construcción con ventanas correderas, se me hace algo bastante viejo).

Y respecto al aire acondicionado se puede pedir precio de la instalación pero por lo que estoy viendo de los precios que me han dado a mi para otras cosas son bastante caros, además el aire acondicionado puedes ponerlo a posteriori. En mi caso el sistema de suelo radiante hay que ponerlo en obra para evitar tener que levantar todo el suelo de la casa, quitar radiadores, etc…

Un saludo

 
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A
Argam
14/02/2017 15:49

Pues no lo sé, pero en idealista aparecen 5 por vender.

https://www.idealista.com/obra-nueva/31990092/

 

 
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hery
14/02/2017 14:39

a! otra cosa, que se me ha olvidado, solo es curiosidad, ¿sabéis si han vendido todos los pisos?Gracias

 
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H
hery
14/02/2017 14:37

Hola, yo también tengo algunas dudas, no sabemos exactamente  como son las puertas de los armarios, ni como son las ventanas si son correderas o abatibles.  Otra pregunta que me gustaría saber es si pueden realizar la instalación del aire acondicionado, ya que si somos muchos los que estamos interesados a lo mejor nos da mejor presupuesto. Aunque la mejora que has propuesto Argam parece muy interesante. Cualquier novedad que tengáis, de fehas de contrato estamos deseando saberlo. Un saludo a todos!

 

 
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A
Argam
14/02/2017 12:58

Todas las mejoras que se os ocurran hay que pedirlas antes de firmar, porque debe ir en el contrato, además te tienen que dar un presupuesto y aceptarlo. 

El suelo radiante lo vamos a poner con un sistema de bomba de calor aerotermica de bajo rendimiento, ahorras mucha energía y puedes prescindir del gas, el agua caliente tira del sistema de aerotermia ayudado por las placas solares que debe llevar el edificio. El suelo lo voy a dejar pues es tarima laminada, que va bien con el suelo radiante, los instaladores del suelo me han dicho que esa tarima funciona deja pasar bien el calor y el fresco. Lo suyo sería poner suelo cerámico, es lo que mejor funciona, pero ya depende de lo que más le guste a cada uno.

Saludos

 

 
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ecarrero0
14/02/2017 12:49

Hola, no había pensado nada de momento. Pero unas preguntas. Si instalas suelo radiante, ¿también cambias el suelo de tarima?. Si quitas el gas, el algua caliente ¿lo pones eléctrico?. Gracias

 
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A
Argam
14/02/2017 12:18

 

Muchas gracias por las fotos!!!

Alguno ha pedido algún tipo de mejora sobre su piso que merezca la pena?? Estaría bien compartir ideas de este tipo.

Por ejemplo nosotros hemos pedido presupuesto para poner suelo radiante y así quitar el gas y prescindir del aire acondicionado. También hemos pedido que dejen espacio en la cocina para una nevera americana ya que nos va a hacer falta.

Otra cosa; alguien sabe si el edificio lleva placas solares térmicas y también en qué consiste el sistema domótico que viene en la memoria de calidades??

Pienso que recibimos demasiada poca información para el dinero que nos gastamos.

Saludos vecinos.

 

 
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E
ecarrero0
14/02/2017 09:08

Hola, les escribí la semana pasada para preguntar. A ver si avisan para firmar el contrato.

Por otro lado he subido al foro unas fotos de la parcela de la semana pasado.

Saludos.

 
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A
Argam
14/02/2017 09:02

De momento nada, ni siquiera nos han informado del cambio de la forma denpago que comentaba un vecino.

Esperemos que se centren un poco ahora que las obras ya han empezado, de todas formas voy a llamarles para ver qué pasa.

 
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E
ecarrero0
14/02/2017 08:32

Hola, ¿alguien ha firmado ya el contrato?. Dijeron que oara últimos de enero y no se sabe nada. Gracias y saludos.

 
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F
Fedi
04/02/2017 18:33
Hola futuros vecinos! Simplemente comentaros que hoy he pasado por la parcela y hay un ligero movimiento de tierra con 2 grandes pozas. Han instalado 2 casetas con lo cual entendemos que han iniciado las obras. A ver que tal va la cosa. Un saludo y buén fin de semana.
 
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I
Isanu
31/01/2017 18:37
Hola una pregunta en el contrato de arras pone que tenimos quedar servidumbre al canal de Isabel II sabes si por eso nos pagarían algo
 
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A
Argam
31/01/2017 09:42

 

Que buenas noticias!!! A ver si la cosa va rápida y pronto vemos como va subiendo en altura.

Saludos

 

 
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H
hery
30/01/2017 16:42

Hola a todos, tengo buenas noticias, he pasado por la parcela y había una máquina y una caseta, así que han comenzado! Cuando lo he visto me he emocionado, poco a poco iremos viendo como avanza la obra. De los contratos de momento no sé nada, lo último que me dijeron es que nos irían llamando, pero seguimos a la espera. Un saludo a todos

 
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E
ecarrero0
30/01/2017 09:23

Hola, este fin de semana he pasado por la parcela y está vacía, no hay movimiento. ¿Alguno ha firmado ya el contrato?. Sobre las nuevas condiciones de pago que indicaban, ¿alguien sabe algo?.

Gracias y saludos

 
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F
Fedi
20/01/2017 16:33
Hola,
Visto, es una pequeña constructora. Hacen de todo. Para lo que es las 28 viviendas, esta bien. Son aptos y no parecen malos. Tienen experiencia y han llevado a término obras mucho mayores y más complicadas. Esta bien. Ya los remates.....eso no se sabrá hasta que terminen. Pero al no ser grandes y tener prisas, irán más despacio y lo pueden dejar bien.
Saludos

Editado por Fedi 20/01/2017 16:35
 
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A
Argam
18/01/2017 17:37

Leyendo la memoria de calidades habla de domótica, ¿alguno sabe qué tipo de domótica tienen los pisos?

Saludos

 
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I
Isanu
18/01/2017 16:54
Si les está costando mucho empezar no se a que se debe porque ya hace tiempo tenían la licencia. La constructora no la conozco la busque por internet y solo vi su página pero no encontré alguna con comentarios. Esperemos sea buena.
 
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A
Argam
18/01/2017 13:05

Hola, parece que les cueste arrancar…. ayer me dijeron, como ya se ha dicho, que se ha retirado la caseta, que el jueves se firma el acta de replanteo y que ahora mismo están con el levantamiento topográfico.

¿la constructora qué os parece?

 
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hery
16/01/2017 22:35
He vuelto a pasar por la parcela y han quitado la caseta! Eso quiere decir que ya empiezan!un saludo
 
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Isanu
16/01/2017 20:39
Hola no se a mi ya me parece una historia de nunca acabar desde noviembre están diciendo que empiezan y que tienen ya la licencia. Que si por las fiestas los de al lado no les importo todo eso hace rato empezaron y ese que les dieron la licencia más tarde
 
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H
hery
16/01/2017 17:20

Hola a todos,

son muy buenas noticias que tengan todo listo, pero hoy me he acerado a la parcela y no había nadie por allí, esperemos que empiecen pronto. Un saludo a todos

 
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A
Argam
13/01/2017 09:04

A mi me mandaron un wasap hace un par de dias diciendome que la constructora va a ser Soldeser y que el lunes comienzan las obras!!! Esperemos que esto no se retrase. 

Respecto a lo de los pagos no entiendo la razon del cambio del sistema, a ver que me cuentan.

Un saludo a todos

 
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E
ecarrero0
13/01/2017 08:40

Hola, escribí este lunes y me han contestado lo siguiente:

- Tenemos el préstamo, la obra nueva y la constructora.

- La obra comenzará este mes.

- Los contratos los firmaremos a lo largo de este mes.

- La forma de pago ha variado. No se van a hacer cuotas mensuales, se reparte la parte de las mensualidades en dos una a la firma del contrato y otra a la entrega. Si por algún motivo, no se pudiera hacer frente al pago de la firma del contrato, no habría problema, se pagaría sólo la parte estipulada en la reserva y el resto se aplazaría a la entrega de llaves.

Escribirles a ver si os contestan lo mismo.

Por otro lado, ayer por la tarde pasé por el solar y todo sigue igual, no se aprecia movimiento alguno.

Saludos

 
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Isanu
13/01/2017 01:12
Hola sabéis algo de como va la cosa porque llevan tiempo diciendo que vamos a firmar y nada que llaman

 
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SIMS
SIMS
22/12/2016 13:28

Hola a todos,

Parece que ya esta todo listo. Las obras comenzarán tras las fiestas y también firmaremos los contratos entonces. En teoría para otoño 2018, entraríamos a vivir.

Saludos.

 
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E
ecarrero0
25/11/2016 11:49

Hola, la licencia figura en la web de www.madrid.es como concedida el 30/09. Llevan mareando la perdiz desde entonces. Lo último que sé es que tienen firmar el préstamo y la obra nueva. Saludos

 
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SIMS
SIMS
25/11/2016 11:43

Argam dijo:

Hola

Por fin ya tenemos la licencia de obra, me han dicho que entre la semana que viene y la siguiente nos irán llamando para firmar!!! 

Un saludo vecinos

Pues por el momento parece que otra vez están incumpliendo su palabra y los plazos… nada nuevo.

 
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A
Argam
13/11/2016 12:14

Hola

Por fin ya tenemos la licencia de obra, me han dicho que entre la semana que viene y la siguiente nos irán llamando para firmar!!! 

Un saludo vecinos

 
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Isanu
12/11/2016 23:00
Hola he reservado un piso en estos días. A mi me han dicho que ya tienen todo y que nos lo darán para marzo
Un saludo
 
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L
lindasolgin
04/11/2016 21:29

Hola, hoy hemos reservado un piso, alguien puede decirme que autobus lleva a la renfe de santa eugenia??? graciasssss

 
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ecarrero0
02/11/2016 10:13

Hola, en Idealista solamente aparecen 7 pisos a la venta, saludos

 
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L
lindasolgin
28/10/2016 22:03

hola..sabeis como va el tema de los pisos?? cuantos se han vendido ya??? gracias

 
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L
lindasolgin
07/10/2016 22:06

Muchas gracias por responderme, la verdad es que nosostros no conocemos muy bien la zona, pero lo que hemos visto paseando por allí,nos ha gustado...en fin...lo mismo nos animamos. Depende de alguna cosilla, como siempre...poderoso caballero es don dinero!!!

 

Un saludo

 
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Argam
07/10/2016 11:28

 

 

Hola

La parcela de al lado pertenece a varios dueños y no se ponen de acuerdo para venderlo,  pero es un terreno destinado a vivienda.

Respecto al ruido de los coches, los de la autopista no están lo suficientemente cerca como para molestar, lo único los coches de la rotonda, pero supongo que el ruido será el mismo que cualquier otra vivienda que dé a una calle concurrida.

A nosotros la zona nos gusta y creemos que va a estar muy bien.

Saludos!!

 

 
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