hola a todos, a ver lo primero, lieti esta mañana hemos ido a una visita de la comision de obras de cedros2 + el consejo rector, las visitas particulares son el martes y miercoles de la semana que viene.
hemos visto la urbanizacion en general y pisos en los 3 portales (hemos visto los nuestros, ya que estabamos... no hemos podido resistirnos) todo de manera general, en total 4 pisos, 2 de 3 dormitorios, 1 de 2 dormitorios y un atico, en los 3 portales.
Mi impresion particular es muy buena como la de javier, los pisos los han limpiado y parecen bien rematados, las zonas comunes estan mas sucias porque aun estan trabajando en detalles pero me ha dicho jose luis que las limpiaran.
Todo parece acabado, los telefonillos funcionaban, las luces de las escaleras tambien, incluso en los baños los halogenos funcionaban.
en las zonas comunes la piscina esta llena y es grande, mas de lo que me imaginaba, tenemos garita para el conserje(alli os recibira antonia el dia de la visita), baños para la piscina, hay cesped plantado y arbolitos, muy bonito todo.
las zonas comunes tienen algunos fallos, como pintura saltada en las barandillas de las escaleras, alguna mancha en las bajadas a los garajes, pero me han dicho que ya han pasado una primera lista de desperfectos a ferrovial(de hecho habia gente con ello cuando hemos ido), ademas la comision tendra otra visita antes de que de los pisos para recepcionar la promocion en la que iremos viendo los fallos en las zonas comunes mas en detalle para que los arreglen.
los pisos a mi entender estan muy bien son luminosos, la carpinteria y los armarios son de un tono muy bonito y en los baños y cocinas no parece haber grandes fallos, pero eso cada uno lo podra apreciar en su visita particular.
tema visita:
han concentrado la visita de toda la promocion en dos dias 26 y 27, con lo cual nos juntaremos varios vecinos a la misma hora (creo que los de la misma planta).
el proceso es el siguiente ; te presentas en la entrada del soto(plaza de austria, al final de la avenida de la union europea, donde esta cedros1) alli en la garita tienes que identificarte y despues ir andando hasta cedros 2 donde te recibiran las chiquitas de dimora.
maximo 2 personas por piso , y esto lo han dejado muy claro, de todas formas tambien seran flexibles, por ejmplo si te llevas al de la cocina no te pondran pegas para que mida, pero no mas de eso.
40-45 minutos para ver el piso mas luego bajar a ver los garajes y el trastero.
te daran un plano como el que ya tenemos y un formulario para que apuntes los fallos en los 2 sitios, lo firmaras se lo quedaran para cursarlo a ferrovial y te mandaran una copia lo mas brevemente posible.
no van a dar planos con instalaciones y medidas eso a la entrega de llaves, ya sabeis planito y a tirar de metro.
y cuando nos dan el piso? pues literalmente cuando el alcalde quiera, la licencia esta pedida desde la semana pasada y normalmente tarda 1 o 2 meses pero...la urbanizacion esta manga por hombro, despues de la visita hemos ido a ver por fuera cedros 4 (que esta terminada fin de obra la semana que viene y visita de obra a finales de marzo) y cedros 3 (que va muy avanzada) y por dentro el soto decuidado, aparte de que es muy peligroso andar por alli por la cantidad de material de obra y maquinaria moviendose sin control, en fin no se que pasara al final.
en cuanto al precio, pues todavia no lo saben, faltan cerrar flecos con ferrovial, con la junta de compensacion y los locales, creen que se cerrara en breve, de hecho ya han mandado los datos de cada uno a caja duero para ir negociando hipotecas, pero que no nos salimos del modulo, que es posible que el anexo incluso se firme el dia de la escrituracion.
para la gente que lo vaya a hacer con otro banco, "en principio" solo se pagaria la cancelacion registral, unos 600 euros.
ah las chapas que han puesto en algunos tendederos de cedros 2 son por obligacion del ayuntamiento, para guardar la distancia minima con la la ventana de la escalera por temas de incendios.
estoy aqui hasta las 7 para cualquier duda, las fotos las estoy subiendo cuando esten pondre el enlace, un saludo