Buenas
hoy he estado en el BBVA, informándome sobre las condiciones de subrogación de la hipoteca en la fase I, he estado viendo condiciones de hipotecas q os han dado y mi asombro viene dado, porque mis condiciones son diferentes a las q habeis publicado muchos de vosotros, creo q todos deberiamos tener las mismas condiciones, estás son las mías, la diferencia es de un 0.05:
euribor+0.70
euribor+0.55 (nomina,tarjeta,seguro)
euribor+0.5 (seguro de vida)
euribor+0.45 plan de pensiones)
Os quería comentar otro tema ; a lo mejor alguno de vosotros os lo habeís preguntado y alguien que lo sepa nos puede sacar de dudas,resulta q tengo un amigo, q hace 14 meses le entregaron una vivienda, vivienda muy parecida a los cedros I (aticos, viviendas 2d,3d o 4d, la suya estaba calificada por VPPL, y cuando le he comentado mis condiciones de hipoteca, me ha dicho q sus condiciones era completamente diferentes, puesto q tenían un tipo del 4.95 sin variable, es un tipo destinado para viviendas protegidas q ofrece la CAM, ando un poco despistado en todo ésto, pero pensaba q mis condiciones de hipoteca serían muy semejas a las suyas por ser vivienda protegida y de caracteristicas simialres y mi sorpresa ha sido tremenda, cuando en el banco esta mañana nos han calificado la vivienda como hipoteca libre. La única traba de mi amigo fué que la segunda plaza de garaje se tramitaba con hipoteca libre.
El otro tema, es el archicomentado hipotecas multidivisas, con cuanto mas gente hablo del tema, mas me desanconsejan esta forma de hipotecarse por el riesgo q conlleva, pero yo me ciego en ver la cuota mensual, es una 40% inferior con Libor q con euribor. Hace una semana le pregunté al director de mi banco, q opinión le merecían las hipotecas multidivisas, su respuesta fue totalmente negativa, y jamás aconsejaría un tipo de producto así, salvo a aquellas personas q inviertan en divisas, entonces por su forma de mover el dinero les pudiera aconsejar una hipoteca de ese estilo, su moraleja de todo ésto, se resumió en, "piensas q si fuera tan favorable las hipotecas multidivisas, no las tendriamos nosotros mismos con nuestras viviendas, te animo a preguntar sucursal por sucursal a empleados de banca cuantos trabajan con este tipo de hipotecas" ; en ese momento me descuadró por completo. La situación financieramente hablando es muy inestable y tanto euribor como libor sufren tremendas variaciones. Decisiones difiles hemos de tomar para obtener tranquilidad el día de mañana, esperemos no equivocarnos.
Un saludo a todos, y nos vemos en Torrejón.