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mattmu
08/10/2008 16:27

COMISION DE NO SUBROGACION-los cedros 2

721 lecturas | 6 respuestas
Alguien que haya ido a hablar con Caja Duero le han comentado los gastos que tendriamos si no nos subrogamos??
a alguien le han comentado el coste de la cancelacion de la hipoteca???
 
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Dimorito
08/10/2008 21:59
Mª del Pilar 916753258.
 
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mattmu
08/10/2008 20:25
Cuando tu te compras una casa , hay compraventa e hipoteca
, cada uno lleva sus impuestos y sus gastos

cCeo que donde has puesto 1.830 de compraventa es de cambiarte de banco el coste del IAJD de la hipoteca, que el 1 de la responsabilidad hipotecaria, que te da mas o menos el importe
ya que la hipoteca nueva tiene IAJD, que es el gasto que tienes de mas cambiandote de banco,mas si tienes comisiones y todo eso
y ya si cancelas hipoteca y no te haces una nueva, no pagas actos juridicos, es de la hipoteca, esta exento, lo mismo que si te subrogas a CAja Duero
Si te quedas con Caja Duero te ahorras una escritura ya que te lo hace en la misma, en cambio si cambias de banco te hace una por la compraventa y otra por la hipoteca

no se, me da que nos cobran el 1,a ver si me dais el telefono y la llamo


 
M
mattmu
08/10/2008 19:40
no lo he entendido, dimorito

la cancelacion registral es si cancelamos economicamente el prestamo, que si sera, 600 o menos, depende del importe del prestamo

O sea AJD de la compraventa el 1 por ciento , mas notario, registro y gestoria, si lo haces con ellos

y la cancelacion de la hipoteca que me comentan si les das el dinero y cancelas la hipoteca ?¿¿ que tenemos que pagarla??es que al no haber ido no se cuanto, el 1, el 0.50???que dicen ellos?facilitadme el telefono si no lo sabeis
gracias
 
S
sotera
08/10/2008 19:16

Los 300-500 me refería a gastos de cancelación de la hipoteca. Luego por otro lado tendrías que pagar lo que supone realizar una hipoteca nueva que dependerá del banco en que la hagas. Si te subrrogas a la entidad de la cooperativa se supone que no lo tienes que pagar o es menor el coste.

 
D
Dimorito
08/10/2008 17:41
Os lo digo de primera mano. Esto es lo que me puso Pilar (Directora Caja Duero) en un papelito.

En mi caso. 2 hab.
Pendiente: 138.000
GASTOS SI TE QUEDAS
subrogacion: 2.380 (esto es igual para todos)

SI TE VAS
otra entidad: +1.830 gastos contrato compraventa.

Súmale la tasación (300€)

Si quieres tasación por el módulo nuevo en Caja duero también te cobran tasación (300€) y solo te dan el 80% del módulo.

El lunes a ver si puedo contaros más cuando hable con mi banco. Lo del contrato de compraventa no lo entiendo.

Mañana van a tasar mi casa.
 
S
sotera
08/10/2008 16:35

Según dimora unos 300-500€ pero yo soy de cedros I, aunque no creo que haya mucha diferencia.

 

Fin del hilo
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