Hola,
Os pongo aquí una información que ha salido en el foro de Cedros 3: OTRA PROVISON DE FONDOS Y RETRASO EN LA ENTRE
Y es que como sabemos no tenemos precios definitivos, pese a estar todo hecho. Esto como ya sabemos bien como hacen las cosas, es normal con Dimora-dentro de lo irregular. La noticia que nos comentan nuestros cooperativistas de Cendros III, también nos debe importar, porque no es por pensar mal, pero si están mal de fondos y nosotros nos sabemos que hay que pagar ¿nadie ve una posible relación?
Os copio y pego las informaciones del otro post.
Saludos y atentos.
Fecha: 25/10/2008 13:22
Ocasional
Alta: 23/07/2007
Mensajes: 29 Buenos dias a todos,
El pasado viernes estuve hablando con dimora por un problema con caja duero sobre cedros 3 y otro cedros que no recuerdo cual es. Explico el problema con mi caso concreto pq creo que es mas facil. Yo soy de cedros3 y mi vivienda es de 4 dormitorios:
Segun el contrato de adjuticacion yo tengo una hipoteca estimada en 161.697,77 €. Cuando me informo en caja duero sobre las condiciones me comunican que la hipoteca que a ellos les consta es de 164.082,60 €. Es decir, 2.384,83 € mas. ESTO IMPLICA QUE SI YO QUIERO LA CASA TENGO QUE PAGAR LOS 2.400 € AL BANCO. En realidad, el proceso seria: yo se lo doy a la cooperativa y la cooperativa paga al banco.
Con esta informacion llamo a dimora para que me aclaren esta cuestion. La razon de esta diferencia no la voy a explicar pq es la de siempre: los prestamos de los locales, la conyuntura, los locales que no se venden, la liquidez, las cuentas auditadas por un tercero independiente..etc. ASI PUES, COGER LA RAZON QUE MAS OS GUSTE.
Finalmente, Antonia Ruso me dijo que estan estudiando las posibles soluciones a dicho problema. SIN EMBARGO, DEBIDO A LA FALTA DE LIQUIDEZ SEGURAMENTE TENGAMOS PAGAR DICHA DIFERENCIA Y FIRMAR POR ESE IMPORTE UNA NUEVA PROVISION DE FONDOS. Indudablemente te ponen el motivo de liquidez pq no piensan o se les ha olvidado que en mi caso les he pagado 24.047 € y firmado dos pagares por valor total de 5.000 € por el puto problema de la liquidez.
Hay dos cuestiones mas, Antonia me dijo: "ESTAMOS ESTUDIANDO LAS POSIBLES SOLUCIONES", y yo me pregunto: ACASO NO SOMOS UNA COOPERTIVA Y ESA DECISION NOS CORRESPONDE A NOSOTROS??? PQ SI EL PROBLEMA ES LA LIQUIDEZ, LOS VENCIMIENTOS DE LOS PAGARES SON ENERO Y JUNIO??.
Esto amigos tiene dos consecuencias, que yo tenga que pagar 2.400 € significa que TODOS VAMOS A PAGAR. Y hay otra implicacion, Antonia me dijo que nos enviaran una carta y en caso que DECIDAN que se firme UNA NUEVA PROVISION, nos tendran que llamar. Es decir, si dependemos de ellos para la explicacion, comuniación y firma, NO TENDREMOS LAS CASAS NI ESTE AÑO NI HASTA FEBRERO, y esto si que lo digo yo, pero creo que ya nos conocemos todos.
Antonia tb me dijo que este problema afectaba a otra fase pero como no recuerdo con exactitud cual es, prefiero dejarlo aqui.
wallias® Tema: RE: OTRA PROVISON DE FONDOS Y RETRASO EN LA ENTRE Fecha: 25/10/2008 20:57
Frecuente
Alta: 05/10/2005
Mensajes: 525 Hola Alejandro, de ser esto cierto sería algo realmente grave por parte de Dimora e imputable 100% a un error suyo, del que, por lo tanto, nosotros no debemos responder, sino ellos.
Somos 85 viviendas en Cedros III, eso queire decir que nos han cobrado 33millones de pesetas en total de más por error de ellos. Que ahora no puedan ellos entregárselo al banco por falta de liquidez es un problema de ellos y pienso exigirles responsabilidades de ser cierto.
Nos han cobrado unos anexos sin tener ni zorra idea de lo que nos estaban cobrando, y cuando shan dado cuenta de que han metido la pata ahora no tienen esa pasta cobrada de más para darla al banco.
Pregunto: ¿A dónde han ido a parar esos 33 millones de pesetas cobradas de más? ¿De verdad pretenden que los pongamos ahora nosotros? ¿Hablan de cuando los devolverían?
Yo tengo una cosa muy clara, si tengo que buscarme un abogado me lo busco, pero si no saben lo que han hecho con el dinero que me lo han cobrado de más no voy a ser yo quien lo entregue por ellos, el error es de una empresa que ha gestionado evidentemente mal los servicios para los que les hemos contratado y esto nos abre la puerta definitivamente a que denunciemos como hablamos en su día.
Por otro lado como firme la hipoteca más allá de diciembre también pienso emprender acciones legales pq ahora si sería evidente que la demora y perjuicios causados por ésta si está 100% directamente relacionada con la gestora DIMORA.
Que esto es una santa vergüenza ya. EL mismo lunes llamo por tfno a esta gente y espero que la solución sea otra a la que nuestro compañero Alejandro ha compartido con nosotros, pq si no soy capaz de presentarme allí y no respondo de lo que pueda pasar.
Un saludo
Jesus1® Tema: RE: OTRA PROVISON DE FONDOS Y RETRASO EN LA ENTRE Fecha: 26/10/2008 02:18
Circunstancial
Alta: 23/04/2008
Mensajes: 18 Me parece muy grave lo que contaís y es que os comento por si no se sabe que Cedros1 todavía a estas alturas con obras terminadas y por supuesto pagos hechos por parte de Dimora, NO TENEMOS COSTOS FINALES. A mi como a otros que han publicado nos ha parecido siempre una tomadura de pelo y que tenía que ver con la liquidez. Con esto que nos decís, si es cierto, se confirmaría, a expensas de que ellos puedan dar explicaciones diferentes. Como ya se ha apuntado, el no tener esos precios definitivos, y tanto va y viene con que si habrá que pagar más, que si queda absorvido con la venta de local, nos hace pensar que la falta de liquidez, nos está afectando a todos y sería una explicación a porqué las licencias tienen tantas "pegas" que resuelven "tan iregularmente" en la Cam. Estaré al corriente de vuestra información yo y muchos.
Copio y pego esta participación y el comentario de Walias en el Foro de Cedros 1. Gracias amigos.