Eso es porque la comunidad no está dada de alta. Tenéis que reuniros los vecinos y contratar un administrador, que se encargará de daros de alta a la comunidad de vecinos, que el ascensor pase el RAE, el portal sea dado de alta en la compañia electrica etc etc etc.
Pero para todo eso tenéis que convocar una reunión... decidir con qué gestoría hacerlo... después el gestor os dará un presupuesto que tendréis que aprobar en la reunión (para el tema de la comunidad: gastos de electricidad de la escalera y del portal, limpieza de las zonas comunes del portal...etc)
Para tu tener agua y electricidad tienes que darte de alta en ambas compañías como corresponde... informate llamando al canal de isabel II y a endesa o iberdrola para ver qué pasos tienes que hacer para que te lo activen
Enhorabuena por tu pisito a ver si al resto también nos llega la hora.