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L
luisito verbenas
30/06/2008 11:32

reunion en el hotel principe de vergara

3.015 lecturas | 36 respuestas
buenos dias a todos los cooperativistas....alguien podria aclararme los puntos mas importantes de la reunion....?no pude asistir por motivos personales y fueron en representacion mia y mi novia.me lo estuvieron explicando por encima y no tengo todas conmigo...se que vamos a tener PISCINA
 
A
Anab2
03/10/2008 11:30
se sabe algo de la reunion de la comisión de obra? algunas fotitos nuevas ?

un saludo
 
A
Anab2
05/08/2008 09:23
luisito verbenas dijo:

quedan 11 viviendas para elegir.que yo tenga concimiento a dia de hoy delante mio se fueron 2 antes de elegir vivienda y luego el socio 25 tambien se fue.ahora mismo soy el socio 54.cuenta 3 delante mia.los de detras ya no te puedo ayudar pero leyendo mensajes hay socios que han bajado hasta 3 numeros mas...creo que el ultimo socio es Anab2 y es el numero 71.antes creo que era la 77.no me hagas mucho caso en eso,mejor que te lo cuente ella.un saludo

hOLA
SÍ,yo era el 77, y ahora soy el 71, y el día que elegí me dijeron que no había nadie det´´as, ya lo de los socios que se fueron antes no tengo ne idea.
besos
 
L
luisito verbenas
04/08/2008 20:07
quedan 11 viviendas para elegir.que yo tenga concimiento a dia de hoy delante mio se fueron 2 antes de elegir vivienda y luego el socio 25 tambien se fue.ahora mismo soy el socio 54.cuenta 3 delante mia.los de detras ya no te puedo ayudar pero leyendo mensajes hay socios que han bajado hasta 3 numeros mas...creo que el ultimo socio es Anab2 y es el numero 71.antes creo que era la 77.no me hagas mucho caso en eso,mejor que te lo cuente ella.un saludo
 
A
Anab2
23/07/2008 13:39
Gracias

pues mejor que no pase nada,jejejje

 
FOKY
FOKY
22/07/2008 22:08
Hola, buenas noches.
Si no hay ningun problema gordo, habra una ultima asamblea de cierre.
Saludos,
 
A
Anab2
22/07/2008 12:22
Hola
sabéis si va a haber alguna próxima reunión ?

un saludo
 
FOKY
FOKY
15/07/2008 09:58
El iva no es exactamente lo que se paga. A nosotros se nos debe el iva, dinero con el cual se pueden hacer frente a los pagos que nos quedan y algo mas.
Lo que nos piden es dinero suficiente para afrontar esos pagos que nos restan.
Al haber devuelto una parte del iva, entiendo que aun no llegamos a cubrir los gastos por lo que se nos mantiene el segundo pago de abril, nada mas.

En un principio pagabamos 4400 en noviembre y otros 4400 en abril. Ahora, gracias a que se nos ha devuelto parte del iva, el pago de noviembre se suprime, pero mientras no se nos pague el total del iva, no se llega a cubrir todos los gastos, por lo que mantienen el segundo pago... en teoria, en cuanto se nos pague todo lo que se nos debe, no tendremos que pagar ni el adelanto de abril.
Otra cosa es, que a mi no me cuadran las cifras... no se cuanto nos han devuelto: si pagamos 8800€ cada vecino, los hablamos de mas de 600.000€, ha debido devolver hacienda solo 300.000€, mas o menos... o no? mi pregunta es, si han devuelto mas (que parece ser que si), por que pagamos 4400€ y no mucho menos?
 
kristen
kristen
15/07/2008 08:26
Je Je!!!
Se les ve el plumero... casa para Junio!!!

Saudines
 
I
IJI
14/07/2008 22:47
pero el IVA de abril no debería ser el total ya??
 
FOKY
FOKY
14/07/2008 22:39
Buenas noches.
La idea es que se ha suprimido el pago de 4400 de noviembre, dejando un solo pago de 4400 en abril ; vamos, solo se suprime el primer pago previsto.
Saludos
 
R
ricardo_1
14/07/2008 15:07
Hola a todos,

a mi también me ha llegado la carta del aplazamiento del pago del IVA a Abril. La carta me deja con una duda que quizá alguno pueda solucionarme. Bien, desde el principio el pago del IVA se iba a realizar a la entrega de llaves. En la reunión se dijo que la entrega de llaves sería sobre Abril-Mayo, por lo que si ahora se aplaza el pago de los 4400€ a Abril, entiendo que no solo será los 4400€ sino ya la totalidad. A no ser que nos digan que la primera quincena ingresemos 4400 € y en la segunda otros 4400 € (porque son capaces...). Me refiero a que el aplazamiento que mientan en la carta es prácticamente la fecha de entrega de llaves que nos dijeron y que se supone que el pago del IVA debería ser el total correspondiente, no en cuotas. ¿Sabéis algo?
 
FOKY
FOKY
10/07/2008 13:48
Hola,
El tema ya me lo olia... se por el aparejador que lo han devuelto es 2/3 del iva, por lo que hasta que no devuelvan el 1/3 que falta, no dejan de pedirnos esos 4400. Pero la idea es que se habrá cobrado eso en breve, por lo que en otra circular nos dirán que tampoco hay que afrontar ese pago.
No creo que lleguemos a pagar esa parte.

Saludos,
 
L
luisito verbenas
10/07/2008 12:46
por eso dijo Pablo que esperasemos a la carta.....que jodio que es...!!!!!no si aqui te sorprendes cada dia de algo nuevo...no tienen desperdicio...
 
L
luisito verbenas
10/07/2008 12:44
ya me ha llegado la carta de gesper.te informa sobre la forma de pago de la 2ªplaza de garaje(1/6 parte de la plaza.unos 2140 euros,cada pago).tambien se ha eliminado el primer pago de Noviembre de los 4400 euros referente al IVA.pero SI tenemos que pagar el segundo pago de los 4400 euros en Abril.un saludo
 
FOKY
FOKY
09/07/2008 11:44
Sobretodo quiero que quede claro que las votaciones por mayoria reforzada implican que 2/3 + 1 voten a favor de un tema, los votos en blanco o abstenciones no computan. Por tanto, y como ejemplo, esta votacion tenia mas de 2/3 de los 43 votantes a favor de la dichosa piscina, por tanto se acepto.
Quiero que esto nos quede a todos claro de cara a proximas votaciones, que lo vamos a tener que hacer durante muchos años.
Sin ir mas lejos, si se trata lo de la pista de padel, se tendrá que votar de esta manera, o si se plantean presupuestos de aires acondicionados,... etc

Saludos,
 
vecino_atreyu
vecino_atreyu
09/07/2008 11:20
Buenos dias!
Crees que si de verdad no le hicieran falta los votos hubiese cometido ese acto tan poco digno, de cojer los dos votos y "tirarselos a la cara" del vecino que le discutia el porcentaje??
Si mal no recuerdo, que no lo hago, el argumetaba lo mismo que dices tu, foky, hasta que alguien de la mesa le dijo que no tenia razon y que le faltaban dos votos, y fue entoces cuando decidio votar.

Y respecto al comentario de que si tienen derecho a votar, esta claro que si, pero ojoo, repito, para mi y es una opinion personal tan respetable como otra, esa persona no es un vecino ni un propietario, y si lo va a ser su hija, pues que vote su hija, la cual sera bien recibida en la comunidad, como cualquiera.
Lo que no me parece bien, y con esto espero aclarme un poco mas, es el echo de utilizasen esos votos cuando la vatociaon se habia realizado y se habian contando los votos: los de a favor y los de encontra. Y al ver que la votacion no era de su interes decidio votar, justo despues de decirnos con su palabra, que no los iba a utilizar.Ejemm...
Yo, lo siento y perdonarme, no creo que su unico interes sea el darle valor al bloque, y si algo mas relacianodo con comisiones con la constructora por hacer mas cara la obra. Pero ojo, esto es solo una opinion personal, y cada uno puede tener la que quiera, esta es la mia, la de un vecino mas.

Lo dicho, a disfrutar de la piscina, y recordar, nosotros vivimos, nosotros decidimos :P.

Gracias y una saludo, vecinos.
 
FOKY
FOKY
09/07/2008 10:22
No lo se, pero con los precios que se nos facilitaron a mi si me gustaría... lo que no se es como se va a votar, tratar, etc.

Si, la verdad es que una piscina de padel puede molar...
 
L
luisito verbenas
09/07/2008 10:14
uppppsss....,me he colao me referia a la pista de padel....como estamos otra vez con el tema de la piscina....un saludo
 
L
luisito verbenas
09/07/2008 10:11
va haber piscina de padel o no......?
 
FOKY
FOKY
09/07/2008 09:42
Buenos días,
Me alegro mucho del tema del iva ; es muy tranquilizador.

El tema de los votos ; creo recordar que antes de que el arquitecto adjuntase sus votos eramos 32 a favor y 11 en contra y 12 abstenciones... ES MAS DE DOS TERCIOS, POR FAVOR. 32 + 11 es 43 y dos tercios de 43 es 29, corregidme si me equivoco, pero 32 votos de 43 es casi el 75%. Los votos que se abstienen no cuentan hacia ningun lado, por tanto, no hace ninguna falta los votos del aparejador, arquitecto o quien sea.

En cualquier caso, Atreyu tiene toda la razon, debemos comportarnos y me parece mal por nuestra parte ponernos a aplaudir... por mi parte me disculpo, porque no se merecen nuestros vecinos esto.
Que conste, es la segunda asamblea en que hay vecinos que se exaltan por las decisiones que se toman: procuremos evitarlo, por el bien de todos.

Disfrutaremos de la piscina y de otras muchas cosas.

Saludos,

 
Neylla
Neylla
09/07/2008 08:26
Q alegria lo del IVA!, hoy se respira de manera diferente aunq ya me estaba acostumbrando a vivir como una rata.
respecto al tema de los votos de la piscina entiendo que el arquitecto tiene derecho a votar ya que ellos (gestora-constructora) tienen en su propiedad unas cuantas viviendas y aunque las quieran para especular (o para su hija o lo que sea) entiendo que valoran mas una urbanizacion con piscina q sin y x ello habra votado a favor ya q se revaloriza el valor del piso para futuros compradores o bien xq su hija (o quien se quede el piso) quiere piscina con lo cual no me parece mal q votasen ya q son propieratorios tambien y vecinos nuestros al menos x ahora.
q paseis buen dia todos
saludos
 
vecino_atreyu
vecino_atreyu
08/07/2008 16:39
Por cierto, que con la vena cooperativista se me habia olvidado algo importate, muy importate, y ademas buena noticia.
No hay que pagar los dos plazos de 4.400 euros. Porque ya les han devuelto el iva.
Podeis llamar a la cooperativa para que os lo aclaren, de todas maneras, van a mandar una carta explicandolo.

Asi que el que quiera y pueda, que siga mirando destino de vacaiones.

:)
 
vecino_atreyu
vecino_atreyu
08/07/2008 16:31
Pues yo estaba sentado detras ;)

Ya tampoco queria piscina, pero bueno, espero que la disfrutemos todos juntos, que de eso es de lo que se trata, de que los vecinos disfrutemos.

Lo que me jode, lo que realmente me jode, es que no seamos, los vecinos los que realmente decidamos sobre el futuro de nuestras viviendas.

Porque la votacion que hicimos los vecinos, la segunda votacion, tuvo un resultado de 32 votos a favor y 11 en contra.
Con tal numero de votos y segun los estatutos, la piscina seria costruida solo en el caso de que no tuviera cargo alguno a los cooperativistas, lo cual no hizo mucha gracia al Ilustre Arquitecto, que tras una pequeña discursion con un vecino y tras una consulta a un miembro de la mesa decidio dejarnos con una de las perlas mas sorprendentes que yo haya visto en mucho tiempo, y cojer dos de los votos que les habian "cedido" y darlos al "si", justo despues de con su palabra decirnos que ellos no los iban a utilizar.

Mas alla, de la legalidad del acto, yo me quedo con lo moral del echo. Ese: "como yo quiero que si, y tengo poder, decido y se acabo". Y esa moralidad me jode, porque esa persona no vivira con nosotros, no sera nuestro vecino. Y que alguien que no sera vecino, decida sobre nosotros y se carge de "dos cartulinazos verdes" la soberania de la asamblea, va mas alla de si estamos de acuerdo en poner una piscina o no, mucho mas alla, eso es abuso de poder en una votacion ya realizada y ver como los "beneficiados" de ese abuso aplaudian encantados, me dio escalofrios, que pena.

Disfrutemos las piscina, que es de lo que se trata, de disfrutar. Que no decidan por nosotros gente que no va compartir vivienda. Y sobre todo, que no nos fiemos ni un pelo de la palabra de quien ha desmostrado en publico que no la tiene, sobre todo, a la hora de escriturar con el tema de los arreglos.

Gracias.
 
I
IJI
01/07/2008 15:28
Si pues Justo, yo estaba en esa fila, jejeje
 
FOKY
FOKY
01/07/2008 14:16
Hola,
Yo estaba en la segunda fila, con mi jefa, a la que estuvo a punto de rebentar una vena de la cabeza cuando oyo las cifras... las cifras son muy duras: 2000 en septiembre, 1500 en octubre, 4400 en noviembre,... es muy fuerte.
Bueno, de alguna manera se sacara la pasta.
Saludos,
 
L
luisito verbenas
01/07/2008 12:21
si no me equivoco y segun lo que estoy leyendo lo que vamos a pagar es el IVA que ibamos a pagar a la hora de escriturar nuestras viviendas...por eso lo de la lentejas..un saludo
 
I
IJI
01/07/2008 12:09
Pues yo sinceramente no dije ni pio, porque estaba un poco acojonada....y eso que estaba en la segunda fila ( al lado de Foky si no me equivoco) pero por la zona del fondo estaban los ánimos muy muy caldeaditos..... bueno ya sin coña ( lo de los ánimos es cierto) no dije nada porque si no es antes va a ser después, vamos, que pagarlo hay que pagarlo y según dijeron son lentejas, pero que de millonarios nada de nada, sólo que habrá que apretarse el cinturón estas vacaciones, eso para ir empezando. y yo personalmente no quería piscina, pero ahora que va a ser que sí tendré que ir haciéndome a la idea, ahhh y ahorrando para pagar la comunidad todos los meses....en fin, que es lo que hay. prefiero tomarlo con filosofía. ciao!!!!
 
FOKY
FOKY
30/06/2008 23:47
Buenas noches,
Son 4400€ en noviembre y otros 4400€ en abril, todo lo demas es correcto.
Por cierto, algunos detalles mas ; las terrazas llevaran rejas, por seguridad. Las ventanas grandes, excepto las que son puertas para los bajos con jardín, tendran un segundo cristal a modo de barandilla. Esto no implica incremento en los costes.
Saludos,
 
G
GORDOPILOS
30/06/2008 18:26
Buenas,yo tampoco pude asistir a la reunión pero según había entendido lo del iva creía que eran solo 4400 en noviembre...alguien que me pueda aclarar esto,lo que mas o menos me quedo mas claro fue el tema de la piscina y lo de los 6000 € para la segunda plaza de garage ya que los otros 6000 se meten en la hipoteca.....
 
FOKY
FOKY
30/06/2008 17:11
Si, el problema es que el primer pago de estos 4400 es en noviembre... por lo que mas vale que lo podamos
 
L
luisito verbenas
30/06/2008 16:50
espera un momento que creo que lo he cogido....esos 2 pagos que hariamos de 4400 eurazos se nos descontarian en la hipoteca..como se nos acaban los famosos 1500 euros cada 3 meses ahora vamos a dar 8800 euros en dos pagos(1200000 ptas)estos se han fumado algo.........?????.y encima me cuentas que nadie ha protestado...pues nada,me ire comprando un botecito de vaselina para que entre mejor......
 
L
luisito verbenas
30/06/2008 16:40
ya echaremos unas pelotas al padel si tenemos....
entonces si he entendido bien el dinero que adelantamos es el que ibamos a dar a la hora de la escrituracion de la vivienda.entonces,corregirme si me equivoco,a la hora de la firma del piso solo pagariamos las escrituras del piso(unos 5500 euros + o - ).otra cosa que deja claro es que no firmariamos hasta abril o mayo del año proximo.....creo entender...un saludo..
 
FOKY
FOKY
30/06/2008 16:27
Ya sabes, para lo que haga falta vecino!!
Si, la idea es que ese dinero no se nos llegara a cobrar en la hipoteca, tal cual.
Yo sali acojonado de la reunion: senti que estoy rodeado de jovenes millonarios de españa, puesto que practicamente nadie objeto a este respecto.
Es un palo durisimo de pasta, junto con la segunda plaza de garaje, ya ni te cuento.
No se hasta que punto esto se podría haber previsto con algo mas de tiempo, pero si que hubiera sido un punto muy positivo de cara a ir ahorrando con mas margen.
Bueno, es sencillo: ajo y agua.
 
L
luisito verbenas
30/06/2008 14:07
no se que haria sin ti,ilustrisimo Foki.tengo una duda, donde pones(....Puesto que no ha devuelto hacienda aun el iva del ejercicio 2007, para poder terminar la ejecucion, hace falta que adelantemos 4400€ en noviembre y otros 4400 en abril. Si devuelve hacienda la pasta antes no hay que pagarlo....)la ejecucion me imagino de la obra....si pondremos ese dinero luego nos lo devolverian imagino yo.aun asi me parece un paston desprendernos de esa cantidad en solo 2 pagos...lo que me parece indignante que te lo digan ahora no cuando nos embarcamos en este viaje...no me parece normal...A lo mejor es normal ese desembolso....no lo se...puesto que no estamos hablando de 800 euros....
 
FOKY
FOKY
30/06/2008 12:58
Buenos días,
-Piscina, efectivamente vamos a tener, a coste incluido en lo pactado en un principio ; tenemos un excedente (o mas bien una prevision) de 190.000€ de los que vamos a pagar la piscina. El presupuesto es mas o menos esa pasta.
-El Cerramiento de los trasteros será en maya metalica y lo incluye el proyecto, por lo que no pagamos nada.
-Los socios que se quieran dar de baja, desde hace algun tiempo, estan devolviendoles la pasta cuando alguien cubre su vacante, no antes ; esto aparece en los estatutos y en la ley de cooperativas, pero en nuestro contrato de compraventa pone devolucion en 90 dias... ahi esta el problema. Aunque queramos, no tenemos pasta para devolver.
- Puesto que no ha devuelto hacienda aun el iva del ejercicio 2007, para poder terminar la ejecucion, hace falta que adelantemos 4400€ en noviembre y otros 4400 en abril. Si devuelve hacienda la pasta antes no hay que pagarlo.
- La segunda plaza se paga en 2000€+ iva en septiembre, diciembre y marzo y el resto en escrituras.
No se que mas... pregunta si tienes dudas.
 
L
luisito verbenas
30/06/2008 11:36
lo siento pero de la emocion se me ha cortado el mensaje,lo dicho la piscina y sus presupuestos,el cerramiento de los trasteros,el supuesto superavit de la cooperativa,los 12000 euros de la plaza de garaje,lo que no me queda claro es lo de la renuncia de los cooperativistas y no darle el dinero,los de los 2 pagos de 4800 en septiempre y marzo del año que viene y alguna cosa mas que no me acuerdo....gracias de antemano...un saludo
 

Fin del hilo
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