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K
karipla
28/11/2008 11:27

VISTA DE FALLOS

4.910 lecturas | 68 respuestas
Hola a todos los socios de los cipreses, ya han puesto en la pagina de gesper la fecha para ir a ver los fallos en nuestros pisos.
 
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monika30
monika30
30/01/2009 12:25
bueno somos de medio de brea pues saludos vecina
 
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A
Anab2
30/01/2009 10:17
MONIKA30 dijo:

si y tu de estremera no?creo que es la unica casa que la tiene por la habitación


nO,yo no soy de estremera, mi novio es miguel de estremera.
un saludo futura vecina
 
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L
luisito verbenas
30/01/2009 10:06
Mañana hace 20 meses que se firmó el acta de replanteo(comienzo de obra oficiálmente).A partir de esa fecha hasta la finalización de obra es demóra de la constructora,siempre y cuando,tarden igual o superior en tiempo las licencias y calificaciones para la Cédula de Calificación Definitiva y Cédula de Primera Ocupación(3 meses).
Me dá a mí que estos pajaros quieren hacerlo deprisa y corriendo para pagar lo menos posible(luego viene las chapuzas y acabados pésimos) y son capaces de declarar la finalización de obra y luego seguir trabajando(Ejem. en los garajes que nadie les ve).Un saludo.
 
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monika30
monika30
30/01/2009 09:41
si y tu de estremera no?creo que es la unica casa que la tiene por la habitación
 
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kristen
kristen
30/01/2009 09:20
UURBANIZACION!!! Palabra clave

Se me olvidaba deciros que el suelo de la urbanización va a ser de hormigon impreso...

Posibles problemas:
- uso de un hormigón pobre, el suelo se cuarteará
- no es tan práctico como un solado de baldosas.
Que hay que hacer un arreglito y levantar el suelo? pues se levanta, se arregla y se vuelven a colocar las baldosas.
En el impreso, corte con radial y parcheado de hormigón.


Saludos
 
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FOKY
FOKY
30/01/2009 08:58
Buenos días ;
Lo importante es ver el piso... nos lo tomamos como una especie de inspeccion y ya esta.
En unos días se puede hacer la visita de los fallos de la casa, que me parece muy bien, pero de la urbanizacion no va a ser posible en un par de meses! por tanto, no veo procedente entregar algo que no esta completamente acabado.
 
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L
luisito verbenas
29/01/2009 16:41
luisito verbenas dijo:


Creo que ya lo han puesto ya se ha cambiado el día del 15 al 22 de enero.Seguramente el del 28 lo cambiarán al 4 de febrero también(opinion mía)


Casi acierto en la fecha,tendría que haber puesto que la visita del bloque 4 era para el día 24 de Febrero y no el 4.Según comentais esta TODO por la mitad.A eso se le llama planificación y lo demás son tonterias.Un saludo.
 
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A
Anab2
29/01/2009 15:30
Monika, eres la del piso que tiene la salida a la terraza por la habitación ? eres de brea?
un saludo
 
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monika30
monika30
29/01/2009 14:25
ya te digo que vaya tela y vaya gotera que tengo en mi cocina yo lo vi pero faltaba tambien la tarima y me dijo que me llamrian vamos que ir pa na
 
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A
Anab2
29/01/2009 14:22
vaya tela ayer, hubo mucha gente que se fue sin ver el piso porque no estaba la tarima aún puesta
noostros si lo vimos aunque nos dijeron que no pusieramos nada en el papel, que ya nos llamarían cuando estuviese puesta la tarima y que ya nosotros fueramos cuando kisieramos
foki,me enteré de quien eras porque me lo dijo mi novio de que una chica te llamó y te echó una foto, pero me lo dijo ya en casa
un saludo
 
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A
Anab2
28/01/2009 12:22
si, pero cuando terminemos que ya no tendremos prisa supuestamente, aunque para hablar un poquillo
de que piso eres? yo del 1º de la esquina que da a la comunidad junto al otro edificio.

un saludo, hasta esta tarde
 
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FOKY
FOKY
28/01/2009 11:33
Si, soy del bloque 4...
Tranquila, pierdo en persona, jejejejeje
Supongo que estaremos todos un tanto liados, pero si hay tiempo ya compartimos impresiones.

Un saludo,
 
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A
Anab2
28/01/2009 11:13
Foki, eres del bloque 4 ?
bueno pues esta tardes nos veremos

hasta luego y suerte,jejejeje, a ver que nos encontramos
 
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FOKY
FOKY
27/01/2009 08:00
Buenos dias ;
Ayer pase por Arganda... quería básicamente preguntar si iba a ir el miercoles a perder el tiempo (puesto que podría no estar terminado el bloque) ; la respuesta fue que SI.
El bloque 4 está terminado excepto por la tarima, que no está montada en los pisos que la llevan. Lo que les de tiempo a montar entre hoy y mañana es lo que habrá. Somos 12 los vecinos del bloque 4 que tenemos tarima, por lo que esto es lo que vamos a encontrarnos: "en el mejor de los casos, la tarima puesta, pero sin limpiar, y nadie asegura que esté montada".
El problema se ha debido al retraso en la entrega de los materiales, en particular la tarima y las calderas. Las calderas ya están montadas, pero la tarima llegó ayer, por lo que no han podido trabajar en esto hasta ayer mismo.

Por otro lado, me ha comentado el jefe de obra que las sensaciones de la gente con sus casas, en general, son buenas... hay casos de vecinos que han encontrado mas fallos de lo que quisieran, pero son los menos y en cualquier caso, son fallos que se van a remediar.

Paciencia y tranquilidad, que ya no queda casi nada.

Saludos,
 
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L
luisito verbenas
23/01/2009 21:41
Que razón tienes FOKI,la forma que tienen de hacer las cosas Gesper o La Rosaleda no son ni medio normales.Coño,si no lo has acabado no lo enseñes todavía pq después viene lo que viene.Esperaos cuando se acerque Junio,vamos a estar todos por la paredes....Un saludo.
 
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FOKY
FOKY
23/01/2009 15:54
Buenas tardes,
Me alegro de que las sensaciones sean positivas ; yo, por el contrario he podido saber que un vecino del bloque 2, al girar un grifo, vio como salia el agua a chorros de la pared, dejan encharcado el baño y el pasillo... los vecinos que tienen bajos no tienen rejas en sus ventanas ; de hecho, hay vecinos que ayer NO TENIAN LA TARIMA PUESTA y pasearon sobre hormigon... ni que decir tiene que, estas no son maneras de hacer los repasos de una obra: esta a medias casi todo.
 
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L
luisito verbenas
23/01/2009 15:47
Gracias por la explicación KRISTEN,como se nota en que trabajamos,eh....??.Entre todos nos estamos asesorando y haciendo unos entendidos de la materia.
Las fechas que te han dado no difiere mucho a las mias...UN saludo.
 
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kristen
kristen
23/01/2009 12:33
Buenos días!!

Ayer revisamos defectos en viviendas los vecinos de bloque 2. He colgado algunas fotitos con fallos detectados.

En general la casa está bastante bien.

No obstante, me explayo y os cuento todo con detalle

Mi punto de vista es que aunque hayamos visto las viviendas, la constructora tenía pendientes repasos y una segunda vuelta de los siguientes y osdexplico el porqué:
- el de la carpintería de madera: faltaba repasar con masilla encuentro entre precerco y tapajuntas (interior armario , ver foto "remate madera"), sellar holgura entre tapajuntas y tabique (en un dormitorio estaba sellado con silicona blanca, en el resto, no), barnizar arañazos...
- el de los solados: faltaba colocar las llaves de agua en cocina y enlechar las tomas y desgües.
- el de la pintura: Había trozos de cinta de carrocero puestas en las paredes marcando arañazos.
El falso techo de baños y cocinas estaba repasado a falta de repintar
- el de la carpintería de aluminio: no abrían algunas correderas, faltaban topes de persiana, hay holgura del tapajuntas en interior respecto tabique (habrá que colocar una gomilla).
Y el gran fallo según mi punto de vista(ver foto "cámara vista"): no haberse cuidado de colocar la chapa de aluminio cerrando la cámara y tapando el aislante. Ojos que no ven...
¿Puede dar problemas de de puente térmico? ¿condensación en la carpintería? Ya lo iremos viendo...

Aparte de esto... tonterías varias (siendo más puntillosa), insisto que considero que la casa está bastante bien :
- os cuelgo foto de salón con gres: el rodapié no parece del mismo tono que el solado.La parte superior del rodapié está mejor y peor pintado a trozos.
- el sellado de la carpintería de madera:lo han hecho con silicona blanca, podrían hacerlo con color similar a la madera. Si pintamos las paredes de color, se verá la raya blanca del sellado
- distancias sanitarios: uFF!!! te sientas en el inodoro y te sientes encerrado entre el lavabo y el radiador. Yo tenía pensado quitar un bidé , así que ya sé cuál.
- la persiana de los miradores pesa un güevo!!!Cuesta tirar de ella para subirla y da la sensación de que se atasca.
- en cocina (ver foto "codos caldera"), se ven los codos de la caldera, de haber tenido cuidado (supongo que hay paso de tuberías que no han permitido otra colocación)se verían subir los tubos en vertical y los desvíos se quedarían tras el falso techo. Queda "feo" que dirían nuestras madres!!!


Vaya parrafada que os he soltao!!!

Otra cosa, me dijo Javier, el jefe de obra que para finales de Febrero estará terminado el solado de la urbanización: es de hormigón impreso.
La piscina se espera para mediados de marzo.

A efectos de nuestras cuentas: fin de obra a finales marzo- principios de Abril + 3 meses de papeleos de la gestora - > entrega en Junio-Julio.

A ver si nos da tiempo a darnos un chapuzón en la piscina este verano!!!

Saludos a tod@s
 
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I
IJI
22/01/2009 23:53
es que son parecidas a las que hay ya..si hay alguna distinta la subo.
pues nada importante, una ventana que estaba mal la junta, u alguna cosilla de pintura en la pared. El suelo y los azulejos de baños y la cocina todo bien.

 
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A
Anab2
22/01/2009 22:02
iji has sacado fotitos?
porfi si tienes y puedes ponlas
 
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A
Anab2
22/01/2009 21:58
IJI dijo:

la verdad es que muy contenta, a ver hay cosillas, pero eso, nada gordo en principio, muy bien el piso, me ha gustado mucho.

IJI, que es lo que has visto aunque solo sean cosillas
es para ir prevenida, que ya por fin me toca la semana que viene
un saludo
 
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I
IJI
22/01/2009 20:54
la verdad es que muy contenta, a ver hay cosillas, pero eso, nada gordo en principio, muy bien el piso, me ha gustado mucho.
 
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I
IJI
21/01/2009 19:02
yo voy mañana a ver los fallos, ya os contaré!!
 
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R
RIMA
09/01/2009 21:00
Me dijo el jefe de obra que la piscina era de fibra y que medía 20 x 10 m. Un saludo
 
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L
luisito verbenas
09/01/2009 20:04
No lo sé,pq fui el sábado pasádo y no ví nada de cerramientos en la parte de la piscina.Hablando de piscina,cuantos metros de ancho y largo va a tener.....¿?.Según conté(en pasos),la grande de largo unos 25 metros y de ancho 15 metros(por lo menos lo que hay pintado,después no sé si hay que rebajarle por las paredes o algo así...).Un saludo
 
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FOKY
FOKY
09/01/2009 11:36
Si, las terrazas no están aún hechas, porque primero están cerrando la urbanización a la altura de la piscina ; desde ahí irán cerrando hacia las terrazas del bloque 4.

No falta nada ya...
 
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L
luisito verbenas
09/01/2009 01:09
No sé si estará más avanzado el bloque 4º que el 2º,pero lo que si sé es que las terrazas traseras del 4º todavía no están ni hechas.
 
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FOKY
FOKY
09/01/2009 00:14
Buenas noches,
El bloque 2 está terminado, exceptuando la terraza de la parte de fuera y los remates de los pasillos y descansillos. El problema que ha tenido el jefe de obra es colocar unas cuantas calderas y unos cuantos suelos de tarima, que es el material por el que se ha retrasado la visita de este bloque. Estar estaria en fecha todo, pero sucio y no seco del todo... por eso han preferido retrasarlo una semana.
El bloque 4, a dia de hoy está e incluso mas avanzado que el 2... lo enseñaran en fecha salvo desgracia.

Esto es completamente seguro.

Saludos,
 
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L
luisito verbenas
08/01/2009 17:22
Cuando fuí eramos 3,pero otros eran 8.no lo controlan.Es de 4 a 6 de la tarde.A esa hora os recogeran la hoja de los desperfecto.
Creo que ya lo han puesto ya se ha cambiado el día del 15 al 22 de enero.Seguramente el del 28 lo cambiarán al 4 de febrero también(opinion mía)
 
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chinitabl
chinitabl
08/01/2009 15:46
Buenas tardes,

En el otro foro se preguntó también cuántas personas podían ir a ver los "desperfectos", así que copio aquí la respuesta:
Respecto al maximo personas en ir a ver la vivienda, el maximo son 4, propietario/s incluido/s.
Esto parece que es lo que se pide desde dirección de obra, luego lo que se haga no sé...

Aprovecho también para copiar algo que he leído en el otro foro para los vecinos del portal 2:

NUEVA CITACIÓN PARA REPASOS: (Bloque 2)
Debido a problemas de fechas con la constructora, la convocatoria del proximo dia 15 de Enero a las 16h en obra para la revision de vivienda de los socios cuya vivienda este situada en el Portal 2 , ha sido anulada, pasandose al 22 de Enero, a las 16.00 h .

En caso de no poder asistir, comuniquelo con antelacion a traves del correo electronico gesper@gesper2002.es, o mediante fax, a traves del 91.528.62.12.


Saludossssssssss
 
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P
Padua
07/01/2009 14:16
Buenas tardes,

¿Cuantas personas pueden ir a ver los desperfectos? ¿Cuanto tiempo nos dan?

Muchas gracias
 
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L
luisito verbenas
07/01/2009 13:13
Ha mandar,para eso estamos.....Un saludo.
 
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FOKY
FOKY
07/01/2009 12:31
Ok, gracias Luis.
 
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L
luisito verbenas
07/01/2009 09:37
Buenos días.Sí,son roca.....Un saludo.
 
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FOKY
FOKY
07/01/2009 08:25
Buenos dias,
Otra pregunta: dentro de los baños, de que marca son los saneamientos? Roca...?
 
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I
IJI
05/01/2009 18:02
holaaa, alguien de la gente que ha ido a ver los fallos ha echo eso de poner los post-it???
 
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chinitabl
chinitabl
24/12/2008 15:36
Gracias por las nuevas fotos y FELIZ NAVIDAD!!!
Saludossssssss
 
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L
luisito verbenas
23/12/2008 14:41
Las de las habitaciones son todas correderas.la única que es habatible es la del destribuidor principal de entrada.Un saludo
 
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kristen
kristen
23/12/2008 11:23
Buenassss!!!!

Una pregunta
Los armarios son todos con puerta corredera?
Hay alguno con puerta abatible?

Un saludo y felices fiestas para tod@s
 
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Fin del hilo
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