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CIPRESSS
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13/10/2009 15:21

ENTREGA DE PISOS

6.643 lecturas | 93 respuestas
Buenas tardes :

Esta mañana he llamado solicitando informacion a nuestra cooperativa y me han comentado que estaban mandado los datos correspondientes para solicitar la nota simple que debemos aportar al banco o por lo menos al mio.

La chica me ha comentado que la enviarian por correo indicando libro, tomo , folio etc para que podamos ir al regristo de la propiedad.

No se muy bien como se debe proceder ahora que queda menos para la entrega asi que si alguien sabe algo y no le importa se lo agredeciria.

Alguien sabe cuando los entregan definitivamente ....

Muchas gracias y saludos.








 
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L
luisito verbenas
16/11/2009 09:51
Danasa en 2 ó 3 días de la firma se lo puedes pedir a la notaría la nota simple de la escritura.Por desgracia la escritura original se la queda el banco(si tienes hipotéca),hasta que acaben los años que te has casado con ellos....
 
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D
danasa
16/11/2009 01:34
Buenas noches.

Ahora que estais hablando de las escrituras. A vosotros os han dado una copia?. Porque a mi no. Y no se cuando tardan en darte los de gesper el original. Vosotros sabeis algo?.

Un Saludo.
 
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FOKY
FOKY
15/11/2009 23:53
Buenas noches.
Pues errores en general: mal escritos los DNI, las cantidades de dinero, no incluia la 2 plaza de garaje, calcula cifras... ese tipo de errores.

Vamos, que le pongais atencion a todo lo que en las escrituras figura.

 
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K
karoline
15/11/2009 19:46
FOKY podrías explicar mas o menos cuales eran esos mil fallos ke visteis a la hora de escriturar por favor?? Es ke nosotros firmaremos pronto y asi vamos con preaviso.

Muchas gracias!!!!!!
Sdls!!!!





 
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Emurdock
Emurdock
15/11/2009 01:18
Buenas noches futuros vecinos, tengo unas dudas y como aqui estareis los que ya habeis escriturado nos podreis ilustrar a los que todavía no hemos dado ese paso.
El caso es que me gustaría saber que cantidad o tanto por ciento os han cobrado por no subrogaros al BBVA, y si en ese caso hay que llevar esa cantidad aparte en otro cheque.
Muchas gracias por la ayuda y nos vemos en arganda
 
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I
IJI
14/11/2009 19:45
esta mañana ya se veía movimiento por ahi eh!!!. por cierto, a lo mejor soy yo que no lo he encontrado, pero desde fuera sólo se puede abrir la verja verde del garaje con el mando??? no hay nada para meter las llaves azules??

desde dentro he visto que si, aunque hay que irse al otro carril para meter la llave.

gracias!!!
 
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chinitabl
chinitabl
14/11/2009 16:12
Hola,
Yo también pregunté lo de la llave de las puertas de escaleras de acceso a los garajes porque tampoco nos han dado. Si alguien tiene alguna nos indicáis y si no llamaré la semana que viene para preguntar por ella.
Un saludo
 
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FOKY
FOKY
14/11/2009 02:30
Bueno, ya soy uno mas de los que ya estamos ocupando nuestras casas...

El proceso de la firma ha sido verdaderamente horrible; tres horas, mil fallos a corregir, e incluso por momentos me he visto saliendo por la puerta sin escriturar, etc

Pero al final, todo vale la pena

Alguien del bloque 4 (ahora llamado C) tiene llave del garaje? no me refiero a los mandos del garaje ni a las llaves azueles, me refiero a la de la puerta que da acceso a las escaleras del garaje (los garajes). De esas no tenemos.

Hay un poquito de mierda en las casas, no?
 
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A
Anab2
12/11/2009 22:14
hola
a los que habéis firmado
no habéis comentado nada sobre lo de la baja de la cooperativa o como está ese tema
por favor decidme algo, por si no queréis por akí, mi correo es:
anabelen_21_83@hotmail.com

un saludo
 
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I
IJI
11/11/2009 22:40
yo llamé ayer por la mañana, y esta mañana ha ido el del canal a dar el agua y esta tarde han ido a enganchar la luz. A mi el agua 168 euros aprox y la luz unos 164 euros.

El del agua me llamó esta mañana para ver si iba a haber alguien allí, y justo cuando llegué para abrirles llegaban ellos, que iban a dar el agua a algún vecino más.

El de la luz me llamó a las 5 de la tarde ( dejé el aviso a la compañia de que me llamaran antes) y yo estaba en Madrid, pero fue de todas formas y algún vecino le ha abierto- gracias a quien haya sido-, luego he ido para comprobar la luz y oh!! sorpresa!! un enchufe no funciona.....al menos es 1 sólo....

 
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A
Anab2
11/11/2009 16:53
ok, gracias de nuevo
 
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chinitabl
chinitabl
11/11/2009 16:49

Pues, tal y como comentaron anteriormente, no llegan a 200 euros cada alta. Salía a ciento y pico cada uno pero no te puedo decir exacto porque no recuerdo.
Un saludo

 
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A
Anab2
11/11/2009 16:42
gracias
cuanto te ha costado aprox. cada cosa?
no os han dicho lo que pagaréis al principio de cada cosa verdad ?

muchas gracias
 
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chinitabl
chinitabl
11/11/2009 15:58
Hola Anab2,

Al escriturar también te dan una copia de la LPO pero al contratar por teléfono no me han pedido nada más que los datos que ya te dan en la hoja con los números de teléfono de las compañías de luz, agua y gas.

Un saludo
 
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A
Anab2
11/11/2009 15:55
chinitabl, y para dar de alta el agua y la luz no necesitas la cédula de habitabilidad?
es que recuerdo que hace 4 o 5 años trabajaba en una constructora y yo iba a las oficinas de la luz y el agua en persona  para pedir el alta para los propietarios de los pisos y lo necesitaba

un saludo y enhorabuena por los que ya tenéis el pisitooo,
diossssss q ganitassssssssss
 
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chinitabl
chinitabl
11/11/2009 15:50
Buenas tardes FOKY,

El viernes al escriturar nos dieron una hoja con los datos necesarios para poder llamar por teléfono para dar altas de luz y agua. Yo llamé el mismo viernes al Canal de Isabel II y a Union Fenosa y lo contraté por teléfono. La luz me la dieron ayer y el agua esta mañana.

Suerte y ánimo que ya no queda nada. Nos veremos por allí.
Saludossssss
 
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FOKY
FOKY
11/11/2009 15:30
Una pregunta (buenas tardes, lo primero);
Cuanto tiempo han tardado en daros de alta la luz y el agua? Y a dónde os habéis dirigido para que os den las altas?

Saludos y gracias
 
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I
IJI
10/11/2009 15:16
Si!!!, con 2h de retraso pero firmé
 
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monika30
monika30
10/11/2009 10:39
hola iji al final firmaste o no?
 
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I
IJI
04/11/2009 12:06
yo acabo de llamar ahora a la gestoria que me llamo para firmar y no saben nada, voy a caja madrid a arreglar papeles y a ver si me dicen algo. lo más probable sea que me llamen a ultima hora para anular la firma, esto es todo así, aunque ojalá que no.

lo que no entiendo muy bien, es que en caja madrid tienen la nota simple del registro donde viene el número de registro, que es la que usó el tasador; pero en realidad no sé si eso es lo que falta o si es otro número o qué es.....
 
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FOKY
FOKY
04/11/2009 11:23
Ahora toca ir dando de alta temas, es cierto.
 
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L
luisito verbenas
04/11/2009 11:14
El tema del ascensor es un poquitín más complicado que darle sólo electricidad.... Hasta que no se haga la primera reunión de la mancomunidad,para acordar al administrador,conseguir el vado del garaje,dar de alta la línea de teléfono en los ascensores,etc,etc,etc...................
 
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FOKY
FOKY
04/11/2009 10:08
Buenos días,
Se que hay bancos que precisan algo mas de documentación que otros, particularmente en caja madrid (en cierta sucursal concreta, etc) si exigen que la división horizontal esté registrada y especificada (casa por casa)... mientras esto no figure asi, este banco, por ejemplo, no firma hipoteca.

No hay que darle mas vueltas de las que tiene: unos van firmando ya y a otros nos toca esperar un poquitin mas... no hay problema.

En cualquier caso, esto no es motivo de mas desconfianza hacia Gesper o a quien sea; solo es cuestión de burocracias internas de cada banco o caja.

Saludos,
 
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S
sunwa
04/11/2009 08:06

Pues entonces no se para que pagamos a una gestora, si nos tenemos ya que preocupar nosotros de hacer ese trabajo. Ademas, en mi caso no me es posible ir a pedir esa nota al registro

 
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A
AVIOLEROE
04/11/2009 07:59
Eso tiene facil solucion: en el registro de la propiedad pides la nota simple de tu vivienda y listo. Por cierto, da recuerdos a javi de Ibercaja de mi parte,...
 
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S
sunwa
03/11/2009 23:53
avioleroe yo no soy nunca de meter caña en el foro de hecho casi nunca escribo pero lo de la finca es cierto porque me lo ha dicho mi banco el ibercaja de arganda. Tu supongo que firmaste con el BBVA y supongo que claro, no tendrias ese problema. Y que conste que yo estoy tranquilo porque antes o despues me tendran que dar el piso, ahora a este paso en Enero de 2010.
 
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FOKY
FOKY
03/11/2009 23:33
Buenas noches...
Me alegro mucho por los que ya están firmando;
Pronto terminamos todos con esta "historia" y nos dedicamos a otra diferente: muebles, colchones,...

De verdad, creo que nos debe ir tranquilizando a todos los demás ver que algunos ya van escriturando: quiere decir que el resto pronto lo iremos haciendo.

Saludos.
 
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A
AVIOLEROE
03/11/2009 22:54
Señores, basta de especulaciones y de peliculas de terror: vais, firmais y a correr. Ni problemas con la finca, ni llevar un abogado, ni leches. Eso si, lo que teneis que insistir en que os den la llave del portal correcta, que la que os dan no abre, que den la luz del ascensor y puertas del garaje y que pongan ya a un tio perpetuo para solucionar los fallos encontrados, que aunque son menos que antes de la 2nda revision, aun hay. Yo firmé el viernes, sin ningun problema ni duda por ningun lado. Tengo luz, agua y estoy a la espera del gas.

Un consejo: el tema de los foros, bien hasta cierto punto, porque en MUUUUUCHOS casos, y no se sabe porque, hay gente interesada en confundir y dar por saco. Creo yo que ahora con tantos canales en la tele deberia de ser todo más entretenido y no necesario meterse en foros a confundir al personal interesado, no? Pues nada, que la gente se aburre y da por saco,...


 
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chinitabl
chinitabl
03/11/2009 22:37
MELE dijo:

La hipotea la tenemos on el BBVA, y los gastos extra son los que nos comentaron en su dia, no hay nada más, únicamente 200€ para establecer la comunidad.




Buenas a todos,

Lo primero, Mele, darte la enhorabuena por haber escriturado por fin después de tanta espera...

Al ser de las primeras, te va a tocar "bombardeo" de preguntas que nos intrigan a todos. ¿A los gastos extra de los que que hablas te refieres a los famosos 9000 que tanto se comentan últimamente? Y, a la hora de escriturar, ¿se menciona algo sobre la baja como socio?

Saludosssssss
 
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I
IJI
03/11/2009 21:23
uff que  raro suena todo esto.....

dejo este enlace;

http://www.madrid.org/cs/Satellite?PropType=CM_Property&c=Page&cid=1109266587773&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

ahí vienen las condiciones de VPPL
Editado por IJI 03/11/2009 21:25
 
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O
o_cuca
03/11/2009 20:57

  Hola a todos;

 Al final firmais mañana o no?? Pq a mi me han comentado que el problema real por lo q la entrega se ha parado es pq la COMUNIDAD DE MADRID esta investigando pq no pueden ser pisos de VPP y que se pasan de metros. Estan intentando buscar soluciones ya q si la comunidad no concede la ayuda el precio de la vivienda subiria considerablemente.

 Tambien me han comentado q los q se pasan de metros son los bajos y estan pensando en dejarlos libres y no de vpp.

 Como os comentaba, es un rumor q se ha oido, si es verdad o no, no pondria la mano en el fuego, pero si os puedo decir q es la explicacion q mas me convence.

 Otra cosa q os queria comentar es q si no hay NUMERO DE FINCA, nadie va a firmar ya q eso es como el DNI de las viviendas.

 Un saludo y ojala q solo sea un rumor.
 
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M
Mele
03/11/2009 20:19
El dinero de más, hay que darselo en un cheque que va a nombre de la cooperativa, nosotros lo omentamos con un abogado y dijo que mientras aprezca el nombre de la gestora o de la cooperativa no hay problema.
No me hagais mucho caso pero que el dinero de más apree en la escritura como precio de la urbanizacion, a parte del piso.
En ualquier caso no me hablesi de numeros porque tengo ya la cabeza hecha un lio, pero ya os digo que todo bien y normal, sin sustos de ultima hora.

 
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M
Mele
03/11/2009 20:10
La hipotea la tenemos on el BBVA, y los gastos extra son los que nos comentaron en su dia, no hay nada más, únicamente 200€ para establecer la comunidad.

 
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K
karoline
03/11/2009 20:09
Hola Mele!!!

Una preguntilla, cuando escriturasteis hablasteis algo de los 9000 euros, porque si no van a aparecer en las escrituras como se les va a facilitar a ellos ese dinero? Si es ke hay ke pagarlo.

Gracias. Slds!!!

 
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I
IJI
03/11/2009 20:05
MELE dijo:

Hola, nosotros escrituramos ayer.
Todo normal, sin ningun susto ni nada extraño, úniamente que nos dijeron que tendriamos luz y agua de obra y nada de nada, pero bueno, eso es lo de menos.
Lo que importa es que ya tenemos nuestra casa que tiempo les ha costado.
Saludos



Muchas gracias MELE entonces ningún susto de gastos extras ni nada no??? lo hacíais con el BBVA o con otro banco??
 
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M
Mele
03/11/2009 19:54
Hola, nosotros escrituramos ayer.
Todo normal, sin ningun susto ni nada extraño, úniamente que nos dijeron que tendriamos luz y agua de obra y nada de nada, pero bueno, eso es lo de menos.
Lo que importa es que ya tenemos nuestra casa que tiempo les ha costado.
Saludos
 
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monika30
monika30
03/11/2009 18:54
yo tampoco lo se la de caja madrid es de la gestoria pero nose donde esta es la que me llamo para quedar para firmar
 
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I
IJI
03/11/2009 18:39
y la de caja madrid era de tu oficina o de la gestoría??? es por ir mañana a mi banco y preguntar...lo que no entiendo es qué problema pueden tener en el BBVA en poner el numero de finca
 
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monika30
monika30
03/11/2009 18:33
nosse me ha dicho la de caja madrid que hablaba con Victor y me decia porque dice que caja madrid sin tener puesto en el papel el numero de finca no firman nada asique nose que pasara pero mañana de momento ya no firmo
 
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Fin del hilo
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