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FOKY
FOKY
16/11/2009 17:06

REPASOS URBANIZACION

8.838 lecturas | 68 respuestas
Buenas tardes,
Por lo que hemos podido ir viendo, hay algunas cosas en la urbanización que habrá que decirles que arreglen:
Por ejemplo, la rampa del garaje tiene miga: el tope de las puertas de acceso a la urbanizacion roza con los bajos de los coches.
Igualmente, al ser tan pronunciada la rampa, al acceder al primer sotano de garajes, el morro del coche también roza.

Alguno tiene llave de los garajes? vamos, que ahora para entrar o salir del garaje, lo tienes que hacer por la rampa, en coche o a pie.

Etc...
 
L
luisito verbenas
08/12/2009 11:32
El sábado estuvieron trabajando los tecnicos del ascensor todo el día.Lo de los garajes no sé como irá,como no activen la llave o algo parecido,por cierto,tenemos llave del ascensor...??Un saludo.
 
FOKY
FOKY
08/12/2009 10:47
Ayer pude usar el ascensor... pero no bajan a los garajes.
 
L
luisito verbenas
07/12/2009 19:54
lo del ascensor no sería problema,pagando más claro,es contratar una línea de móvil de teléfono hasta que nos dieran la línea normal..
 
I
IJI
07/12/2009 18:43
unos meses para la línea de teléfono????? madre mia no que viviesemos en un lugar perdido por ahí.
Vaya tipito que se nos va a quedar a los de los terceros.....

Lo de los azulejos dónde hay que llamar????

Gracias!!
 
K
karoline
04/12/2009 08:36
Hola vecin@s!!

Muchas gracias FOKY por lo de los azulejos.

Ayer estuve hablando con el administrador ke tenemos y por lo visto me estuvo comentando ke no sabe ke va a pasar con los ascensores porque le han dicho ke a nuestro edificio no llega linea de telefono de telefonica y ke para ke la den tendria ke pasar unos meses, y ke abria ke buscar otra solucion.

No os parece un poco raro? porque cuando se dio la celula de habitabilidad imagino ke todo el tema de la linea de telefono la mirarian no?  Alguien sabe algo de esto?

Le comente de que deberiamos de hacer una reunion pronto para tratar todos los temas, asi ke habria ke ir moviendolo ya.

Un saludito.
 
FOKY
FOKY
03/12/2009 10:15
Te los venden en cajas, pero hasta mañana que los recoja no se cuantos vienen. Suele ser un metro cuadrado, pero no estoy seguro.
 
K
karoline
02/12/2009 08:55
Hola vecin@s!!

Alguien ha comprado ya azulejos??? Sabe alguien si los azulejos del cuarto de baño los venden por cajas o se pueden comprar sueltos en Ceramicos? 
Otra cosita, en el bloque 2 y el bloque 1 creo ke faltan las antenas ¿habria ke comentarselo al administrador no?

Slds!!!! ya nos vemos por alli.
 
 
monika30
monika30
27/11/2009 19:08

hola yo por fin ya he firmado hoy  respecto a esas famosas llaves Victor me ha explicado de que eran cada unas y esas que faltaban me las a dado en un sobre tambien me ha dicho que ellos ponen un administrador pero que en la primera reunion nos daran el presupuesto y que nosotros elegimos si nos quedamos con el o no

 
L
luisito verbenas
27/11/2009 16:35
podemos elegir libremente el administrador cuando queramos,es más,en la 1ª reunión podemos llevar presupuestos de los que queramos para votarlo por mayoría...De Gesper no quiero ni las gracias...
 
argancity
argancity
27/11/2009 16:21
el tema del administrador este otra cosa que nos preocupa.
No entendemos mucho, pero creemos que Gesper esta obligada a poner uno, que luego tiene que ser aprobado en asamblea.
¿Vosotros os fiais de una persona puesta por Gesper??? si tenemos que reclamar algo o tomar acciones en contra de Gesper no tenemos mucha fé en que el Administrador mire por nosotros
¿Alguien sabe si se puede cambiar al administrador llegado el momento o si por narices tiene que estar el primer año?
 
P
Padua
27/11/2009 15:26
Yo las pedí a Gesper, mi novio ha ido hoy y no había nada en el buzón. Volveré a reclamar las llaves.


Saludos,
 
I
IJI
27/11/2009 12:31
hola! esta mañana estaba el señor de los ascensores, no sabía si los podria poner hoy porque no habia linea telefónica, pero que iba a hablar con el admimistrador del cual por cierto ya hay un telefono de contacto y un correo.

saludos

 
argancity
argancity
27/11/2009 09:39
buenos dias .

muchas gracias por contestar tan rapido.
esque nosotros yevamos ya con los papeles desde mayo que vaya tela marinera y nos han contestado hace muy poco el bbva me refiero y ayer le dijimos que lo agilizara lo mas posible porque lo unico que queremos es que nos entregen el piso y nos dijo lo de la tasacion y que si todo iba bien podiamos firmar la semana que viene pero que no se atrevia a confirmarnolo ,pues nada haber si tenemos suerte y ya se acava estas historias del banco porque no hacen nada mas que marear la perdiz en fin .......
muchas gracias. un saludo.
 
A
Anab2
27/11/2009 09:13

Buenos días argancity,

no yo lo tengo tasado desde octubre, y por fin ayer le envió Victor al banco el certificado y dijo de firmar ayer mismo u hoy, pero como en el banco no tenían los papeles preparados si no pasa nada firmamos el 4

un saludo

 

 
argancity
argancity
27/11/2009 07:40
buenos dias.

anab2 una pregunta ati te tasaron el piso el miercoles ? esque a nosotros nos lo tasaron el miercoles y a otro vecino tambien es mas que nada porque a nosotros todavia no nos han dado fecha porque nuestra oficina nos ha dicho que asta que no tuviera la tasacion no nos podia decir nada y no sabia cuando podiamos firmar es mas que nada porque si ati te tasaron el piso y ya tienes fecha ,haber si nosotros podemos ir tambien ese dia .gracias.

un saludo.
 
I
IJI
27/11/2009 01:20
eso quizá sea de la llave de paso ( o como se llame) que tenemos en cada descansillo de la escalera. están dentro de una puertecita roja que hay en la pared, mira primero ahí. si está cerrado se abre con una llave cuadrada, seguro que alguien tiene, y si no en las ferreterias las hay creo
 
K
karoline
26/11/2009 22:38
Hola vecin@s!!!

Uan preguntilla para los ke ya tengan dada de alta el agua. Os sale bien el agua de los grifos? Os sale con presion? Porque a mi no me sale el agua con casi nada de presion. De hexo abrimos dos grifos a ala vez y sale aun menos agua (vamos nada). Alguien sabe con kien ay ke hablar esto?  Os pase alguno?

Gracias. Sld!!!
 
A
Anab2
26/11/2009 21:16
hola a tod@s
por cierto las llaves que decíis que han dejado de los garajes es de todo el mundo o solamente de los que ya habéis firmado y estáis en el piso?
es porque nosotros si no pasa nada firmamos el 4 de diciembre, lo digo por pedirla, porque como a casi ninguno o ninguno os la habían dado

ya keda menos........
 
chinitabl
chinitabl
26/11/2009 19:55
Buenas tardes,
En efecto, las llaves estaban en el buzón tal y como me indicaron por teléfono.
Un saludo
 
FOKY
FOKY
26/11/2009 09:27
Buenos días,
Alguien a podido ver si nos han dejado en los buzones las llaves que faltaban?
En teoría, ayer dejaban en los buzones las llaves que nos faltaban de los garajes.
 
FOKY
FOKY
25/11/2009 23:05
Si, Espada es quien tiene que ver los fallos.
De todos modos, sin prisa pero sin pausa, mejor revisar bienn toda la casa y una vez que no quede nada por revisar, haced ese fax.
Mirad bien todos los enchufes, las tomas de luz, las ventanas, todos los grifos, etc...
 
I
IJI
25/11/2009 18:46
hay que hablar con José Espada. Yo le llamé por teléfono y me dijo que le mandara un fax a gesper con todos los desperfectos a su nombre.
 
monika30
monika30
25/11/2009 18:18
hola una pregunta si llegamos a nuestra casa y hay desperfectos que ya dijimos y no los han arreglado a quien hay que llamar??
 
E
esperancilla9
25/11/2009 17:54
Pues a mi nunca me llegó ninguna carta a casa del retorno negativo famoso....
Yo todavía no he firmado pero a la pregunta de cómo está la tarima en los últimos repasos estaba levantada en uno de los dormitorios, como abombada, asi que como no lo hayan arreglado ya saben...
 
FOKY
FOKY
25/11/2009 14:30
A mi no me descuadraba ninguna cifra, es mas, revisamos las cuentas por todos los lados hasta que todos estuvimos conformes.
El retorno negativo yo lo conocia hace meses, que me lo dieron en una carta que nos llegó a casa... en esa carta detallan en que están invertidos esos 9000€.
Yo no me he llevado ninguna sorpresa ni con el dinero, ni con el banco.
 
I
IJI
25/11/2009 13:33
el total me cuadraba pero las cantidades por separado no, en la division del dinero iba más a la plaza de garaje que en la casa, como que había pagado más de casa de lo que yo pensaba.. pero al fin y al cabo te lo quitan de un sitio y te lo ponen en otro. yo sé que a debo al banco un total y de que sea cada cosa da un poco igual no??? pregunto....
 
P
Padua
25/11/2009 12:39
Hola,

Con BBVA no tengo suelo.

Respecto a la segunda plaza de garaje, yo he pagado 12.000 más 840eur de IVA (7%).

La hoja te la entregan el mismo día, pero insiste en que te la den antes de la firma para que no te lleves sorpresas. Nadie me dijo nada del retorno negativo hasta el día de la firma, por lo que me llevé una sorpresa de un pago de unos 8.000 euros más el día de la firma (así que me despedí de los muebles ese mismo día), si no los llego a tener, no firmo. Por lo que insiste en que te entreguen la hoja con lo que debes antes de la firma, el BBVA me dijo que no sabía nada y Gesper no me lo comunicó, aunque dijo que me lo había enviado, carta que nunca recibí.

Mucha suerte con la firma.

Yo me llevé una calculadora, por si te sirve de algo.
 
argancity
argancity
25/11/2009 09:45
buenos dias .

una cosilla rapida  teneis suelo? porque estos del bbva a unos nos dicen una cosa a otros otra y segun les valla dando el punto te cuentan una pelicula nueva o por lo menos eso es lo que nos hacen a nosotros ...en fin .

el lunes estuve hablando con victor (despues de haber yamado como 5 veces) y alfin pues consegi dar con el ,esque en la nota simple yo no se si hos habeis dado cuenta pero en los que hemos comprado una segunda plaza de garaje nos pone que esa plaza de garaje tiene una carga todavia de unos 11800 E mas o menos y si hemos pagado la mitad ,pues no cuadra verdad? pues me contesto que  la finca hay que hacer una division y a cada piso y sus derivados le cae una cantidad pero que no me preocupara que cuando me den el piso el me va a dar una carta con las cargas ya quitadas ¿hos ha dao a vosotros esa carta ? esque sinceramente no me fio y lo que no voy  ha hacer es pagar 3 kilos por una plaza de garaje o yo por lo mnos no quiero .un saludo
 
FOKY
FOKY
24/11/2009 22:56
Por el momento, no hemos recibido ningun cargo...
 
P
Padua
24/11/2009 17:06
La verdad es que todos los bancos son unos chupasangres (unos más que otros).

He llamado a los del agua y me han dicho que hasta que no me pasen el primer recibo, que no puedo cambiar el número de cuenta.

FOKY, os ha devuelto ING el 2% del enganche del agua o esto no cuenta? Je, je, por si podemos recuperar algo, me parece una pasada lo que cobran por los enganches.

 
FOKY
FOKY
24/11/2009 16:44
Finalmente, si.
Por los mismos motivos que tu expones: tenía buenas condiciones con otros bancos, pero los gastos al final hacen mucho...
A mi no me disgustan tanto los del BBVA, simplemente me ha jodido mucho que nos hayan mareado durante meses con unas condiciones inaceptables que nos obligaron a ver otros bancos... al final, sale una operación decente.

Nosotros somos dos: mi novia (la jefa de mi casa, vaya), tiene su cuenta con ING y yo la tengo con el BBVA, asi conservamos ese porcentaje de ahorro.

Saludos,
 
P
Padua
24/11/2009 16:27
Por cierto FOKY,

¿Tú estas con BBVA?

Gracias
 
P
Padua
24/11/2009 16:26

Qué pronto me habéis contestado!!

Muchas gracias FOKY.

Sí, estoy con ING, pero al domiciliar mi nómina con BBVA pierdo el 2% de intereses.

Hice la hipoteca al final con BBVA porque en Caja Madrid me pedían aval (era el banco que mejor me ofrecía las condiciones, aunque me lo dijeron después de cobrarme la tasación, 319 euros perdidos, ya podían haberme dicho antes lo del aval y no hubiera tasado). No me hace mucha gracia el BBVA, pero me ahorraba gastos con respecto a otros bancos. Por eso, si puedo no domiciliar recibos, mejor, que les den morcillitas frescas (perdón), pero es un banco que no me gusta.

Así que voy a llamar a los del agua para que me lo domicilien en ING aunque ya no me devuelvan nada, je je.

Saludos,

 
FOKY
FOKY
24/11/2009 16:01
Buenas tardes,
No hay luz de obra.
He llamado a Union Fenosa y un amiguete a venido a darme de alta la luz. Por telefono me pidieron los datos que figuran en uno de los impresos que me dió el amigo Victor junto con las llaves de la casa. Ha sido muy rápido.
Sobre los recibos domiciliados, la respuesta es NO; puedes domiciliar el recibo de la luz con quien consideres oportuno (supongo que si tienes ING o algo asi te descuentan un 2% y menos da una piedra). Ahora, tienes que domiciliar tu nomina, eso si (o de tu marido/mujer/pareja).
Con la tarima no tengo especiales problemas... tengo alguno con la luz y con una de las ventanas, pero poco mas por el momento.

En la carta de pago pone los conceptos del retorno negativo, mayormente. 22 plazas de garaje, piscina, padel, por un montante de 6000 y pico euros por vecino... los otros 2000 y pico no tienen justificación, pero ya te darán un documento en el que figurará todo "desglosado". Nos gustará mas o menos, pero es asi.

Saludos,
 
P
Padua
24/11/2009 14:42
Hola,

Yo por fin firmé la semana pasada.  Por fin¡¡¡¡

¿Vosotros tenéis luz de obra? Es que no la puedo dar de alta hasta que no tenga el número de protocolo de las escrituras o nó se que. ¿Hay que ir al cuarto de contadores y levantar algún botón?

El agua sí que he podido darla de alta.

Una pregunta, a los que habéis firmado con el BBVA, ¿es obligatorio domiciliar los recibos para que bajen el diferencial?

Y ya por último, ¿qué tal os han puesto la tarima? A mi un poco chapuza, se hunde cuando piso al lado de la pared.


PD: Yo también estoy intentando comprender por qué nos han puesto "el retorno negativo"

Gracias
 
kristen
kristen
23/11/2009 09:08
UFFFFF!!!!

El correo se lo envié el 04/11/09.
La directora de mi banco se tiró 2 semanas dejando recados a la recepcionista que NO pasa recados.
Le re-envié el mail a la directora del banco el 17/11/09 y ya al respondieron citándome para el 27/11/09.

Salu2
 
argancity
argancity
21/11/2009 11:55
la verdad esque cuando hable con el me resulto muy raro que eyos que son los que nos tienen que cobrar el piso no sepan lo que nos queda y si el banco en este caso el bbva qu es con quien lo vamos ha hacer finalmente debe de saber cuanto nos queda pero esuqe estos del banco tampoco te creas que se quedan atras porque vaya tela marinera con eyos a nosotros nos tienen locos cada dia te dicen una cosa nueva que si el seguro que el euribor y nose porque pero debe de ser como una montaña rusa esto porque un dia estas arriba y va to genial y al dia sigiente se va to a la merda y asi y pasan y pasan las semanas y aqui estamos sin piso todavia .
la verdad esque hacen una buena sociedad gesper-bbva .haber si me pudierais decir aguien lo de la nota simple de la segunda plaza de garaje si ha vosotros hos pone tambien 11800 que quedan de pagar .
un saludo.
 
L
luisito verbenas
21/11/2009 10:54
Ni puto a caso al mentiroso de Victor.El sabe perfectamente el dinero que queda por pagar pidiendo el Certificado de Deuda,ya que es el UNICO que lo puede pedir,el mismo banco BBVA me lo dijo ya que son los dueños de los pisos.Se lo pedí por escrito y me enviaron,el BBVA,a Gesper para que fuesen ellos los que lo pididieran....Todo mentiras....Eso sí,el que ríe el último,ríe mejor.......
 
argancity
argancity
21/11/2009 09:03
buenos dias .
me gustaria haceros una pregunta a los que ya habeis pedido la nota simple ,me explico ayer estuve pidiendo la nota simple para que nos tasaran el piso y la del piso si cuadra pero en la del garaje (2¨)nos pone que tiene una carga de 11800e era para saber si a vosotros hos ha pasado lo mismo y teneis la misma cantidad porque si la segunda plaza vale 12000 mas iva y nosotros ya hemos pagado la mitad 6000 mas iva no lo entiendo .si algien de por aqui nos puede comentar algo seria de gran ayuda porque con esta gente ya no se puede uno fiar y a nosotros no nos cuadran las cuentas en fin ...... un dia una cosa otro dia otra  y suma y sigue lo de siempre.

otra cosilla yo estuve hablando con victor el jueves por la mañana para preguntarle como iba el tema de la firma y me dijo que le tenia que mandar el banco un email con lo que nos quedaba de subgrgacion y que con eso ya bastaba y que podiamos firmar cuando quisieramos que a ellos les daba lo mismo que cuando tuvieramos todo ,a ellos les daba igual un dia que otro ,aqui hay una cosa muy clara a cada uno nos dicen una cosa diferente y actuan como les da la gana a ellos nos les preocupa que tengamos toda nuestras ilusiones puestas en estos pisos y que tenemos muchisimas ganas de pillarlos ya ...... a ellos les tenis que hacer lo mismo haber que tal les sentaba ..
un saludo y ya parece que va quedando menos para los que aun no hemos firmado .
 

Fin del hilo
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