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H
Halane
21/02/2008 17:43
Bdoamo: Lo de la terraza estaría genial. Yo me apuntaría, pero quizá no se pueda porque no haya bordillo o altillo alrededor o por que por ley no se permita. Bueno, es por divagar.

Bielo: Lo del color de la cocina a mi tambien me trae por la calle de la amargura, poruqe me gustaría decidir ya con quien la hago. Así el día que vaya a ver el piso, podrían tomar medidas. Pero el puñetero color del suelo no me deja elegir. No se que color tiene, si gris o azul y de ello depende que coja la cocina en un sitio o en otro. Es que no tienen los mísmos colores.
 
B
bielo
21/02/2008 16:39
k buena visto desde arriba parece k el parque sea lisito, k pena que sea mentira.

A mi tb me encanta la cocina de arguiñano, pero la pena es k la nuestr es mas pequeña y no quedaria bien. Yo no se como vais con la eleccion del color de la cocina pero a mi me trae por la calle de la amargura...
Veo que no soy la unica que esta cabreadilla eso me concuela
 
B
Bdoamo
21/02/2008 16:00
EStaba pensando...con los chulos que han quedado por arriba los pisos...igual podíamos aprovecharlo para hacer terraza comunitaria para tomar el sol, no?

Yo por comentar....
 
G
GUILLI
21/02/2008 14:53
Pues muchas gracias vecin@s, ya me voy a acercar.
 
H
Halane
21/02/2008 14:43
Según mi ama creo que hace hasta salichichas de bacalao! Y que si se le pide con tiempo rellena los pollos al gusto. Joe, cualquiera diría ; parece que tengo acciones en la carnicería... pero no, eh?
Bueno, me voy d nuevo al curro. Ciao.
 
P
pitufina80
21/02/2008 14:40
Esta en general castaños un poco mas arriba del erosKi, en la misma calle, y estan k se salen.

 
H
Halane
21/02/2008 14:37
Sí, ese eroski. Un poco más arriba, está la Carnicería de David. Tiene cosas un poco especiales. Muslos de pollo rellenos de bacón y queso, hamburguesas caseras buenísimas, ... y ese tipo de cosas.
 
G
GUILLI
21/02/2008 14:33
el eroski de general castaños?
 
H
Halane
21/02/2008 14:27
Mi ama suele comprar en la carnicería de David, que antes estaba en Avda. Simón Bilíbar y ahora está cerca del eroski grande. Un pelín más arriba en esa cera. Y la verdad es que siempre dice que la calidad es de primera y con label vasco.Joé, creo que veo demasiado Argiñano.
Por cierto, que cocina más chula tiene(Argiñano). La encimera rosa me encanta ;-P Desvarío mucho, eh?
 
H
Halane
21/02/2008 14:21
Si os consalais (que no creo), a mí me pasa lo mísmo cuando me preguntan: ¿El piso para cuando? Ya me da hasta verguenza. Parece una tomadura de pelo. Y la verdad es que se me está empezando a agriar el humor un poco(más) jejeje En fin bromas a parte. Yo ya voy a tener que hablar de nuevo con los del banco, poruqe ya había cogido hipoteca pero a este psao el euribor que en su momento no estaba mal, ahora ya me parece que no lo está. Eso pasa por correr tanto, jolín. Es como lo de Pedro y el lobo: "Que viene el pisoooo, que viene el pisoooo!!!" Y claro para no ser como Pedro, pues una va y recoge el rebaño. Bueno, que empiezo a desvariar. Que tengais un buen día.
 
H
Halane
21/02/2008 14:16
Joe Zuloeta! Tú si que sabes. Queda chulo, eh?
 
G
GUILLI
21/02/2008 14:16
Cuando podremos pasear por esas calles...???ay...(suspiro).

Pues nada, ya que esto esta tranquilito, igual alguien me puede ayudar con algo no relacionado con los pisos, pero sí con gastronomía tipica, que de eso tambien sabeis (aunque igual es mala hora, con el hambre que tengo hablar de comida...)

Me voy de fin de semana con unos amigos y hemos decidido hacer unas "jornadas gastronómicas", tenemos que preparar algo "típico" de aquí, y yo he pensado hacer unos talos con txistorra o chorizo. Pero alguien sabe donde venden txistorra rica rica.
 
Z
Zuloeta
21/02/2008 13:13
Bueno, como me he enterado de que han actualizado imágenes en Google Earth me he puesto a trastear y buscando-buscando me he encontrado esto:


http://img171.imageshack.us/img171/5223/loshoyoszd3.jpg


¿Os suena? :-)
 
M
matusalis
21/02/2008 13:04
AL FINAL PARA SETIEMBRE COMO MUY PRONTO
 
Z
Zuloeta
21/02/2008 10:01
Yo estoy llegando a un estado elevado de consciencia mediante la meditación y la repetición del mantra "cuando sea, será", y así ni me van a salir granos ni voy a tener seborrea y trastornos del sueño a causa de la tensión

:-D

Aclaro que estoy de coña, pero también un poco mosqueau. Si no puedes prever algo al 100%, no pongas la miel en los labios ni lances campanas al vuelo casi un año antes.
 
B
Bdoamo
21/02/2008 09:47
Pues la verdad es que yo ya estoy pasota, mis amigos ya hasta se lo toman a guasa, que pa cuando dices que te lo dan?, que celebraremos la inauguración y mi jubilación a la vez... en cambio otros, que tardaron en darles el piso un año y medio más de lo estipulado en contrato me dicen que de qué me quejo, si todavía nos lo darán antes de la fecha prevista.
El del banco me llama para saber si me han dicho algo, claro, con todo preparado desde diciembre...
No se, pero esto es como una tortura china, no sabemos nada, están tardando mogollón en enseñarlos y ves el piso acabado y a vándalos rompiendo cosas...uff!vaya desahogo para empezar el dia.
 
B
bielo
21/02/2008 09:07
buff que muerto anda esto...
Vecis estoy hasta las narices llevo unos dias dandole al coco y cada vez que lo pienso me cabreo mas, no se si os pasara lo mismo. Para que santo nos mandaron la carta en septiembre y con tanta prisa para tener todo mirado, si todabia ellas mismas no saben nada, que pasa que en septiembre si sabian algo,
E
Erogan
20/02/2008 12:32
Tengo un pequeño problema con el vista y por eso me repite mensajes y como no se pueden eliminar... (puñeteras credenciales del vista)
Muchas gracias por la información, así que de la que mandan la carta hay tres meses hasta que ¿enseñan el piso?
¿Alguien sabe como es el proceso?
 
E
Erogan
20/02/2008 12:30
solo quería activar el seguimiento y me ha salido ese mensaje anterior jeje
 
G
GUILLI
20/02/2008 12:28
erogan dijo:

Hola a todos y todas,

solo preguntar ya que hace tiempo que no entro y he estado repasando los mensajes, pero son muchos jeje
¿Sabéis que es del bloque I? ¿Alguien tiene ya su piso o cuando empiezan a darlos?

¿Un resumen por favor?

Saludos a todos y muchas gracias.


Del bloque 1 no se sabe mucho, yo solo, que es el único de la 1ª fase al que todavia no le han mandado "la carta", (ponte las pilas, que como muy tarde dentro de tres meses te damos el piso).
Pero vamos, que para lo que vale esa carta...

El resto estamos a la espera. Nos lo han enseñado a unos cuantos y quedan pendiente los de los bloques 4 (están en ello), 5, 6 y 8. Y fecha de entrega, quien sabe, como dependamos del que se ha cogido la baja del GV, lo tenemos jodido. Entragan antes la 2ª fase que la primera. Estamos esperando el OK del GV.

Más o menos, así estamos.
 
E
Erogan
20/02/2008 12:24
solo quería activar el seguimiento y me ha salido ese mensaje anterior jeje
 
E
Erogan
20/02/2008 12:23
¿Se sabe algo?
 
E
Erogan
20/02/2008 12:19
Hola a todos y todas,

solo preguntar ya que hace tiempo que no entro y he estado repasando los mensajes, pero son muchos jeje
¿Sabéis que es del bloque I? ¿Alguien tiene ya su piso o cuando empiezan a darlos?

¿Un resumen por favor?

Saludos a todos y muchas gracias.
 
G
GUILLI
20/02/2008 11:28
Por lo que he podido ver ayer estuvo animadita la tarde, jejeje... bueno, yo creo que está todo claro, y no voy a insistir más en el tema, pero de los funcionarios hay que fiarse lo justo, (ganan lo mismo trabajando que sin trabajar), aunque no me guste generalizar...

Bueno, ayer subieron mis padres a la caseta y hablaron con Ana. Mas de lo mismo, que no saben nada, que suelen avisar con 15 dias de antelación, que mi aita se puede ir tranquilo al pueblo, y que tranquilamente pueden pasar dos meses. Eso lo dijo mi aita pero Ana asintio. Así que matusalis con su broma, igual no iba tan desencaminado.
 
M
muzki
19/02/2008 21:42
ala76 dijo:

actualmente todas las viviendas de VPO se hagan en ese régimen eso no quiere decir que la normativa de VPO no posibilite la adjudicación en plena propiedad.

Por lo tanto, con la legislación actual puede ser VPO en plena propiedad. Además en el contrato de compra-venta debería poner que estoy comprando y por que plazo, si no aparece nada, es porque estamos comprando la plena propiedad y no hay restricciones que limiten el poder de disposición.

Hola a todos!
Da gusto tener en el foro a gente que se explica tan bien. Gracias por la aclaración ala76. Y también gracias a bdoamo por ir a preguntar en persona, aunque en el tema de la propiedad o no propiedad difiero de la opinión/información que te dio la funcionaria.
En efecto, nuestros pisos son en propiedad por el mero hecho de que en el contrato lo dice. Dice que los titulares serán los dueños, no los dueños en un plazo de X años. Si fuera así vendría especificado claramente. Ya sé que en el momento quizá estabais muy nerviosos y ni lo mirasteis, pero insisto en que leáis todo muy bien. Releedlo y veréis como no hay ninguna referencia a plazos de propiedad o similar.
Y ya que estoy "consejera" los que queráis hacer reformas preguntadlo todo muy bien antes de hacer nada. En eso no os puedo ayudar ya que nosotros no vamos a hacer ningún cambio.

Saludos....
¿Qué tal la gente del bloque 4? ¿Os han gustado los pisos?
PD: A mí los números de los portales me encantan!
 
B
bielo
19/02/2008 21:39
buenas noches, volvemos al mismo tema espero que el siguiente tema no sea el gotele famos...
Los pisos son nuestros desde el momento en que nos toco, por lo tanto si lo quereis vender ya lo podeis vender, no hace falta esperar x años. Es vpo pero por el ayuntamiento, no se con que regimen se le llamara a eso, pero una cosa si que tenemos clara nosotros dos , los pisos son nuestro.
Alucina vecina tu eras del bloque 4 no? te han llamado ya?
 
A
alucina vecina
19/02/2008 21:22
Hola a tod@s de nuevo,

Otra cuestión que se nos ha venido, así a lo tonto (jejejj..). ¿Por qué si son en derecho de superficie, nos tenemos que hacer cargo del jardín que rodea las viviendas, como se ha comentado en algún mensaje?.

Si así fuese, (que nos tuviesemos que hacer cargo del jardín), se supone que el suelo es nuestro no?. Si no, ¿por qué nos vamos a hacer nosotros responsables? Que lo haga GV, ayuntamiento o quien corresponda, no???.

Otra opinión, sin más.

Saludos a tod@s.
 
A
alucina vecina
19/02/2008 21:11
Hola a tod@s,

Me parece que estamos ya todos un poco "nerviosillos" con este y otros temas, como las entregas, las visitas, etc...

Nosotros nos preguntamos. ¿Por qué si miramos en la pagina de etxebide, nuestra promoción de viviendas no aparece por ningún sitio y en cambio si aparecen las de Repélega?.

En nuestra humilde y modesta opinión, es porque son VPO en propiedad. Además, otro parecer nuestro ; por supuesto es que si no serían de este tipo ; ¿qué pintaría el ayuntamiento en todo esto? ¿por qué hubo gente que sin estar apuntada en etxebide y apuntandose a través del ayuntamiento pudo participar en el sorteo?.

En fin, son preguntas que se nos ocurren, así ..... casi sin darles muchas vueltas.

En su día, (al principio de los tiempos) tras realizarse el sorteo, nosotros contactamos con el GV y no tenían ni idea de esta promoción. No quiere decir esto que ahora no estén sobre ello, ni mucho menos. Dependerá con la persona que te atienda, como en todo.
En aquella ocasión nosotros estabamos interesados en saber el tema de la venta del piso, ya que teníamos entendido que por una ley de "X" fecha (no recordamos ahora mismo) ; los pisos que estuviesen proyectados antes de esa fecha se podían vender libremente en el plazo de 10-15 años (o algo así) y en cambio, los proyectados a partir de la fecha "X" lo deben hacer siempre a través del GV.

Quizás despues de toda la chapa, no nos hayamos explicado muy bien, pero en aquella ocasión, no tenían ni pajolera idea de lo que les estabamos intentando preguntar y como hemos comentado, ni tan siquiera de esta promoción.

Queremos creer, aunque surgan dudas ; que nuestros futuros pisos son VPO en propiedad.

Saludos a tod@s, y a ver si podemos entre todos aclararlo.
 
P
Pekes
19/02/2008 19:02
Ami siempre me han dicho que eran viviendas de proteccion municipar , y que eran nuestros en propiedad .
 
G
garcisaga
19/02/2008 17:08
Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) pueden ser adjudicadas en compra bajo dos modalidades
distintas:

Compra en propiedad: es el régimen más conocido, en el que el/la comprador/a adquiere la propiedad de la vivienda y de la parte de suelo sobre la que está construida.

Compra del derecho de superficie: es la forma habitual de transmisión de las VPO promovidas por el Gobierno Vasco. Se separan la propiedad del suelo y la del edificio construido sobre ese suelo.

-El/la comprador/a adquiere la titularidad sobre lo edificado, pero no sobre el suelo en el que
se asienta.
-El derecho es temporal, por un plazo de 75 años a contar desde la fecha de la escritura en
que se constituyó el derecho de superficie.
-Esta fecha de inicio del plazo debiera aparecer
en la escritura de compraventa de la VPO. Asimismo, puede consultarse en las Delegaciones
erritoriales del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales.

-La persona titular del derecho de superficie durante el citado plazo de 75 años puede disponer
de la vivienda (transmitirla, hipotecarla…), respetando, eso sí, las limitaciones derivadas
del régimen de protección oficial.
Al término del plazo, la edificación se reintegra al titular propietario del suelo, normalmente
el Gobierno Vasco.



NO VEO NORMAL QUE ESO LO DIGAN AHORA, Y AL PRICIPIO DIJERAN QUE ERAN DE COMPRA EN PROPIEDAD
 
E
Ele26
19/02/2008 16:49
se me a cortado joe!!!
pues eso q para fiarse, los primeros que vayan a escriturar q se informen bien, nosotros los del bloque chocolate (bloque I), aun estamos esperando q nos manden la carta asi q nada... paciencia.
 
E
Ele26
19/02/2008 16:46
Yo cuando firmamos el contrato de compra-venta le pregunte a la chica de la caseta si era propiedad para un tiempo determinado o si era para toda la vida y me dijo q era para toda la vida.
 
B
Bdoamo
19/02/2008 16:29
Pues no se, pero ella lo tenía clarísimo, y le insistido bastantante en el tema, y me ha vuelto a dirigir a la normativa que aparece el la web.

Bueno, lo que está claro es que en escrituras nos sacarán de dudas, porque yo, la verdad, cada vez que pregunto algo me quedan más dudas que antes de preguntar.
 
Z
Zuloeta
19/02/2008 16:22
ala76 dijo:

no se si nuestras casas serán en derecho de superficie por 75 años o no, pero lo que si es cierto es que aunque actualmente todas las viviendas de VPO se hagan en ese régimen eso no quiere decir que la normativa de VPO no posibilite la adjudicación en plena propiedad.

Por lo tanto, con la legislación actual puede ser VPO en plena propiedad. Además en el contrato de compra-venta debería poner que estoy comprando y por que plazo, si no aparece nada, es porque estamos comprando la plena propiedad y no hay restricciones que limiten el poder de disposición.


Totalmente de acuerdo. Tal como está la legislación, las VPO se adjudican en derecho de superficie o en propiedad , así que las nuestras no tienen que ser de derecho de superficie por el mero hecho de ser VPO, que parece ser lo que le sugiere a Bdoamo la chica de Etxebide. Si es VPO como una casa (menuda novedad :-D), también puede ser en propiedad como una casa. O como la basílica de Begoña. A ver quién se tiene que aclarar, si Etxebide o Portugalete 2000 o la gente de la caseta de obra.
 
N
nvelt
19/02/2008 16:20
vamos que hay que rellenar esa dichosa hojita y entregarla diciendo que quiero mover el termo unos centímetros.... y cuanto antes lo haga mejor porque se tiraran 3 meses para darle el visto bueno.... es ridículo pero bueno... lo rellenaré, que se le va a hacer... de paso aprovecharé a poner que voy a pintar todo el piso, para eso no creo que haga falta poner motivos...

 
A
ala76
19/02/2008 16:11
no se si nuestras casas serán en derecho de superficie por 75 años o no, pero lo que si es cierto es que aunque actualmente todas las viviendas de VPO se hagan en ese régimen eso no quiere decir que la normativa de VPO no posibilite la adjudicación en plena propiedad.

Por lo tanto, con la legislación actual puede ser VPO en plena propiedad. Además en el contrato de compra-venta debería poner que estoy comprando y por que plazo, si no aparece nada, es porque estamos comprando la plena propiedad y no hay restricciones que limiten el poder de disposición.
 
B
Bdoamo
19/02/2008 15:55
Acabo de llegar de hablar con una chica del Gobierno Vasco, le he enseñado el contrato, a visto el expediente en el ordenador, y me ha dado dos sorpresas:
1.- Nuestras viviendas son "VPO como una casa" (palabras textuales), por lo que tiene todos sus beneficios y restricciones, por lo tanto en princiopio se adjudican a 75 años, me ha comentdao que puesto que solo se trata de eviatr la escpeculación, está previsto que pasado ese tiempo sellegue a un acuerdo con los propietarios para tenerlas en propiedad por un monto de dinero, pero me ha dicho que bueno, que en 75 años pueden pasar muchas cosas y que a ese acuerdo llegarán mis herederos probablemente.

2.- toda reforma, grande o pequeña, debe tener su visto bueno, hay que hacer una solicitud. Le he comentado que solo se trataba de mover un termo, y !o sorpresa! otra chica le había preguntado exactamente por lo mismo esta mañana, y por los visto le ha dicho que éramos casi todos los de la promoción los que estábamos en la misma, y ella me ha dicho que iba a sacar nuestro expediente para revisarlo y avisar a la promotora que no puede decir eso de "como si tiráis el piso entero, es vuestro y podéis hacer lo que querais". Cualquier reforma, por pequeña que sea: mover un termo, hacer una puerta nueva, cambiar unos azulejos...debe tener su visto bueno, si no, los inspectores pueden actuar contra el propietario. Lo de pedir licencias para ello en el ayuntamiento es aparte y en eso ellos no se meten. Me ha dado una hoja (que ya he enviado a descargas) donde hay que explicar que la cocina es pequeña, que apenas tenemos espacio para muebles..vamos lo que se nos ocurra para justificar el cambio, y eso lo podemos hacer ya, aún sin escriturar, puesto que la concesión o no puede tardar un tiempo y como ella me ha dicho, están a punto de dar el visto bueno y otorgar la calificación definitiva.

Bueno, se que es un tocho, pero he intentado explicar, ahora que cabo de subir, todo lo que me ha explicado. Espero que nos ayude a todos.
n todas las le
 
K
kolokones
19/02/2008 14:38
Aupa,la verdad que los numeros son un poco pequeños para nosotros. Eso en Bilbao hubieran rotulado la fachada, jejejeje. Pero si mal no recuerdo hace dos semanas aprox que pase por alli estaban puestos de otra manera.
En fin que sigo parecido xq mi bloque es el 6 y no me situo muy bien. A ver si las chicas de la garita siguen mostrandoos los pisos y llegan x fin a mi bloque que tengo ganas de verlo. Tanta prisa con la cartita para tener todo amarrado y tener la hipoteca casi de un dia para otro, diciendo que los iban a entregar en Diciembre y no avanzamos. A ver si caen en Marzo y dificil lo veo puesto que tenemos semana santa a mediados.
 
N
nvelt
19/02/2008 10:45
no se pueden editar los mensajes... del portal 2 queria decir
 
N
nvelt
19/02/2008 10:44
GUILLI dijo:

nvelt dijo:

antes era a bloque por semana... ahora 2 semanas por bloque como poco... entiendo que ella tendrá que hacer otras cosas y que la gente trabaja y no puede ir a ver el piso a cualquier hora... pero joer.... QUE LENTO VA!!!

se nota que yo no lo he visto no? jajaja.





jajajaja , se nota que no lo has visto y que eres del bloque 8, probablemente el último en verlo... (no lo digo con maldad eh!)


pues si... al menos soy del portal 1, jajaja... ya lo siento por el del 2ºD del portal 1 jejeje.

En fin... con algo hay que consolarse
 

Fin del hilo
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