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M
matusalis
17/01/2008 18:58
ya dije yo lo de las sorpresas vamos que una mierda como un camion


vamos que los an hecho de puta pena no si las prisas no es normal que tendria que estar para la primavera y lleven casi medio año terminados algo es ello

que vamos hacer

y encima las tias bordes por lo que veo no
 
J
jesuitzi
17/01/2008 18:58
hipotecas del santander

Mis finanzas
Santander lanza hipoteca a Euribor +0,25% sin comisiones pero exige contratar productos

Hora: 13:32 Fuente : Invertia
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Banco Santander, a través de la red comercial en España, ha lanzado al mercado la Hipoteca 08 para atraer nuevos clientes de máxima calidad que cuenten en la actualidad con hipotecas contratadas en otras entidades y quieran beneficiarse de un precio excepcional: euribor +0,25 puntos, con 0% de comisión de apertura y 0% de comisiones de Servicios, según comunicado de la entidad.

Para ello, el cliente tendrá que cumplir los siguientes requisitos: tener una hipoteca con una antigüedad igual o superior a seis años al corriente de pago ; domiciliar en el Santander la nómina o pensión ; y contratar un plan de pensiones con una aportación anual mínima de 600 euros. La Hipoteca 08 ofrece tres posibilidades: Sustitución de la hipoteca actual (Hipoteca Sustitución), Renovación del importe hasta el capital inicial (Hipoteca Reposición) o Ampliación hasta el 80% del valor actual de la vivienda (Hipoteca Ampliación). Todas ellas en las mismas condiciones financieras y con la posibilidad de ampliar el plazo hasta 30 años.

“Para el Santander el negocio hipotecario es un negocio estratégico. Hemos transformado con gran éxito nuestra forma de hacer banca con “Queremos ser tu banco”. Tenemos más clientes, más vinculados y más satisfechos. Ahora queremos seguir premiando a los buenos clientes con una Hipoteca que rompe la tendencia del mercado y, en un escenario de precios al alza, proponemos la mejor oferta del mercado”, señaló Enrique García Candelas, Director General del Banco Santander, responsable de la División de Banca Comercial en España.

García Candelas anunció que desde el lanzamiento del Plan “Queremos ser tu banco” en enero de 2006, el Santander ha captado prácticamente 1 millón de nuevos clientes y se han vinculado y beneficiado del plan 1,4 millones, creciendo un 60% sobre los 2,4 millones de clientes iniciales, hasta los 3,8 millones actuales beneficiarios del plan.

También indicó que el plan está mejorando sensiblemente los niveles de satisfacción de los clientes y disminuyendo el número de reclamaciones en un 90% desde el comienzo del plan. “Nuestra sólida posición nos permite invertir nuevamente en el modelo de relación con el cliente. Estamos convencidos de que, una vez más, seremos capaces de cumplir nuestros objetivos”, añadió García Candelas. En los nueve primeros meses de 2007, los ingresos por comisiones de la Banca Comercial crecieron un 8%, gracias al aumento de la actividad y a la mayor vinculación de los clientes.

Los ingresos por comisiones de servicios descendieron un -5% por la aplicación de “Queremos ser tu banco”. Al cierre de Septiembre 2007, la red Santander contaba en España con 2.975 oficinas, 16.696 empleados y 8,4 millones de clientes. La inversión crediticia ascendía a 117.432 millones de euros (+12%) y los recursos gestionados a 110.883 millones (+5%).
 
P
Pekes
17/01/2008 18:41
Hola a tod@s! Me podria decir alguien de que numero les llamaron para ver el piso?fueron las de la caseta? mas que nada es para estar al loro. Mucho ánimo que ya nos queda poco!!!.
 
G
girly
17/01/2008 18:38
Pues claro q hay algun defecto pero para mi gusto y en mi piso nada exagerado de verdad yo tengo familiares q se han gastado una pasta en comprarse chalets y de verdad menudos fallos .Por supuesto cuando tenga q reclamar reclamare .No vale la pena llevarse mal rato disfrutar el momento de entrar en vuestro piso por primera vez ,para mi a sido algo bonito .
 
P
potxola
17/01/2008 18:12
Jesuitzi , haber vale que te tiene que joder que el piso este asi, pero mientras que te arreglen todo yo creo que no hay mucho problema, no os penseis que los pisos estan asi x ser de g.v xk yo he visto pisos de venta libre recien dados que estaban mal. No te desanimes
 
N
nvelt
17/01/2008 18:07
no estoy seguro... bueno sea un mes o dos años, nos da tiempo de sobra a detectar fallos que estén a la vista... para los ocultos está claro que hay una garantia mucho mayor....

 
J
jesuitzi
17/01/2008 18:06
bdoamo dijo:

jesuitzi , te han dicho algo por no firmar (como supongo) el papel ese de que todo correcto excepto posibles reclamaciones posteriores?


no lo he firmado y me ha dicho que la daba igual que si no queria firmarlo que no lo firmara
tb la he dicho que en ese estado de la casa no firmaba las escrituras y me ha dicho que no las firme que la daba igual
ya ves habiamos ido con una ilusion y nos hemos quedado con un bajon
y lo del termo no tiene perdon por poner un termo que sera de la promocion del bbva es muy similar al que venden te joden la cocina las tomas de agua van a 1,10 entre la encimera y el armario
por lo demas la casa es bonita y el diseño me ha gustado si no fuera por tanto fallo seria un pisazo
 
P
potxola
17/01/2008 18:04
Girly tu viste tantos fallos en tu casita??????????
 
B
Bdoamo
17/01/2008 18:03
Nvelt , creía que era mayor, como en el link de información básica que aparece en la parte superiro pone esto...
Viviendas nuevas:
Se comprenden en este apartado aquellas viviendas con licencia de edificación posterior al 6 de Mayo de 2000:

Defectos que afectan a elementos de terminación o acabado de las obras: El plazo de garantía es de 1 año desde la recepción de la obra. Se trata de problemas con la instalación eléctrica, pintura, etc.).

Defectos constructivos que incumplen con los requisitos o condiciones de habitabilidad: El plazo de garantía es de 3 años igualmente desde la recepción de la obra. Suelen ser problemas de humedades o de funcionalidad de las viviendas.

Defectos constructivos que afectan a la cimentación o estructura de la finca: El plazo de garantía es de 10 años desde la recepción de la obra.

El plazo de que se dispone para reclamar el arreglo de los desperfectos es de 2 años, a partir del momento que los comencemos a detectar, siempre y cuando la reclamación se presente dentro de los plazos indicados de los períodos de garantía.
 
P
potxola
17/01/2008 18:02
Bueno todas las casas igual no estan asi esperemos haber cada una la nuestra haber kt
 
N
nvelt
17/01/2008 17:55
hay un mes para reclamar... todos vamos a sacar fallos.... pasa en todas las obras. Por desgracia pero pasa....

así que tranquilos por esas cosas... fastidia encontrarte con ellas pero tienen que arreglarlo....

Y el plazo creo que era un mes desde que escrituras, hay tiempo de sobra.... otra cosa luego es que las subsanen rápido o no, pero hacerlo, tienen que hacerlo....

 
B
Bdoamo
17/01/2008 17:55
jesuitzi , te han dicho algo por no firmar (como supongo) el papel ese de que todo correcto excepto posibles reclamaciones posteriores?
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 17:51
jesuitzi dijo:


yo he ido con papel y boli y no recogen reclamaciones que nos enseñan la casa como detalle que las reclamaciones despues de escriturar


Hasta donde yo entiendo (que no es mucho), creo que eso es totalmente normal. Lo que habrá que hacer es no dormirnos y reclamar lo más rápido posible. Al ser VPO no sé bien qué plazo tenemos.
 
B
Bdoamo
17/01/2008 17:50
Zuloeta dijo:

Pues en nuestro caso creo que el/la notario/a se va a aburrir de nosotros, jejeje, porque pienso leerme las escrituras de principio a fin, como aparezca un céntimo más de lo que he pedido o alguna otra cosa rara no firmo nada hasta que no se cambie.
Igual es que soy muy quisquilloso o que tengo muchos prejuicios sobre tasadores, bancos, notarios y demás, pero no es como echar una firmita cuando el cartero te trae un paquete :-D, ¿no?


No es lo mismo, por eso te comento que me pareció buena idea lo que me dijo el del banco, de darte una copia del borrador de la escritura que se manda al notario para que la redacte y de el ok, así ya puedes leerlo hasta la saciedad y pedir los cambio que quieras antes de ir a firmar.

Además, aunque el banco no te la dé he leido en algunas de estas guías de compras de vivienda que un par de días antes el notario tiene a tu disposición el borrador para que puedas analizarlo antes de ir el día de la firma. Yo creo que se puede pedir al banco que te esa copia, no?
 
J
jesuitzi
17/01/2008 17:46
Zuloeta dijo:

Habrá que ir bien equipados con papel y boli. ¿Dejarán poner post-its en los lugares donde veamos fallos? Una chica de la ofi creo que lo hizo así. Si no, a "afotar" cada defecto que detectemos. Me veo pidiendo el portátil del currelo para la visita :-D.


yo he ido con papel y boli y no recogen reclamaciones que nos enseñan la casa como detalle que las reclamaciones despues de escriturar
 
B
bielo
17/01/2008 17:43
No fastidies!!!! pos no se igual llamando al GV te diran algo en la pagina de etxebide viene un telefono de irformacion. Pero te han dicho las chicas k tenia el visto bueno del GV?
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 17:43
Habrá que ir bien equipados con papel y boli. ¿Dejarán poner post-its en los lugares donde veamos fallos? Una chica de la ofi creo que lo hizo así. Si no, a "afotar" cada defecto que detectemos. Me veo pidiendo el portátil del currelo para la visita :-D.
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 17:40
Huy huy huyyy...
 
J
jesuitzi
17/01/2008 17:27
hola a todos acabo de ver la casa y he quedado totalmente desilusionado
tiene muchos fallos
puertas que no se cierran
persianas que se atascan
un ajugero en el suelo debajo de la jamba de una puerta
el plato de la ducha un acabado desastroso
todas las jambas de las puertas desajustadas
y solo en media hora si me deja mas tiempo mas fallos encontraria
os recomiendo que las mireis bien y protesteis
dice que no admiten reclamaciones hasta despues de escriturar
sabeis si estamos obligados a acectar la casa con tantos fallos o podemos negarnos a escriturar hasta que reparen
 
G
gooffi
17/01/2008 16:33
lo que acuerdas con el banco es una historia,ya que tu vas te dicen por ejemplo que te ofrecen euribor mas 0,35=5,13el interes total. pero cuando vas a firmar dentro de un mes la situacion a podido cambiar, y euribor+0,350=4,87 por ejemplo o al reves,lo que quiero decir es que yo todo el dia dando la kaka para que me bajen 0,10 para queluego venga el euribor y me joda el plan.
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 14:56
matusalis dijo:

normalmente es asi
por que imaginate todo el mundo leyendo las escrituras. se firmaria una cada 2 dias jajaajaj.



Claro, para el banco y el promotor eso sería catastrófico :-)
 
M
matusalis
17/01/2008 14:36
normalmente es asi
por que imaginate todo el mundo leyendo las escrituras. se firmaria una cada 2 dias jajaajaj.

yo acompañe a mi hermano para lo de su piso y si te digo que fueron dos minutos pero dos minutos contados

 
Z
Zuloeta
17/01/2008 14:00
Pues más le vale al banco que lo que salga a la hora de la firma sea lo que he acordado con ellos :-D.
 
M
matusalis
17/01/2008 13:50
zulueta pues te vas a tirar todo el dia por que son un tope de papeles , esos antes de ir al notario tendras atado todo con el banco digo yo por que en el notario firmas lo que hayas acordado con el banco.
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 13:29
portu100 dijo:

Pues mi teoria, es que como las elecciones estan a la vuelta de la esquina, retrasaran todo hasta Febrero, para poder hacerse la foto correspondiente, en la entrega.
Ya estamos acostumbrados a estos shows.


Tiene sentido, pero ¿creéis que influirá tanto tratándose de elecciones generales?
 
R
rcsua
17/01/2008 13:21
Estoy totalmente de acuerdo. Pa los de la porra: los pisos se van a dar todos juntos. ¿Cuando? Febrero seguramente.
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 12:40
Pues en nuestro caso creo que el/la notario/a se va a aburrir de nosotros, jejeje, porque pienso leerme las escrituras de principio a fin, como aparezca un céntimo más de lo que he pedido o alguna otra cosa rara no firmo nada hasta que no se cambie.
Igual es que soy muy quisquilloso o que tengo muchos prejuicios sobre tasadores, bancos, notarios y demás, pero no es como echar una firmita cuando el cartero te trae un paquete :-D, ¿no?
 
B
Bdoamo
17/01/2008 12:32
A mi ayer también me dio errores. Supongo que será por lo de la actualización del servidor que habéis comentado.

Lo del plazo para escriturar una vez vistos, supongo que hasta que no llamen a los del 10 y el 11 no lo sabremos fijo, si es que hacen también a 2 bloques por semana...

Pero tengo otra teoría:

Como se supone que cuando den fechas cada banco debe mandar el borrador de la escritura de hipoteca al notario para que la revise y de el visto bueno (a mi me han dicho que cuando la manden me darán una copia para que la pueda revisar también en casa tranquilamente) la firma de escrituras de cada piso será de 10 minutos con el notario, yo creo que nos citarán en menos de una semana a todos, o sea que tendremos que esperar hasta que todos lo hayamos visto para empezar con el notario.

Que conste que es mi teoría, eh!
 
I
iradel
17/01/2008 10:39
Yo ayer tampoco pude entrar en el foro, me ponía que lo estaban actualizando.
Zuloeta, el chico que comenté fué con el chico de las cocinas, ellos lo van a hacer en Sotillo y fué el chico con ellos.
Por seguir con la porra y barrer para casa yo apuesto por el VI (que es el mío jeje, de ilusión tb se vive)
 
B
bielo
17/01/2008 10:21
no te procupes que eso te lo arreglan fijo.Yo tb tenia mono, un dia entero sin saber nada. Me voy ahora a currar a ver si cuando vuelva hay alguna noticia o foto, k todabia hay por hai alguna foto pendiente para colgar. un besito
 
G
garcisaga
17/01/2008 10:17
PUES AYER NO SE SI VIERON O NO EL BLOQUE 3 PERO ESTABAN TODAS LAS PERSIANAS DEL BLOQUE LEVANTADAS Y SE HAN CARGADO UN CRISTAL DE NUESTRO PISO!!!!
 
Z
Zuloeta
17/01/2008 10:14
¡Egunon! Esto ya funciona bien. Ya tenía mono :-D.

Pues bueno, cuando nos llamen nos llamarán, pero sería interesante saber cuánto tiempo pasó en el caso de los bloques que ya han enseñado desde que se pasaron los del GV hasta que realmente han entrado los propietarios.

¿Alguien "se ha llevado" consigo a gente de la tienda de cocinas para medir e ir adelantando los proyectos?

Otra cosilla: ¿Hay en este foro alguna chica de Erandio -aparte de mi novia- a la que la haya tocado una de las viviendas?

¡Saludos!
 
M
matusalis
17/01/2008 09:42
eso me dijo puede ser que despues tambien vieran el bloque 3 , si tu tienes imformacion seguro que a si no lo dudo.
 
M
matusalis
17/01/2008 09:40
si estuvieron ayer pero no vieron el bloque 3 si no el 8 y el 6 hoy van a ver el bloque 3. hayer estuvo el tasador de mi banco para hacer la hipoteca , y despues me llamo el del banco y me dijo que se encontro co los del govierno vasco.

tambien le comentaron las chicas de la caseta que en febrero se van a firmar todos.
 
P
pato48
17/01/2008 09:34
Buenos días:

Ayer me confirmaron, por medio de un trabajador de la obra al que conozco, que ayer estuvieron los del Gobierno Vasco visitando el bloque III. Creo que vieron algún bloque más, pero no puedo confirmar cuales fueron.

Alguien sabe cuanto tardan aproximadamente desde que lo visita el Gobierno Vasco hasta que empiezan a llamar para enseñarlo? Igual os lo han comentado a alguno que ya lo habéis visitado.

Para el que me preguntó de que piso era, soy del bloque III, piso 2ª A.

Un saludo.
 
M
matusalis
16/01/2008 23:42
estan actualizando el servidor parece ser
 
N
nvelt
16/01/2008 23:34
creo que el tema este tiene ya muchisimas partes.... casi seria mejor abrir una segunda parte... no se si será por eso o porque están actualizando la web.... si mañana vemos que sigue mal abrimos otro tema como continuación de este a ver si va mejor...
 
M
matusalis
16/01/2008 20:53
parece que funciona ya
 
G
girly
16/01/2008 19:28
Por fin puedo entrar en el foro todo el dia me daba error.PUES Bruji mi piso es un primero ,ah y si es Ana la q enseña los pisos.Si saque algunas fotos pero son identicas a las q estan puestas ,la parcela no la medi pero puedo decir q es amplia ,
 
G
GUILLI
16/01/2008 19:27
Si antes digo que a mi no me a costado entrar... va muy lento esto hoy.
 

Fin del hilo
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