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G
garcisaga
22/12/2007 15:01
bueno ya las pondré porque en estos momentos no me deja
¡FELIZ NAVIDAD!
 
G
garcisaga
22/12/2007 14:32
Aqui van unas fotos que no se ven muy bien porque estaba anocheciendo
 
B
bielo
22/12/2007 09:48
Jesuitzi, no tendras las mededas de la columna de la habitacion de matrimonio, nuestra mnao es la C en cual las mediste?
 
J
jesuitzi
22/12/2007 00:11
jesuitzi dijo:

bielo dijo:

hola, alguien se a molestado en preguntar donde van colocados los enchufes y las tomas de television? es una cosa importante a tener en cuenta. Ayer llamamos a la promotora pa preguntarlo pero la chica de als pestañas me dijo k ella de eso na sabia anda, k la que lo sabia era la chica joven, k por cierto creo k dijo k se llamaba Ana.
Espero k alguin sepa algo de eso, aunque me da que no


hola en los bloques azules casas de 90 metros tienes tomas de television en el salon en la pared que te indica en el plano que dieron
en la habitacion de matrimonio alos pies de la cama segun el plano
encufes tienes muchos enchufes por toda la casa
2 tomas de luz por habitacion


se me olvidaba vi en la habitacion de matrimoni que tenia para poner 2 lamparas el resto no me acuerdo
si alguien necesita medidas le puedo dar sreran aprosimadas
por que varian de un bloque a otro
 
M
muzki
21/12/2007 21:44
Y ya que estamos... a ver si mañana nos toca el gordo y nos olvidamos de la hipoteca! Suerte!
 
G
GUILLI
21/12/2007 21:12
Pues yo me he dado cuenta que no valgo para el regateo, vamos, que no me gusta ná, y por eso me jode tanto cuando la gente me pide dtos. a mi.

Yo solo he mirado en 4, y el que peor el de toda la vida, BBK. Me hizo la cuenta de lo que pagaría al final de los X años el contable que curra con mi hermana, y hasta el BBVA con las primeras condiciones "negociables" me salía mejor.
Ya sé que este no es el sitio para hablar de esto... pero joder... ya es viernes...quiero salir de currar ya...

FELIZ NAVIDAD, ZORIONAK ETA URTE BERRI ON...y que al año que viene por estas fechas, podamos tirar petardos,confetis y demas articulos festivos desde las ventanas de nuestros hogares...
 
M
muzki
21/12/2007 19:12
jesuitzi dijo:

hola muzki ya habeis firmado algo con algun banco yo tengo ofertas pero no he firmado nada y lo de tasar la verdad el tasador dira lo que quiera
el precio de mi casa lo pone el GV o ayuntamiento o el que sea pero no un tasador de un banco creo que es escusa para cobrar en nuestro caso concreto


No, aún no nos hemos decidido por ninguno. Nos hemos quedado con los 4 mejores y estamos en proceso de estudio (más bien ellos nos están estudiando a nosotros). En principio no tendremos mayores problemas y escogeremos (para nuestro caso concreto) la mejor. Ya os contaremos según vaya avanzando.

Lo de la tasación... pues... es un rollo... de todos los bancos que hemos mirado (el 90% de los que tienen sucursal en Portu) unos nos dicen que tienen que tasar, otros que no, otros que cogen el precio sin revalorización y otros que con ella. No entiendo porqué tanto rollo y tantas diferencias de unos a otros si son VPO.
En fin, que al final escogeremos con quien nos salga más baratito, con las menos vinculaciones posibles, y con el que nos dé menores dolores de cabeza.

Si no escribo antes... FELIZ NAVIDAD A TODOS!
 
J
jesuitzi
21/12/2007 17:54
bielo dijo:

hola, alguien se a molestado en preguntar donde van colocados los enchufes y las tomas de television? es una cosa importante a tener en cuenta. Ayer llamamos a la promotora pa preguntarlo pero la chica de als pestañas me dijo k ella de eso na sabia anda, k la que lo sabia era la chica joven, k por cierto creo k dijo k se llamaba Ana.
Espero k alguin sepa algo de eso, aunque me da que no


hola en los bloques azules casas de 90 metros tienes tomas de television en el salon en la pared que te indica en el plano que dieron
en la habitacion de matrimonio alos pies de la cama segun el plano
encufes tienes muchos enchufes por toda la casa
2 tomas de luz por habitacion
 
J
jesuitzi
21/12/2007 17:45
piratillo dijo:

jesuitzi dijo:hola atodos a nosotros nos han tratado muy bien todos los bancos bbv caja laboral bbk y demas y la mejor oferta no la ha dado caja laboral los demas bancos eran muy parecidas y ante igualdad de oferta me quedaria con la bbk por su politica social
patrocina hogares de jubilados
guarderias
campos de futbol para los peques
etc
y financiar al pnv, asi que mejor cualquiera que ese, ipar kutxa esta muy bien.

yo creo que las cajas son gobernadas por la diputacion foral de vizcaya no por ningun partido politico y si creo entender que los partidos politicos se financian con bancos cajas etc
 
J
jesuitzi
21/12/2007 17:36
hola muzki ya habeis firmado algo con algun banco yo tengo ofertas pero no he firmado nada y lo de tasar la verdad el tasador dira lo que quiera
el precio de mi casa lo pone el GV o ayuntamiento o el que sea pero no un tasador de un banco creo que es escusa para cobrar en nuestro caso concreto

muzki dijo Miras hipotecas - te decides por una - firmas sus contratillos de que aceptas esa hipoteca - tasan piso - demás trámites - se firman escrituras e hipoteca en el mismo acto en el notario y te dan las llaves.
 
S
serena84
20/12/2007 15:24
piratillo dijo:

jesuitzi dijo:hola atodos a nosotros nos han tratado muy bien todos los bancos bbv caja laboral bbk y demas y la mejor oferta no la ha dado caja laboral los demas bancos eran muy parecidas y ante igualdad de oferta me quedaria con la bbk por su politica social
patrocina hogares de jubilados
guarderias
campos de futbol para los peques
etc
y financiar al pnv, asi que mejor cualquiera que ese, ipar kutxa esta muy bien.



si piratillo yo opino lo mismo: (y financiar al pnv, asi que mejor cualquiera que ese)
 
B
bielo
20/12/2007 12:23
hola, alguien se a molestado en preguntar donde van colocados los enchufes y las tomas de television? es una cosa importante a tener en cuenta. Ayer llamamos a la promotora pa preguntarlo pero la chica de als pestañas me dijo k ella de eso na sabia anda, k la que lo sabia era la chica joven, k por cierto creo k dijo k se llamaba Ana.
Espero k alguin sepa algo de eso, aunque me da que no
 
M
muzki
20/12/2007 10:55
Zuloeta dijo:

matusalis dijo:

la verdad ultimamente esto del foro empieza aburrir un poco con todos mis respetos.


Pues yo en cambio cuando me aburro, a veces cojo y me meto a leer o postear. Sólo que prefiero sacar algún tema con fundamento y que no cree una polémica esteril.

:-)


Qué fino has quedado con lo de polémica estéril . Me encanta! No hubiera encontrado una expresión mejor! jajjajaj :-DD
 
M
muzki
20/12/2007 10:51
matusalis dijo:

la verdad ultimamente esto del foro empieza aburrir un poco con todos mis respetos.


Con todos mis respetos........ pppppppffffffffffffffffff

Yo no diré lo que me aburre porque los que me conocen, aunque sea virtualmente, ya lo saben....
 
M
matusalis
20/12/2007 10:13
pues sera asi
 
Z
Zuloeta
20/12/2007 10:07
matusalis dijo:

la verdad ultimamente esto del foro empieza aburrir un poco con todos mis respetos.


Pues yo en cambio cuando me aburro, a veces cojo y me meto a leer o postear. Sólo que prefiero sacar algún tema con fundamento y que no cree una polémica esteril.



:-)
 
M
matusalis
20/12/2007 10:04
la verdad de todo esto lo mejor de nuestros pisos es la sidreria que tenemos al lado que pone unos pinchos jjajajajaajja es broma
 
M
matusalis
20/12/2007 10:00
la verdad ultimamente esto del foro empieza aburrir un poco con todos mis respetos.
 
Z
Zuloeta
20/12/2007 09:58
Perdón: BAO o BOB, uséase Boletín Oficial de Bizkaia "pa´ntendernos".
 
Z
Zuloeta
20/12/2007 09:57
Cambiando de tema. en la web del ayuntamiento aparece la información sobre el PGOU que se ha aprobado inicialmente y que según el BAO está en las dependencias municipales para que el que quiera pueda examinarlo. ¿alguien se ha pasado para ver si hay planos del plan parcial de Los Hoyos? Igual es interesante.

Ah, ayer ya vi el calendario con uno de los blqoues rojos. Queda chulo el pretil de las terrazas con el zócalo o como se llame en granate :-).
 
Z
Zuloeta
20/12/2007 09:44
Totalmente de acuerdo con los últimos mensajes. Si BBK está tasando varios pisos es porque ya hay un compromiso por nuestra parte de formalizar el préstamo con ellos.

Además, me parece que "la teoría" (y hablo también de pisos de mercado libre) es que te tasan el piso para saber cuánto te pueden dar. Dicho de otra manera, te dan el 80%, el 90% o 70% del valor de tasación del piso. Y como ése valor depende del tasador, que es amigo del del banco, así es como se ven las barbaridades que hay por ahí para que te lleguen a dar el 100% de lo que te pide el vendedor o incuso el 120% para además meter en la hipoteca el coche y el LCD de 42" a 40 años, y así nos va. Pero bueno, estoy divagando. Pero bueno, en esencia es así: "según el tasador te podemos dar X, ¿lo tomas? ¿Sí o sí? pues firma aquí". Creo que va así, que alguien me corrija si me equivoco.

Por cierto, a los plazos de ejecución y entrega les voy a llamar plazos-chicle. Se encogen y se eessstiiiraaaan :-D
 
G
garcisaga
20/12/2007 09:27
¿Por qué ponéis en duda cosas que nos han dicho?, pues si la de la bbk (de toda la vida por cierto) nos dice que han ido a tasar habrá ido a tasar.
Es lo que dice muzki, nosotros vamos a coger la hipoteca con ellos, ya está apalabrado,pues me van a tasar el piso.
De todas formas jesuitzi no puedes esperar a que te llame la promotora para decidirte por una u otra hipoteca. La chica de la caseta nos lo dejó bien clarito ¿HABRÉIS ELEGIDO YA LA HIPOTECA NOOOO??Date cuenta que la promotora sólo te va a dar 15 días para tramitar todo y un banco si tú previamente no le has dicho nada no te arregla todo el papeleo en 15 días.
 
N
nvelt
19/12/2007 23:51
estas en lo cierto muzki.....

yo creo que la mejor oferta la tiene la ipar... aunque al final, la voy a hacer con la bbk.... son ofertas muy similares... pero conozco al director de una de las sucursales por temas de trabajo.... y bueno, me he decidido a hacerla con ellos.... y si se están tasando pisos... según me comentó van a hacer en breve la segunda tanda... asi que al menos algunos pisos han tasado. Cuando sepa algo os comento.

esto deberia ir en el apartado de hipotecas pero bueno... ya que se está hablando aquí...
 
M
muzki
19/12/2007 23:07
jesuitzi dijo:

lo de tasar las casas decis que hay bancos que han tasado
yo creo que todavia es demasiado pronto no sabemos cuando las van a dar
todavia no tenemos los prestamos concedidos tasar antes de firmar el prestamo me parece raro
que vaya el banco tase y luego te hagas la hipoteca con otro banco , el banco perderia dinero al tasarlo
yo creo que cuando nos llame la promotora para firmar es en ese momento cuando te decides por un banco u otro
el banco tardara un par de dias en tramitarlo y en ese momento es cuando tasa
hoy he hablado con unos currelas y han dicho que faltaba de limpiar y bastante y que faltaban permisos de industria
que hasta el año que viene tardarian en darlos
yo espero para enero nos empezaran a llamar


Hola jesuitzi,
yo no tengo ni idea si deben o no deben tasar estas VPO, pero sí parece que lo están haciendo.
El orden lógico (si hacen la tasación) es:

Miras hipotecas - te decides por una - firmas sus contratillos de que aceptas esa hipoteca - tasan piso - demás trámites - se firman escrituras e hipoteca en el mismo acto en el notario y te dan las llaves.

No me parece pronto para que tasen pisos porque hay mucha gente que se ha decidido ya por su hipoteca y sólo están a la espera de firmar escrituras.
Como bien dices el banco no tasa gratis. Tasa porque tiene un compromiso de que ya vas a hacer la hipoteca con ellos.

Si estoy confundida corregidme.

Un saludo a todos!
 
P
PIRATILLO
19/12/2007 22:48
jesuitzi dijo:hola atodos a nosotros nos han tratado muy bien todos los bancos bbv caja laboral bbk y demas y la mejor oferta no la ha dado caja laboral los demas bancos eran muy parecidas y ante igualdad de oferta me quedaria con la bbk por su politica social
patrocina hogares de jubilados
guarderias
campos de futbol para los peques
etc
y financiar al pnv, asi que mejor cualquiera que ese, ipar kutxa esta muy bien.
 
J
jesuitzi
19/12/2007 20:32
lo de tasar las casas decis que hay bancos que han tasado
yo creo que todavia es demasiado pronto no sabemos cuando las van a dar
todavia no tenemos los prestamos concedidos tasar antes de firmar el prestamo me parece raro
que vaya el banco tase y luego te hagas la hipoteca con otro banco , el banco perderia dinero al tasarlo
yo creo que cuando nos llame la promotora para firmar es en ese momento cuando te decides por un banco u otro
el banco tardara un par de dias en tramitarlo y en ese momento es cuando tasa
hoy he hablado con unos currelas y han dicho que faltaba de limpiar y bastante y que faltaban permisos de industria
que hasta el año que viene tardarian en darlos
yo espero para enero nos empezaran a llamar
 
G
garcisaga
19/12/2007 14:52
A nosotros la bbk también nos lo ha ido a tasar hace 2 semanas.Los que no tienen quei r a tasarlos son los del BBVA que son los que financian la obra pero el resto de entidades tendrá que tasarlos no? eso sí con las mismas condiciones
 
B
bielo
19/12/2007 14:38
que quede claro k nosotros no somos infiltrados.
A nosotros la BBk del muelle nos la fue a tasa hace mas o menos 3 semanas, y junto con la nuestra ya habia algun piso mas.
 
M
muzki
19/12/2007 13:05
Y lo del seguro de hogar:
El obligatorio es uno que nos cubra el "continente" e incendios (si no estoy confundida).
Los de "contenido" no son obligatorios (aunque a veces nos pueden venir bastante bien).

Así que mirad bien las condiciones de vuestros seguros para ver qué os cubre y si estais de acuerdo con eso.
 
Z
Zuloeta
19/12/2007 12:56
jesuitzi dijo:

hola yo lo de seguros de vida y vivienda los voy hacer aunque no me lo pidan
es tasar un riesgo y cubrirlo si me pasara algo dios no lo quiera mis hijas quedarian cubiertas y la casa pagada o medio pagada


El seguro de hogar tienes que tenerlo obligatoriamente para poder formalizar una hipoteca, y el de vida es opcional, por supuesto, lo haces cuando quieras y si te parece. Lo que quiero decir y no sé si lo he explicado bien es que quiero tener más opciones a la hora de suscribirlo con una aseguradora u otra, y no que el banco/caja me imponga "su" seguro a costa de bajarme medio punto el diferencial.

Garcisaga , Que limpien, que limpieeeen... :-).
 
G
garcisaga
19/12/2007 12:37
buenos días me ha dicho mi ama que ha subido a dar una vuelta por los pisos que en el bloque 3 estaban limpiando nuestro piso el 2ºc y el de al lado. me ha dicho que han pintado ya los alerones del 8 de amarillo y que sólo faltaba los del bloque 3. Me ha dicho que queda muy bien el amarillo, que le da mucho colorido a la calle .... habrá que verlo. todavía no tenemos puerta en el 3
 
H
Halane
18/12/2007 22:51
Hola a todos! Hoy me he encontrado con un chico de la BBk y me ha dicho que ellos (ofi de al lado del metro) ya han tasado algún piso.

Y en cuanto a lo del termo, a mi la chica de la caseta también me comentó la posibilidad de sacar el termo de la cocina al pasillo. Bueno, al "hall" que parece grandecito. Pero ya se verá.
Y en cuanto al tamaño, si no recuerdo mal, me dijo que era de 75 litros? Que me pareció de masiado. Y la altura lo que comenta Zuloeta: 1´15 m. Ya lo del perímetro se me escapa. Pero deciros que también hay que tener encuenta los "tubitos" que salen de él.
 
J
jesuitzi
18/12/2007 21:18
Zuloeta dijo:

Supongo que habrá tantas situaciones económicas como personas en nuestra promoción, pero las ofertas de las distintas entidades al final son primas hermanas si atendemos a lo que importa, que es la pasta que al final vamos a apoquinar, con la calculadora enla mano. Al final Euribor + 0,45 o + 0,55 no supone una gran diferencia, pero sí la supone que la hipoteca se registre con un seguro de hogar que has tenido que suscribir por narices con el banco y que no vas a poder cambiar por las buenas. Al final nos hemos ido a la oferta que no nos pedía NINGUNA vinculación, que no ha sido la del BBVA, porque de entrada precisamente la del BBVA nos sorprendió por las condiciones tan estrictas.

Oye queenway si conoces a esas otras personas que han tenido esa experiencia con BBK anímales para participar aquí, que cuantos más seamos mejor :-)


hola yo lo de seguros de vida y vivienda los voy hacer aunque no me lo pidan
es tasar un riesgo y cubrirlo si me pasara algo dios no lo quiera mis hijas quedarian cubiertas y la casa pagada o medio pagada
 
J
jesuitzi
18/12/2007 20:58
hola atodos a nosotros nos han tratado muy bien todos los bancos bbv caja laboral bbk y demas y la mejor oferta no la ha dado caja laboral los demas bancos eran muy parecidas y ante igualdad de oferta me quedaria con la bbk por su politica social
patrocina hogares de jubilados
guarderias
campos de futbol para los peques
etc
 
P
patonaranja
18/12/2007 20:56
portu100 dijo:

Tema "infiltrados de banco": Esto va dirigido a ellos: ¿Por que en vez de ofenderos por los comentarios que aqui escribimos, no os preocupais por buscarnos la superoerta maravillosa, con la que aunque nos trateis de mala manera, os vamos a adorar, por lo menos durante 30 años?, es una segerencia.....


TOTALMENTE DE ACUERDO! EN TODO! y también en lo de la educación de algunos payos!
 
S
serena84
18/12/2007 15:59
al final sabeis si han tasado algun piso y en cuanto?
 
S
serena84
18/12/2007 15:55
aaaaaaa jajajaj a si que era tu idea es que mi novio me dio un plano y lo vi ahi puesto y pense que era cosa de la promotora jajaja que gracia no es mala idea pero el armario empotrao nos saldria una pasta! no?jejeje
 
S
serena84
18/12/2007 14:31

Tema "infiltrados de banco": Esto va dirigido a ellos: ¿Por que en vez de ofenderos por los comentarios que aqui escribimos, no os preocupais por buscarnos la superoerta maravillosa, con la que aunque nos trateis de mala manera, os vamos a adorar, por lo menos durante 30 años?, es una segerencia.....

jajaja ya te digo bueno dejemos de lado esos comentarios de ayer y pongamonos al tema porque yo tambien he oido comentar que creen que va a ser despues de reyes que guay! aunque al final seguro que nos quedamos para mas tarde.... al final el calentador donde va a ir colocado?en la cocina o como viene dibujado en el plano, en el pasillo? porque si es asi menuda faena...
 
Z
Zuloeta
18/12/2007 14:01
¡Hola Portu100! Y en la caseta ¿te han confirmado algo más agradable de oir, como alguna fecha de entrega? jejejej.

ZORIONAK, FELIZ NAVIDAD a tí también.

No sé cómo estaréis en vuestros curros, pero en nuestra oficina sólo me falta ver de esas bolas de hierba que salen en las pelis del oeste :-). Entre cursillos, vacaciones y reuniones estamos cuatro gatos.
 
M
matusalis
18/12/2007 11:22
jo como esta el patio yo creo que lo de la hipotecas es muy personal habra jente que necesite mas dinero y jente que pida menos por eso creo que la situacion de cada uno es muy especial .

haora solo a esperar la entrega jaajaj que espero que sea para despues de la fiestas .
 

Fin del hilo
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