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M
MANCHESTER
26/11/2007 17:55
Pues si lo pone el ayuntamiento que lo pagen ellos, que ya somos mayorcitos para elegir quien lleva nuestros asuntos.

Ya está bien de chupar todos del bote.

Aunque creo que sera una decisión nuestra incluso el tener administrador de fincas o no, eso sería lo lógico.

Un saludo
 
S
solo_oz
26/11/2007 17:07
Ya se sabe pa gustos los colores.

Pero si el administrador lo pone el ayto sera el mismo pq un dia en una reunion de vecinos se jactaba de eso.
De todas maneras mientras haga su trabajo .... y sino siempre se puede cambiar.
 
H
Halane
26/11/2007 16:57
Mi hermana lo mete en la segunda. Y creo que opina lo mismo del tipo que lo lleva. Aunque igual es majísimo, eh?
 
S
solo_oz
26/11/2007 16:46
Halane dijo:

Solo_oz: No será el garaje municipal que está frente al Sabeco? Mi hermana mete allí el coche.


Si, el de la plaza juan jose conde pelayo mi hermano lo mete en la tercera planta.
 
M
muzki
26/11/2007 16:41
Jope Halane! Qué repaso nos has dado! Muchas gracias por preguntar, fijarte en todo y darnos los detalles en el foro.
 
H
Halane
26/11/2007 16:16
Y lo del portero con camara si que es. Y en el piso no había aun telefonillo, pero estoy segura de que lo pondrán. Al lado de la puerta ya había algo para hacer la conexión.

Por cierto el color de las paredes me han dicho que es un amarillito muy claro. Vamos un cremita como decía bdoamao, creo. Y lo del pistacho yo no he visto nada en pistacho y el obrero no me ha dicho nada de ese color. Las paredes tienen como un pequeño "granuladillo". Casi inapreciable. Pero no os asusteis, no, no es gotelé que ya está superado eso!!

Y deciros a los del bloque 6, que ya está totalmente acabado. Ya ha pasado la semana pasada la empresa de limpieza.

Los portales del Bloque 5 y uno del 6 ,que he visto, faltan por pintar.

En el parque estaban metiendo tubos que podrían ser para meter los cables de las farolas.

Y creo que no se me olvida deciros nada más.
 
H
Halane
26/11/2007 16:08
Luego me he ido a dar un garbeo por la obra para ver si había algo nuevo. Y he hablado con un currela que me ha dejado entrar en mi portal. El 1 del bloque 5. Menuda ilusión, la primera vez que entraba!!! Pero con la mala suerte que las puertas de 2 pisos estaban cerradas. Uno de ellos el mío. Pero he entrado al Bajo D que creo que es el habilitado para minusválidos. Impresionante baño y cocina! Esta estaba unida con el salón comedor. Este creo que es el que aparecía en la galería de fotos con plato de ducha y bañera.
Estan muy chulos. La verdad es que con los nervios me ha dado poco tiempo a fijarme en detalles. He medido el termo de la cocina aproximadamente poruqe estaba tapado con papel de estraza. Mide unos 120-130 centimetros. Porque con los cables varía un poco.
 
H
Halane
26/11/2007 15:58
Solo_oz: No será el garaje municipal que está frente al Sabeco? Mi hermana mete allí el coche.
 
H
Halane
26/11/2007 15:55
Bueno, pues lo que com4entaba. Aprovechando mi día libre he subido a la casetilla y me he pasado por la obra.

Una de las mozas me ha comentado que su intención es entregarlos en diciembre. Que todo está en manos del GV. Vamos más de los mismo.
 
H
Halane
26/11/2007 15:53
A mi lo del administrador de fincas me parece bien. vamos lo que decida la mayoría. A mi aita le ha tocado este año y la de marrones que se está comiendo!
Lo de la limpeza de piso y portales. En casa de mis aitas lo limpian unas chicas, pero creo que no sería un engorro que una vez a la semana lo hiciera alguien. Es decir, 4 vecinos por planta nos tocaría hacerlo una vez al mes, si cada uno limpia su planta y el portal o zonas comunes. Lo del garage ya sería un problema, porque eso debe tener millas! Pero deciros que creo que la promotora tendrá que poner a alguien, porque esta mañana he estado y tengo informaciones varias.

Los garajes del bloque 5 tienen dos puertas de entrada. La nuestra sería la primera (la que está más arriba) y la otra, son de venta libre. Con lo cual habrá más gente que tenga que colaborar en el mantenimiento de estos. Y no se si lo dejarán en manos de los propietarios o en las de la promotora /empresa.

Lo de los jardines creo que se ocupará el ayuntamiento. No se trata de terrenos del ayuntamiento, pues ellos deberían de hacerse cargo de esas zonas verdes. Opinión mía, claro.
 
S
solo_oz
26/11/2007 15:47
Yo estoy de acuerdo con muski, en q hoy por hoy es mejor q la comunidad la lleve un tercero.
De todas maneras mi cuñada vive en un bloq de vpo, y tienen un empresa q se lo llevan portales y garajes, y se lo llevan gestoras distintas. y claro esta el problema de q hay gente q no tiene casa en el bloq y si garaje y estos por lo general pasan de todo pq como solo es garaje les da igual q la puerta golpee o q esta la entrada llena de mierda... Ademas esta muy bien la adminidtracion de fincas pq aunq la genta se la olvide las lonjas tienen q pagar comunidad y pues es poco rollo q ir con el recibo al bar de abajo para q te pagen (mas nada pq por verguenza no vamos y con los años es un paston).

Otra cosa, dentra de donde vive(en erandio) mi abuela hay una calle y el jardincito lo tienen q cuidar los vecinos, antes lo hacia mi abuelo pero como ya se murio.. pues imaginar como esta. Asiq habra q enterarse bien.

Por ultimo (q menudo rollo), el ayto de portu tiende a poner el mismo administrador en todas sus cosas y es un poco chorra, mas q nada pq lleva el garaje de mis padres
 
M
muzki
26/11/2007 13:44
A mí me encantan nuestras pajas mentales! jajaja Se nota que me gusta hablar/escribir, ¿no???? si es que cuando me lanzo...
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 13:21
Bueno, igual es que soy un poco antiguo y considero que dentro de "lo que viene siendo mayormente" la convivencia entre vecinos, teniendo en cuenta que somos pocos vecinos por portal, entra el limpiar los espacios comunes. Pero vamos, sin saber de antemano cómo vamos a organizarnos (por portales, por bloques, etc.) todo va a ser hacernos pajas mentales, pero sin esas pajas mentales este foro iba a estar muerto, ¿no?
 
M
muzki
26/11/2007 13:04
Vaya chapa que os he metido antes...
Resumiendo: más que nada es por un tema práctico. Hoy en día llevar una comunidad o un portal es más complicado que antes. Son demasiadas cosas (marrones), que no todo el mundo puede asumir (porque no le apetezca, porque no tenga tiempo o porque no le da la cabeza para hacer ciertas cosas con un poco de sensatez).
No es que nos importe limpiar el día que toque el portal, pero sí me importa discutir con la vecina que no lo haya hecho o con la que lo haya dejado todo lleno de mierda. En cambio, si es una empresa de limpiezas la que se encarga no me importa en absoluto reclamarles lo que sea.
Cuestión práctica. Pero tranquilos, que todo esto ya se hablará en nuestras respectivas reuniones "inaugurales" de escalera. ¿Por qué tandrán tan mala fama las reuniones? jajaja
 
M
MANCHESTER
26/11/2007 12:53
Yo estoy con muzki, yo he tratado con el tema de comunidades con y sin administrador de fincas y la verdad es que salen muchos marrones, que nadie quiere hacerse cargo y es mejor que los lleve alguien que sabe y dedica su trabajo a ello, ya que los demás o por lo menos yo con el poco tiempo que tenemos ya de por si libre como para ocuparnos de mil cosas mas.

un saludo
 
M
muzki
26/11/2007 12:43
Hola de nuevo! (Qué pocas ganas de currar tengo...).

En las comunidades nuevas lo lógico es contratar a un administrador de fincas al que le pagemos todos los meses los recibos de la comunidad y son los que se encargan de todo eso (contratar a la empresa de limpieza (portales, cristales, garajes y pulir el portal cuando toque) ; mandar a la empresa de extintores y extractores que haga las revisiones en los garajes ; revisiones de ascensores ; convocar las reuniones necesarias ; llevar las cuentas ; buscar presupuestos cuando haya que arreglar algo ; llamar la atención a algún vecino cuando hagan algo mal ; y un largo etc).

Yo prefiero pasarles el marrón de tener que tratar con vecinos morosos que no paguen la comunidad, por ejemplo. Bastante ya tendremos cuando nos toque ser jefes de escalera. jejeje ya se sabe la fama que tiene el cargo.

Mi experiencia con ellos es que suelen ser un poco jetas, pero la vida de hoy hace inoperativo no tener una contratada.

Respecto a los jardincitos, es probable que sean responsabilidad del Ayuntamiento (en el caso de mis padres, aunque no es en Portu, lo es. Y es mucha más extensión que lo que vamos a tener nosotros). Si no lo fuera, pues el administrador tendrá que encargar a una empresa su mantenimiento.

Luego ya no sé si tendremos que formar una comunidad entera (todos los bloques) o cada portal podrá ir a su bola y escoger a su propio administrador de fincas. Por experiencia cuantos menos vecinos mucho mejor.
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 12:40
Po si. Lo del garaje "is a little brown" para limpiarlo. ¿No hay nadie que conozca a gente que conozca a gente que tenga algún familiar al que le haya tocado una VOP con garaje? A ver si nos d un poco de luz en esto.
 
G
garcisaga
26/11/2007 12:36
en mi caso sábados y domingos jeje
bueno que eso sería hablarlo y si llegamos al acuerdo de limpiar nosotros pues tampoco se va a tardar tanto el limpiar 3 pisos no?
otra cosa será el garaje porque va unido para el bloque 3 y 4 no?
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 12:28
garcisaga dijo:

HOMBRE en realidad son pocos pisos pero también hay que pensar que al ser todos jóvenes estaremos casi todo el día fuera trabajando y... cuando se limpia???



Cierto, pero en la pareja (cuando se trate de parejas claro) alguno tendrá libre algún día de la semana :-).
 
G
garcisaga
26/11/2007 12:19
HOMBRE en realidad son pocos pisos pero también hay que pensar que al ser todos jóvenes estaremos casi todo el día fuera trabajando y... cuando se limpia???
veo mejor el contratar a alguién aunque no sea al principio por temas de money, si más adelante.
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 12:19
Quería decir "consensuarlo", sorry. Y lo de "espacios ajardinados" también es un decir, sólo que ya se me pegan algunos términos urbanísticos :-P.
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 12:14
bdoamo dijo:


Respecto a muzki que comentaba lo de ser indiscretas, en Repélega pusieron unos setos en todo el jardincillo, y la verdad es que me mola la idea, supongo que si no los ponen habrá que comentarlo en las primeras reuniones de vecinos...



Al hilo de esto, el otro día nos preguntábamos quién se ocuparía del cuidado de los espacios ajardinados que tenemos alrededor de los bloques. Si se ocupan los jardineros que cuiden el parque, ni tan mal, pero si consideran que son espacios comunes del edificio de viviendas a ver cómo gestionamos esto, porque me veo con un auténtico amazonas a los pocos meses de que nos den los pisos.
Nos preguntábamos acerca de eso y de la limpieza de la escalera y del portal. En cada portal somos pocos vecinos y jóvenes (supongo), así que por mí no habría inconveniente en hacerlo nosotros mismos. Y ya habéis visto que los portales no son enormes que digamos, más bien son recogiditos y sencillos. Pero bueno, si se prefiere contratar una empresa todo será estudiarlo y hablarlo (y en ese caso sería interesante consensarlo -toma palabro- con los demas bloques).
 
B
Bdoamo
26/11/2007 12:02
Gracais por la idea manchester ! miraré lo de las persianas, y algún otro tema más.

Respecto a muzki que comentaba lo de ser indiscretas, en Repélega pusieron unos setos en todo el jardincillo, y la verdad es que me mola la idea, supongo que si no los ponen habrá que comentarlo en las primeras reuniones de vecinos...

LO de las rejas ya me imaginaba que nanai, pero como tampoco me hacía mucha gracia eso de sentirme en una carcel en mi casa.
 
M
MANCHESTER
26/11/2007 11:18
buenos días:

El tema del video portero no os preocupeis que si han puesto la camara fuera dentro hay monitores, la marca por la foto es casi seguro que sea Fermax o Tegui, son buenas marcas. Ahora si no es en todos es en casi todos los pisos de VPO se ponen video porteros porque creo que lo impuso el GV o llegaron a un acuerdo, pero en Bilbo en los pisos de VPO hay video portero y en los libre portero normal, pero de lo que si estoy segura es que en las fotos aparece la camara y si esta puesta la camara fuera en las viviendas hay monitores, que los pongan antes o despues es otra cosa, pero que si los van a poner fijo (mis conclusiones son por las fotos pero estoy casi segura).
Lo del tema de los buzones la verdad es que me es indiferente si valen mas o menos, creo que suficiente para el uso que se les da.

El tema de las rejas es casi seguro que no lo permitan por el tema de estetica, pero se pueden poner mecanismos en las persianas para que no se abran, pero estoy de acuerdo con alguien que comentaba que fijo que entran por la puerta y no por la ventana.

Un saludo
 
G
GUILLI
26/11/2007 11:12
Bueno, lo importante es que funcionen, porque en los de Repelega, uno de la cuadrilla hasta hace bien poco, nos tenia que tirar las llaves por la ventana para poder entrar...
 
M
muzki
26/11/2007 10:52
Zuloeta dijo:

No es por ser cenizo, pero a ver si lo del portero va a ser una "preinstalación". Hasta que no vea que en nuestra casa tenemos el teléfono con la pantallita no voy a echar campanas al vuelo Que total, hemos tenido el portero normal de toda la vida y ahora por no tener la pantallita no me voy a tirar de los (pocos) pelos. He mirado en las fotos del foro, y en la única foto en la que se ve una puerta precisamente aún no tiene instalado el "telefonillo", así que ni idea...
Yo no me fijé en la marca del portero, la verdad, pero los Fermax que ha puesto Muzki son muy parecidos a los que vi.

Hombre, no creo que nos dejen a medias, eso sería una chapuza que no tendría mucho sentido. Si lo ponen lo pondrán completo, si no, que se hubieran ahorrado la cámara. Como bien dices toda la vida hemos tenido el normal y no ha pasado nada.
Ten en cuenta que si cada telefonillo vale ese pastón (y son relativamente fáciles de arrancar y de vender por ahí) será de lo ultimísimo que pongan en cada piso, por no decir lo último. Que ahí entran muchos gremios... y cada uno de su padre y madre...
Lo de la marca ni idea, pero era el más parecido cuando busqué en google. Debe ser una marca bastante común.
 
Z
Zuloeta
26/11/2007 10:29
No es por ser cenizo, pero a ver si lo del portero va a ser una "preinstalación". Hasta que no vea que en nuestra casa tenemos el teléfono con la pantallita no voy a echar campanas al vuelo Que total, hemos tenido el portero normal de toda la vida y ahora por no tener la pantallita no me voy a tirar de los (pocos) pelos. He mirado en las fotos del foro, y en la única foto en la que se ve una puerta precisamente aún no tiene instalado el "telefonillo", así que ni idea...
Yo no me fijé en la marca del portero, la verdad, pero los Fermax que ha puesto Muzki son muy parecidos a los que vi.
 
G
garcisaga
26/11/2007 09:29
MUY chulo el portal.No lo había visto in situ ,los buzones son un poco chunguillos pero bueno no pasa nada, me ha gustado "mi" portal jaja, gracias zuloeta.
 
M
muzki
25/11/2007 15:30
patonaranja dijo:

Muski, deberías ir a "El Precio Justo". ¡Lo clavarías todo! :-)))

jajajja ¿va con segundas amigo patito?? ajajaja Sé de uno que fue y lo tuvo que vender todo en ebay!

No, en serio, que cuando tengo un rato me pongo a mirar gilipolleces y me sorprendo con muchas cosas: precios de buzones, de porteros automáticos.... esas cosas que toda chica moderna debe conocer.... jajjaja

Bueno, a lo importante: ¿os gustan las últimas fotos?
¿Alguien tiene alguna noticia de promotora, bancos, etc?
¿Alguien ha ido a dar una vuelta y ha visto alguna novedad?
Disfrutad lo que queda de finde.
 
P
patonaranja
25/11/2007 14:51
Muski, deberías ir a "El Precio Justo". ¡Lo clavarías todo! :-)))
 
M
muzki
24/11/2007 22:30
Y dejando atrás el apasionante mundo del buzón ahora vamos con el interesantísimo mundo del videoportero , jajaja.
La camarita en cuestión (previsiblemente en B/N) cuesta unos 450 euros (a parte de los timbres), y cada portero en casa unos 250 (supongo que sea uno parecido a este, el modelo más barato de la misma marca http://fermax.es/secciones/producto/archivos/presentaciones/imagenes_portero_videoportero/basic.jpg)

El dinero que se ahorraron en los buzones al menos lo han echado en el portero automático.
Saludos!
 
M
muzki
24/11/2007 22:03
Halane dijo:

El cuadro que está sobre el portero automático que es? Es uno de esos porteros con camara? (me sorprendería, pero no se que puede ser)


Exacto Halane , el videoportero. Casi casi como en la moraleja, jajajja. Hace meses ya se dijo por aquí que nuestros pisos lo llevaban (porque habían dejado el hueco para poner la cámara). Los de Repélega también los tienen.
 
H
Halane
24/11/2007 20:06
El cuadro que está sobre el portero automático que es? Es uno de esos porteros con camara? (me sorprendería, pero no se que puede ser)
 
M
muzki
24/11/2007 17:31
Bueno, así vistos de cerca... no me parecen tan feos... jajaja como cabía esperar son los más baratos (15 euros), el mundo del buzón me ha dejado flipada, hay buzones que valen un pastón.

http://80.24.125.239:81/PortalClienteProduccion/BTV_Ficha_Producto.aspx/producto.05875/chk.00DB6CF1F3AF97F3A5ECE4F8DFCC4C06/pagina.html
 
M
muzki
24/11/2007 17:00
Ala qué chulo!!! Cómo me mola!!! Menos los buzones que me parecen un poco feos, pero creo que lo podré superar... jajajjaj. Hace tiempo pude ver que el portal 1 del bloque VI iba como en azul clarito. Quizá también haya diferentes colores para los portales.
Muy chulo! Gracias Zuloeta.
 
Z
Zuloeta
24/11/2007 15:55
Y aquí una vista general del portal. Lo poco que pude sacar antes de que me despacharan unos currelas, y además mi cámara es un poco lenta de reflejos :P


http://img128.imageshack.us/img128/8506/portaljo0.jpg
 
Z
Zuloeta
24/11/2007 15:50
Oops... Es el portal 1 del bloque III. A ver ahora...


http://img129.imageshack.us/img129/7384/vidrioporterobf3.jpg
 
Z
Zuloeta
24/11/2007 15:49
Una de las fotos que saqué ayer...
[URL=http://img129.imageshack.us/my.php?image=vidrioporterobf3.jpg> http://img129.imageshack.us/img129/7384/vidrioporterobf3.th.jpg [/URL>
 
G
GUILLI
23/11/2007 16:36
Para los de los bajos, mas que por que os roben, lo que mas me preocuparia si fuese mi caso es porque un bajo es mucho mas indiscreto, te ven, así de claro. Pero por los robos, hoy en dia entran en las casas con tanta "facilidad" por la puerta que lo de las ventanas es lo de menos, además, pegaría mucho el cante ver a alguien colandose por una ventana y por suerte en esos casos y desgracia en otros... siempre hay algún vecino cotilla que lo ve dispuesto a llamar a los municipales. Vamos, que el que vaya chorizar lo va a hacer por la puerta en el bajo, 1º y 2º. Por lo menos esa es mi opinión.
 
P
patonaranja
23/11/2007 16:01
bdoamo, yo también tengo un bajo y lo que no entiendo es cómo no nos los dan ya con las rejas puestas... xq es verdad que da mal rollo lo de la seguridad. ¿Sabeis si pueden poner algún problema si quieres ponerlas, por estar "modificando" el aspecto de la fachada? La verdad que no tengo ni idea de si lo haré, xq imagino que también será una pasta importante, pero es que si no, estar todo el día con la persiana bajada y ventana cerrada por si acaso...
 

Fin del hilo
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