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P
potxola
01/11/2007 16:32
HOLA a todos/as aqui os mando las ultimas fotos que e podido sacar
 
M
miss perraka
31/10/2007 19:32
Hola pues yo a parte del puente tengo vacaciones hasta el 19 de noviembre!!!!
Asi que me voy a disfrutar unos dias, para olvidarme de la carta y espero que la gente se vaya tranquilizando que veo mucha tension y eso no es nada bueno.
Un saludo y pensad que ya nos queda un dia menos para recibir la carta!!!!
 
B
bielo
31/10/2007 13:58
A VER VECINOS, EL IVA ES UN IMPUESTO Y NUNCA TE AN A DAR UN PRESTAMOS PARA PAGAR UN IMPUESTO, PUESTO QUE TU LUEGO LO PUEDES DESGRABAR EN LA DECLARACION DE LA RENTA.
 
P
potxola
31/10/2007 12:22
JJJJJJ muzki yo cuando voy a ver los pisos me paso por la sidreria y uff que pinchitos mas bueno tiene,,, y variado jjjj,,,
Si hablando se entiende la gente,,, chapo por las dos,,, guilli tiene razon a mi depende el dia me sientan mejor unos mensajes que otrossss,,,

Yo de lo del iva no hablo ni comento xk no tengo ni idea y para hacer suposiones erroneas paso de meter la pata,,,
 
N
nvelt
31/10/2007 12:18
eso de la revalorización que comenta garcisaga suena bien...
 
M
muzki
31/10/2007 12:16
matusalis dijo:

muzki te pido perdon por algunos de mis comentarios no me los tenga en cuenta. gracias no volvera a pasar.

Te agradezco mucho este comentario. No pasa nada matusalis, en serio. :-DD No hay nada que perdonar.
A ver si nos dan pronto los pisitos y nos tomamos un cafelito en esa maravillosa sidrería de arriba. Bueno, qué digo un cafelito, unos chorizos a la sidra que están para chuparse los dedos!
Y extiendo la invitación a todos los vecinos!
 
M
muzki
31/10/2007 12:11
Y yo tengo que aclarar (en mensajes anteriores me he ido por las ramas, perdón!) que no tengo ni idea de como va lo del IVA en las hipotecas. Sé que en nuestro caso pagamos el 7% como pone en el contrato, pero no sé si hay que pagarlo a parte... o cómo.
Aún no nos hemos informado de ese punto.
 
M
matusalis
31/10/2007 12:08
muzki te pido perdon por algunos de mis comentarios no me los tenga en cuenta. gracias no volvera a pasar.
 
G
garcisaga
31/10/2007 12:05
a ver chcic@s
TENGO QUE aclarar lo del préstamo sin IVA.
DICHO ESTA MAÑANA POR LA BBK.
Ellos tasan el piso (su valor sin IVA) PERO LUEGO AÑADEN LA REVALORIZACIÓN, es decir unos 8000 euros más. Por lo tanto si nuestro piso cuesta 135.500 euros (más o menos) y sin IVA 126.500, LO QUE DAN ES APROXIMADAMENTE 134000 euros que no llega a la cantidad total pero se aproxima.
( LOS CÁLCULOS SON APROXIMADOS)
 
G
garcisaga
31/10/2007 11:43
GUILLI dijo:

Otra cosa, con lo del coño IVA,en que bancos la cantidad máxima que dan es el valor del piso sin IVA? en los que hacen una oferta específica para nuestra promoción? En Ipar no dijeron nada cuando estuve...y caja madrid tampoco.


Nosotros sólo hemos mirado en BBVA Y BBK. Los que esteis mirando en otras como IPAR o CAJA MADRID podéis preguntar.
YO CREO que sólo dan esa cantidad(SIN IVA) porque así luego para los que no tengan ahorrado dinerito les "obligan" a coger un préstamo personal, para el cual también han sacado "buenas condiciones" según ellos.
 
M
muzki
31/10/2007 11:43
GUILLI dijo:

Yo solo quiero comentar que en los mensajes en general se pierde mucha información, y cada uno le da el enfoque que cree en función del día que tenga...vamos, que sí tengo en día chungo y hay algún comentario con respecto a algo que yo haya dicho, es probable que el tono con el que lo lea sea desagradable, sentandome como una patada en todo el culo...
Por favor, seamos racionales y objetivos!!! y relajemonos!!! que ya tendremos tiempo de mandarnos a tomar por culo en las reuniones de vecinos cuando nos conozcamos en persona... (espero que no lleguemos a esos extremos...)


Exacto Guilli. Totalmente de acuerdo.
 
M
muzki
31/10/2007 11:37
Sisiisisisi POR SUPUESTO. Que quede claro BUEN ROLLITO ANTE TODO, EH?. Soy la primera en insistir en eso.

Si yo también entiendo que prefiera pagar el 4 y no el 7. Pues como todos!!! Pero no entiendo que teniendo la oportunidad que tenemos, que nos andemos quejando tanto por todo (y a veces sin argumentos).

Pero que yo ni me enfado ni nada eh??? Incluso aguanto comentarios de mal gusto... que si me sobra el dinero... y tal...
 
G
GUILLI
31/10/2007 11:35
Otra cosa, con lo del coño IVA,en que bancos la cantidad máxima que dan es el valor del piso sin IVA? en los que hacen una oferta específica para nuestra promoción? En Ipar no dijeron nada cuando estuve...y caja madrid tampoco. Si es así, una de las ópciones que tenemos antes de cojer un préstamo pesonal es cojerlo en una entidad que no saque oferta para los hoyos con buenas condiciones...que las habrá.
 
Z
Zuloeta
31/10/2007 11:29
GUILLI dijo:

Yo solo quiero comentar que en los mensajes en general se pierde mucha información, y cada uno le da el enfoque que cree en función del día que tenga...vamos, que sí tengo en día chungo y hay algún comentario con respecto a algo que yo haya dicho, es probable que el tono con el que lo lea sea desagradable, sentandome como una patada en todo el culo...
Por favor, seamos racionales y objetivos!!! y relajemonos!!! que ya tendremos tiempo de mandarnos a tomar por culo en las reuniones de vecinos cuando nos conozcamos en persona... (espero que no lleguemos a esos extremos...)


Chapó
 
G
GUILLI
31/10/2007 11:26
Yo solo quiero comentar que en los mensajes en general se pierde mucha información, y cada uno le da el enfoque que cree en función del día que tenga...vamos, que sí tengo en día chungo y hay algún comentario con respecto a algo que yo haya dicho, es probable que el tono con el que lo lea sea desagradable, sentandome como una patada en todo el culo...
Por favor, seamos racionales y objetivos!!! y relajemonos!!! que ya tendremos tiempo de mandarnos a tomar por culo en las reuniones de vecinos cuando nos conozcamos en persona... (espero que no lleguemos a esos extremos...)
 
B
bruji26
31/10/2007 11:19
buenos dias, parece que la tension se corta con cuchillo, ante todo buen rollito, que aki estamos todos por la misma cuestion, nuestro piso, q veras como cuando nos los den estamos todos como locos, hay que ser positivo y pensar en la suerte que hemos tenido, q desgraciadamente no tenemos tanto dinero como para haber comprado un piso nuevo, asiq agradecidos de nuestro peazo piso, con garage y algunos con trastero y encima nuevito.
hay que mirar las cosas buenas, en parte entiendo a matusaliz,me refiero a lo del IVA, mas que nada a lo del banco, que nos dijeron que nos ivan a dar el valor del piso con iva incluido, que seria lo mas logico, e incluso algo mas para amueblar algo de la casa, y ahora de golpe y porrazo pues te encuentras que el IVA de donde lo sacas si no tienes chines???
pidiendo un prestamo personal, q es super caro, pues eso es lo q yo l eentiendo a matusaliz, que ha sido el calenton dl momento, yo tb estoy preocupada y disgastada ala vez, por eso, pero luego enseguida me animo pensando en que pronto lo voy a ver, encima por primera vez.
en definitiva q sienta mal hacerte unos planes y luego verte mal con el dinero..
ante todo buen rollito entre todos, ok???
que los nervios a veces juegan malas pasadas, y que corrais un tupido velo.ok???
 
M
muzki
31/10/2007 10:56
matusalis dijo:

MUZKI OYE yo escribo lo que pienso me imagino que como tu , pero yo nunca te diria lo que tienes que hacer , cosa que tu si.

Principalmente lo comentaba por lo del iva que al principio me comentaron una cosa y despues es otra.

como se ve que no andas mal de dinerete jaajaj


Alaaaa... otra salida de tono... dices que nos sobra el dinero simplemente porque COMPRENDEMOS que nuestro piso lleva un 7% y no nos quejamos. Buffff... eso es mucho suponer vecino... jajaja bueno, menos mal que no te lo tengo en cuenta...
No entiendas mal mi comentario, yo no te digo lo que tienes que hacer ni mucho menos! Faltaría más.
Mi comentario es simplemente el resultado de ver siempre a una persona poner problemas a todo muchas veces sin demasiados argumentos.
Yo intento (no sé si lo consigo) ser racional (ni demasiado positiva ni demasiado negativa), pero lo tuyo en ocasiones ya raya el negativismo absoluto.
Por comentar... recuerdo una vez me dijiste directamente a mí que no me leí el contrato... y al final pare ser que eres tú el que no te diste cuenta del 7%.... sólo por comentar matusalis... que a veces nos olvidamos de lo que escribimos... Insisto en que no te lo tengo en cuenta.

Y no quiero polémicas, todos estamos encantados con el piso obviamente y queremos que nos lo den ya!

Un saludo a todos, en especial a nuestro vecino matusalis.
 
Z
Zuloeta
31/10/2007 10:39
Egunon! Sólo quería decir que ante todo buen rollito y los que tengáis (tengamos) puente festivo enhorabuena.
 
G
GUILLI
31/10/2007 10:25
Y por mas que miro el buzón... no llega la dichosa carta...
 
M
matusalis
31/10/2007 10:12
potxola tienes razon , sera las ganas de tenerlo ya . gracias por tus palabras.
 
P
potxola
31/10/2007 10:10
Matusalis,,, en cuanto veas el piso se te quitan todos los males,,,, estan muy muy bien, hay mucha gente que les gustaria estar en nuestro lugar, un amigo mio se a comprado un piso 35millones,, y es pequeño un tercero sin ascensor, la fachada para dentro de poco cambiarla, a tenido que hacer reforma y un suma y sigue,,,,, que claro esta ya no son 35millones.

Venga tranquil@s dentro de una añito que ya estaremos todos la 1ª y 2ª fase ya todos en nuestra casita nos reiremos todos de esta situacion y de como nos comiamos la cabeza.........
 
M
matusalis
31/10/2007 10:08
MUZKI OYE yo escribo lo que pienso me imagino que como tu , pero yo nunca te diria lo que tienes que hacer , cosa que tu si.

Principalmente lo comentaba por lo del iva que al principio me comentaron una cosa y despues es otra.

como se ve que no andas mal de dinerete jaajaj
 
M
muzki
30/10/2007 20:56
matusalis dijo:

alguien me sabe decir por que la nuestra es una de ellas. la verdad menudo coñazo todo son contradiciones menuda mierda.

quitando la alegria del dia del sorteo por haora todo son contradiciones el iva que si la madera que si el calentador etc etc haber que nos encontramos el dia que entremos.

matusalis , siempre te queda la posibilidad de renunciar al piso... ;-) Sinceramente, yo ya no sé qué mas decirte... siempre estamos igual...
Nosotros, sinceramente, no vemos problemas sino todo lo contrario.
 
G
garcisaga
30/10/2007 18:20
CREO QUE MISS PERRAKA TIENE TODA LA RAZÓN DEL MUNDO pensad que se nos dijo en un primer momento que para la primavera del 2008, asique si pasa esa fecha y no los tenemos, entonces habrá que ponerse nerviosos.
 
M
miss perraka
30/10/2007 18:16
Vaya vaya como esta el patio!!!!! una semana sin entrar y madre mia haber si nos tranquilizamos un poquito que en estos momentos la gente esta muy nerviosa y eso no es necesario ya que se iran dando poco a poco.
Un saludo a tod@s
 
G
garcisaga
30/10/2007 18:07
BUENO NO OS ESTRESEIS, PENSAD QUE SOIS AFORTUNADOS, CUANTOS QUISIERAN ESTAR EN NUESTRO LUGARRRRRR.....
 
M
matusalis
30/10/2007 18:02
alguien me sabe decir por que la nuestra es una de ellas. la verdad menudo coñazo todo son contradiciones menuda mierda.

quitando la alegria del dia del sorteo por haora todo son contradiciones el iva que si la madera que si el calentador etc etc haber que nos encontramos el dia que entremos.
 
M
muzki
30/10/2007 17:48
Esto fue lo primero que me sorprendió cuando compramos el piso. Busqué info y pregunté:

NO TODAS las VPO tienen un 4% de IVA. Existen tipos de VPO´s con el 7% y desgraciadamente la nuestra es una de ellas.
 
N
nvelt
30/10/2007 17:43
yo ya habia leido eso, pero como esta promoción es un tanto peculiar... pues será el 7, que se le va a hacer
 
M
matusalis
30/10/2007 17:37
Impuestos por la compraventa

Por una vivienda nueva, el comprador paga al vendedor el 7 por ciento por el IVA y el uno por ciento del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Para las VPO el IVA se reduce al 4 por ciento. Si la vivienda es usada, el comprador paga el 7 por ciento por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (el 4 por ciento para las VPO). En ambos casos, el impuesto se liquida en la notaría


LEER ESTO ES REFERENTE AL IVA DE PISO DE VPO. COMO EL NUESTRO EL IVA ES DEL 4 NO EL 7.
 
M
matusalis
30/10/2007 17:27
hola vecinos no es por desanimar conozco a una chica que le toco un piso el año pasado y el govierno vasco le tardo seis meses en tramitar los papeles.

espero que no nos pase a nosotros , me dijo que la misma promotora quito la caseta y se marcho , con el riesgo que corre que los pisos esten vacios mucho tiempo por el tema que entre algun ocupa y despues ya sabes como va eso que se lo cuenten a los de balmaseda.
 
N
nvelt
30/10/2007 10:17
gracias por la aclaración potxola....

habrá que mandar unos cuantos jamones a los del gobierno vasco para que pongan nuestro papeleo arriba de todo el montón de hojas que tendrán jajaja

En fin, ya sólo queda esperar papeleos... que no es poco
 
P
potxola
30/10/2007 10:09
nelvet dijo : pues yo tengo una duda.... porque me parece que solo queda una grua grande en la obra cerca de los bloques morados, y está al lado del bloque 8 que es el mio.... estas segura que eran esos los bloques que te comentó que iban a entregar primero? porque si el retraso de algún bloque depende de alguna grua debería ser el mio...

Buenos dias,, lo de la grua fue suposicion mia, bueno ya pongo lo de creo xk si no huviese puesto me han dicho,,

Y si me comentaron que los planos que habian mandado a g.v eran los del los bloques 3,4,5,8.
 
M
muzki
29/10/2007 22:13
nvelt dijo:

POTXOLA dijo:


Los bloques que tiene pensado dar ahora son 3,4,5,8. Los otros tendran que esperan un poquito, me parece que es por la grua que esta en los adosados.



pues yo tengo una duda.... porque me parece que solo queda una grua grande en la obra cerca de los bloques morados, y está al lado del bloque 8 que es el mio.... estas segura que eran esos los bloques que te comentó que iban a entregar primero? porque si el retraso de algún bloque depende de alguna grua debería ser el mio...


Yo creo que las grúas de obra no representan ningún problema para que den los permisos. Es otra de las suposiciones que considero erróneas. Una grúa tiene una sujeción más estable de lo que pensamos y es una cosa temporal. Sólo en casos extremos puede ocurrir que den algún problema (caídas, etc...).
Si no se pudiera vivir al lado de donde hay una grúa plantada... pues más de la mitad de los pisos que se construyen hoy en día no se podrían construir... o para plantar la grúa tendrían que desalojar a medio país.

Los problemas de permisos (si es que los hay, que por ahora no creo) pueden venir más por los accesos... etc, que por una simple grúa de obra.
Hoy por hoy, confío en que todo va viento en popa . Todos las inspecciones, permisos, etc... llevan su tiempo. No es simplemente una firma en un papel, son muchos y variados trámites de las distintas administraciones. Y ya sabéis que en aquí las cosas de palacio van despacio .
 
N
nvelt
29/10/2007 21:16
POTXOLA dijo:


Los bloques que tiene pensado dar ahora son 3,4,5,8. Los otros tendran que esperan un poquito, me parece que es por la grua que esta en los adosados.



pues yo tengo una duda.... porque me parece que solo queda una grua grande en la obra cerca de los bloques morados, y está al lado del bloque 8 que es el mio.... estas segura que eran esos los bloques que te comentó que iban a entregar primero? porque si el retraso de algún bloque depende de alguna grua debería ser el mio...
 
M
matusalis
29/10/2007 16:36
me dijeron las de la promotora que no habia toma de gas
en ningun edificio
 
H
Halane
29/10/2007 14:33
Una preguntita: Y si nos ponen ya conexión de telefono de antemano, también nos pondrán hasta la ventana conexión para el gas natural? Digo, por si se quieren cambiar más adelante los radiadores.
 
M
matusalis
29/10/2007 13:53
CREO QUE LO DEL IVA CUANDO HAGAMOS LA DECLARACION DE LA RENTA NOS DEVUELVEN EL 80 POR CIENTO CREO QUE ES ASI , POR LO QUE ME AN DICHO , PERO DE TODAS FORMAS ME GUSTARIA SI ALGUIEN SABE ALGO DEL TEMA NOS LO COMENTE GRACIAS
 
B
Bdoamo
29/10/2007 13:41
Estuve el domingo viéndolos y desde fuera el cachito de viga iba pintado de verde (o eso creí ver) lo del azul era el que no tengo claro, porque el garaje tiene líneas amarillas, pero también tenía un cachito azul.
 
B
bielo
29/10/2007 12:56
BDOAMO como sabes fijo que el color del bloque 4 es el verde???
 

Fin del hilo
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