Reglamento interno

Al hilo de la seguridad ¿habéis leído en el foro general, el robo de las dos motos? Tal y cómo lo dice parece que se producen estos hechos de forma habitual, preocupante ¿no?.

El hecho de que alguna vez, esporádicamente,un propietario salga por la puerta del garaje, es tan obvio, que se sale de la lógica del debate.
Evidentemente que por el hecho de salir por la citada puerta no se esté cometiendo ningún delito, a nadie se le escapa. No se trata y no creo que la norma así lo espefique que el vigilante vaya a detener a nadie,cachear o poner a disposición policial a nadie, no exageremos.

Se trata de utilizar el sentido común, el civismo,la convivencia,existen unas obligaciones como propietarios,recogidas en la misma Ley de Propiedad Horizontal, a la que aludes, que no me las he inventado yo,y que hacen referencia a las actividades que se deben observar, entre ellas:

Respetar las instalaciones generales de la Comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso, haciendo uso adecuado de los mismos.

En cuanto a la normatización de las personas, o la necesidad de hacerlo en la vida en general, es algo que no lo digo yo, se viene haciendo desde que se inventó la historia, si a alguién no le parece que esto deba ser así, o que estamos equivocados, no deja de ser una apreciación muy particular.Pero lo cierto es que existen y si aplican, si no las tuvieramos, no estaríamos debatiendo esto, por eso está recogido en la LPH, hecho que demuestra la necesidad de hacerlo , lo que refuerza mi argumento.

La libertad de expresión, el disentir unos de otros, no significa intereses opuestos, el no estar contigo, no es estar contra tí, remamos en la misma dirección, pero con diferente interpretación, y tan importante es tu opinión como la mía.


Saludos

Menos mal, creí que era yo un bicho raro, pero ya veo que somos unos pocos los que abogamos por utilizar la educación y la lógica más que las prohibiciones porque yo lo mando.
Estaba un poco acojonada, porque el otro día de tantísimo aire, de la Avda. de Tenerife a casa, se me hizo casi imposible avanzar, lo digo en serio. Me quedaban tres pasos para llegar a la puerta, y luego llegar a mi portal, con el aire que hace en el interior de la urbanización, es horrible (supongo que en verano se agradecerá, pero ahora no es nada agradable)y como en ese momento salía un coche pués ahí me metí ahorrándome el resto de la caminata non grata que me quedaba. Si en ese momento que llego de trabajar en transporte público, (una auténtica mierda) cansada, sin comer, medio sorda por el viento y helada... me viene un pistolas a pedir me identifique que me van a denunciar, me cago en sus muertos y en todo lo que se me ponga por delante. No digo más. Y perdón por las expresiones, pero ya es duro llegar de Madrid a casa, como para que nos lo pongamos más difícil. Insisto iluminar la zona adecuadamente que no hace falta entrar por el garaje, si con las mini-vallas que tenemos ya se apañan los quieran pasar por el morro.

Restringir el acceso a cualquier persona ajena a nuestra urbanización es, cuando menos, de lógica pura. No es necesario hacer una normativa para ello. Existe una ley que castiga la intrusión en la propiedad privada.

Que opinemos que las entradas de garaje están, en general, para acceso de vehículos, también es de lógica aplastante. Lo que ya no resulta de tanta lógica, o al menos me lo parece a mi, es que si yo, propietario, por las razones que sean, tengo que entrar o salir andando por la puerta del garaje, el empleado de seguridad, me identifique y denuncie por realizar tal acto. ¡Un poquito de por favor!

Creo que lo que no entendéis es que el valor legal de unas normas de régimen interno es muy limitado. Las normas se conciben como pacto entre propietarios que desean poner en tinta el civismo que se les supone, pero nada más. Su intención no puede ir mas allá de la “RECOMENDACIÖN”, porque como elemento sancionador en estos asuntos, siento repetirme, solamente se concibe la Ley de Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad también pueden incluir normas de obligado cumplimiento. Pero fijaros que para su aprobación es necesaria la UNANIMIDAD. Algo casi imposible de obtener. Por eso se confeccionan con artículos muy generalistas.

Hay que entender que existen personas que basan su tranquilidad en la normativización de toda su vida y otras que se mueven por otros cauces, eso si, siempre conviviendo bajo el respeto y utilizando algo de sentido común. Así que, a los propietarios que piensen que con unas normas lo mas estrictas posibles pueden descansar, les digo que están equivocados, y si no lo creen así, sólo deben pasarse por cualquier finca urbana de cualquier ciudad para constatar que por mucha normativa existente, las irregularidades no sancionadas dentro de ellas están a la orden del día.

Un saludo.

Siento no estar de acuerdo con Paspas, a mí me parece muy acertada la propuesta de no utilizar la salida del garaje, como salida habitual de peatones, para eso están las salidas por las puertas exteriores habilitadas al efecto.

La salida por el garaje puede ocasionar peligro de accidentes para los que la utilicen, en forma de apresamientos,posibles golpes con los vehículos a los peatones,niños, etc. Y no debemos olvidar que los responsables civiles subsidiarios de ésta actuaciones seríamos la Comunidad de Vecinos , y se podrían pedir responsabilidades posteriores , si ésta no regula o recomienda su adecuada utilización.

Finalmente, también por cuestiones de seguridad, se debe limitar al máximo la posibilidad de accesos a esta zona de posibles intrusos o la libre circulación de personas ajenas a la Comunidad por nuestro estaciomiento,puesto que pueden acceder libremente a los vehículos, trasteros, y por la escalera de los portales a nuestras viviendas

Reitero, que no solo no es ridícula, sino que me parece acertadísima, la confección de esta norma me parece totalmente necesaria, por los motivos aludidos.

Saludos a todos

Donde puedo conseguir el Reglamento interno???

No he podido leerlo