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E
edgonzalez
08/03/2007 10:08

URGENTE MARRON DEL 15

2.608 lecturas | 9 respuestas
Hola a tod@s

Antes de nada perdonar el título del mensaje, pero sinceramente, tenemos un marrón del 15 .

El ayuntamiento NO DA LA LICENCIA DE HABITABILIDAD .
El motivo: Las ventanas abiertas en las buhardillas.

Me ha llamado el administrador a las 9:15h para comentarmelo. Sacresa tiene el acta del ayuntamiento y se la iba a enviar al administrador. Le he "ordenado" que en cuanto la tenga me la haga llegar y os la enviaré a todos aquellos que me hayáis enviado vuestra dirección de correo a losjardinesdeperales@gmail.com.

La conversación ha sido rápida (yo iba en el coche), pero lo que me ha dicho es que hay que cerrar esas ventanas y dejarlo como si no hubiera pasado nada. Además ha dicho (el administrador) que aquellos que quieran hacer un porche, "que esperen" .

Problemas para aquellos vecinos que han abierto las ventanas:
1. Cerrarlas
2. (es un pensamiento personal mio). Si el ayuntamiento sabe que hay ventanas, porque las tendrá fotografiadas, y sabe que esas ventanas están porque se han abierto las buhardillas, ¿harán inspección en las casas para ver si están las escaleras?. Se lo preguntaré al administrador, pero seamos conscientes que puede existir ese riesgo.

Por tanto, y desde aquí (un medio no oficial pero el más rápido):

Os convoco para una junta de caracter extraordinaria para el próximo día 13 de marzo de 2007, martes (es que es hasta mal día, leche!!!!), en el garáje de la calle 3 a las 19:00h en primera convocatoria y a las 19:30h en segunda convocatoria, con este orden del día:

1. Propuesta, aprobación o no aprobación de la generación de una web de la comunidad con el objetivo de se un medio de comunicación adicional sobre temas de carácter común.

2. Lectura del acta del ayuntamiento sobre la licencia de habitabilidad.

3. Toma de decisiones

4. Ruegos y preguntas.

Eduardo González Joyanes
Madrid 08/03/2007
El presidente
losjardinesdeperales@gmail.com
 
Z
zender
19/03/2007 13:51
Buenas:
Parece que despues de la Junta Extraordinaria, en la
que acordarón los vecinos que abrieron las buhardillas,
siguen estando todas abiertas, excepto una.
A ver si hacen el favor actuar inmediatamente como se
comprometieron.
 
E
edgonzalez
16/03/2007 02:25
MRR dijo:

Holas,

Sigo lamentando que las reuniones se hagan en horas y dias que no pueden asistir muchos vecinos, entre los cual me encuentro.. y veo la poca sensibilidad que ha causado mi queja.

Asi que agradeceria mucho que almenos se informara de la reunion sino es por aqui.. que no se hace por lo que veo.. por cartas en los buzones o algo. Pq eso de que se hagan juntas sin saber el resultado es alucinante..

Saludos

Mi mail < a href=mailto:manuel_rodriguez@eresmas.com.. manuel_rodriguez@eresmas.com..<>>manuel_rodriguez@eresmas.com..< /a > porcierto gracias a nieves que fue la unica que me conto algo de la reunion general..


Hola

Si quieres información, yo en más de 1,2,3 mails he dicho que me escribáis a la dirección de correo de losjardinesdeperales@gmail.com y todo lo que se sepa lo envio.

Otra cosa no será, pero informar es lo que más hago, envio las actas, los presupuestos....

Lo dicho, lo que no voy a hacer, y no recomiendo es que en un foro publico se airen las cosas de la comunidad... para enterarte escríbeme....

Edu
 
M
MRR
15/03/2007 20:23
Holas,

Sigo lamentando que las reuniones se hagan en horas y dias que no pueden asistir muchos vecinos, entre los cual me encuentro.. y veo la poca sensibilidad que ha causado mi queja.

Asi que agradeceria mucho que almenos se informara de la reunion sino es por aqui.. que no se hace por lo que veo.. por cartas en los buzones o algo. Pq eso de que se hagan juntas sin saber el resultado es alucinante..

Saludos

Mi mail manuel_rodriguez@eresmas.com.. porcierto gracias a nieves que fue la unica que me conto algo de la reunion general..
 
J
jchuchy
12/03/2007 16:07
miguelygema dijo:

hola... soy del mirador.. y espero aprender de vuestros errores,,, yo si sabia que no se puede abrir la famosa ventana,,, y francamente no me puedo creer que una vez entregados los chalet sin la licencia haya gente que no lo supiera.. pero si llevais muchos meses comentandolo en el foro,,, al menos la gente que estais en el foro lo sabiais... y al vecino que dice que ha hablado con el ayuntamiento y que puede solar..... que se espere ,,, que parece que os va la vida en ello.. que os den la licencia y luego hacer lo que querais.... que os vais a terminar matando los unos a los otros....
suerte de todo corazon



HE LLAMADO AL AYUTAMIENTO Y ME HAN CONFIRMADO LO QUE AQUI A COMENTADO KANIZ, EL SOLADO NO AFECTA PARA NADA A LA CEDULA DE HABITABILIDAD Y SOLO HAY QUE COMUNICARSELO MEDIANTE ESCRITO OFICIAL DISPONIBLE EN EL AYUNTAMIENTO Y EN EL CENTRO CIVICO DE PERALES DEL RIO. TAMBIEN ME HAN ADVERTIDO QUE "SIEMPRE QUE SE REALIZE UNA OBRA" HAY QUE SOLICITAR LA LICENCIA DE OBRA (MENOR O MAYOR) AL AYUNTAMIENTO, Y SI NO CORRES EL RIESGO DE QUE TE MULTEN.
 
J
jchuchy
12/03/2007 15:49
kaniz dijo:

Para el solado del patio, sólo hay que informar al ayuntamiento de la obra a realizar. Hay un formato para ello en el ayuntamiento y en las delegaciones de los centros cívicos.
La inspección del Ayuntamiento se ha quejado de la no solicitud de licencias para las obras de los propietarios, pero estas no afectan a la licencia de primera ocupación (tal y como está reflejado en el acta del arquitecto del ayuntamiento). Salvo las obras que afectan a las partes comunes de la vivienda (fachadas, cubiertas, medianerias) que deberán estar de acuerdo al proyecto inicial de Sacresa.


Muchas gracias Kaniz, nos pasaremos por el ayuntamiento a solicitar dicho papel para que en nuestra promocion no ocurra lo mismo que en la vuestra.

Un saludo.
 
K
kaniz
12/03/2007 14:01
Para el solado del patio, sólo hay que informar al ayuntamiento de la obra a realizar. Hay un formato para ello en el ayuntamiento y en las delegaciones de los centros cívicos.
La inspección del Ayuntamiento se ha quejado de la no solicitud de licencias para las obras de los propietarios, pero estas no afectan a la licencia de primera ocupación (tal y como está reflejado en el acta del arquitecto del ayuntamiento). Salvo las obras que afectan a las partes comunes de la vivienda (fachadas, cubiertas, medianerias) que deberán estar de acuerdo al proyecto inicial de Sacresa.
 
J
jchuchy
12/03/2007 12:51
edgonzalez dijo:

Hola a tod@s

Antes de nada perdonar el título del mensaje, pero sinceramente, tenemos un marrón del 15 .

El ayuntamiento NO DA LA LICENCIA DE HABITABILIDAD .
El motivo: Las ventanas abiertas en las buhardillas.

Me ha llamado el administrador a las 9:15h para comentarmelo. Sacresa tiene el acta del ayuntamiento y se la iba a enviar al administrador. Le he "ordenado" que en cuanto la tenga me la haga llegar y os la enviaré a todos aquellos que me hayáis enviado vuestra dirección de correo a < a href=mailto:losjardinesdeperales@gmail.com. losjardinesdeperales@gmail.com.<>>losjardinesdeperales@gmail.com.< /a >

La conversación ha sido rápida (yo iba en el coche), pero lo que me ha dicho es que hay que cerrar esas ventanas y dejarlo como si no hubiera pasado nada. Además ha dicho (el administrador) que aquellos que quieran hacer un porche, "que esperen" .

Problemas para aquellos vecinos que han abierto las ventanas:
1. Cerrarlas
2. (es un pensamiento personal mio). Si el ayuntamiento sabe que hay ventanas, porque las tendrá fotografiadas, y sabe que esas ventanas están porque se han abierto las buhardillas, ¿harán inspección en las casas para ver si están las escaleras?. Se lo preguntaré al administrador, pero seamos conscientes que puede existir ese riesgo.

Por tanto, y desde aquí (un medio no oficial pero el más rápido):

Os convoco para una junta de caracter extraordinaria para el próximo día 13 de marzo de 2007, martes (es que es hasta mal día, leche!!!!), en el garáje de la calle 3 a las 19:00h en primera convocatoria y a las 19:30h en segunda convocatoria, con este orden del día:

1. Propuesta, aprobación o no aprobación de la generación de una web de la comunidad con el objetivo de se un medio de comunicación adicional sobre temas de carácter común.

2. Lectura del acta del ayuntamiento sobre la licencia de habitabilidad.

3. Toma de decisiones

4. Ruegos y preguntas.

Eduardo González Joyanes
Madrid 08/03/2007
El presidente
< a href=mailto:losjardinesdeperales@gmail.com losjardinesdeperales@gmail.com<>>losjardinesdeperales@gmail.com< /a >



Tengo intencion de solar el patio, he llamado al ayuntamiento y me han cominicado que por solar el patio no hay ningun problema, vamos que no es un incinveniente para dar la cedula de habitabilidad, que puedo hacerlo paralelamente a la concesion de dicha cedula por que no afecta ni a fachada ni a elementos comunes. Por lo visto la cedula de habitabilidad va a tardar un poquito
 
F
fcarmen
12/03/2007 09:03
Vecino afectado dijo:

Espero su comprensión y apoyo con respecto a este asunto. Esta claro que yo no he puesto la ventana para jorobar a nadie ya que el tema de la buhardilla se nos ofreció como una ventaja mas para adquirir la vivienda. Por lo que teniendo posibilidades para hacerlo, lo he hecho. Yo no tenía ni idea que la vivienda nos las entregaron sin la cedula de habitabilidad, cosa que no es licita, ya que el ayuntamiento nos podría echar en cualquier momento. Resumiendo, en principio no estoy dispuesto a quitar la ventana ya que la culpa de es de Sacresa que debía haber avisado que no la pusiera y yo hubiera esperado sin ningun problema. Por lo tanto espero comprensión y ayuda por parte de mis vecinos ya que, repito, la culpa es de Sacresa y es la que debería dar una solución y hacerse cargo del tema.


A ver, yo soy otra "vecina afectada" exactamente como tu, pero tendremos que asumir que lo de "no quitar la ventana" NO ES OPCION: estamos fuera de la ley se mire como se mire, y si nosotros estamos fastidiados (que es una faena gorda), mas afectados estan el resto de los vecinos que, sin haber hecho nada, tienen bloqueada la concesión de la cédula de habitabilidad por una infracción NUESTRA.
Los vecinos pueden ser sumamente comprensivos y solidarios con nosotros - que lo estan siendo sobradamente- pero eso al Ayuntamiento le tiene sin cuidado.
Lo único reprochable a Sacresa es haber tardado tanto en terminar la urbanización ( no en un mes tras la entrega de las casa, como tenia previsto, SINO MÁS DE DOS MESES) y no informar de que no teníamos la cédula en el momento de la firma... a mi nadie me dijo nada. Pero esto no pasa de ser el recurso del pataleo, y de nada sirve frente al ayuntamiento y la Administración ; y ten en cuenta que cuanto mas "ruido" hagamos, peor puede ser la actitud del Ayuntamiento, que de momento ha aplicado la norma sin entrar en mucho detalle.

Todo esto no me exime de mi responsabilidad, cerraré las ventanas por supuesto, y pensad los que no esteis dispuestos que la comunidad puede denunciaros judicialmente....porque no somos solo nosotros, sino que arrastramos a mas de 160 viviendas con unos evidentes perjuicios.
Hay que ser responsables, y resolver el tema cuanto antes.
 
V
Vecino afectado
09/03/2007 19:16
Espero su comprensión y apoyo con respecto a este asunto. Esta claro que yo no he puesto la ventana para jorobar a nadie ya que el tema de la buhardilla se nos ofreció como una ventaja mas para adquirir la vivienda. Por lo que teniendo posibilidades para hacerlo, lo he hecho. Yo no tenía ni idea que la vivienda nos las entregaron sin la cedula de habitabilidad, cosa que no es licita, ya que el ayuntamiento nos podría echar en cualquier momento. Resumiendo, en principio no estoy dispuesto a quitar la ventana ya que la culpa de es de Sacresa que debía haber avisado que no la pusiera y yo hubiera esperado sin ningun problema. Por lo tanto espero comprensión y ayuda por parte de mis vecinos ya que, repito, la culpa es de Sacresa y es la que debería dar una solución y hacerse cargo del tema.
 

Fin del hilo
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