Volver al foro
R
rakelinaya
23/01/2009 13:17

reunio

¿Qué acuerdos se tomaron en la reunión y qué ha pasado con los temas de los garajes y los grupos de presión?

695 lecturas | 6 respuestas
hola buenos dias, ayer no pude ir a la reunion por el fallecimiento de un familiar y agradecería que alguien me informara de lo que pasó, si se acordó algo, si se nombró nuevo presidente, aministrador, etc. en fin de los acuerdos que se tomaron, si se ha solucionado lo de los garajes, los grupos de presion, etc

Muchas gracias y un saludo
 
N
nachokas
29/01/2009 20:26
errata: En todavía menor número las de 3 habitaciones.

quería decir: en menor número las de 2 habitaciones.

Perdón :)
 
N
nachokas
29/01/2009 20:24
Es lógico cuando la comunidad tiene elementos en común diferenciadores que justifiquen la diferencia de cuota.
Una pista padel, una piscina,... porque suponen incremento de cuotas de comunidad. Su usubilidad se puede asociar al tamaño en metros cuadros o habitaciones de las viviendas.

En nuestra comunidad hay ascensores, garajes y portal en común. No afecta ni metros cuadrados ni número de habitaciones de las viviendas.

Cuotas distintas, bien por metros cuadrados o número de habitaciones, debería aprobarse por mayoria de vecinos.

Nuestra comunidad tiene más viviendas grandes que pequeñas. Las viviendas de 4 habitaciones coinciden en metros cuadrados con la mitad de las viviendas de 3 habitaciones. En menor número están las de 3 habitaciones. En todavía menor número las de 3 habitaciones.

Lo que diga la mayoría. Cuota única ¡! y si empezamos por 60 euros mejor, que estamos en Vallecas y en época de crisis, y arrancar una casa cuesta mucho.

Un saludo, Nacho
 
E
EASTWOOD
25/01/2009 18:34
Como es lógico la cuota irá en razón de los metros cuadrados que tiene la vivienda. En nuestra comunidad hay viviendas con 2,3 y 4 habitaciones. Es lógico pensar que el que tiene una vivienda de 4 habitaciones debe de pagar más de comunidad que el que tiene una de 2, simplemente porque en la vivienda de 4 habitaciones pueden vivir más personas que en la de 2. Por tanto la cuota debe ir en función de los metros cuadrados que tenga tu vivienda, como en tantas otras comunidades de vecinos.
 
N
nachokas
24/01/2009 09:34
Hola a todos,

Gracias por el resumen de la reunión. No pude ir porque sólo se podía ir en coche, ya les dije a Level que graciosos y oportunos.

¿Videoportero? parece más apropiado cerrar el portal
y conseguir doble seguridad. Unos amigos mios en su casa pusieron además una camara de pega :)

¿Comunidad según tamaño de la vivienda? ¿Con que criterio? ¿Tamaño o habitaciones? no hay nada en el edificio en común que afecte a los tamaños de las viviendas. Si hay zonas comunes de uso como piscina, instalaciones deportivas,..., si afecta el tamaño porque se entiende que viven o pueden vivir más personas y afectan al uso de las mismas. Eso es como poner canon a los vecinos con perros, gato, pajaros,... o que pagen más los que tienen niños, o que se page segun personas que viven en la vivienda, o por peso,...

Cuota única ¡!


¿No se hablo de tender en los patios? se que había vecinos que no tienen tendedero en la cocina (aunque los que los tenemos no sirven para colgar ropa :) ) y van a necesitar colgar ahí.

¿Aparato de aire acondicionado por fuera? he visto que hay edificios al lado donde tienen los aparatos en el exterior.

No deis de alta el teléfono todavía, en breve Telefónica sacará una Semana Loca con la línea de teléfono gratis, y promoción en ADSL con/sin Imagenio. Para los anti Telefónica, están Yacom y Jazztel. No se como estarán de cobertura por allí.

Un saludo, Nacho
 
R
rakelinaya
23/01/2009 19:30
Muchas gracias por la informacion.
¿Videoportero? vaya tela, los gasto de comunidad parecen un poco excesivos, no?.
Creo que la comunidad deberia/mos nombrar otro administrador distinto del de la Promotora.
Pero bueno supongo que nos engañaran por donde quieran, como suiempre.
Lo dicho muchas gracias por responder.
un saludo
 
E
egr
23/01/2009 17:22
Buenas tardes,
Comentarte que no te perdiste nada. Mas bien te libraste de 4 horas de discusiones.
Habemus presidente y 2 vicepresidentes (creo que al final se denominaron así)
Se aprobó un presupuesto dudoso de unos 72€ de comunidad mensual por vecino que dependerá del tamaño de la vivienda.
Pasará copia del acta.
Cosas que se aprobaron a parte de los gastos normales de servicios de mantenimiento.
Limpieza con conserje
Mantenimiento de antena y videoportero

Del tema del garaje mi conclusión es que la promotora sabe que ha vendido una cosa que no es útil pero que como cumple con la normativa, que nos joadamos.
Que sino está uno deacuerdo, que tome las medidas que crea conveniente.

Sobre lo del grupo de presión, parece que está arreglado, pero se ha solicitado un informe a la empresa que ha arreglado el grupo, que casualmente se ha quedado con el contrato de mantenimiento del mismo.
Personalmente pienso que si este grupo estaba estropeado antes de la puesta en marcha, es la promotora la que debería de hacerse cargo y cambiarlo. Si un grupo da problemas en un inicio...

Se hará una reunión antes de finales de febrero para proponer presupuestos de algunas de las partidas de las que no estabamos deacuerdo. Ya que nuestros "administradores" solo trajeron un presupuesto por partida y algunos cerrados ya pq se contratatron cuando Level era único propietario.


 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento