Falso techo en baño secundario, patinillo en hall de entrada a cada vivienda para canalización, toma en cuadro general para aire acondicionado (hay que meter linea), bancadas en cubierta, ...
No es una preinstalacion al uso pero es lo que viene, para instalar aire tienes que tirar falso techo, esto es asi si o si.
La limitacion de 20 metros (según maquinas) viene impuesta en los splits, en conductos como te comento simplemente hay que calcualar las frigorias de tu vivienda y darle 2-3000 mas dependiendo de tu distancia a la condensadora, no trabaja mas porque tiene frigorias de sobra lo unico es que estaria sobredimensionada, trabajar mas seria si le dieses lo justo y la pusieras a tope.
Te digo que la instalación es totalmente viable, yo he tenido una funcionando en mi antigua casa y 5 años sin ningún problema, si te sirve de referencia era daikin, y hablamos de un tercero en un bloque de 7 plantas mas atico.