Entrega de llaves, antes de licencia 1ª ocupación.

¿Debería firmar las escrituras sin la licencia de 1ª ocupación?

1.245 lecturas | 3 respuestas

Hola chicos, y chicas,
Llevo un tiempo sin entrar en el foro porque he estado sin internet, pero ya estoy aqui de nuevo.
Vamos al grano, está mañana me han llamado de la promotora para ofrecerme firmar las escrituras el 29 ó 30 de marzo, pero sin tener la licencia de 1ª ocupación. La primera inspección no la pasarón por una escalera para minusvalidos que tenía que ser de 1 m. y tenía 90 cm., y por un cable de la luz que tenía que estar oculto. Por lo visto estos problemas los han solucionado, y ayer fuerón a presentar la documentación al ayuntamiento, pero es necesaria una segunda visita de obra para otorgar la licencia de 1ª ocupación. He llamado a gerencia de urbanismo, y efectivamente tienen todo aprobado, solo falta la 2ª visita, pero no han sabido decirme cuanto tiempo supone esto.
El problema de escriturar sin la licencia es que no puedes dar de alta la luz, el agua, y el gas. La luz y el agua no es problema porque esta la de la obra, pero el gas no se puede. La ventaja es que ya puedes ir limpiando, metiendo muebles,... . No se, me lo estoy pensando, pero creo que no voy a escriturar hasta tener la licencia, por si las moscas.
Respecto a la reclamación por el retraso, he estado hablando con una abogada, y en principio es cierto que a partir de tres meses se puede reclamar. El truco, por lo menos en mi caso, es que en el cto. de compra venta la fecha de entrega era diciembre (hace más de tres meses), pero os acordáis de la carta que nos enviarón diciendo que a finales de febrero las entregaban, pues como no contestamos la carta, los tres meses cuentan desde febrero.